[57] notre maison

Ca devient, je pense que le calvaire administratif prends fin.
CCMI Signé
terrain acquis
permis de construire déposé en mairie de Fameck depuis le 27/05
offre de pret Cilgere OK
pass Foncier ok
credit CFF ok
subvention commune ok
RDV chez notaire le 12/07 ( en frais réduit de plus)
demarrage des travaux fin Aout
Cuisine commandéé
carrelages cuisines et de la mimi buanderie acquis c est une imitation plancher clair en 40/60 provenance concession Mazda et GRATUIT ( 30m2 )
carrelage du bas et du couloir du haut en 40/60 gris anthracite nuance clair commandé ( un ami etant artisan carreleur, il nous a enmené chez son fournisseur et nous avons choisis avec une reduc de de 57.5%

Parquets des 4 chambres, on verra plus tard ainsi que le carrelage pour les 2 salles de bain et le garage

L hiver fut long et stressant mais l été s annonce plus tranquille, quel stress la partie administratif !!!!!!!!!!!


Et là je me renseigne pour un foyer fermé

Hello yaya ,alors enfin proprio de terrain ? Ca va sa été chez le notaire ?

Vous avez déja demandé l'ouverture de compteur chez veolia pour l'eau ? si oui combien vous en t il demandé ?

Sinon c'est vous qui faites les raccordements et branchement ou c'est votre cst ?

Je compatis aussi pour la partie administratif qui a été un calvaire pour nous aussi mais ont y ai arrivé avec ce fouttu pass foncier .

Bonne nouvelle ont a recu le C.A pour la seconde tranche aussi donc c'est partis pour nous aussi bientot la signature .

Pour nous ce sera maison d'en france ,j'ai vu qu'il y a pas mal de panneaux ou affichette déja avec maison horizon, ils doivent avoir pas mal d'équipe quand meme @++++++ .

Bonjour,

Cela s est bien passé chez le notaire ( le 16/08 seulement à cause du cilgere qui m avait envoyé l attestation d octroie mais pas les appels d offre), nous attendons donc l acte de propriété qu il doit nous envoyer.
Nous ne faisons que le racordement (4800€ de gagné) par contre je ne savais pas qu on pouvait faire aussi nous meme le branchement ( à combien estime tu le gain en moyenne?)

yaya57 a écrit:

Bonjour,

Cela s est bien passé chez le notaire ( le 16/08 seulement à cause du cilgere qui m avait envoyé l attestation d octroie mais pas les appels d offre), nous attendons donc l acte de propriété qu il doit nous envoyer.
Nous ne faisons que le racordement (4800€ de gagné) par contre je ne savais pas qu on pouvait faire aussi nous meme le branchement ( à combien estime tu le gain en moyenne?)

Bonsoir yaya57,
je recherche aussi un terrain sur fameck florange, ou puis je en trouver encore de dispo?. Mes parents sont originaires de Fameck
J ai RDV avec Maison Horizon samedi j espere que je pourrais avoir une construction adapté a mon budget 110 000 eurgrand max pour 95 m2 à 100 m2
sont ils serieux? tiennent ils leur engagements? avez vous eu du retard? les materieux sont il de bonne qualite
je souhaite ne pas prendre le carrelage et sanitaire chez eux je vais chercher de mon cote et faire appel aux connaissances
Par contre pour la reduction de TVA à 5,5% je ne pourrais y avoir droit. Pas de pass foncier non plus ... snif
Tu parles de racordement, c est Horizon qui se charge de cela?
Merci pour tes renseignements precieux

Franchement j'en ai aucune idée du gain j'essaie de me renseigner justement

Concernant Horizon ,c'est hallucinant le nombre de contrat qu'il ont réussi a dégoter ,en faisant un tour sur l'ensemble du lotissement on peut s'apercevoir des affichettes sur les compteurs et je crois bien que la moitié va être du maison horizon . Dire qu'il m'ont dit non pour mon projet ( il n'ont pas voulu s'engager pour l'obtention du label BBC ) Franchement je ne serais pas serein ( sur les délais ) si devait construire avec eux vu le tafff qu'ils vont avoir .

Sinon pour farah c'est nexity et concept immobilier qui gère le lotissement j'ai vu également sur le bon coin que des terrain avait été racheté en vue d'être revendu aparement .

http://www.leboncoin.fr/annonces/offres/lorraine/?f=a&th[...]aine+de+la+foret+fameck

Pour exemple j'ai failli prendre la parcelle N°27 Il me semble qui faisait 770 M2 elle était a 90k a la base , je vien de voir qu'elle est en vente a 139 k sur le bon coin
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/118040132.htm?ca=15_s

en résumé faite attention a qui vous acheté.

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

Bonjour,

Cela s est bien passé chez le notaire ( le 16/08 seulement à cause du cilgere qui m avait envoyé l attestation d octroie mais pas les appels d offre), nous attendons donc l acte de propriété qu il doit nous envoyer.
Nous ne faisons que le racordement (4800€ de gagné) par contre je ne savais pas qu on pouvait faire aussi nous meme le branchement ( à combien estime tu le gain en moyenne?)

Bonsoir yaya57,
je recherche aussi un terrain sur fameck florange, ou puis je en trouver encore de dispo?. Mes parents sont originaires de Fameck
J ai RDV avec Maison Horizon samedi j espere que je pourrais avoir une construction adapté a mon budget 110 000 eurgrand max pour 95 m2 à 100 m2
sont ils serieux? tiennent ils leur engagements? avez vous eu du retard? les materieux sont il de bonne qualite
je souhaite ne pas prendre le carrelage et sanitaire chez eux je vais chercher de mon cote et faire appel aux connaissances
Par contre pour la reduction de TVA à 5,5% je ne pourrais y avoir droit. Pas de pass foncier non plus ... snif
Tu parles de racordement, c est Horizon qui se charge de cela?
Merci pour tes renseignements precieux

Il y a des parcelles de libre à Florange et à Fameck.
Pour ton budget, je pense que ça va etre juste mais pas impossible
Pour l instant les engagements sont tenus ( c est normal pour l instant il n ont fait que le plan de la maison pour l instant mais c est le financement qui a pris du retard ), une 1ere réponse pour la livraison m a été faite pour 05/2011. Les relations avec le commercial, l architecte et la personne de l administratif ont été tres cordiales et tres positives, reste maintenant à voir avec le chef des travaux !!!! ( presentation sera faite le 14/09)
Pour les materiaux, je n y connais rien mais j ai visité une maison construite par Horizon deja habité dans le lotissement a 100m de ma parcelle et les gens en sont tres content, donc je m inquiete pas trop. A vrai dire, j ai un tres bon ami qui est du metier et qui va pour moi surveiller tout cela car apparement il s en passe de belle dans la construction neuve ( il etait fournisseur dans l est pour un grand constructeur)
Je n ait pas non plus pris le carrelage, ni les sanitaires et je fais les raccodements moi meme

Par curiosité, c est qui ton commercial? ( en MP si tu veut pas citer de nom) car le notre a pris enormement de temps et à chaque fois c est lui qui est venu chez nous ( et pas qu une fois car entre les raisons budgetaires et mes gouts differents de ceux de ma femme)
A ce propos j ai une anecdote, lors de la presentation " pré" officiel des plans par l architecte du constructeur, on etait tellement en desaccord ma femme et moi, qu elle a fini par nous demander a chacun de nous sur quoi on ne ferait pas de compromis et nous a refait une partie des plans en moins de 15 jours, elle a du nous prendre pour des fous

sikonut a écrit:

Franchement j'en ai aucune idée du gain j'essaie de me renseigner justement

Concernant Horizon ,c'est hallucinant le nombre de contrat qu'il ont réussi a dégoter ,en faisant un tour sur l'ensemble du lotissement on peut s'apercevoir des affichettes sur les compteurs et je crois bien que la moitié va être du maison horizon . Dire qu'il m'ont dit non pour mon projet ( il n'ont pas voulu s'engager pour l'obtention du label BBC ) Franchement je ne serais pas serein ( sur les délais ) si devait construire avec eux vu le tafff qu'ils vont avoir .

Sinon pour farah c'est nexity et concept immobilier qui gère le lotissement j'ai vu également sur le bon coin que des terrain avait été racheté en vue d'être revendu aparement .

http://www.leboncoin.fr/annonces/offres/lorraine/?f=a&th[...]aine+de+la+foret+fameck

Pour exemple j'ai failli prendre la parcelle N°27 Il me semble qui faisait 770 M2 elle était a 90k a la base , je vien de voir qu'elle est en vente a 139 k sur le bon coin
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/118040132.htm?ca=15_s

en résumé faite attention a qui vous acheté.

J ai été aussi très surpris du nombres de maisons qui vont etre faits par ce constructeur est ce un handicap pour les delais ou un bénéfice?

Nous avons acheté le terrain à concept immobilier. Nous avions choisi au départ la 2 de la tranche 2B mais sur le terrain je me suis apperçu qu une habitation collective serait construite juste derriere donc nous avons changé ( il nous ont pas faits de difficultées pour ce changement), un rdv, un plan du lotissement et en 01h00 l avenant a été fait pour la 18 ( un peu moins grande mais dans notre budjet et surtout mieux exposée)

Tu dis que tu ne serais pas serein, mais j ai encore pas trouvé d avis TRES négatif pour ce constructeur ( j ai fais pas mal de recherches), en tout cas j ai envie de leur faire confiance et l avenir me dira si oui ou non mon intuition etait bonne

sikonut a écrit:

Franchement j'en ai aucune idée du gain j'essaie de me renseigner justement

Concernant Horizon ,c'est hallucinant le nombre de contrat qu'il ont réussi a dégoter ,en faisant un tour sur l'ensemble du lotissement on peut s'apercevoir des affichettes sur les compteurs et je crois bien que la moitié va être du maison horizon . Dire qu'il m'ont dit non pour mon projet ( il n'ont pas voulu s'engager pour l'obtention du label BBC ) Franchement je ne serais pas serein ( sur les délais ) si devait construire avec eux vu le tafff qu'ils vont avoir .

Sinon pour farah c'est nexity et concept immobilier qui gère le lotissement j'ai vu également sur le bon coin que des terrain avait été racheté en vue d'être revendu aparement .

http://www.leboncoin.fr/annonces/offres/lorraine/?f=a&th[...]aine+de+la+foret+fameck

Pour exemple j'ai failli prendre la parcelle N°27 Il me semble qui faisait 770 M2 elle était a 90k a la base , je viens de voir qu'elle est en vente a 139 k sur le bon coin
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/118040132.htm?ca=15_s

en résumé faite attention a qui vous acheté.

Bonsoir,

Merci c est vrai que c est hallucinant les prix ils sont fous !!!
je me suis renseignee aupres de concept immo il me propose un terrain de 524 m2 a 77000 eur tranche 2 parcelle 53 et une autre tranche 67 de 580 m2à 82000 eur je ne souhaitez pas une grande parcelle et vu mon pti budget aussi mais le prix de l are reste avoisinant les 14000 eur

je vais voir ce que les promoteurs peuvent me proposer mais j avoue ne pas avoir ni la force ni le temps de faire une maison avec tous les corps de metiers c est trop complique j ai l impression.

yaya57 a écrit:

J ai été aussi très surpris du nombres de maisons qui vont etre faits par ce constructeur est ce un handicap pour les delais ou un bénéfice?

C'est à double tranchant à mon avis , ils peuvent, c'est vrai se faciliter la tache, par exemple faire plusieurs terrassements, fondations le même jour et gagner énormément de temps mais il va y avoir un moment où ça va coincer je pense certainement au niveau du second œuvre .

Rien que pour ce lotissement, (il fait 68 parcelles ) ils doivent avoir au moins 25 contrats juste pour cet endroit, il va leur falloir beaucoup d'équipes COMPETENTES en +, je crains sincèrement que certains vont trinquer ,ce qui est sûr c'est qu'ils vont ramasser un pactole .

yaya57 a écrit:

Nous avons acheté le terrain à concept immobilier. Nous avions choisi au départ la 2 de la tranche 2B mais sur le terrain je me suis apperçu qu une habitation collective serait construite juste derriere

C'était pareil pour nous ,on avait choisi la 27 au départ qui faisait 770m2 sur plan et on s'est rendu compte comme vous de l'immeuble qui se trouvait à proximité ,on a donc préféré patienter et attendre l'ouverture de la dernière tranche et choisir sereinement une parcelle moins chère, moins pentue et mieux exposée ( plein sud avec 592 m2 ).

yaya57 a écrit:

Tu dis que tu ne serais pas serein, mais j ai encore pas trouvé d avis TRES négatif pour ce constructeur ( j ai fais pas mal de recherches), en tout cas j ai envie de leur faire confiance et l avenir me dira si oui ou non mon intuition etait bonne

A la base je pense que c'est un ''bon cst '' quoi que ça ne m'a pas plu le fait qu'ils n'ont pas voulu s'engager sur notre projet BBC. C'est peut etre dû a la viste de promotelec ( test de perméabilité ) et le contrôle de leur taff par une entreprise externe qui leur ont fait peur, enfin comme tu dis l'avenir nous le dira .
Le problème c'est surtout qu'ils vont avoir beaucoup de travail.........

sikonut a écrit:

yaya57 a écrit:

J ai été aussi très surpris du nombres de maisons qui vont etre faits par ce constructeur est ce un handicap pour les delais ou un bénéfice?

C'est à double tranchant à mon avis , ils peuvent, c'est vrai se faciliter la tache, par exemple faire plusieurs terrassements, fondations le même jour et gagner énormément de temps mais il va y avoir un moment où ça va coincer je pense certainement au niveau du second œuvre .

Rien que pour ce lotissement, (il fait 68 parcelles ) ils doivent avoir au moins 25 contrats juste pour cet endroit, il va leur falloir beaucoup d'équipes COMPETENTES en +, je crains sincèrement que certains vont trinquer ,ce qui est sûr c'est qu'ils vont ramasser un pactole .

yaya57 a écrit:

Nous avons acheté le terrain à concept immobilier. Nous avions choisi au départ la 2 de la tranche 2B mais sur le terrain je me suis apperçu qu une habitation collective serait construite juste derriere

C'était pareil pour nous ,on avait choisi la 27 au départ qui faisait 770m2 sur plan et on s'est rendu compte comme vous de l'immeuble qui se trouvait à proximité ,on a donc préféré patienter et attendre l'ouverture de la dernière tranche et choisir sereinement une parcelle moins chère, moins pentue et mieux exposée ( plein sud avec 592 m2 ).

yaya57 a écrit:

Tu dis que tu ne serais pas serein, mais j ai encore pas trouvé d avis TRES négatif pour ce constructeur ( j ai fais pas mal de recherches), en tout cas j ai envie de leur faire confiance et l avenir me dira si oui ou non mon intuition etait bonne

A la base je pense que c'est un ''bon cst '' quoi que ça ne m'a pas plu le fait qu'ils n'ont pas voulu s'engager sur notre projet BBC. C'est peut etre dû a la viste de promotelec et le contrôle de leur taff par une entreprise externe qui leur ont fait peur, enfin comme tu dis l'avenir nous le dira .
Le problème c'est surtout qu'ils vont avoir beaucoup de travail

oui j ai remarque aussi les nombreuses pancartes

est il possible de negocier le prix du terrain?

pas de possibiltées, enfin moi j ai pas réussi

Franchement a mon avis y'a moyen de négocier les prix des terrains de minimum 5000 euro car entre le moment ou nous avons signé la promesse de vente et l'achat définitif , il y a eu la réforme de la tva immobilière du coup on est tous passé en frais réduit , on a donc récupéré 5000 euro sur le prix de vente.

Peu de temps après j'étais repassé les voir pour voir un petit peu ce qu'il leur restait et a ma grande surprise il avait augmenté leur tarif de 5000 mini sur toutes les parcelles restante.

@+++++++++++

sikonut a écrit:

Franchement a mon avis y'a moyen de négocier les prix des terrains de minimum 5000 euro car entre le moment ou nous avons signé la promesse de vente et l'achat définitif , il y a eu la réforme de la tva immobilière du coup on est tous passé en frais réduit , on a donc récupéré 5000 euro sur le prix de vente.

Peu de temps après j'étais repassé les voir pour voir un petit peu ce qu'il leur restait et a ma grande surprise il avait augmenté leur tarif de 5000 mini sur toutes les parcelles restante.

@+++++++++++

alors sils ont augmente les prix ca va etre difficile de les faire baisser ... mais je tenterai quand meme!
et je vais aller voir d autres promoteurs ( vesta, bativia...) histoire de comparer aussi
selon Maison Horizon la construction devrait prendre 6 mois .... si tout va bien
comment savoir si le terrain que j ai choisi est plein sud?

Tu vas sur ton terrain avec une boussole

sikonut a écrit:

Tu vas sur ton terrain avec une boussole

J ai meme pas de bousole

Allez si ça ne te dérange pas yaya je remet le plan du lotiss sur ton récit pour notre amie Farah '( j'ai meme rajouté une boussole)



Uploaded with ImageShack.us

farah a écrit:

je me suis renseignee aupres de concept immo il me propose un terrain de 524 m2 a 77000 eur tranche 2 parcelle 53 et une autre tranche 67 de 580 m2à 82000 eur je ne souhaitez pas une grande parcelle et vu mon pti budget aussi mais le prix de l are reste avoisinant les 14000 eur

C'est sur que maintenant il ne leur reste plus grand chose , allez voir sur place surtout car il me semble que ce qui vous propose ce situe pas loin d'une ligne a haute tension ( les énormes pylônes électrique ) je sais pas si ça vous dérange mais c'est toujours bon de le savoir.

Ps : Yaya le commercial que j'avais vu chez horizon c'était Mr michalsk....

Merci pour la boussole
je n'ai pas vu le pylone electrique pourtant je suis allee sur le site, ou alors cela ne m'a pas frappée !

le pilone passe a proximité des parcelles 31 67 55 50

j ai une connaissance qui souhaite la parcelle 67 est ce si genant ce pilone electrique?

Franchement a 14k l'are je prendrais pas si près déjà que même a moins de 500m parait que sa crains mais bon .....

J'ai trouvé ça lisez

http://www.construire-sain.com/ectromagnetique.htm

[quote="sikonut"]Franchement a 14k l'are je prendrais pas si près déjà que même a moins de 500m parait que sa crains mais bon .....

J'ai trouvé ça lisez

http://www.construire-sain.com/ectromagnetique.htm[/quote]

OUI ca fait peur meme la parcelle 53 n est pas loin
mais il n y a plus de parcelles dispo sur cette tranche...

[quote="farah"]

sikonut a écrit:

Franchement a 14k l'are je prendrais pas si près déjà que même a moins de 500m parait que sa crains mais bon .....

J'ai trouvé ça lisez

http://www.construire-sain.com/ectromagnetique.htm[/quote]

OUI ca fait peur meme la parcelle 53 n est pas loin
mais il n y a plus de parcelles dispo sur cette tranche...

Bonsoir
je suis retournee sur le site et je n ai pas vu les pilones electiques?
ou peut être ne sont ils pas encore en place?
c est dommage j aime bien le secteur
j ai fait une tentative pour avoir une baisse du prix... on verra bien
vous aviez parle dans la discussion que vous aviez choisi une parcelle et qu elle etait proche d'un immeuble de logements sociaux
pouvez vous me dire où exactement, quelle tranche?
foncier conseil me propose d autres parcelles tranche 3A ET 3C

Bonsoir

Vous pouvez pas le louper pourtant le Pylône ...........Sinon par rapport au plan derrière le 01,O2 est en construction un immeuble ..........

Derrière le 07 Il y a des garages et un ancien immeuble ( de proprio ) effectivement le mieux je pense est de voir avec nexity , tous a gauche au niveau du 44 la route continuera et ce trouvera une autre tranche a foncier conseil donc il ce peux que vous trouviez votre bonheur la bas, ne soyez pas pressé c'est quand même l'une des choses les plus importante le terrain et son exposition . ( Nous perso on l'a réservé depuis octobre et on vient a peine de signer)

Je sais que Claude rizzon dispose encore de terrain mais c'est vraiment a l'entrée de la Z.a.c ( Le 26 Tout en haut a droite 626m2 mais il est pentu) sinon coté droit y il a le 34 35 36 c'est pareil ya de la pente etc, cela aussi devrait encore etre dispo et sa fait plus de 2ans donc essayé de bien négocier car il galère pour les vendre ( vous avez rien a perdre ), d'ailleurs il fait du vefa dessus en espérant trouver preneur .

@+++++++++++

sikonut a écrit:

Bonsoir

Vous pouvez pas le louper pourtant le Pylône ...........Sinon par rapport au plan derrière le 01,O2 est en construction un immeuble ..........

Derrière le 07 Il y a des garages et un ancien immeuble ( de proprio ) effectivement le mieux je pense est de voir avec nexity , tous a gauche au niveau du 44 la route continuera et ce trouvera une autre tranche a foncier conseil donc il ce peux que vous trouviez votre bonheur la bas, ne soyez pas pressé c'est quand même l'une des choses les plus importante le terrain et son exposition . ( Nous perso on l'a réservé depuis octobre et on vient a peine de signer)

Je sais que Claude rizzon dispose encore de terrain mais c'est vraiment a l'entrée de la Z.a.c ( Le 26 Tout en haut a droite 626m2 mais il est pentu) sinon coté droit y il a le 34 35 36 c'est pareil ya de la pente etc, cela aussi devrait encore etre dispo et sa fait plus de 2ans donc essayé de bien négocier car il galère pour les vendre ( vous avez rien a perdre ), d'ailleurs il fait du vefa dessus en espérant trouver preneur .

@+++++++++++

Merci pour ces conseils, j'ai rdv avec foncier conseil pour 2 autres parcelles sur tranche 3A la 316 et la 326 , je crains qu'elle ne soit en pente
et Mais quel est le pbl pour un terrain en pente? je crois que deja pour un modele plein pied c'est plus difficile non?
Pourquoi autant de temps avant de signer?
et combien faut il verser pour la résa? 5% du prix?

Bonne journée

Pour le versement de la résa, nous c etait 450€ sur 71612€ + 125€ d enregistrement aux impots

yaya57 a écrit:

Pour le versement de la résa, nous c etait 450€ sur 71612€ + 125€ d enregistrement aux impots

Merci pour l info.
ca va votre terrain reste un tarif correct par rapport au tarif actuellement pratiqué.
450 eur ca va mais combien vous pouvez attendre avant de verser le reste?

Bonsoir,
toujours a la recherche d un terrain... connaissez vous des perosnnes qui ont achete un terrain sur la 3C ceux st des terrains qui ne bénéficient pas de la TVA 5,5%?
est ce que tous les terrains sur Fameck doivent s'aquitter des frais d enregistrement de 5,09% et de la TLE?

Merci pour vos reponses

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

Pour le versement de la résa, nous c etait 450€ sur 71612€ + 125€ d enregistrement aux impots

Merci pour l info.
ca va votre terrain reste un tarif correct par rapport au tarif actuellement pratiqué.
450 eur ca va mais combien vous pouvez attendre avant de verser le reste?

Nous avons vesé le solde lorsque nous sommes passés chez le notaire.

yaya57 a écrit:

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

Pour le versement de la résa, nous c etait 450€ sur 71612€ + 125€ d enregistrement aux impots

Merci pour l info.
ca va votre terrain reste un tarif correct par rapport au tarif actuellement pratiqué.
450 eur ca va mais combien vous pouvez attendre avant de verser le reste?

Nous avons vesé le solde lorsque nous sommes passés chez le notaire.

merci yaya57
j ai demande pour le montant de la resa, foncier conseil demande 1500 de resa.
Je suis déçue du commercial de Maison Horizon, j ai envoye 2 mails et tjs pas de reponse ... pas tres commercial.
je vais aller faire un tour demain au salon de l habitat a thionville va peut etre instructif....

bonne soiree

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

Pour le versement de la résa, nous c etait 450€ sur 71612€ + 125€ d enregistrement aux impots

Merci pour l info.
ca va votre terrain reste un tarif correct par rapport au tarif actuellement pratiqué.
450 eur ca va mais combien vous pouvez attendre avant de verser le reste?

Nous avons vesé le solde lorsque nous sommes passés chez le notaire.

merci yaya57
j ai demande pour le montant de la resa, foncier conseil demande 1500 de resa.
Je suis déçue du commercial de Maison Horizon, j ai envoye 2 mails et tjs pas de reponse ... pas tres commercial.
je vais aller faire un tour demain au salon de l habitat a thionville va peut etre instructif....

bonne soiree

Quelle inflation !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Alors ce salon ? , je voulais y aller aussi mais j avais du monde à la maison.
Pour nous le commercial a toujours répondu présent tres vite quand j avais besoin d un renseignement. Peut etre est il tout simplement parti en week end .

yaya57 a écrit:

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

farah a écrit:

yaya57 a écrit:

Pour le versement de la résa, nous c etait 450€ sur 71612€ + 125€ d enregistrement aux impots

Merci pour l info.
ca va votre terrain reste un tarif correct par rapport au tarif actuellement pratiqué.
450 eur ca va mais combien vous pouvez attendre avant de verser le reste?

Nous avons vesé le solde lorsque nous sommes passés chez le notaire.

merci yaya57
j ai demande pour le montant de la resa, foncier conseil demande 1500 de resa.
Je suis déçue du commercial de Maison Horizon, j ai envoye 2 mails et tjs pas de reponse ... pas tres commercial.
je vais aller faire un tour demain au salon de l habitat a thionville va peut etre instructif....

bonne soiree

Quelle inflation !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Alors ce salon ? , je voulais y aller aussi mais j avais du monde à la maison.
Pour nous le commercial a toujours répondu présent tres vite quand j avais besoin d un renseignement. Peut etre est il tout simplement parti en week end .

Bonsoir,
Hey oui incroyable je pensais que c etait un pourcentage ou encore un forfait et ben non !!!
au salon c etait instrcutif, et cela m a fait réfléchir, j ai decide de prendre mon temps pour trouver un terrain plus adequat a mon projet,
ni devant un pylone et ni en pente ... c est ce qu on m a propose jusqu'à mnt.
alors je continue à chercher
au salon j ai retrouve le commercial de Maison Horizon, apparement il n 'avait pas reçu mon mail...c 'est pour cela que je n 'ai pas eu de réponse.
et vous ou etes vous dans votre projet? vous avez signe?
vous avez eu des frais de geometrie de env 300eur?

oui c est signé, nous avons rdv chez le constructeur le 14/09 pour la reunion technique puis c est parti pour la construction..
Je suis allé sur le lotissement ce jour et cela commence à demarrer;
Pour info , il y a un lotissement qui va se faire sur Neufchef tres prochainement, les terrains viennent d etre mis en vente.

yaya57 a écrit:

oui c est signé, nous avons rdv chez le constructeur le 14/09 pour la reunion technique puis c est parti pour la construction..
Je suis allé sur le lotissement ce jour et cela commence à demarrer;

cool debut de l aventure alors !
Pour info , il y a un lotissement qui va se faire sur Neufchef tres prochainement, les terrains viennent d etre mis en vente.

Merci pour l info. mais je prefere Fameck

Citation:

effectivement la SDB est un peu petite mais si vous avez la possibilite de l agrandir ce serait mieux surtout que la chambre 2 est la^plus grande

Bonjour,

je voulais avoir votre avis sur maison horizon car j'ai un commercial qui ne m'inspire pas confiance sur 4 rdv = 2 ou il ne vient pas et 2 devis de fait avec montant total différent et on ne sait pas pourquoi !! Nous le revoyons ce soir et lui avons demandé d'établir un document clair avec les tarifs et en le recevant par mail voici un 3ème tarif diffèrent.
Merci de m'éclairer sur votre expérience

Adeline

latopra a écrit:

Bonjour,

je voulais avoir votre avis sur maison horizon car j'ai un commercial qui ne m'inspire pas confiance sur 4 rdv = 2 ou il ne vient pas et 2 devis de fait avec montant total différent et on ne sait pas pourquoi !! Nous le revoyons ce soir et lui avons demandé d'établir un document clair avec les tarifs et en le recevant par mail voici un 3ème tarif diffèrent.
Merci de m'éclairer sur votre expérience

Adeline

Quel est le nom du commercial ( en MP si vous le souhaitez)?

mp envoyé

[quote="yaya57"]oui c est signé, nous avons rdv chez le constructeur le 14/09 pour la reunion technique puis c est parti pour la construction..


Bon voila c est fait. Le conducteur m a l air tres correct et pro .

Par contre nous avons eu 2 petites surprises car le discours oral du commercial et la redaction du CCMI presentait 2 oublis ( degagement de la terre + seches serviettes dans les sdb) qui vont nous couté + de 1500€ ( c est de ma faute car j aurais dut tout verifier, mais je vais quand meme l appeler et lui demander des comptes)
Autrement, Le demarrage aura lieu normalement jeudi et le parcours du combatant avec Eau Veolia à debuté hier ( delais 3 semaines )
Nous avons aussi débuter les démarches pour une modification du Permis car la porte fenetre de la cuisine sera d un seul battant de 1m ( c est mieux quand on a les mains chargées pour passer) et celle de la salle à manger passera de 120 à 180 ( pour la claretée cette fois çi.)

Nous nous interrogeons sur une option que l on nous propose ( 1250€ le morceau) , c est l ecran de protection sous toiture.
Etant donné nos combles aménagés , nous pensons faire l effort . Qu en pensez vous?

yaya57 a écrit:

Par contre nous avons eu 2 petites surprises car le discours oral du commercial et la redaction du CCMI presentait 2 oublis ( degagement de la terre + seches serviettes dans les sdb) qui vont nous couté + de 1500€ ( c est de ma faute car j aurais dut tout verifier, mais je vais quand meme l appeler et lui demander des comptes)

Pourtant dans la notice descriptive normalement il est très facile de voir les montants qui reste a notre charge, cependant attention car les points de niveau supposé du terrain et la taille réelle de pose des égoux ( travaux de voirie ) n'est pas la meme. ( Donc dans mon cas le cst est obligé de s'adapter et tous ca a ces frais ( obligation de remonter un vide sanitaire sur les garages)

yaya57 a écrit:

nous interrogeons sur une option que l on nous propose ( 1250€ le morceau) , c est l ecran de protection sous toiture.
Etant donné nos combles aménagés , nous pensons faire l effort . Qu en pensez vous?

Franchement pour ma pars je pense que sa fait cher , dans mon cas on a rajouté l'écran sous toiture pour la totalité de la charpente et passé de l'option tuile béton en tuille terre cuite pour 1000 TTC normalement c'était sois disant plus cher mais vu qu'il y avait eu un malentendu entre moi et le commerciale il nous a fait ce prix . a

[quote="yaya57"]

yaya57 a écrit:

oui c est signé, nous avons rdv chez le constructeur le 14/09 pour la reunion technique puis c est parti pour la construction..


Bon voila c est fait. Le conducteur m a l air tres correct et pro .

Félicitation et bon courage pour la suite ...

Par contre nous avons eu 2 petites surprises car le discours oral du commercial et la redaction du CCMI presentait 2 oublis ( degagement de la terre + seches serviettes dans les sdb) qui vont nous couté + de 1500€ ( c est de ma faute car j aurais dut tout verifier, mais je vais quand meme l appeler et lui demander des comptes)

Normalement lors du devis il prevoit le degagement de la terre. Le seche service vous n'êtes pas obligé de le prendre chez eux surtout que c'est une gamme basic j'avais demandé lors du devis et j'ai vu ailleurs que je pouvais avoir pour le même prix un de meilleur qualité...
Autrement, Le demarrage aura lieu normalement jeudi et le parcours du combatant avec Eau Veolia à debuté hier ( delais 3 semaines )
Nous avons aussi débuter les démarches pour une modification du Permis car la porte fenetre de la cuisine sera d un seul battant de 1m ( c est mieux quand on a les mains chargées pour passer) et celle de la salle à manger passera de 120 à 180 ( pour la claretée cette fois çi.)

Nous nous interrogeons sur une option que l on nous propose ( 1250€ le morceau) , c est l ecran de protection sous toiture.
Etant donné nos combles aménagés , nous pensons faire l effort . Qu en pensez vous?

Pour la protection de toiture je trouve aussi que c'est cher mais cela dit je n'y connait pas encore grand chose

Les 1ers coups de pelle ce jour et je dois dire que ça fait du bien au moral .


Apres un an de paperasses qui m ont rendus fous ( ceux qui ont un pass foncier me comprendrons encore mieux) d incertitudes sur le choix d un constructeur ( d apres ce que je peut lire nous esperons avoir pris le moins pire) , le choix de la parcelle ( changé en cours de projet car le vendeur avait omis de nous dire qu une habitation collective serait juste derriere notre 1ere parcelle), et les choix sur l amenagement et la surface de la maison ( finances oblige) et dernierement une erreur du notaire ( il avait tout simplement omis l avenant que nous avions fait pour l echange de la parcelle).

Une chose me tracasse, on veut nous faire payer l expultion de la terre alors que le vendeur ( constructeur) m avait dit , oralement il est vrai, que la terre de l acces au chantier+ celle de la maison serait evacué et que c etait compris dans le prix. Je viens d eplucher mon ccmi mais aucune allusion n est fait à ce sujet !!!! ni meme dans la case " reste à la charge du client" eest ce normal ? Une petite question à ceux qui l ont déja faits dans ce lotissement de Fameck, ou peut on la décharger si je passe par des connaissances et non le fournisseur de ce service de mon constructeur ( 14.35€ le m3 et j en ait au moins 100m3)

Voiçi les plans définitifs à l exeption de 6 modifications qui sont en cours ( permis modifié en cours )

Sans modif du permis:

1) la chambre 2 sera legerement amputée pour avoir plus de surface dans la salle de bain des enfants.
2) Le mur de soutien de 120cm entre la cuisine et la salle à manger passera a 50cm afin de bien circuler autour de l ilot
3) Une cloison de 60 cm sera faite sur le mur de la cuisine qui donne au salon afin de caher le refrigérateur.
4) la cloison entre le entrée et le salon sera amputée de 67cm pour faire 2,50m afin d avoir un passage plus large

Modif du permis :

5) la porte-fenetre de la cuisine passera de 120cm en deux parties à 100 cm mais en 1 partie et sera electrifiée
6) la porte fenetre de la salle à manger passera de 120 cm à 180 cm pour avoir plus de clareté et sera electrifiée

Moi pour la terre j'ai pas eu trop le choix j'avais 200m3 à enlever. Jai telephoné à different agriculteur pour savoir s'il voulait de la terre , et là il y en a un qui m'a dis que justement une personne cherché de la terre à cotés du terrain. La note est passé de 1500 euros à 500 euros pour faire 20 metres quand même. Et pour le chemin d'accés ? il faut y penser. Ensuite si c'est comme moi il faut remettre de la terre et là c'est pareil il faut payer.
@+