Bonjour,
j'ai 'rencontré' ce forum en faisant des recherches en vue de notre future construction, je l'ai plusieurs fois consulté et, aujourd'hui, alors que le chantier devrait bientôt démarrer, je me lance à mon tour dans le récit de nos aventures.
Déjà, quelques données de base :
- terrain de 700m2
- maison de 100m2 + garage
- un toit arrondi
- une chambre au RDC
- 2 chambres à l'étage (avec un petit balcon)
Nous sommes au début d'un projet de maison comptemporaine et nous sommes tombés sur votre projet que nous trouvons super !!!
Avez vous un plan interieur ?
A quel prix/m2 êtes vous à la louche ?
Quel constructeur avez vous choisi ?
Merci de vos réponses
Cordialement
Merci de l'intérêt que vous portez à notre projet.
on avait déjà repéré les bretons sur le site .
Notre projet est à quelques centaines de la mer sur la cote Nord Ouest du Finistère.
Le permis de construire a été accepté le 6/8/2009.
Nous avons rencontré notre constructeur local au salon de l'Habitat à Brest en 2007. Voir son site si ca vous intéresse www.batia.fr.
On a vu quelques unes de ses réalisations et ca nous plait encore pour l'instant. RDV au fil du chantier
A la louche, nous en avons pour 1300€ / m². (RDC 72m², Etage : 30m², garage : 25m²)
Super photographeEnv. 2000 messageSt Tho Dans Le Finistère (29)
bonjour,
c'est vrai que c'est difficile de donner un prix car tout dépend des options qui sont choisies
soit de la brique ou du parpaing,soit du PVC soit de l'alu,le choix du chauffage,les dimensions des menuiseries,le choix de la porte d'entrée,de l'escalier,de la toiture,etc......................
en moyenne on dit 1200/1300 € pour le basic je crois après ce sera sinon de la plus value mais tout se négocie surtout ces temps-ci
Bonjour,
et merci Maelyss, c'est tout à fait la réponse que je voulais faire, c'est pour çà qu'on a mis "à la louche" parce que, si on se laisse aller à ses envies, on a vite fait de dépasser cette moyenne. Donc difficile de comparer puisqu'en effet on a choisi la brique, l'alu, la récupération d'eau de pluie, le petit balcon, etc... tout çà "çà coute des sous" , même en négociant
A+
Eh oui c'est les sous le nerf de la guerre !!!!
Alors en choisisssant la brique, le petit balcon, le récupérateur d'eau de pluie, les menuiseries alu on est plutôt vers quelle fourchette au m2 toujours a la louche biensur
Merci
Bonsoir à tous,
en effet c'était vraiment un prix à la louche, en incluant les m2 du garage. De plus nous n'aménageons pas tout de suite l'étage, donc... Mais si vous me dîtes comment vous calculez le prix/m2 , je peux tenter de donner un chiffre.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mb29 le 15/11/2009 à 17h14
Cà y est, c'est parti !
Jeudi et vendredi dernier, ils ont défriché, çà dégage ( d'autant plus que , par rapport à la première photo du terrain mise sur le site, la haie dans le terrain du voisin a également été enlevé par ses soins).
Puis ils ont déblayé le terrain. Et les semelles de fondation ont été coulées.
Et samedi, nous avons découvert ceci :
Il a beaucoup plu ces derniers jours et ca craignait pour commencer les fondations. L'accès au terrain reste quand même praticable.
Vue d'ensemble de l'avancement du chantier.
La pente a l'air d'être respectée pour la pose des tubes PVC sous dallage
La protection des murs en agglos en contact avec la terre a été mise. Par contre je ne comprend pas les décrochements dans les briques au niveau de chaque porte ???
Bonsoir Philippe
Le devis prévoit un empierrement sous le dallage béton hydrofugé armé d'un treillis soudé sur forme de pierre sèche. Ce que j'ai compris en termes plus simples c'est qu'ils vont mettre du polystirène contre les agglos puis remplir l'espace par un empierrement. Sur cet empierrement il est prévu une feuille de polyane puis un chainage encore par dessus. Puis ils cachent le tout sous du béton hydrofugé. Et hop la dalle est faite.
[quote="philippe29"]En résumé , une dale sur hérisson
ET vous avez un chauffage au sol , d'après la réservation ?
A+
Sans doute oui une dalle sur hérisson!!! et nous avons un plancher chauffant basse température prévu pour le bas.
Mais tout ceci ne me renseigne pas sur les décrochages faits au niveau des portes sur les parpaings ? Ca sert à quoi ? même si je ne devrais pas tarder à le voir.
Membre super utileEnv. 40000 messageFinistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir mb29 ,
Je pense que vous devez aussi avoir la charge prévu pour votre plancher .
AMHA , c'est prévu pour l'emplacement est prévu pour des seuils .
Vous devez avoir une reservation de 16 cm .
Cette reservation devant servir aux sieuls + la pré-chape ( ravoirage ) + TMS 60 ou 80 minimum ( isolant ) + chappe .
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mb29 le 06/12/2009 à 20h47
Les tubes d'évacuation sont noyés sous le dallage et le gros tas de sable a disparu.
Ils en ont profité pour niveller le terrain.
Tiens des traces de pattes. un chat ? a déjà pris possession des lieux ?
Alors là c'est l'entrée... et là-bas la cuisine.
L'eau devait sortir de ce côté ? Il faudra que je demande au MO si il n'a pas oublié la récupération d'eau de pluie. En tout cas on voit bien avec la différence de niveau qu'il n'y a pas de chauffage dans le garage.
Bonsoir Philippe29
Oui le polystyrène est également là pour absorber les dilations éventuelles. c'est du moins ce que j'ai cru comprendre. Mon constructeur vient de m'envoyer une photo de l'étape que nous avons raté : Le polyane et le treillis soudé.
La flèche rouge montre ce qui a été prévu pour connecter la station de récupération d'eau de pluie à la cuve et au réseau.
PS : Il faisait encore beau et ciel bleu jeudi dernier ? Quel pays merveilleux ce finistère nord
[img]
Tu sais, je passe au moins 2 fois par semaine. J'espère que je raterai le moins possible. Les murs devraient être finis avant Noel. C'est l'engagement pris par le MO. On va voir.
Je préfère que ça prennent un peu plus de temps et que ça soit bien fait. On est pas à la rue donc il n'y a pas d'urgence. Bon ... On a quand même hate ...
En doublage ça sera de la laine de verre Panclene GR 100mm et en distribution de la laine de verre pann Acoustique duo 45mm... Si j'ai bien compris, parce que le devis ne parle que d'isolation sans détailler les produits utilisés.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mb29 le 13/12/2009 à 19h09
Une nouvelle rangée de briques et ce dimanche les ouvriers nous laissent profiter de notre chez nous. Pour mieux comprendre l'implantation des pièces il est préférable de montrer le plan du Rez de Chaussée
L'entrée par le garage et un détail du collage des briques (Il n'y a pas beaucoup de colle )
Le salon vu de la cuisine et les porte fenêtres du salon/séjour
La cuisine vu du salon/séjour et la salle de bain
On a mesuré . Les dimensions sont conformes au plan au centimètre près.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC Style : Cubique / Toit plat Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 700m²
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Super photographe
très beau projet,belle architecture !!! 
Je ne connaissais pas ce constructeur...
.
mais tout se négocie surtout ces temps-ci 
, même en négociant
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
et nous avons un 
)
ça y est la grande aventure commence !!!
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