je me lance pour le récit de notre construction (surtout pour avoir de l'aide de votre part durant les prochains mois).
Nous avons décidé de construire quand nous avons pensé profiter de la crise immo pour acheter. Sur la région de Dijon, pour un appartement récent, il fallait compter plus de 2400 € le m² avec des appartements plus petit que 100 m². On ne parle pas de maisons qui restaient hors de budget pour une surface et un age....
Renseignements pris auprès de collègues qui avaient construit récemment, le rapport surface coût était plus abordable.
Les vacances d'aout nous ont permis de prospecter terrain (le plus proche de Dijon possible) et constructeurs. Nous avons trouvé notre terrain à Chevigny saint sauveur remplissant la majorité de nos besoins (pas trop grand, sur une ligne de bus Divia, dans une ville de taille raisonnable). Ensuite, pour les constructeurs, après recherche nous nous sommes arrêtés sur Babeau Seguin, principalement pour le coût raisonnable de la construction, la disponibilité du commercial (M. Cesari) et la visite d'une maison en chantier. Quelques collègues sont passés par eux avec des expériences plus ou moins réussies mais dans l'ensemble ils sont heureux dans leur maison.
Le permis a été déposé le 26/10 revenu le 26/11 parce qu'il manquait une pièce (puissance EDF souhaitée).
Les posts suivants montreront les plans quasi définitifs, le plan de cuisine envisagée et l'implantation de la salle de bain.
J'espère que ce récit vous aidera dans vos choix et que vous nous aiderez dans les nôtres....
Préparation > Plan de maison
Par will44 le 13/12/2009 à 16h34
Voici les plans du RDC et de l'étage.
La porte entre la cuisine et l'entrée n'existe pas, de même que la cloison entre la cuisine et le salon.
Le garage sera isolé, le chauffe eau sera bien entendu dans le garage et non dans la cuisine.
A l'étage, le dressing est en fait un bureau ouvert, qui servira de bureau, salle de jeux. La disposition de la salle de bain est en discussion (voir le post suivant).
Voici la cuisine que nous avons chosi chez Ixina. Nous avons été aussi chez Schmidt (trop cher), Hygena (bas de gamme et simulation du projet faite en 15 minutes). Le contact avec Ixina s'est bien passé et nous sommes repassé de nombreuses fois pour faire modifier les plans.
Ceux ci vont de nouveau être modifié pour laisser de la place pour une hotte 90. L'évier sera retourné.
Le devis (livrée, posée) est de 5500€ sans electro et évier.
Nous sommes également passés par Babeau, avec comme commercial Mr Cesari. La construction s'est bien passée, maison receptionnée depuis le 24/11.
Bon courage.
c'est suite à votre conseil d'hier que je me suis lancé sur ce post !!!
D'ailleurs, je viens de reparcourir votre blog : quelle est la couleur de votre crépis car il est juste dans les tons que nous cherchions. Quelle est la finition? Merci
Guillaume
Le crépis est de couleur "ton pierre" (si je me souviens bien), c'est un enduit gratté.
Il est à choisir lors de la réunion technique, en principe les effets grattés, talochés ou écrasés vous seront montrés.
Préparation > Permis de construire
Par will44 le 03/01/2010 à 10h44
Nous avons reçu notre permis de construire validé la veille de Noël!
On attend maintenant des nouvelles du constructeur pour faire la réunion technique préparatoire et enfin commencer l'aventure.
Les vacances ont été consacrées à visiter L**** Mer*** et autres
.
Alors ça y est !!!! Vous volià lancé dans le grand bain de la construction. Pour les grandes surfaces de bricolage à chaque fois que je monte sur Dijon où Chalon je fais le tour complet. Bonne et heureuse année et bonne construction.
On a effectué notre réunion technique de démarrage chantier ce mercredi. Le contact a été une nouvelle fois bon (pourvu que ça dure). Au menu, dernières modifications des plans, choix de la teinte et de la finition du crépis (jaune), des tuiles (noires et plates béton), positionnement des prises et radiateurs. Finalement, nous n'avons pas retenu l'écran de sous toiture (peut être que nous verrons avec le couvreur...). Nous avons juste changé les portes intérieures (oups la plus value). Début des travaux ... bientôt.
De mon côté, j'ai contacté la société de distribution des eaux. Il me reste le géomètre à contacter, et le plombier à voir pour réaliser le devis pour l'installation de la douche, des WC suspendus et de la baignoire.
Que pensez vous du plan de notre futur maison? Si vous avez des modifications ou un autre plan à nous proposer n'hésitez pas!
Le terrain étant d'une forme un peu bizarre qu'elle serait la meilleure implantation pour construire notre maison afin d'avoir une maison lumineuse et sans perte de terrain? Merci.
Gros oeuvre > Terrassement
Par will44 le 04/02/2010 à 23h23
Les choses avancent maintenant que la neige a fondue. Le terrassier est intervenu lundi et les fondations vont (ou ont été coulées aujourd'hui). J'ai eut des nouvelles du plombier qui m'a fait un devis qui ne me semble pas surestimé (en tout cas à 150€ près ce que j'avais prévu. Nous avons signé pour la cuisine grâce aux soldes!
Je me posais la question du passage des cables de la motorisation du portail et d'un interphone. Faut t il les prévoir dès maintenant avec le terrassier ou avec l'électricien?
Bientôt des photos!
je suis très loin d'être un expert en plan. Je vous conseille de vous balader sur le forum, il est plein de gens et de sujets pouvant vous aider. Mon seul conseil, essayer de vous y projeter. Pour vous rendre compte de l'espace des pièces, compter les carreaux chez vous et multiplier par la taille d'un carreau, c'est très pratique pour voir si un canapé passe ;).
qui es ton terrassier?alors raconte jai trop hate den arriver au debut de la construction mais ns avons seulement signé mardi!!!ils t'on annoncé un delai de construction de cbien?
qua tu demandé comme modif et pr quel tarifs?
merci
Le terrassier est M. Fernandes. Le travail avait l'air bien fait. La semaine dernière les fondations ont été coulées, et depuis le maçon a commencé son travail. Pour le moment, le vide sanitaire est fait. Ils attendent une remontée des températures pour couler la dalle.
Ce n'est que le début mais on est content des différents interlocuteurs et intervenants.
C'est bien notre commercial. On l'a trouvé très dispo et surtout très réactif quand nous avions des questions.
Pour le maçon, c'est l'entreprise Moreira de Saint appo. La personne que j'ai vu hier était sympa également.
On verra pour la suite!
tout va bien! Dur, dur de tenir à jour l'avancée des travaux. Pour le moment tout se passe bien et ils ont commencé à poser la charpente.Je posterai des photos demain si je trouve le temps!
J'ai vu que votre projet avancait également. Bon courage, c'est une belle aventure!
genial j'ai hate d'en etre la!et merci pour le courage pour linstant c'est surtt de la patience
est ce que lon voit votre maison ou elle es au milieu du lotissement?
salut ami 21 , moi aussi j'ai dessiner la maison idéale en mesurant mon actuel appartement puis decider du mieux en fonction de comment tu vis .
Pense à tous les cotés pratiques .
je me balladais toujours avec mon mètre chez mes amis, parents ... j'ai fait sourire du monde avec ce metre mais cela m'a aider à me mettre d'accord avec ma femme .
""tu vois , chérie... il faut faire une porte fenetre pour que tu puisse passer m'aporter mon apéro lorsque je suis sur en terrasse sur ma chaise longue , cela seras plus pratique pour toi ! ""
Les travaux avancent! Je me bats avec le site mais toutes les photos que j'upload ne s'affichent pas. Petite pause piscine et cette fois ci je mets à jour!
OUAH SUPER ILS ont bien bossés!!!si jai l'occas je me permettrai de venir faire un tour ds le lotissement maintenant q j vois a quoi ressemble ta maison
Nous allons faire construire notre maison par BABEAU SEGUIN mais j'aimerais avoir des photos de vos fenêtres si c'est possible, sur le coté et au dessus et au dessous car j'aimerais savir si elle sont facilement transformable en oscillo battant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 128m² (6 pièces) Superficie terrain : 470m²
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