Projet qui voit enfin le journ
Initialement prevu a Evin Malmaison(62) sur le site de l'ancienne brasserie Castelin, nous nous retrouvons a Estevelles toujours accompagné de notre fidele maitre d'oeuvre pour notre maison contemporaine 4 pans sur un terrain individuel vendu cette fois ci par un lotisseur-Amenageur serieux(A long terme) avec respect des delais.
Pour info nous avions depassé de 2 ans le delai avec l'equipe d'amateur/arnaqueur d'Evin malmaison.
Notre terrain de 967 m2 viabilisé en parti(arrivée eau, compteur EDF)
Shon 180m2
Amelioration de notre projet en fonction des recommandations de l'etude thermique
Chauffage: plancher chauffant geothermie
menuiseries Ext Alu noir avec baie galandage.
volets electriques
4 chambres
escalier Alu avec quart tournant en plexi
RDC espace ouvert cuisine ilot, salon, SaM,Hall
Grand cellier, a default d'un sous sol
Projet etabli en collaboration avec notre maitre d'oeuvre
On fait l'implantation demain et les fondations dans la foulée....
Quelques modifs sont en cours a l'etage...
pour le RDC on se pose la question d'une cloison en alu de type AVC et de panneau coulissant separant la cuisine de salon...A voir
Préparation > Terrain
Par bobs le 08/12/2009 à 18h28
Apres avoir rebondit sur un nouveau terrain, bordé notre pret pour une deuxieme fois, et enfin recalé notre permis de construire(changement de plan masse)
Etape cruciale avant les fondations et meme avant toutes demarches....L'etude de sol!!
Allo !!Mr Verbecke c'est pour une G12.
Une semaine d'attente....Courrier, vite les conclusions:
Radier general
Au secours!!
Appel de mon MO qui lui aussi a eu les resultats, qui me confirme que c pas top mais qu'il va donner l'etude a son ingenieur beton Armée, mais bon les fondations on negligent pas!
Apres 1 semaine etude des descentes de charges, des resistances...Ouf pas si catastrophique, l' ingenieur beton armée preconise d'elargire les semelles +terassement plus profond + raidisseurs tous les 2 metres.
On revient de loin!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bobs le 08/12/2009 à 19h08
Top!
C parti, permis accordé le 18 novembre, Appel de mon MO, Implantation le 24 novembre
le projet demarre!
Le terassement: on apercoit la couche de terre noire qui a failli nous couter un radier
Les semelles et raidisseurs:
On monte le VS:
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bobs le 03/01/2010 à 19h39
Plancher hourdis PVC poutrelles et feraillage
c'est fait, la dalles est coulée, on laisse secher 3 semaines on verifie les cotes et on reprend avec l'elevation des murs...
cela tombe bien , vive les vacances!!
bonjour
je voudrais savoir si la neige n as pas freiner le construction .car pour nous la construction et stopper de puis le début janvier pour cause de mauvais temps nous somme a l élévation des mur et notre construction a débuter en novembre (construction dans le 27 eure).merci de votre réponse .
Pour nous cela a ete bien coordonné, nous avons couler la dalle avant les vacances de noel donc juste avant la periode de gel, le temps de sechage a été respecté pendant les congés et fin d'intemperies.
Depot des fournitures(parpaings, sables...betoneuses) en periode de degel et elevation des murs hors gel le jours et -1 la nuit.
Reste a ce jours a couler le plancher mais là on ne metrise pas le delai des barrieres de degel....
Allez patiente...
C'est jamais assez vite!! mais on obtimise au mieux.
C'est l'interet d'une maitrise d'oeuvre...tout le monde est gagnant quand cela ce passe vite et bien.
Les differents interlocuteurs sont les responsables et on pouvoir de decisions.
Pour le moment c top, objetif, charpente et converture pour fevrier! les menuiseries sont en commandes
On croise les doigts
Voila pour le RDC
Isolant au sol et bande peripherique posée!
On a pris soins de tout colmater(Scotch et platre) pour l'arriver de la chape liquide.
Demain chantier geothermie sofath root warendin.
Oui sacree challenge!! Aujourdh'ui on a fini la geothermie les photos vont suivrent...
Demain on verifie l'etancheite du plancher avec l'isolant.
Rendez vous pris pour la chape liquide vendredi.
On enchaine lundi les cloisons hydrofuges des SDB de l'etage...
En attente d'autorisation de raccordement des eaux usees...delai administratif incompresibles!
Par contre qui est au point avec les stations de relevages?
Comment choisir son modèle? Quels sont les criteres?
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par bobs le 19/05/2010 à 22h20
Un post important, la geothermie.
De bouche a oreille nous avons arreté notre choix sur du sofath, et surtout la "concession" de roost warendin, bien reputée et administrée par sieczka/mortelette pour les connaisseurs de maisons haut de gamme!
Tout c bien deroulé pour sofath, seule surprise une petite bosse sur la dalle devoilée par la mise en place de l'effisol...Aie!!! la hauteur des seuils de portes!
Appel MO deplacement des maçons sur la journée et rabotage de la dite bosse le lendemain à la premiere heure.
Probleme resolu!
Bonsoir tout le monde,
De retour sur le forum apres un demenagement et emenagement...et enfin chez soi avec une conection internet degroupé.
Voici la suite...
J'aime beaucoup votre intérieur !!! surtout la chambre de loulou, mon fils serai ravi d'avoir la meme...ne sachant que mettre comme couleur je lui ai mit du bleu et gris, mais j'avoue que le rouge et noir en plus du gris est top pour un p'tit mec !!! c'est du papier peint ou vous avez fait les bandes vous meme ??? je me sentirai pas capable de faire des bandes moi meme...Pouvez vous également me dire ou vous avez eu le stickers avec son prénom ??? merci d'avance ;)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 180m² (6 pièces) Superficie terrain : 967m²
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