Notre construction dans le Morbihan

va falloir patienter encore un peu, le lotissement n'est pas encore viabilisé, les terrains seront prêts début février, si tout va bien !

On devrait être dans notre nouveau chez-nous pour fin 2006

Ton projet est très sympa, c'est vrai qu'avec les gerbières arrondies sa rend bien!
Ce sera une maison très fonctionnelle et tres lumineuse!
Quelle est ta surface habitable?

sans le grenier (notre futur bureau)

environ 120 m2

vraiment sympa et niveau prix ?

Pour le prix, voilà la "décomposition"

Contrat Ty Breiz : 123 543 €

Mensuiseries intérieures et extérieures (fenêtres alu bicolor, belle porte d'entrée pvc, portes intérieures, escalier)

On les achète chez Réseau Pro et les artisans Ty breiz les posent.

Idem pour l'isolation, sauf qu'on la pose nous même

Fourniture : 16 085 €
Pose : 1750 €

Ca fait un total de 141 379 €

La sde en bas sera carrelée, à nous de poser la faïence et de l'aménager ensuite. (arrivée d'eau prête)

Le grenier sera notre futur bureau, il est prévu l'arrivée du chauffage et de l'électricité.

A l'étage, les chapes sont faites. A nous de poser du parquet.


On a failli faire avec BS, ça coûtait plus cher, et les prestations étaient moins bonnes !

Merci pour ces précisions.
mais qui est BS ?

est un constructeur de la région Lorientaise.

Un membre de ce site a des gros pbs avec lui, donc on est bien contents d'avoir changé !

c vrai qu'il est difficile de choisir le bon, ca l'est d'autant plus pour nous car nous ne serons pas sur place pour la construction (* de 400 kms!! pas question d'y passer le soir après le boulot !! )
donc nous sommes allés sur les maisons en construction dorso avant m^me de prendre contact avec eux et nous avons visités, discutés avec les futurs propriétaires, avons rencontrés des personnes qui n'étaient pas sur place eux aussi et tout nous a fait avoir confiance. J'espère de pas me tromper!
bon courage à vous

Nous avons de la chance, nous habitons déjà dans la même commune, on peut aller voir notre terrain tous les jours, et même à pieds si ça nous chante !

Bon courage à vous aussi

Nous avons pris rdv chez Ty-breizh il y a une semaine et la maison qui nous convenais le mieux était la votre quel hasard.
mais pouvez vous me communiquer les surface de chaque pièces pour me faire une idées je n'arrive pas a les lires sur les plans

Très beau projet.
Pour nous rdv pris pour début septembre pour une ébauche de plan.
Je pense qui ne vont pas réinventer la poudre.
A suivre.

Notre maison n'a rien d'extraordinaire, c'est un "bon classique" !

Ils avaient déjà des plans d'une maison qui ressemblait bcp à celle-ci, à quelques détails près ...

Pour les surfaces :

cuisine : 11,52 m2
cellier : 4,95 m2
ch 1 : 12 m2
salon : 16,64 m2
repas : 13,60 m2
hall : 7,35 m2
garage : 17,88 m2

pour le haut, j'ai un peu de mal à lire aussi, alors c'est approximatif

ch 2 : 16 m2
ch 3 : 12 m2
ch 4 : 13 m2
sdb : 9 m2
grenier : (futur bureau) : 21,52 m2
dégagt :8,95 m2


Vous faites construire où ?
On se tient au courant ?

Cordialement

Citation:

Vous faites construire où ?
On se tient au courant ?

sur kervignac les premiers plans sont pour debut septembre.
merci pour les surfaces.

@+



edite SV_ZX9R

Bonjour tout le monde
Les Bretons en particulier

J'ai moi aussi un projet en cours sur la
commune de Quéven, vu les dates
c'est peut être au même endroit que toi Patty56
(si c'est en lotissement)

Nous avons nous aussi été voir Ty-breizh
et ton projet est tres tres tres ressemblant
au notre, ou l'inverse
(enfin au moins pour l'orientation et le rez-de-chaussée)

Finalement nous n'avons pas retenu ty-breizh pour
diverses raisons (délai prix relationnel...)

Bref vu que l'on a un peu le même projet je ne peux que l'apprécier.

A bientôt peut-être soit sur ce forum ou alors sur le chantier

ken@vo
Phil

Très, très jolie maison. J'aime beaucoup la perspective de votre future maison. J'aime également beaucoup le plan du rez chausée c un peu ce que nous voudrions faire. Enfin voilà bon courage pour ce projet.

Phil !

Nous construisons à Kerlédanet, et vous ? Kerlédanet, Kerlébert ?

ce serait super amusant qu'on soit voisins ! nous avons le lot no 36

Vous avez choisi votre constructeur ?

A bientôt, voisin !

agrippine56 a écrit:

Très, très jolie maison. J'aime beaucoup la perspective de votre future maison. J'aime également beaucoup le plan du rez chausée c un peu ce que nous voudrions faire. Enfin voilà bon courage pour ce projet.

Merci Agrippine !

Où faites vous construire ?

Patty56 a écrit:

Phil !

Nous construisons à Kerlédanet, et vous ? Kerlédanet, Kerlébert ?

ce serait super amusant qu'on soit voisins ! nous avons le lot no 36

Vous avez choisi votre constructeur ?

A bientôt, voisin !

Kikou copine

Très bien la maison mais çà je te l'ai déjà dit

Une copine qui vient d'avoir son permis....(tu m'as reconnu?)

je me disais, tiens, ce pseudo me rappelle celui de qqn !

Et oui Patty
nous seront voisins et plutôt proche
à deux maisons pour être précis
nous avons le lot 49

Notre constructeur : Ty-Gwen

J'ai commencé à créer sur notre site web
une nouvelle rubrique au sujet de notre maison
pas en ligne pour le moment mais c pour bientôt
on y trouvera entre autre les plans, l'avancement
des travaux etc ...
A ce sujet j'ai vu quelque part
sur le forum que tu pensais avoir le terrain
en février ... Les dernières infos que nous
avons (elles datent) donnaient la livraison du terrain
pour début décembre donc début construction
au minimum début avril. Peux tu préciser ?

Sinon pour en revenir aux plans ils ressemblent
beaucoup (vraiment) aux notre (pas les même superficies),
lorsqu’ils seront en ligne tu pourras le constater.

Sur ton plan j’ai juste une question
Comment avez vous orienté la maison
Le garage est bien en face de l’entrée
obligatoire du terrain, donc arrière maison au sud
C’est bien ça ?

Nous aussi l’arrière de la maison est au sud mais le terrain
N’est pas orienté pareil.

ken@vo et à bientôt
Phil

Bonjour Voisin !

je connais déjà 2 de mes futurs voisins, c'est génial !!! mais vous êtes les plus proches.

concernant la date de disponibilité des terrains, ne comptez pas sur décembre. C'était la date prévue au départ, mais quand nous avons signé le compromis pour le terrain, début juin, l'agence Guéguan a modifié la date, et noté 30 janvier. En juin et juillet rien n'a été fait sur place, les travaux commencent juste cette semaine. Je pense donc qu'il y a du retard, même par rapport à cette dernière date.

C'est à confirmer par la mairie, mais n'espérons rien avant février ...


Pour l'orientation de la maison : les deux gerbières arrondies donnent au sud, ainsi que le décrochement du salon. Entrée du garage au nord, en haut sur le plan.

J'ai hâte de voir vos plans !!! et votre maison "en vrai" bien sûr !

A+

Cordialement

Pour l'instant nous n'avons pas encore trouvé de terrains, nous en sommes au tout début et donc en pleine recherche mais nous aimerions trouver un terrain situé entre Ploërmel et Guer, plutot dans un petit village mais c vite limité car il y a l'école St Cyr de Coëtquidan et il y a donc beaucoup de terrains appartenant à l'armée mais bon on ne désespère pas. Hier je suis allé à la mairie d'une petite commune, la secrétaire m'a dit qu'il y avait 2 projets lotissements dans la commune mais pas avant fin 2006 . Elle nous a inscrit sur la "liste d'attente" on n'est en septième position , on est plutôt content sachant que sur une liste d'une autre commune on est en 23ème position
Voilà pour nous, je vois que pour vous tout devient concret et que tu as rencontré vos futurs voisins via ce forum je trouve ca génial.
A +

Agrippine, si vous êtes sur liste d'attente, c'est déjà super !

nous on n'y était pas, mais on a mis à jour des "magouilles" et du coup, certaines personnes ont peut être eu peur qu'on parle un peu trop, et on a obtenu un terrain !

Ce serait sur quelle commune, pour vous ? vous avez une idée des prix au m2 ?

bienvenue et joli projet

Patty56 a écrit:

Agrippine, si vous êtes sur liste d'attente, c'est déjà super !

nous on n'y était pas, mais on a mis à jour des "magouilles" et du coup, certaines personnes ont peut être eu peur qu'on parle un peu trop, et on a obtenu un terrain !

Ce serait sur quelle commune, pour vous ? vous avez une idée des prix au m2 ?

Alors pour nous ça serait des petites communes comme Gourhel, Campénéac, Augan (je sais pas si tu connaît ). Gourhel le m² est au environ de 30 euros (tout proche de Ploërmel). Campénéac et Augan 15 euros/m². On est plutôt satisfait des prix quand on voit le prix dans d'autres endroits . J'aimerais bien trouver un terrain à Augan car c une jolie petite commune .

Je ne connais pas précisément ces communes, mais le secteur de Ploërmel est plutôt joli !

je remonte mes plans

je suis en train d'essayer de faire un site internet, mais quand on n'y connait rien, c'est pas évident du tout !

Bonsoir,

Patty56-> très beau projet
Ty breizh a bonne réputation même si c'est une très grosse machine, peut être un peu cher pour mon budget mais la qualité se paye.

mcp36300 a écrit:

bonsoir,

maison trés jolie. Nous aussi allons faire construire dans le morbihan, avons le terrain, mais pas de possibilité de mutation (nous sommes à 400 kms) donc attendons encore. Nous avions consulté ty breizh nous aussi, mais nous avions trouvé leurs plans trop chers par rapport aux prestations offertes. Je pense que nous prendrons la maison DORSO, qui offre d'excellentes prestations et du sur mesure. Alors que Ti breiz me semble t-il ne nous a pas offert du sur mesure, mais une maison sur catalogue un peu arrangée, mais sans plus. je n'ai pas accroché non plus avec la commerciale,car justement trop commerciale, et de plus a critiqué les autres constructeurs excepté DORSO ( tiens!!) le seul probléme avec notre futur constructeur (je croise les doigts) c'est le temps puisque il y a un délai d'attente d'un an, soit un total de plus de 2 ans entre la constitution du dossier et la remise des clefs. Pour nous cela ne pose pas de problèmes puisque le terrain est acheté (dûr la flambée des prix dans le golfe !!!) et que la retraite n'est que dans 5 ans, mais il est vrai que cette attente peut être un frein. En tout cas, bonne chance et bon courage, je consulterai vos messages pour savoir si la construction vous convient, ce que je souhaite pour vous;
A titre d'info, ty breiz nous avait fait un devis de plus de 170 000 € pour une maison avec étage, garage, 4 chambres, avec en plus un bow window, de 130 m2 à peu prés, chauffage au sol, mêmes prestations que vous pour tout le reste, je pense, les murs, la charpente , les ardoises etc .. Ilest vrai que nous n'avions aucun travaux à notre charge, mais néanmoins j'ai vraiment trouvé le prix trop élevé pour une maison de 120, 130 m2

Si je ne suis pas indiscrète, pouvez vous me dire à combien ils vous l'ont estimée ? Vous pouvez me répondre par mail perso, si vous voulez (pour le prix).
merci et à bientôt;

mcp36300 a écrit:

pipo_56 a écrit:

en effet ca fait rever car moi j suis de vannes et j'recherche un terrain, et meme en allant 10 min dans les terres, on est toujours à 100%u20AC/m² au mini !!!!!!!!!!!

Pour pipo :
en face de chez moi, la mairie a decidé de construire un lotissement écolo avec les prix du terrain qui valent la moitié du prix actuel ( soit autour de 75 %u20AC au lieu de 150 %u20AC ailleurs dans la commune, je suis à pour plus de précisions, tu peux contacter la mairie, la dame qui s'occupe de l'urbanisme est vraiment très gentille !