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[47] Restauration écologique d'un ancien chai

Récit de construction de laetitony - 19 messages - Affiché 6.036 fois

Présentation du projet :

laetitony
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08 décembre 2009
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Bonjour

Nous nous lançons dans la restauration d'un ancien chai en pierre de plus de 100 ans.
Nous avons eu un beau coup de coeur pour le hameau dans lequel il se situe et nous cherchions une bâtisse en pierre avec TOUT a faire ! on est servis car y'a effectivement tout a faire !

Nous comptons rénover de façon écologique et en respectant au mieux le style et la façon de faire des anciens(dans la limite de nos finances... malheureusement !).

Nous faisons appel a des artisans uniquement pour refaire la charpente + couverture ainsi que pour la création des ouvertures.

Le reste on le fait nous même.

Nous avons signé le compromis de vente le mois dernier, et nous avons vu la dde ce matin pour leur montrer notre dossier pour voir si ça allait.
Nous attendons que le cu soit validé et nous déposons le permis de construire.
Pour la banque, on a eu des rdv avec toutes les banques pour voir ce qu'elles nous proposait, nous avons retenu le crédit agricole que nous devons revenir voir début janvier pour boucler le dossier.

Niveau budget, on paye la maison 67 000 € + 5000 € frais de notaire, et nous comptons 38 000 € de travaux (sont comptés dedans la viabilisation du site car il n'y a ni eau, ni electricité, ni assainissement) donc prêt total de 110 000 €.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Wahou...........superbe batisse et environnement.

Quels matériaux allez vous utiliser pour la rénovation ?

Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Env. 60000 message
Il est vraiment regrettable de mettre un buanderie qui empiète sur le séjour.
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laetitony Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Indre Et Loire
merci beaucoup !!

alors en fait la restauration va être en deux temps : on va d'abord restaurer la partie en pierre, en creant des ouvertures, on refait la toiture et charpente en ne gardant que les fermes, le reste étant inutilisable.
on va isoler le toit en laine de chanvre.
on veut garder les fermes apparentes a l'intérieur donc on va faire l'isolatio en rampant, et le plafond sera en lambris.
A l'intérieur nous allons faire une dalle chaux chanvre sur un hérisson de 20 cm. puis nous poserons des terres cuites.
Les murs intérieurs vont recevoir un enduit chaux chanvre.
Les murs extérieurs un simple enduit a la chaux pour le moment.
Les menuiseries seront en bois (chêne)
La cloison de la salle de bain sera en ossature de bois + plaque de liège normalement.

voilà un peu pour le plus gros !

pour la partie en parpaing on va en premier lieu l'aménager rapidement pour y vivre pendant le chantier après le mobilhome (car nous avons acheté un mobilhome dans lequel nous vivrons pendant les travaux de la partie en parpaing), puis ensuite cette partie sera complètement détruite pour être reconstruite avec une hauteur plus élevée pour permettre des combles aménagés.
Nous referons cette partie en ossature bois remplissage paille et enduit chaux intérieur et extérieur.
Mais cela se fera dans une deuxième temps quand la partie en pierre sera bien terminée et qu'on aura soufflé un peu !!!!

laeti
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laetitony Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Indre Et Loire
labricotier a écrit:Il est vraiment regrettable de mettre un buanderie qui empiète sur le séjour.


en premier temps ce sera une salle de bains car nous aménageons en premier la partie en pierre pour y vivre rapidement comme expliqué dans mon precedent message
donc cette pièce sera recyclée en cellier/buanderie.
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
C'est vrai je n'avais pas regardé plus que ca les plans.
Il n'y a pas possibilité de mettre cette pièce (sdb ou buanderie) dans un coin de la maison plutot qu'en plein centre du batiment ???
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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Env. 60000 message
angele_cyril a écrit:C'est vrai je n'avais pas regardé plus que ca les plans.
Il n'y a pas possibilité de mettre cette pièce (sdb ou buanderie) dans un coin de la maison plutot qu'en plein centre du batiment ???



Bien sur que si, mais ça demande un peu de réflexion, et de cogitation.
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laetitony Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Indre Et Loire
on t'écoute ! donnes tes idées !
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Env. 60000 message
Ben tient, c'est tout Ohmy
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laetitony Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Indre Et Loire
ben tant qu'a faire des remarques autant que ce soit constructif !
je ne doutes pas que tu ai pleins d'idées donc pourquoi pas partager ?
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Env. 60000 message
Fais moi des propositions, et je rectifierai
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
laetitony a écrit:
je ne doutes pas que tu ai pleins d'idées donc pourquoi pas partager ?


Que veux tu, il est timide

Mais ...ces remarques sont toujours bonne à prendre.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
N'hésites pas à mettre ton plan sur "plans de maison", tu auras sans doute plein de personnes pour te répondre et te conseiller.

Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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laetitony Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Indre Et Loire
labricotier a écrit:Fais moi des propositions, et je rectifierai



tu te mouilles pas trop ...

sans rire ta remarque est bonne et ca serait quand même plus utile de developper ton idée ...

bref je m'arrete là visiblement tu voulait faire juste une remarque et non pas aider je posterais ce soir dans la section plan (quand les petits seront couchés... j'aurais plus de temps!)

bonne soirée
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Env. 60000 message
laetitony a écrit:
labricotier a écrit:Fais moi des propositions, et je rectifierai



tu te mouilles pas trop ...

sans rire ta remarque est bonne et ca serait quand même plus utile de developper ton idée ...

bref je m'arrete là visiblement tu voulait faire juste une remarque et non pas aider je posterais ce soir dans la section plan (quand les petits seront couchés... j'aurais plus de temps!)

bonne soirée



Ben tu vois, on va y arriver

Couche les petits, c'est plus sur
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laetitony Picto info Auteur du sujet
Env. 60 message Indre Et Loire
c'est fou tu fais avancer les choses sur le forum toi....
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Super bloggeur Env. 400 message Lot Et Garonne
Bonjour voisine !!!! nous sommes en train de faire construire sur sérignac
Jolie projet que tu as là...vu la date de ton dernier post je suppose que ca a du bien avancer depuis ???
J'éspère que tu reviendra nous monter tout ca
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
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Env. 30 message Aube
Bonjour,

Beau projet, seule critique ... le plan intérieur. Pas très original la buanderie dans le salon. J4aurai sacrifié une chambre pour faire la buanderie, et pensé plutôt à une mezzanine dans le salon comme chambre d'amis / bureau / salle de lecture / ...

Bon courage
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Bloggeur Env. 200 message Lot Et Garonne
Très beau projet laeti-tony!
Vivement la fin de l'hiver pour pouvoir avancer un peu plus le chantier.C'en est où?

Shaynis: salut copine!
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Messages : Env. 200
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laetitony Auteur : laetitony
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Nouvelle-Aquitaine > Lot Et Garonne >  Moncrabeau Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Surface habitable : 130m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
A quoi ça sert ?
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