[59] construction maison neuve BBC de seb et sab

Il sagit d'une maison en brique moulé main (je vous mets des photos apres!) tuille couleur ardoise. Cette maison sera BBC (batiment basse consomation) avec chauffage au sol + basse température(étage) avec systeme de pompe a chaleur air eau+ballon d'eau chaude thermodynamique. Nous avons choisi des fenetres alu couleur gris foncé.


nous avons eu notre réunion de choix des materiaux lundi dernier. le début de chantier est prévu pour janvier ou fevrier 2010.

N hesiter pas a laisser vos commentaires!

Bonjour et bienvenu,

Sympa le projet BBC.
Petite question, quelles sont les caractéristiques de ton terrain, c a d largeur et longueur ??? Tu es en limite de propriété je suppose ?

En tt cas, tu peux aller d'inscrire sur la Ch'ti Team

@ bientôt.
Nico.

salut Nicoleo!

Ta construction a l'air tres sympa aussi!

Pour le terrain nous sommes bien en limite de propriete. le terrain fait13m50 de large sur 24m de long. nous n'avons pas un grand jardin mais ça fera ça de moins a entretenir!!!

Comment fait on pour s'inscrire sur la chtiteam?

@ plus!

Bonjour,

Ch'ti team : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-28788.php

et tu demandes à maxicool de t'enregistrer ...
ou via un MP ...
@+
Nico.

Salut a tous!

Savez vous combien de temps mette les eaux du nord pour ouvrir le compteur d'eau?
et surtout combien ça coute?

Merci pour vos réponses!!

Perso j'ai fais la demande il y a 10 jours maintenant mais toujours pas de nouvelles? est ce normal?

MP...

je viens de recevoir un courrier de la societe sted pour prendre rendez vous pour qu'il puisse intervenir pour la pose du compteur d'eau.

quelqu'un connait il cette société?

pouvez vous m'aider?

Est ce les eaux du nord qui pose le compteur d'eau ou un sous traitant?

Merci pour vos réponse!

C'est normalement la société qui distribue l'eau qui te pose le compteur.
Passe leur un coup de fil, ils te diront

oki merci matt!

Salut Seb

Aucune idée pour ce STED ... connais pas dans le coin !

Merci pour vos réponses!

Je pense que ça doit etre une pub que j'ai reçu suite au dépot du permis de construire!
je suis harcelé de pub en tout genre.

je vais attendre sagement le devis des eaux du nord!

Bonne journée a tous!

JOYEUX NOEL A TOUS!!

Bonjour!

est ce que quelqu un a mis une cuve de récupération d'eau de pluis? par qui etes vous passé? Connaisez vous des entreprise belge qui pose des cuves?(il parait que c'est moins cher).

Merci pour vos réponses!!!

chtiseb a écrit:

est ce que quelqu un a mis une cuve de récupération d'eau de pluis? par qui etes vous passé? Connaisez vous des entreprise belge qui pose des cuves?(il parait que c'est moins cher).

Bonsoir Chtiseb,

Au départ, nous étions intéréssés mais finalement pas rentable, cout d'installation (bypass, pompe,etc,...) élevé, achat et pose par l'assainisseur environ 2400€ (pour une 4m3), projet de taxer les détenteurs de cuve ou puits, bref, nous avons abandonné, comme beaucoup de personne !

Bonne étude de rentabilité.

Nico.

Bonsoir,

J'ai récemment fait chiffrer par un assainisseur. Comme Nico précedemment, le devis s'elève à près de 2 500 €.

En belgique, nous nous étions renseigné auprès de l'entreprise thero. Je n'ai plus le devis en tête mais rechercherais.

Salut a vous et merci pour vos réponses!

Je vais me renseigner pour la belgique car je crois qu'il sont en moyenne 20% moins cher que la france. Je n'aurait pas le credit d'impot mais les20% vont compenser... Et puis comme ça personne n'est censé savoir que tu as une cuve donc pas de taxe!!!.

Je pense que ça devient rentable si tu mets toute l'instalation (wc, machine a laver, lave vaisselle, douche, bain, arrosage). Si l'eau est traitée en consequence je pense qu'il n'y a pas de probleme. ça necessite quelques filtres mais je crois que ça vaut le coup. En plus tu as moins de calcaire donc moins d'usure des appareils electro et robineterie...

C'est a étudier.

Merci encore et bon courage pour le ponçage nico!

Chtiseb,

Pour installer une cuve tu dois OBLIGATOIREMENT faire une demande de Travaux tout comme l'abri de jardin, le grillage, le carport etc...

Faire attention aux délations des voisins et grâce aux déclarations ils pourront taxer les possesseurs de cuves.

Même si tu passes par la Belgique, il me semble que tu peux avoir l'économie d'impôt si ton fournisseur te donne une attestation.

J'avais contacté Thero et m'avait rassuré. Par contre, comme Nico, je me suis rendu compte de l'investissement et des profits éventuels. Nous avons donc stoppé ce projet mais j'ai fait passer deux fourreaux sous ma dalle au cas où !

chtiseb a écrit:

Je pense que ça devient rentable si tu mets toute l'instalation (wc, machine a laver, lave vaisselle, douche, bain, arrosage). Si l'eau est traitée en consequence je pense qu'il n'y a pas de probleme. ça necessite quelques filtres mais je crois que ça vaut le coup. En plus tu as moins de calcaire donc moins d'usure des appareils electro et robineterie...

Merci encore et bon courage pour le ponçage nico!

Bonsoir Chtiseb,

Si tu mets l'installation citée ci-dessus, ta cuve connaitra des moments de vide, cela aussi faut le prendre en compte dans ton R.O.I
C'est accentué si tu as des tuiles terres cuites, qu ont "soif", il faut une grosse "pissée" poir remplir ta cuve.

chtiseb a écrit:

Et puis comme ça personne n'est censé savoir que tu as une cuve donc pas de taxe!!!.

Des agent seraient en cours de formation pour détecter les possesseurs de cuve, puit, etc ,..., ils regarderont si cela se fait :
- la composition de famille
- la consommation d'eau

Que du classique, mais logique finalement vu qu'il y a rejet dans le domaine public sans payer !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

chtiseb a écrit:

bon courage pour le ponçage nico!

Merci merci, ce soir, j'ai mal aux mains, mais le moral est bon

chgazier a écrit:

Nous avons donc stoppé ce projet mais j'ai fait passer deux fourreaux sous ma dalle au cas où !

Idem !!!

ok et merci pour les tuyaux!!

chtiseb a écrit:

Merci pour vos réponses!

Je pense que ça doit etre une pub que j'ai reçu suite au dépot du permis de construire!
je suis harcelé de pub en tout genre.

je vais attendre sagement le devis des eaux du nord!

Bonne journée a tous!

ça y est j'ai reçu le devis!!!

résultat 69 euros d'ouverture de compte+ surprise 1130 euros de taxe assainissement!!!! bonne année2010 qui commence!!!


BONNE ET HEUREUSE ANNEE2010 A VOUS TOUS!

Bonjnour à tous,
Pour participer à la discussion sur les cuves, j'ai fait le choix de faire installer une cuve Béton par mon constructeur.
Cela va me couter 3200 € pour une cuve de 10 000 litres.

Par contre je pense qu'il est interdit de la brancher au lave-vaiselle, douche, robinet intérieur ...
Apparemment, on ne peut raccorder que les WC, le lave-linge et un point d'arrosage ... ce qui est déjà pas mal quand on sait que ces 3 choses représentent 50% de notre facture d'eau.

J'espère que je ne serais pas déçu.

A +

Salut ...

Pour les cuves de récupération d'eau de pluie, appelle Théro en belgique ...

Regarde sur le net et demande leur, mais tu ne seras certainement pas à 2500 euros comme dit précédemment ...

Pour environ 1300 euros, tu auras ta cuve de 10000 litres livrée et posée par leurs soins ...

Ensuite, dépêche toi de remblayer, brancher, sans passer par des déclarations je ne sais où, sans acheter des packs "tout compris", hors de prix chez casto ou leroy ...

un bypass, une pompe, 2 filtres, et c'est tout bon ...

Bonjour,

Votre maison aura le label BBC de maison neuve, mais en plus de l'aérothermie et le ballon d'eau chaude thermodynamique, qu'elles sont les spécificités qui vous donnent ce label ? VMC double Flux ? triple vitrage ? Isolation par l'extérieur ?

Merci beaucoup

todgoal a écrit:

Bonjour,

Votre maison aura le label BBC de maison neuve, mais en plus de l'aérothermie et le ballon d'eau chaude thermodynamique, qu'elles sont les spécificités qui vous donnent ce label ? VMC double Flux ? triple vitrage ? Isolation par l'extérieur ?

Merci beaucoup

Bonjour,

ce qui joue c'est essentielement l'exposition de la maison quii est exposée sud ouest donc nous avons mis une baie vitré de 3m a l'arriere pour beneficier de la chaleur du soleil. et ensuite c'est l"isolation qui compte, je ne sais pas vraiment qu'elle type d'isolation maison neuve utilise mais je sais qu'il se batte pour eviter les ponts thermiques. En effet je pense que c'est la cause principal de déperdition de chaleur.

D"apres leurs calculs, la maison devrait nous couter environ 15€ par mois pour le chauffage et la production d'eau chaude. je pense donc que malgre le cout de l'installation (qui est récupéré au bout de 7 ans avec le credit d'impot +le ptz) le label bbc effinergie est tres interresant fiancierement. Mais c'est aussi pour nous une contribution pour l'environnement.

pour répondre a ta question il n'y a pas de vmc double flux ni de triple vitrage.

Bonne continuation!

bonjour,

j'ai reçu le devis de la société thero en belgique.

La fourniture du cuve béton de 10000 l, la livraison+l'installation coute 1250€ ttc. reste ensuite raccordement qui peut etre fais en même temps que l'assainissement +pompe cout de 300€+filtre cout 200€

en gros en passant par la belgique 2000€ donc pour mon cas rentable en 7 ans!

je trouve ça pas mal! vous en pensait quoi???

Merci pour vos réponse!

chtiseb a écrit:

en gros en passant par la belgique 2000€ donc pour mon cas rentable en 7 ans!

A condition que ta cuve soit pleine en permanence !!! Chose non réaliste, surtout avec des tuiles terre cuite qui aborbent l'eau avant qu'elle ne descende, faut une grosse ou longue pluie pour remplir cette cuve.

@+

chtiseb a écrit:

todgoal a écrit:

Bonjour,

Votre maison aura le label BBC de maison neuve, mais en plus de l'aérothermie et le ballon d'eau chaude thermodynamique, qu'elles sont les spécificités qui vous donnent ce label ? VMC double Flux ? triple vitrage ? Isolation par l'extérieur ?

Merci beaucoup

Bonjour,

ce qui joue c'est essentielement l'exposition de la maison quii est exposée sud ouest donc nous avons mis une baie vitré de 3m a l'arriere pour beneficier de la chaleur du soleil. et ensuite c'est l"isolation qui compte, je ne sais pas vraiment qu'elle type d'isolation maison neuve utilise mais je sais qu'il se batte pour eviter les ponts thermiques. En effet je pense que c'est la cause principal de déperdition de chaleur.

D"apres leurs calculs, la maison devrait nous couter environ 15€ par mois pour le chauffage et la production d'eau chaude. je pense donc que malgre le cout de l'installation (qui est récupéré au bout de 7 ans avec le credit d'impot +le ptz) le label bbc effinergie est tres interresant fiancierement. Mais c'est aussi pour nous une contribution pour l'environnement.

pour répondre a ta question il n'y a pas de vmc double flux ni de triple vitrage.

Bonne continuation!

Je ne suis pas un spécialiste ... mais je pensais que pour avoir le label bbc il fallait une vmc double flux, un tiple vitrage et une isolation par l'extérieur ...
C'est pour ça que je trouve qu'avoir le label juste en aillant une baie de 3 mètres au sud avec une maison très bien isolé (ce qui est dit par le commercial...) c'est léger !

Pour que le label soit justifié, il y a un expert qui examine la maison ou pas ?

Oui bien sur il y a une societe indépendante de labelisation agree par l'etat qui effectue un test d'étanchéité et qui délivre le label BBC effienergie. Ce qui permet de beneficier du credit d impot.

En gros la maison doit consommer - de 56Kw/an. que ce soit avec une vmc double flux, du triple vitrage, du solaire ou une pompe a chaleur la maison doit consommer- de 56kw/an.

Le constructeur a réalisé une etude thermique et cette étude nous a dis que ce n'était pas necessaire de mettre une double flux et triple vitrage. Le systeme qu'il propose (pompe a chaleur+ballon thermodinamique+isolation) permet de descendre bien en dessous de la norme des56 Kw/an. en plus une vmc double flux est plus gourmande en éléctricité!

Dans tous les cas nous avons un contrat avec le constructeur qui nous assure et garantie d'avoir le label bbc effinergie sinon il recommance!!! donc je pense qu'il ne prenne pas de risque inutile!

Ok, merci pour toutes les infos !

Au niveau de l'isolation qu'est ce qui est prévu dans ta maison ?

bonjour,

d apres le descriptif, ce sont des briques de terre cuite creux de 22x22x6.5 hourdés ciment et chaux, un enduit au ciment avec hydrofuge sur la partie interieur. l'isolation thermique verticale des murs exterieurs est réalisé en laine minéral de 100mm et d'une résistance de 3.10mk/w+plaque de placo de 13mm.
pour la sous toiture il sagit d'une laine de 260mm avec resistance de 5m2k/w

concernant la dalle il y a un isolant en polyuréthane de 53mm.

bonne soirée

chtiseb a écrit:

Le constructeur a réalisé une etude thermique et cette étude nous a dis que ce n'était pas necessaire de mettre une double flux et triple vitrage.

Le triple vitrage retient certes la chaleur de la maison mais empeche surtout la chaleur engendrée par le soleil de rentrer ... j'aurai donc également opté pour ce choix ;)

oui mais ce n'est pas utile pour le label BBC effinergie!

chtiseb a écrit:

bonjour,

j'ai reçu le devis de la société thero en belgique.

La fourniture du cuve béton de 10000 l, la livraison+l'installation coute 1250€ ttc. reste ensuite raccordement qui peut etre fais en même temps que l'assainissement +pompe cout de 300€+filtre cout 200€

en gros en passant par la belgique 2000€ donc pour mon cas rentable en 7 ans!

je trouve ça pas mal! vous en pensait quoi???

Merci pour vos réponse!

Ca te fait un seuil de rentabilité à +/- 400 m3 sur 7 ans (prix moyen de 5e/m3 taxes incluses) soit 57m3 par an en chasse d'eau et divers arrosages, ca fait beaucoup tu ne trouves pas

Sans compter l'entretien de la pompe.

chtiseb a écrit:

oui mais ce n'est pas utile pour le label BBC effinergie!

Je suis d'accord avec toi chtiseb ;) triple vitrage inutile ;)

des news!

Si tout vas bien demain l'ancien propriétaire du terrain vient nous retirer la cabane du fond du jardin ainsi que les arbres!
le compteur d'eau devrait bientot etre posé! j'attends des nouvelles pour avoir la date!

j'espere que le chantier pourra demarer bientot! on a hate que ça commence!!!

salut
je me tate de passer aussi par maison neuve

on a un gros gros doute sur un truc: comment ils arrivent à faire du BBC avec des coefficients d'isolation aussi faibler sur les murs. Ils bossent pas mal l'isolation à l'air mais ça fait un peu étrange.

Soit le logiciel bugge soit il y a un truc, mais je vois pas quoi

salut cracou

Pour répondre a ta question je crois qu'il travail beaucoup sur les ponts thermiquesqui est la grosse source de déperdition de chaleur.

Je suis d'accord avec toi car ils sont assez flou sur leur façon de travailler. toujours est il qu'il te garantisse la norme bbc effienergie et que c'est un organisme externe a maison neuve qui délivre ce label. donc a mon avis pas de pb particulier.

En tout cas jusqua présent(on croise les doigts pour la suite) on a pas eu de probleme, ils ont l'air tres serieux.

Bonne continuation pour la suite et si tu veux des nouvelles n'hésite pas a venir sur le forum, je vais essayer de le mettre a jour régulierement. tu pourra voir si ils sont sérieux ou pas!

bonne recherche
@+

toujours pas de compteur d'eau apres x appels aux eaux du nord!!! le cheque est bien encaisser mais pas de compteur posé! ça fais presque 2 mois!!! un peu long quand même!!

Bonsoir Chtiseb,

As-tu contacté la personne dont je t'avais filé les coordonnées ???

Nico.

Salut nico!

Oui je l'ai appelé mais ce n'est pas elle qui gere mon dossier donc elle peut rien faire! en ce qui concerne le centre technique, il me dise qu'il relance mon dossier mais toujours rien!

Merci et bon courage a toi!