[44] Maison Math2k1

le gros bemol, c'est les wc en plein milieu dans la piece a vivre, on m'avais dit la meme chose a vue de mes plan a l'epoque, alors qu'ils sont un peu plus espacé

Exact, j'avais oublié que Math m'avait justement envoyé un message privé à ce sujet...

Et comme ça, je n'ai pas de solution, vu que la pièce de vie forme un "L".

isaac a écrit:

Exact, j'avais oublié que Math m'avait justement envoyé un message privé à ce sujet...

Et comme ça, je n'ai pas de solution, vu que la pièce de vie forme un "L".

ben, si, comme moi

tu change le wc et le placard de place

y'a aussi un souci pour meubler le salon, avec les 3 baie vitré, une plein sud et une derriere suffit, pour avoir une plus grand fenetre devant

Quel placard ?

isaac a écrit:

Quel placard ?

le placard et le bout de la salle de bain qui parait renfermé pourrait faire un wc

regarde mes plans pour te faire une idée

Mais ça changerait quoi ?

Pourquoi "approcher" le BBC. L'atteindre vaut le coup: ça allège la facture d'électricité, et le crédit d'impôts permet d'amortir quasiment le surcoût!

isaac a écrit:

Mais ça changerait quoi ?

oui pas grand chose en fait
j'avai pas vu que la porte de la chambre etait sous l'escalier

Giomo a écrit:

Pourquoi "approcher" le BBC. L'atteindre vaut le coup: ça allège la facture d'électricité, et le crédit d'impôts permet d'amortir quasiment le surcoût!

Bonjour,
il faut justement que je me renseigne auprès de Promotelec, afin de connaitre les conditions financières pour l'obtenir. Nous avons un budget relativement serré (env 130 k€) donc tout ne pourras pas se faire. En meme temps, en contradiction avec le budget, je suis d'accord avec toi, quitte a se rapprocher, autant l'obtenir mais je ne sais pas si pourra se faire.

nicosteph37 a écrit:

isaac a écrit:

Exact, j'avais oublié que Math m'avait justement envoyé un message privé à ce sujet...

Et comme ça, je n'ai pas de solution, vu que la pièce de vie forme un "L".

ben, si, comme moi

tu change le wc et le placard de place

y'a aussi un souci pour meubler le salon, avec les 3 baie vitré, une plein sud et une derriere suffit, pour avoir une plus grand fenetre devant

Oui cette fenêtre, un ami m'en a parlé aussi hier. Une baie n'a pas vraiment d'intérêt a cet endroit. Cependant vu la façade de la maison (12ml), il est impossible pour nous de tourner les meubles face au pignon. On est obliger de les garder face à la façade de la maison. Sinon on aura 1m80 de dégagement derrière la TV.

Je vais regarder tes plans pour voir un peu ton emplacement de WC. J'ai récupéré pour ma part un plan intéressant pour séparer les WC et je suis en travail dessus.

Salut, pour la fenêtre côté ouest, tu optes pour un châssis à abattant de 140 x 70, ce qui te laisse 145 pour loger un écran dessous.

La baie Est sera utile pour un apport de luminosité l'été, lorsque les volets des baies sud seront fermés, puisque je suppose que ces dernières ne seront pas équipées de protections solaires.

Les chassis abattants, j'aimerai en placer 2 effectivement. Un a cote de la télé de manière a pouvoir placer les meubles un peu comme on veut, et un dans la cuisine (je vais voir a doubler la fenêtre présente sur le plan). Mais là, le cahier des charges du lotissement dit qu'il n'y a pas le droit a une fenetre plus large que haute. Cependant ce cahier des charges est contredit sur chaque construction environnante, dans le même lotissement, donc a voir...

La conception, selon toi isaac est elle convenable ? En supprimant la baie du Sud/Ouest et en la plaçant coté Ouest, sur la facade

Mais non une baie sud est toujours mieux qu'une ouest !

Et qui dans le cas présent, pas de véritable intérêt de baie sur une façade.

Conserve une unité avec la baie Est -> 180.

Comme tu as fait, un petit châssis avec volet bois (un battant) convient pour habiller la façade. Dans ce cas oscillo-battant plutôt de 80 x 80 avec en plus barreaux (discrets) pour la ventilation nocturne. Important.

Su le même principe, j'aurais rajouté une fenêtre avec barreaux dans le cellier.

Pour les WC mal placés, j'y pense : tu pourrais les prévoir dans le cellier plutôt, ce qui te permettrait de récupérer éventuellement une fenêtre, mais aussi de loger un poêle à bois au centre de la pièce de vie.

Alors je crois que j'ai mal compris.
En résume, dans la cuisine, une baie ou un châssis abattant, dans le séjour 2 baies plus ou moins orientées sud. Dans le salon, un châssis abattant type 140x70 et en façade on laisse ce qui est sur plan.

Pour les WC, non, pas envie de passer par l'ensemble des pièces de la maison pour y acceder. Et je viens d'en parler a madame et ca ne lui plait pas non plus . Par contre, cela n'est pas représenté sur le plan, mais concernant le poêle a bois, je specifie a l'ensemble des constructeurs que je le veux centré sur la maison.
Un constructeur m'a proposé une solution qui m'intéresse avec un poêle reposant sur une paroi brique de terre cuite. Je le rencontre la semaine prochaine. Son plan était différent de celui posté. Je le mettrai en ligne.

En vivant dans cette maison, ta femme et toi-même comprendrez le gros inconvénient des WC placés à cet endroit. Un petit désagrément (celui de traverser la cuisine) vaut largement mieux, je vous assure. C'est vous qui voyez, enfin qui verrez !

Oui fenêtre en 140 x 70 (panoramique) mais tu me dis que c'est interdit !

Et je te suggérais ça pour la façade, dont l'orientation n'est pas intéressante.

La zone télé est très bien pensée telle qu'elle l'est sur le plan.

Alors Math2k1 ou en es tu?

Nous sommes aussi dans le meme cas que toi budjer serre et envie de MOB.

Nous avons aussi rencontrer Millet à Guenrouet et attendons ses chiffrage mais les plan proposer sont bofff

Nous avons rencontrer Construction Bois Ecologique à Saint-Nicolas de Redon et on a bien aimer le poêle reposant sur une paroi brique de terre cuite.

C'est bien compliquer tout çaaaaaaaaaaaaa

Nous avons rencontré un architecte sur Saint Nazaire ce vendredi. Le feeling est bien passé. La personne est pleines d'idees auxquelles nous n'avions pas pensés. Elle prendrait 750€ pour une esquisse de plan, plan 2D et 3D; 5000€ pour nous amener au permis de construire. On rencontre un autre archi dans 2 semaines, on verra bien.
Nous sommes aussi allée voir une realisation de CBE, une maison qui ressemble a celle qu'il nous a chiffré. Nous n'avons pas aimé l'architecture, cependant sa manière de voir les choses et sa maniere de construire (les murs et les cloisons internes) nous plait.

Attente du RDV avec le prochain archi pour faire les premiers choix.

De notre coté, nous avons eu le devis d'une maison de 90m² avec ETs G..... en HE/HA 82000e.

Peut etre peux tu faire les plan tout seul. Je dis ça mais j'ai trop de mal avec Archi 3d.

Sinon je crois que les castor font aussi les permis pour moin cher.

Kekenn, reçois tu mes messages privés ? Si tu as des plans, tu pourrais les montrer, je te montrerai les notres

Bonjour,

Où en êtes vous ?

Vous faites construire à l'entree de St marc côté St nazaire ?

A bientôt,

bonjour mmx,

oui nous faisons construire dans la zac des rochelles derrière les constructions de la SILENE. Vous aussi ?

Bientôt voisins ?

Nous ne serons pas voisins car nous avons fait construire sur Donges.

Mais je ne manquerais pas de suivre votre récit, St Marc est super sympa comme coin.

A plus tard et bon courage

Après avoir été voir quelques constructeurs et architectes, nous allons retournés voir l'architecte Arlab de saint nazaire. La personne rencontrée nous a fait rêver et nous allons voir ce qu'elle propose déjà au niveau esquisse (750€ HT).

Nous venons de poster les derniers plans correspondant au permis de construire, validé cette semaine...

Bonsoir,
Le devis avec le constructeur CBE a été signé lundi dernier. Les murs seront : bardage viroc 12mm / tasseaux 25mm / isoroof 22mm / ouate de cellulose 145mm / contreventement pavatherm 8mm / tasseaux 45 (gaine électrique + laine de chanvre)/ (Placo ou fermacell) ca fait partie de notre travail après !!! . Il me propose aussi des menuiseries internorm triple vitrage (triple vitrage au prix du double vitrage en ce moment). Il me dit qu'avec ce type d'isolation, de menuiseries, et d'exposition, nous dépensons de l'argent pour pas grand chose dans un système chaudière gaz condensation + plancher chauffant... et qu'un simple poêle a granulé plus une bonne vmc double flux ferait l'affaire. Nous devons aller chez lui la semaine prochaine (car il a la même structure de maison), cependant je pose la question au cas ou des personnes aient un retour d'expérience là dessus. Que pensez vous de sa remarque ? Nous avons du mal a concevoir une maison sans trop de chauffage (habitué aux maisons avec déperditions)...

Merci pour vos réponses

Bonjour
je lis avec intérêt vos échanges car nous devrions signer avec CBE d'ici peu.
La solution ossature/isolation proposée est la même que la votre, le bardage sera quant à lui en douglas.
Nous parions aussi sur un poêle à granulés + vmc double flux, nous placerons toutefois des convecteurs électriques en cas de panne...
Nous avons un doute sur la diffusion de la chaleur entre rdc et étage, nous devrions avoir un plafond isolé et la trémie escalier n'est pas placée près du poêle (plans à venir).
Coté menuiserie nous partons sur Internorm triple vitrage avec store occultant ou vénitien (pas ou moins besoin de protection solaire externe)

Je suis partant pour que l'on échange sur nos retours respectifs avec CBE, vous devez faire partie des 3 (ou 4?) projets qu'ils sont sur le point de commencer.

Cordialement
Sébastien

Projet à la Chapelle sur Erdre
maison 8.3*7.5 sur 2 niveaux, orientée sud ouest (30°), toiture monopente 10% (7°), mitoyenne à un bâtiment (futur garage) existant au Nord
terrain 547m²

Bonjour,
J’ai un projet de MOB sur le 35 (en attente de réponse pour le terrain), j’ai discuté avec CBE il y a un an sur un salon, ça façon de concevoir les maisons m’a vraiment plu, je le contacterai dès que j’aurai une réponse pour mon terrain.
Je n’ai pas un gros budget (130.000€ max pour une maison de 90 à 100m2), est-ce que CBE vous a fait un devis qui dépasse les 1300€/m2 ?
Je suis aussi curieuse d’avoir un retour l’avancement de vos projets avec CBE.
Est-ce que vous connaissez d’autre constructeur de ce type qui interviendraient sur le 35 (Bruz) ?

Bonjour,

je ne sais pas s'il s'agit du meme CBE mais je viens de faire construire par un CBE.
N'hésitez pas à me contacter.