[85] maison plain pied en Vendée

Bienvenue sur le site.
De gros travaux en perspectives...
je vais suivre ce projet.

merci!
le plan qui est actuellement en ligne c'est une ébauche nous avons fait part des points négatif au constructeur.
la semaine prochaine nous avons deux rdv un avec un architecte et l'autre avec un autre constructeur.
A faire à suivre.

Hello,
Des nouvelles????

Nous attendons tjs la réponse du CU sa fait plus de 2 mois mais vu que c'est un terrain agricole apparement sa mets plus de tps. On a appelé aujourd'hui et la mairie doit nous rappeler cet après midi


Nous avons reçu le devis d'un architecte qui nous ferais le relevé topographique, les esquisses, le plan de situation, le plan de masse, le plan, les coupes, les façades, le volet paysagé et le PC pour 4300€

Nous attendons le devis d'un maitre d'oeuvre pour le 7 janvier et nous avons RDV avec un autre maitre d'oeuvre le 15 janvier.

Voilà où l'on en est! ça n'avance pas très vite mais bon.
Et on aimerais commencer les devis pour l'assainissement mais on a besoin du CU.

@+

c'est bon nous avons reçu le CU c'est ok. Sa va pouvoir se débloquer et on en saura plus en début d'année!

bonne fêtes de fin d'année!!

Nous avons appelé ERDF pour avoir un devis ou au pire une fourchette de prix pour le racordement. Mais voilà ils nous on dit qu'il fallait le permis de construire!

Est-ce vrai?

Car si on fait le permis de construire sa veut dire qu'on s'engage avec un professionnel mais si le racordement doit nous couter les yeux de la tête il se peut qu'on repousse le projet d'un an pour mettre de coté. Je trouve ça nul.

Pourtant sur leur site c'est écrit qu'il faut le CU.

Quelqu'un aurait-il un avis sur ce sujet?

Merci

Bonjour,
Pour avoir une réponse au sujet d'erdf tu devrais poster ta question sur le forum éléctricité, je suis sur que tu trouveras la réponse à ta question.

Bon réveillon.

Coucou à tous, bonnée année, bonne santé et que nos projets se réalise en 2010

C'est bon j'ai eu réponse faut bien attendre le PC!

J'ai mis des photos du terrain.
ce soir nous avons RDV avec le maitre d'oeuvre. Il va nous donner une esquisse et un tarif.

Bonjour et bonne année à vous.

Ouuuuuuuahhhhhhhhhhhhhhh il est super ce terrain. Vous avez de beaux arbres dessus avec une super vue bien dégagée.

Ça donne envie.

C'est déjà un bon point que pour ERDF ce soit réglé même si la réponse n'est pas celle espérée.
Vivement les plans de la maisons.

@+

nous avons recu des plans nous devons nous y pencher dessus et on va en recevoir d'autres! olalala cé trop dur car ils ont tous des points négatifs et positifs.
J'espère pouvoir poster un plan rapidement ou les différentes esquisses que l'on aura. Un point de vue extérieur est tjs bon. On nous a proposé un mélange de toiture 4 pents avec toiture plate!

Sur le CU ils nous ont mis un raccord pour l'électricité de 240m soit 16500€ on a été à la mairie car très étonné de la distance que nous on avait calculé à 100m. réponse de la SIDEV ils on calculés jusqu'a l'autre bout du champ pr prévoir le montant maximum à prévoir. Donc il faut qu'on leur renvoi le plan du terrain avec l'endroit exact de la maison, chose qui avait déjà été dessiné sur le CU enfin bon. Sa pourra nous donner un chiffre en plus dans notre budget.

Oui le terrain est magnifique et en effet les arbres direction l'est sont magnifiques biensur l'été faut imaginer avec plus d'une centaine voir 200 brebis entrain de profiter de la verdure.

a bientot

Hello,
Comment avez vous pu trouver un terrain constructible aussi isolé en campagne? Car nous on a eu beaucoup de difficultés à en trouver un. C'est peut être lié à votre activité? Les brebis? En tout cas c'est le rêve!

Mon mari est agriculteur donc on peut construire à -de 500m du siège et à plus de 100m des batiments!
et oui c'est le rêve! En plus le "village" (il y a que mes beau parents) c'est un cul de sac!

On va être peinards!

Voilà le 1er constructeur que nous avons vu c'est retiré de la course. Donc il nous reste deux maitres d'oeuvre. Car nous n'allons pas donner suite à l'architecte.

Nous avons bcp avancé avec le 1er (3rdv). Nous avons un bon contact et surtout les rdv se passent sans stress et avec bcp de rigolade. Certains de nos amis on déjà travaillé avec eux.

Le 1er plan qu'il nous as fait nous plaisait pas trop, du coup un dimanche avec mon mari nous avons fait un plan de ce que nous souhaiterions. Ca n'a pas été facile mais au bout de 5h on a réussi à trouver.
Nous l'avons envoyé au MO et il s'en est inspiré à 80% ce qui fais notre fierté.
Il nous prends 3500€ pr les plans (autant qu'on veut), le permis de construire et la description du projet pr montrer aux artisans.

Donc je vous donne un peu les détails:
le salon est en toit plat avec une fenetre panoramique et baie 1vantaux à galandage
séjour: baie vitrée
cuisine baie 1 vantaux à galandage et il y a une retombée au niveau du plafond au dessus du bar.
lingerie: voir s'il est nécessaire de laisser une porte pr aller à l'extérieur?
Bureau: porte coulissante pr avoir une vue sur le salon séjour.
oeil de boeuf ds la salle de bain
WC: nous allons bien isoler pr le bruit.

140m² habitable et 160m² avec le garage.

n'hésitez pas à faire des remarques. Merci

4 chambres UNE SEULE salle de bains ?

Porte d'entrée directe sur la salle à manger ?

Porte du WC qui donne sur la salle à manger ?

Dans quelle pièce se trouve le ballon eau chaude ?

Il est loin le temps des grandes familles avec une seule salle de bain!!! il est tps de se remettre en cause et le monde ira mieux.

Mais cette remarque m'a déjà été faites et voilà ce que je réponds:
Il y a une salle d'eau pr monsieur dans la lingerie qui pourra servir en cas de forte affluence dans la 1ere.
et une famille de 3 enfants avec une salle de bain ce n'est pas la mort. Je l'ai vécu et mon mari aussi.
Et il faut absolument une salle d'eau pr mon mari qui est agriculteur car aujourd'hui pr le vivre j'en ai marre de nettoyer la salle de bain ts les jours. Voilà pourquoi nous n'avons pas fait de suite parentale.

la porte des Wc ne donne pas sur le séjour mais dans le couloir et de cette façon ça ne nous dérange pas tellement en faite!

Pour le ballon d'eau chaude: très bonne question??? que je vais poser au MO. Merci

ah oui et pr la porte cela nous ne dérange pas car ce n'est pas totalement ouvert.

Tu as une idée de comment on pourrait plus faire un hall?

Mettre un rideau épais en arc de cercle ? Ce qui en plus cacherait ta porte d'entrée depuis le reste de la maison.

qcp: ouai j'ai du mal à voir ce que sa peut rendre esthétiquement.

Se rendre dans un magasin de déco et regarder les rideaux Hum...
Ou un logiciel éventuellement... ou regarder des émissions de déco

Si tu choisis bien le support ainsi que la couleur des rideaux, ça s'intègre bien.
Dans ton cas, par exemple, l'étendre de ton placard à l'intersection mur maison/mur bureau (suivre la courbe de l'ouverture de ta porte) et fixer le support au plafond. Ainsi, quand c'est ouvert, le rideau se place le long de ton placard (que tu voudras p-ê même cacher) et l'autre partie sur la droite de ta porte.
De cette façon tu gardes le volume de ta pièce, mais au moins si tu veux cacher ou accueillir discrètement une personne à l'entrée, tu peux le faire.

Bonjour

et bienvenue dans cette belle aventure.
Votre terrain est splendide, sans indiscretion il se situe ou?
(reponse en mp si vous preferez)

Nous on adore les maisons complexes, donc on adore forcement deja votre style!!!
Nous allons à l opposé des futurs maisons qui se veulent rectangulaire ou carré afin d utiliser moins de chauffage....mais bon , on ne peux pas etre bon partout...

a bientot

Merci bcp et j'espère que se sera une belle aventure, j'ai hate que ma maison prenne forme.

En effet notre maison est loin d'être rectangulaire ou carré mais avec la toiture on voit moins les recoins!

j'aurais le 3D dans la semaine.

Je vais vous répondre par MP et par la suite aller voir votre récit.

@+

Bonsoir,

Ce plan me plait bien, je suis un fan du plein-pied ......

J'ai hate de bvoir le 3D..

Ce qui me dérange un peu, c'est l'entrée directe dans le salon je suis pas trés fan ! et une seule salle de bain pour une famille de 3 enfants (mais je t'avais déjà donner mon avis sur ce sujet dans ton post précédent....) mais c'est mon avis et apparement ça ne vous dérange pas !!!

Sinon j'aime l'idée des portes coulissantes du bureau

On voit pas trop les superficie des pièces c'est un peu petit pour mes petits yeux !!

Je vais suivre ce projet avec attention !!

Bonne continuation !

coucou
oui il y a une seule salle de bain et je me souviens aussi que tu m'avais fais part de ce point de vue mais comme je disais nous sommes tout les deux issus d'une famille de 3 enfants avec 1 salle de bain et ça nous as pas dérangé plus que ça. Ce qui m'a fais le plus chier étant jeune c'était de partager ma chambre.
A savoir qu'il y aura la salle d'eau de monsieur dans la lingerie donc sa peut dépanner je pense.

Pour le hall je suis d'accord faudra y réflechir mais je ne vois pas trop comment faire, le rideaux me plait pas plus que ça!
J'ai hate aussi d'avoir le 3D car je n'ai pu le voir que 10min!

pr la superfice
garage 26m²
sde: 2.7m²
lingerie: 7.3m²
bureau: 9m²
cuisine: 12.11m²
salon séjour: 46m²
wc: 1.68
ch1: 10.44m²
ch2: 10.37m²
ch3: 10.59m²
ch4: 10.85 + 3.69 dressing
sdb: 8.40m²

Bonjour

merci beaucoup pour vos reponses et vos compliments (maison enfants).

Moi je voulais juste ajouté qu actuellement nous habitons une maison avec une cuisine de 12m2 et nous y mangeons dedans à 5 mais cela devient vite ingerable car on se gene pour ouvrir des portes de meubles, des tiroirs etc... on est toujours entrain de demander de se pousser ou de le donner....

mais si personne ne dois bouger dans cette piece , cela ne nous à pas empecher d y manger à 12 en se serrant...

c est juste une experience pour dire qu une cuisine de 12 m2 sert au depannage ou 3/4 personnes pour etre à l aise.

voilà NOTRE expérience...

a bientot

merci de me faire part de votre expérience.
Se sera surtout une cuisine pour y manger le matin et le midi rapidement.

Puis on a une petite idée de l'agencement et de se faite je pense que sa évitera de se géner. A voir

merci bcp

mandine85 a écrit:

Pour le hall je suis d'accord faudra y réflechir mais je ne vois pas trop comment faire, le rideaux me plait pas plus que ça!

+1 L'idée des rideaux est pas top

Mais comment faire autrement pas évident !!

bonjour,

Nous avons reçu nos vues 3D, j'ai hate de les montrer à mon mari ce soir!
Qu'en pensez vous?

Le crépi et les ouvertures ne sont pas encore défini.













[/URL]


[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_83155.php]

Bonjour

je n est pas tardé à venir jeter un oeil et j ai cru le perdre

C est un sacré projet votre petite merveille.
Ils vont s amuser à construire la charpente.
C est très moderne!!! et la couleur des ouverture est jolie...

Sans indiscretion , elle coute combien à faire construire cette belle maison?
Vous vous gardez quoi à faire?

a bientot

Alors on fait faire le gros oeuvre (charpente-mur-dalle)
après on fait le reste tout seul, avec des amis et de la famille:

Mon parrain et mon oncle: sont plombier chauffagiste
Cousin de mon mari: couvreur zingueur électricien
Mon grand frère: plaquiste jointeur et peintre en batiment
Le petit frère: platrier carreleur
Ensuite on a un pote maçon et un autre carreleur.
un pote platrier qui aidera mon grand frère.
tout le monde est motivé c'est génial.
Ma belle mère fait super bien la tapisserie mais je ne sais pas s'il y en aura.
Voilà mon mari et son père bosse bien aussi.
J'ai un pote qui est menuisier enfin c'est plus dans le détails des meubles (ébeniste peut être) il nous customisera les portes.
et un cousin de mon mari fera les ouvertures car il est menuisier.

Pour la charpente c'est des pro pour la couvrir mon mari à déjà fait cette forme sur celle de son témoin.
Pour les ouvertures on n'est pas fixé encore.

Pour le coups surprise ds 2semaines.

oups je voulais dire pour le cout surprise ds 2 semaine

bonsoir

Avec ce petit monde qui est dans la partie, on peux dire que ça aide!!!

car avec une maison aussi compliquée , si il avait fallu passer tout ça par un constructeur , j aurais eu peur du prix

bonne soirée

coucou
tu l'a trouve compliquée?

bonjour,

Le 3d est vraiment chouette !! le projet est vraiment bien !

Par contre personnellement ! je suis pas fan du toit plat au niveau du salon ! mais c'est personnel ! je trouve la maison trés bien !avec le toit 4 pans !



bonne continuation

Bonjour

Moi aussi je rejoint prune34 sur l avis du toit plat.
Quand on regarde l ensemble en 3 D c est super beau mais le toit plat vient faire une cassure sur l ensemble.

La maison a beaucoup d angles et c est ça qui la rend charmante à notre gout! quand j utilise le terme compliqué c est chez nous une qualité...car on voit de plus en plus de maison en v , ou rectangulaire ou carré avec parfois un peu de terrasse couverte ...souvent pour une raison d economie materiau et chauffage en ces temps d écologie et d economie...bien que souvent ecologie va avec depense + cher pour sois disant faire du bien à la planete

Bonjour Mandine,

Trés jolie maison en perspective. Je me joint aux autres pour dire qu'effectivement le toit plat jure un peu avec l'ensemble.
Je suis fan de la forme de la toiture et des retours formant une terrasse couverte.
Pour le reste, rien à dire la forme est superbe. Je me pose tout de même la question de l'implantation (N-S E-O), qu'en est-il?

@+

Pr l'implantation le garage est au nord la partie séjour salon au sud les chambres et la cuisine à l'est.
Quand penses tu?

merci pr vos avis j'en ferais part à mon mari ce soir
bonne journée

Bonjour

Pour ma part , je ne pense pas que ce soit une mauvaise implantation.

Nous aussi avons la cuisine à l est et pire une petite baie de la partie coin repas au nord et une chambre et la sdb des enfants au nord...

Le principal etant au sud et à l ouest et au sud!!!

sur des maisons avec beaucoup de pans de murs, on se retrouve aussi a l est et le nord mais l ettentiel est dans ce cas là de ne mettre que des petites ouvertures qui ne feront qu apporter la lumière dans la pièce...
une bonne isolation et un chauffage correct et le tour est joué!

Merci
je pense que notre implantation est bien réfléchi car on a tout fait en sorte que se soit bien orienté mais on est obligé d'avoir un moment ou l'autre une pièce au nord exact!
Et l'est cé agréable l'été pr profiter du soleil au petit dèj sur la terrasse! lol

bonne soirée

oui

nous aussi c est de cet avis que l on part !!
car les terrasses au sud , c est jolie sur papier mais l ete c est impossible d y manger tandis qu a l ouest voir un peu au nord, le midi c est l idéal.

Vous me direz , oui mais le soir , au nord on y mange plus?
et bien moi je repond c est pas grave car on mange dehors tres souvent en juillet voir le mois d aout , mais comme c est des mois ou les jours raccoucissent vite, alors le soleil se couche vite et donc l humidité tombe rapidement et meme une terrasse au sud , il faut vite rentrer!!!!

et fermer car les moustiques vont rentrer


bon je sais , c est un peu tiré par les cheveux mais c est du vécu et ça m arrange

allez je vais me deconnecter car la tete bouillonne

mdr Toutine!
ce n'est pas faux la terrasse en plein SUD à midi sa cogne par contre le soir nous on en profites bcp. Puis à midi on aura la terrasse à l'Est et le + c'est qu'elle sera à coté de la cuisine.

Bonne semaine à tout le monde.

Bonjour,

Je me joint à toutine pour dire qu'effectivement, selon moi, une orientation plein sud en été pour une terrasse c'est pas le top.... Sauf si on souhaite faire un remake de "laurence d'arabie" . Je dis ça, mais en meme temps la notre se trouve sud sud-ouest. C'est pour ça que nous l'avons recouverte, pour limiter les rayons de soleil direct et puis le soir ça limite les retombées d'humidités.

De notre côté :
Est : chambre + bureau + cuisine
Sud : Cusine + salon
Ouest : salon + SAM + SDB + Chambre
Nord : Rien (Enfin si, un mur plein... sinon gare au courants d'air )

PS à toutine : C'est vrai que les moustiques les soirs d'été c'est galère. Pour ça j'ai une super arme d'attaque anti mouches, moustiques et autre volants... mon chat. Bon ok ça coute cher en croquette mais la tranquilité n'a pas de prix .

@+

mdr!
Nous aussi nous aurons un peu de toiture sur la terrasse. Et c'est très arboré aussi donc de l'ombre on en aura je pense et le salon de jardin n'est pas obligé de se mettre sur la terrase mais près des arbres sur la pelouse c'est faisable.
Puis les étés sont court chez nous de septembre à mai vive le sud! lol

Pas mal l'implantation aussi "el vendéano" nous au nord c'est le garage.

cc par ici

he mandine , je crois que tu te plante sur la saison d'été.

l 'été chez nous de septembre à mai ?

tu appelle cela l'été?

mdr

allez on t en voudra pas , je pense que cet hiver dure trop longtemps cette année et que ta petite tete a froid

(lol)

bisooooooouu