[83] Notre projet à Néoules

Merci beaucoup lgxf7224, "voisin"

En effet, ça a été le coup de coeur ces rochers,ça nous a pas fait peur plus que ça en se disant que c'était le charme du terrain...contrairement aux constructeurs que l'on a vu.

Pour eux,c'était un travail monstre et des prix exhorbitants

On a encore des sueurs froides concernant ce projet mais allez on est lancé...Mais quand on voit les projets des uns et des autres comme le tien, on a des étoiles plein les yeux

D'ici 1 mois dépôt du PC et actuellement montage du dossier de prêt...

Welcome to Neoules!

je crois bien aussi reconnaitre le terrain...pas sur à 100% mais bon...

merci

Beh alors tout le monde l'a vu ce terrain...

Ce petit village nous plaît bien

Chers forumeurs et forumeuses,

Bonjour, nous avons vu avec notre constructeur un plan en forme de v.

Or, il présentait bloc jour et bloc nuit avec des pertes avec les dégagements ( plus de 13 m2), j'ai donc remanié ce plan à ma façon mais après le plan fourni, mon commercial, nous alerte sur la largeur du séjour 4 mètres et ça lui semble trop juste.
La suite parentale me plait bien à cet endroit car nous aurons un aménagement jardin avec accès porte fenêtre à cet endroit.

Je voulais vous demander des conseils, qu'en pensez-vous?

Merci

Bonjour !
Très beau projet, et le village est sympa!
Surement plus de frais de terrassement si le brise roches est nécessaire mais c'est souvent le cas dans la région.

kikoo ;)

le plans est sympa, 4m pour le sejour, ca suffit, j'ai vu des plans avec bien moins que ca ;)
les trucs qui me chagrinent :
* etant maman poule, la chambre parents loin des enfants... je m'imaginerais deja a faire des allers retours toute la nuit...
* pas de wc supplémentaire a part celui de l'entrée? ou y'en a un dans la sdb?
* la ch3 sera pour un enfant ou bureau ou amis? si c'est pour un enfant, pas terrible de traverser tout pour aller se laver ;)

enfin le sejour est enorme, peut etre le diminuer un peu pour aggrandir les ch des enfants et mettre des placards intégrés? et la salle de bain qui me semble petite

kissouxxx et bon courage ;)

merci les amis.

Pour répondre aux différents points relévés:

Je sais que les chambres enfants sont loins de la chambre des parents,je vais voir assez souvent mes filles la nuit mais je n'avais pas relevé ce détail.
J'y ai réfléchi et ça ne me dérange pas de faire plusieurs allers retours.

La chambre 3 sera un bureau/chambre d'amis,en tout cas pour le moment.
Il est prévu un wc dans la salle de bain.
Nous refléchisons aux placard intégrés dansles chambres...

Mais petite douche froide ce soir 19h30

Le constructeur m'appelle,il fait une modif du plan rajoute 50 cm de largeur pour àpeine agrandir le salon, ( à peu pres 4m2 dans le salon), il ralonge aussi de l'autre côté; soit engros 7m2 enplus de surface habitable.

Le hic, il nous déduit le patio, nous réduit le garage de 3m2,nous enlève le carrelage dans les chambres.

Et tout ça pour le même prix,là ça va pas du tout...


Je suis très énervée ce soir et nous devons nous dépêcher pour lancer l'étude pédologique pour pouvoir déposer le permis et tout ça avant fin semaine prochaine...

Il faut avoir les reins solides et ne pas craquer...

Quelle galère, heureusement qu'ici,onpeut se défouler et partager nos expériences...

Merci

Bonsoir "voisine"

Ca n'a pas l'air de bien se passer avec ce cst... Si rien n'est signé, il est encore temps de changer.

Par contre, je ne comprends pas pourquoi il faut aller aussi vite pour le permis

Pour le plan, ca me semble pas mal du tout (les chambres des enfants loin de celle des parents, c'est à mon avis une très bonne idée....), et il faudra absolument garder le patio, tu ne le regretteras pas.

Par curiosité, le cst actuellement, c'est qui ?

Je suis d'accord avec lgxf...
Pourquoi aller vite ? si le constructeur vous pousse c'est qu'il est pressé, c'est pas bon!
le plan a pas mal de défaut à mon avis.
Prennez le temps d'approfondir et de changer de cst s'il répond comme ca à chaque fois.

Pour l'étude de sol, je peux vous donner le résultat à l'avance ... -> du caillou !
(mais faut la faire quand même)

bon courage... ce n'est que le début



ps: le choix de passer par un constructeur et non une maitrise d'œuvre est-il définitif ?

Merci voisins lgxf7224 et zeoc.

Non ce n'est pas le cst qui nous presse, c'est le dépôt du permis qui doit se faire d'ici 2 semaines selon le compromis...

zeoc
Quels sont les points à revoir selon le plan, merci d'approfondir...

Oui bien entendu le sol est caillouteux, mais comme tu le dit, faut faire cette étude malheureusement, j'aurais bien fait l'économie de 800 €.

Nous n'avons rien encore signé, nos attendons encore quelques devis d'un maitre d'oeuvre mais dans ce cas là il faut que je me mette en relation avec un archi pour le dépôt du permis de construire....


Nous avions vu plusieurs cst mais le plus sérieux, celui à qui le terrain ne faisait pas peur en 2 mots et qui ne nous a pas assassiné niveau budget est promo***
Nous devons faire un choix...et c'est cette semaine que tout se joue....

Il est peut-être possible de demander un délai supplémentaire pour le terrain, non ? En ce moment, les acheteurs ne courent pas les rues, et encore moins pour un terrain "compliqué"... le propriétaire doit bien en être conscient

pour le plan:
je trouve les chambres petites, le séjour étroit.
l'entrée minuscule,
le garage pas accessible (mais bon chez moi non plus mais dans mon cas c'est pas vraiment un garage...)
accès à la chambre 3 moyen...
la terrasse de 2m40 (beaucoup) trop étroite...
bref je le sens pas ce plan, mais c'est pas mon plan...

sinon: 2 semaines pour déposer c'est effectivement très court!
vous avez signé le compromis quand ?

le vendeur est une agence immo ? à Néoules ?

Des news ? Comme j'entends le BRH taper comme un malade toute la journée dans le secteur, je me demandais si ça n'était pas pour ce projet

bonsoir les zamis.

§Bonne Année et meilleurs Voeux à tous. Que tout vos projets prennent forme, se réalisent et se concrétisent, Amour Santé et Argent...
En ce qui nous concerne, le permis est déposé, on attend des news...de la banque aussi avec les congés ...ça a été un peu le silence radio , espérons que ça bouge...

Kikou

Un mois depuis que le permis a été déposé, on attends avec impatience la suite ..........
Pour le moment, on n'a pas encore décidé de se pencher sur l'aménagement intérieur, ça ne saurait tarder...
Malgrè cette attente, je viens suivre vos aventures et me donner plus ou moins des idées sur l'aménagement.
Kiss

Permis de Construire Accepté

Ca y est nous venon de recevoir l'acceptation du permis de construire...

La mairie nous demande tout de même 4500€ pour les VRD.

Je m'attendais pas à cette somme et il me semblait qu'il y avait La TLE ( à 18 et 36 mois) du coup si quelqu'un peut m'éclairer merci

les 4500€ c'est en plus de la tle ???

monreve a écrit:

Permis de Construire Accepté

Ca y est nous venon de recevoir l'acceptation du permis de construire...

La mairie nous demande tout de même 4500€ pour les VRD.

Je m'attendais pas à cette somme et il me semblait qu'il y avait La TLE ( à 18 et 36 mois) du coup si quelqu'un peut m'éclairer merci

Félicitations !!!! pour le Permis !! VOus avez une doate pour le commencement ??

4500 € pour accorder ton terrain à électricité et eaux ? si c'est ça ça n'ai rien à voir avec la TLE, la TLE est en plus et personnellement c'est le département qui me l'a envoyé pas la commune !!

Merci pour vos félicitations...

On est passé à la mairie pour plus d'infos mais le service urbanisme était fermé...
Sur le permis, il y a marqué " le projet donne lieu au versement d'une participation pour la réalisation de travaux( PVR )vignaux pour un montant de 4500 €...

Nul autre information...

Il faudra que je téléphone à la mairie la semaine prochaine pour plus d'informations ...

Le week end risque d'être long et douloureux...

Bonsoir à tous!

Après une longue absence , une bonne nouvelle :

Ca y est signature du terrain chez le notaire enfin toutes les peripéties liées à l'acquisition du terrain sont terminées, maintenant RDV constructeur la semaine prochaine et début des travaux dans la foulée???

Coucou,

Vendredi, rdv avec le conducteur de travaux et le terrassier

Objectif Implantation de la maison

Cool

Citation:

05/07/2010 Début du terrassement et des fouilles ...
QUE LE CHANTIER COMMENCE

Je suis sur Gareoult ce week-end, je viens voir les travaux

Hello monreve !

C'est donc pour ton chantier que j'entendais les engins depuis hier ! Pas trop de roche finalement ?

le plan est sympa, ça change !

par contre, pour meubler le salon/sejour, ça va etre compliqué, étant donné le nombre de portes. non?

Hello

Et oui le terrassier a fait pas mal de bruit depuis hier, mais l'implantation de la maison se fait à un endroit où il n'y a pas trop de roche.
J'espère que ça t'a pas trop empêché de faire la sieste, c'est nécessaire avec cette chaleur lgxf 7224

Pse T effectivement si tu es dans le coin, tu es bienvenue

Buzz 54, oui le plan a été un peu remanié mais on réussira toujours à meubler ...

Je suis contente que ça bouge enfin mais l'implantation m'a fait un peu flippé, sur le terrain, le dessin fait petit

Je vais essayer d'aller sur le terrain tous les jours pour voir l'avancement et de tout photographier ...

J'espère que ça vous plaira et surtout n'hésitez pas à me donner des commentaires, surtout s'il faut plus ou faire attention à des stades précis du chantier

En tout cas, super emplacement, déjà arboré et tout !

Bonsoir,

Après notre passage sur le terrain jeudi, le terrassier nous a laissé entendre que les fondations seront faites dès le lendemain, vendredi pas grand chose de fait.

Pas de nouvelles du constructeur, donc cet aprem, retour sur le terrain et les fondations ont été coulées

Nous sommes arrivés au moment où la betonnière livrait sa dernière tournée et à ma surprise, il n'y avait pas assez de béton...

Moi, de nature inquiète, je me suis posé pleins de questions...

Apparement, rien de grave

Demain, les maçons commencent le vide sanitaire

Je vous tiens au jus...

Bonne soirée

biz

Bonjour,

Les maçons sont super sérieux, ils bossent bien et rapidement, le vide sanitaire monte et ça fait plaiz.

Ils vont, si tout va bien, couler la dalle lundi.

Je tiens à remercier de tout coeur notre voisin qui nous dépanne pour l'eau ( on a toujours pas eu notre raccordement...)

J'ai mis les dernières photos de prises hier.

A notre arrivée sur le terrain, nous avons eu la surprise de voir une pancarte A VENDRE sur le chemin d'accès, on croirait que notre chantier est à vendre MDR

elle va être chouette. bisous

Super
Aujourd'hui, comme prévu, la dalle a été coulée.

Ca avance bien et assez rapidement pour le moment...sauf que à partir de maintenant vacances pour tout le monde donc ça va nous sembler super long

Après avoir eu un avancement assez rapide, nous allons vivre 1 mois sans aucun changement, ça va être dur

Et oui, mois d'août oblige ( pas pour tout le monde lol), les maçons sont en vacances.

Bon, je ne vais pas chômé en tout cas ... Nous avons rdv avec le cdt pour le choix du carrelage, des portes ...

Puis nous n'avons pas encore commandé la cuisine, c'est mon prochain défi comme qui dirait car il fait très chaud surtout à 7 mois de grossesse

J'ai étudié le cas de faire mettre une clim révesible dans la maison mais Mr ne veut pas trop faire d'effort financier pour me l'offrir

Viviement la prochaine étape, montage des murs, ça me donnera du pep's

En attendant, je continue à lire les différents posts

Bon courage à ceux qui continuent de bosser et bonne vacances aux autres

Kikou

Bon alors rdv constructeur avec le cdt

On a passé 4 h mais on a pas choisi grand chose ... Si on a enlevé les poignées des portes...

Il n'y avait pas le catalogue à jour, même pas les portes d'entrées.

Nous devons nous déplacer pour les sanitaires et le carrelage.

Quand au crépis, à choisir sur les maisons qui nous plaisent et on ira sur place voir la teinte

Un peu bizarre comme plan...

Moi, comme à mon habitude, j'ai été un peu chiante mais c'est ma maison et je préfère poser des questions bêtes plutôt que me taire et le regretter par la suite

Le 1er appel de fonds à été envoyé mais on ne l'a pas reçu, on va attendre courant la semaine prochaine

Planning léger car vacances du mois d'août ( enfin juillet août ) reprise des travaux qu'en septembre, dommage ça aurait bien avancé là...surtout que pour moi septembre octobre je serais un peu prise par le temps ...

Si ttout va bien, fin 1er trimestre 2011, on sera dans notre maison

oui nous ça s'est déroulé un peu comme vous!!!! pour le crepis oui c'est étrange quand même!! surtout que la couleur que mon mari aime elle n'existe pas chez PRB. bref tu n'as pas craqué devant leurs belles poignées????
allez patience et bon courage.... bisous

bonjour

La cuisine est choisie et commandée, ça de fait

ah oui et où ça? un peu de détails???? on est curieux....

Et oui, les travaux reprennent....

On avait hâte, bon il est vrai que beaucoup d'entre nous ont connu cette phase pause avec la période estivale qui semble super méga longue mais bon, les murs commencent à monter...

Les devis erdf et seerc aussi avec des sommes énormes arrivent mais bon il faut payer ...

Nous n'avons pas très avancé nous non plus, nous avons juste choisie la cuisine chez cuisi....

Je vous met les photos plus tard...on a des changements à faire dûs à mon insistance pour le choix des plaques.

Moi je penche sur le gaz, mr veut de l'induction...

1ère bataille gagnée à la commande puis nous venons de nous appercevoir que les tuyaux sont de 1,50m et l'emplacement de la plaque est plus loin...donc on va finir par le choix de mr...

Nous avons aussi un penchant sur le carrelage, sauf pour les chambres où nous voulons mettre du parquet et les salle de bain où je voudrait avoir un carrelages différent des autres pièces.

Nous avons rdv avec notre cdt vendredi donc on devrait en savoir un peu plus ( bon c'est pas gagné non plus...)

Ce soir ou demain j'aurais de nouvelles photos pour voir l'avancement en 2 jours...

tiens, comme c'est étrange, je suis dans le meme cas, je veux une induction, elle veut du gaz! mais jai réussi à la faire plier!
une seule phrase: tout ce qui déborde, ne crame pas vu que la plaque est froide, donc, un coup d'éponge et c'est parti, d'autant que c'est tout lisse (pas de bruleur...)

Et oui après un bon moment d'absence, me revoilou...avec la famille agrandit.
Et oui notre petit garçon est venu au monde et les nuits sont courtes depuis ...lol...
Le chantier a repris fin septembre et les murs sont montés.
Là plus rien depuis plus de 2 semaines, on attend la charpente.
En ce qui concerne le constructeur, je commence à me poser de sérieuses questions.
Notre conducteur de travaux est, comment dire...,pas pressé pour rester gentille...
Après tout ce que j'ai lu ces derniers temps, ça commence à me taper sur le système...

Nous avons reçu les devis pour l'eau, l'erdf et nous avons renvoyer tous les acomptes.
L'eau est sur le terrain, cool.
L'erdf on attend encore car il y a eu modification du devis entre temps...

La cuisine, comme je le disais il y a quelque temps, a été choisie et même modifiée à plusieurs reprises mais là je crois que nous avons fini.
Je scannerais un plan pour vous montrer.

Je continue à vous lire même si je ne poste pas toujours alors bon courage à toutes et tous

Toutes mes félicitations pour la venue du p'tit bohomme...j'en connais qui doivent être très fier...
Quant à la cuisine j'ai vraiment hâte de voir les plans
bon courage pour la suite, car bébé ne doit pas vous laisser trop de nuits tranquilles..
A+

Merci Bijreb,

En effet le papa est très fier et les nuits sont très courtes ( et les journées aussi d'ailleurs...).

Cette semaine la charpente a été livrée, on attend demain le début du montage.

A suivre...

Alors !!! Quand est-ce-qu'on voit des photos de la charpente ???

Citation:

Livraison de la charpente et des tuiles...