Notre premier projet est une maison individuelle à étage à St Sébastien sur Loire.
Initialement nous souhaitions un terrain de 500 à 800M² avec une maison en plain pied.
Notre rêve était hors budget. nous avons dû revoir quelques critères et nous nous sommes tournés sur un terrain de 385M².
et maintenant nous allons vous raconter notre aventure...
Donnez nous votre avis sur notre projet!!! Faites nous part de votre expérience ... Nous sommes tout ouïe!!!
Préparation > Permis de construire
Par Popocha le 16/01/2010 à 22h20
Nous sommes le 16 janvier 2010. BONNE ANNEE A TOUS!!!
Et voilà nous avons eu encore des nouvelles du permis de construire mais il manque la pièce 5.2.4 du PLU.
J'espère que nous aurons une réponse positive très prochainement.
Cela commence à faire long.
Aujourd'hui nous venons de confirmer l'achat de la cuisine.
Elle sera identique aux photos. qu'est ce qu'elle va être belle notre cuisine.
Nous la prenons chez NOLTE. je pense que ca doit etre de la qualité.
Et enfin cette semaine nous avons reçu l'accord de pret. ca c'est fait!!!
Notre récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5310.php
Compromis : 20/10/2009
PC déposé : 20/11/2009
Prêt accordé : 30/11/2009
PC OK : 19/03/2010
Signature terrain : 11/06/2010
Début des travaux : 21/07/2010
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
bonjour,
merci pour tes encouragements. nous ne manquerons pas de vous faire découvrir l'avancement du projet.
Bon dimanche
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Signature terrain : 11/06/2010
Début des travaux : 21/07/2010
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
coucou à tous,
j'espère que vous avez passé un Bon WE et un bon Lundi.
Toujours pas de réponse positive pour notre permis. nous aimerions la recevoir cette semaine, mais malheureusement ce n'est pas de notre ressort!!
Cependant nous avons reçu de nombreux contrats que nous devons signer et parapher. c'est un sacré travail!!!
Voilà pour les dernières nouvelles.
A bientot
Et merci pour vos bienvenus.
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Signature terrain : 11/06/2010
Début des travaux : 21/07/2010
bonjour, belle maison et bien aménagée je trouve. elle fera combien de surface en tout? et le permis des nouvelles? et derniere question avec quel constructeur fonctionnez vous? bonne journée
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Bonjour Nanoobe,
Merci pour tes compliments.
La maison fera environ 110 m² habitable.
Nous avons reçu le permis de construire le 19/03 soit 4 mois après l'avoir déposé !!! Il manquait toujours un papier, une précision... Nous avons su être patient.
Nous avons pris Ellipse Création à Brain comme Maitre d'Oeuvre, la relation se passe très bien, il nous a fait visiter 2 maisons, cela parait sérieux.
Bonne journée
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Début des travaux : 21/07/2010
Préparation > Administratif
Par Popocha le 08/06/2010 à 14h53
Coucou à tous,
nous revoilà sur le forum après une longue attente... Notre recours des tiers est enfin terminé et pas s'en mal...
Nos deux voisins ont tenté quelques choses mais la Mairie leurs en a dissuadé. Ouf...
Nous devions signé pour le terrain le 21 mai mais notre chere amour de conseillère s'est trompé dans le taux d'emprunt. ils ont du rééditer les offres et voilà comment nous pouvons perdre un mois...
A cause d'une incompétente qui ne sait pas lire.
Nous espérons avoir un rendez-vous chez le notaire vendredi mais rien n'est gagné.
Nous sommes sur le projet depuis aout-septembre, je ne pensais pas que administrativement cela soit si long...
Qu'est ce que cela va être quand la construction aura démarré...
Bises à tous
Et à bientot pour de nouvelles news!
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Compromis : 20/10/2009
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Début des travaux : 21/07/2010
Préparation > Terrain
Par Popocha le 23/06/2010 à 11h04
Bonjour,
Nous sommes enfin propriétaire de notre terrain .
Les choses se mettent en place : jeudi le maçon passe pour casser le muret afin de faire passer les engins des artisans et dans l'après midi c'est le sondage de sol.
En attendant le paysagiste qui doit passer la semaine prochaine nous avons commencé à tailler quelques arbres et cela agrandi et éclairci le terrain
Bonne continuation à tous
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Début des travaux : 21/07/2010
Préparation > Terrain
Par Popocha le 19/09/2010 à 14h45
Bonjour,
Nous sommes de retour, après quelques mois d'absence sur le forum.
Le projet a bien avancé depuis le mois de juin.
Le maçon est passé pour abattre le petit muret, ce qui a permis au paysagiste du venir abattre les arbres.
Le terrain étant enfin prêt le maçon pouvait commencer.
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Début des travaux : 21/07/2010
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Popocha le 19/09/2010 à 14h58
Le maçon a donc commencé fin juillet pour que la dalle soit coulée avant les vacances d'août.
Aujourd'hui la dalle est vraiment sèche (7 semaines car le maçon avait d'autres chantiers avant le nôtre).
Les travaux vont redémarrer demain, les parpaings sont livrés sur le terrain, une grue est arrivée pour permettre l'élévation. Nous avons hâte que ça reparte.
Nous vous tiendrons au courant de l'avancement de l'élévation des murs.
A bientôt
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Popocha le 26/09/2010 à 13h17
Bonjour,
Comme prévu, cette semaine les travaux ont recommencé. Voici les photos de l'avancement du chantier.
A la semaine prochaine pour d'autres photos.
Nous devons prendre contact avec le plombier pour valider les meubles de SDB et sanitaires, et avec l'électricien pour convenir de l'emplacement des prises de courant.
Bonne semaine à tous.
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Début des travaux : 21/07/2010
Ca avance bien pour vous maintenant. Que je vois le temps qu'il a fallu entre le compromis et l'acte final, la construction ne peut que vite se passer
J'espère qu'on aura pas les mêmes soucis.
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Ce qui nous a retardé c'est la fait d'avoir des arbres sur notre terrain qu'il a fallu abattre. La mairie n'étant pas trop OK, ils ont mis 4 mois pour nous donner le PC car il manquait tjs une pièce... J'espère que ça ira plus vite pour vous.
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Popocha le 23/10/2010 à 15h36
Bonjour,
Youpi la maçonnerie est désormais terminée, ils ont fait du bon boulot, le planning est respecté.
A partir de lundi nous attendons la charpente et le mardi de la semaine suivante, le couvreur.
Bon WE à tous.
Lolotte et Popo
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Début des travaux : 21/07/2010
PhotoloverEnv. 50 messageChatillon Sur Chalaronne (1)
Bonjour,
Votre construction avance bien. La charpente et les tuiles ont été posées? J'ai hate de voir les photos car je trouve votre maison très sympa.
Bonne continuation
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Bonjour,
La charpente est terminée, on va essayer de mettre des photos rapidement (pendant ce long WE ).
Le couvreur est passé la semaine dernière mais n'a du commencer la pose des tuiles qu'aujourd'hui. Donc peut être des photos ce WE aussi.
A+
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Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Popocha le 09/11/2010 à 22h03
Bonsoir,
A la veille de ce long WE, voici les dernières photos de la maison. La charpente est terminée depuis la semaine dernière et la pose de la couverture est en cours. Nous avons choisi des tuiles en 4 couleurs car nous trouvons ça plus sympa.
Bonne soirée à tous
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PhotoloverEnv. 50 messageChatillon Sur Chalaronne (1)
Coucou,
Waou, super. C'est vrai que les tuiles 4 couleurs sont plus sympa. Vous avez mis des bandeaux et frisettes en PVC?
Prochaine étape pose des menuiseries, vous savez quand?
En tout cas, très contente pour vous!!!!!
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Bonjour,
Nous essaierons de prendre des photos quand le temps sera un peu plus sec.
Il y a effectivement des bandeaux en PVC et les gouttières viendront par dessus.
La pose des menuiseries est prévue milieu de semaine prochaine, et si le temps le permet elle sera enduit fin du mois.
A+
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Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Popocha le 12/11/2010 à 13h57
Bonjour,
Nous voici à l'étape de choisir la couleur d'enduit, mais nous z'hésitons.
A la base on partait sur du rouge mais pour des contraintes technique et budgétaire nous avons changé notre fusil d'épaule.
Nous voilà donc parti sur le gris Carnac (au centre bien évidemment), mais quelle autre couleur pourrait aller avec ?
En numéro 1 sur la photo : Ton pierre, en numéro 2 : Oslo et en numéro 3 : Blanc de Noirmoutier. Tout est chez PRB.
Il est interdit de dire qu'il n'y a pas de différences.
La disposition devrait être comme le dessin ci dessous.
Merci pour vos commentaires.
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Décoration - finition > Cuisine
Par Popocha le 12/11/2010 à 14h22
Bonjour,
Voici les images 3D de notre future cuisine. C'est le modèle Manhattan de chez NOLTE.
Nous avons hâte qu'elle soit installée dans notre maison.
Je pense que nous mettrons la couleur rouge bordeaux au mur.
A bientôt
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PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Merci beaucoup Sabrona.
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PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
ok,merci c'est également ce que nous préférons.
La livraison est prévue normalement pour fin février. Nous y croyons car pour le moment le planning est parfaitement respecté.
j'ai également regardé tout à l'heure vos photos. Vous entrez dans combien de temps dans votre maison? La fin est proche!!! oups je me suis trompée, j'ai confondu avec les photos de sabrona. Désolé!!!
Bonne soirée
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Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Popocha le 14/11/2010 à 15h52
Bonjour,
Après avoir validé les deux couleurs d'enduit (Oslo et Carnac) nous avons un dilemme sur les dispositions de la façade.
Voici nos quatre idées :
Idée N°1
Idée N°2
Idée N°3
Idée N°4
Avez vous des préférences ?
A+
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PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Merci pour vos participations
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Je suis en train de choisir un MO parmis 3, je n'ai pas encore les devis, car c'est très récent comme démarche.
parmi les MO, il ya Ellipse Creation : Pour l'instant le contact est bien passé, il a deja visité le terrain et jeté un coup d'oeil sur mon esquisse, en attente de cette phase pour voir les plan et la maison en 3d
Quelles sont pour vous les raisons d'avoir choisir Ellipse : Qualité, cout, respect des délais, conseils, ... et position par rapport aux autres entreprises ?
Pour info, mon projet est localisé à ste pazanne
Par ailleurs, j'ai suivi le récit de votre construction et vous m'avez l'air satisfait ! tres content pour vous
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
En effet nous sommes supers satisfaits de travailler avec Ellipse Création.
Nous l'avons choisi car il avait de très bonnes critiques sur le forum, de plus il nous a dessiné un projet très intéressant, il a été réactif et créatif.
Le cout est sans doute un peu plus élevé mais les matériaux sont de qualités.
Nous suivrons avec plaisir ton aventure.
bonne continuation
Popocha
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PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Bonjour à Tous,
Merci pour votre participation et à la grande majorité, les votes se sont portés à l'idée N°2. Cela tombe bien elle était notre favorite.
Aujourd'hui ils ont posé les menuiseries, mais il y a eu quelques soucis. Les baies vitrées sont arrivées abimées.
Ce WE nous mettrons des nouvelles photos.
L'enduiseur doit commencer la semaine prochaine si le temps le permet!!!!
Bonne soirée
Popocha
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Second oeuvre > Menuiserie
Par Popocha le 21/11/2010 à 13h32
Bonjour,
Cette semaine une nouvelle étape a démarré, la pose des menuiseries. Nous acons eu quelques soucis d'arrivage, les baies sont abimées et deux fenêtres ne sont pas à la bonne taille.
Ce pendant cela avance bien, l'enduiseur doit venir cette semaine si le temps le permet, le couvreur doit terminer en début de semaine.
Notre porte d'entrée vu de l'intérieur
Vue extérieur avec les menuiseries
Deux de nos futures portes d'intérieur.
A bientôt pour la suite.
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PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Merci Sabrona!!!
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Bonjour,
J'arrive un peu tard mais je confirme que j'aurai voté enduit 2 et disposition 2
Superbe maison et superbe cuisine... J'ai hâte de voir les photos des enduits et de la cuisine montée quand votre maison sera terminée.
Salutations et bonne continuation à vous.
PhotographeEnv. 200 messageSaint Sébastien Sur Loire (44)
Qu'est ce que ce temps est triste!!!! Les travaux ne peuvent plus avancés... Il fait trop froid pour poser l'enduit, et la semaine prochaine la météo a prévu de la pluie. Vraiment pas de bol!!!!
Vivement que le chantier reprenne!
Et vous ça avance?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 115m² (5 pièces) Superficie terrain : 385m²