Nous voila enfin pret pour cette aventure qu'est la construction .Après 2 ans et demi de galères vis a vis du terrain et de la DDE,nous avons acheté notre terrain hier après midi .
Un terrain de 1704 m²,avec une bande constructible de 20 m à cause d'un chateau située à 700 m,tout en pente mais c'est ce que nous voulons pour un sous sol en double niveau,un à 2.20 m et un à 3.20m de haut pour ranger des véhicules assez imposants.
La maison est de style tourangeau malgré une pente de toiture à 35° avec un toit cathédrale sur la partie jour.
Nous aimerions ,à l'avenir ,créer un jardin d'interieur au centre du salon séjour d'où le nombre des vélux.
Nous avons prévu aussi une implantation de panneaux photovoltaiques mais suspendue pour l'instant à cause du budget.
Voici les plans et les photos du terrain
Préparation > Plan de maison
Par givré le 13/01/2010 à 17h04
desolé pour les plans ,mais ca m'inscrit que ca n'accepte que les photos,alors que mes plans sont en adobe acrobat
si quelqu'un peu m'aider?
Je suis preneur
bienvenue sur le forum, peut être en essayant d'ouvrir votre doc pdf et de le ré-enregistrer en .jpeg (format image) sinon en faisant un imprime écran (le format est automatiquement une image) et créer un nouveau document grace à un logiciel qui lit les images tout simplement en collant donc l'image de l'impression d'écran!
voilà j'espère m'avoir fait bien comprendre. Dites moi si çà marche!
bonsoir Blackcat,merci du conseil,ca marche avec impression écran et paint;il est vrai que adobe reader est assez pénible pour s'en servir
Merci encore
Gros oeuvre > Terrassement
Par givré le 18/01/2010 à 20h45
samedi apres midi 1er coup de pelle, le terrasier a fait le chemin d'accès, il a sorti des cailloux environ 1m3; du coup moment de peur pour la suite, donc pour nous rassurer il a cresser a 1m80 a l'endroit de la maison, et finalement que de la roche tendre,(tuffeau).
Et les macons sont venu implanter la maison aujourd'hui, mercredi on creuse le sous-sol a 2m50, et reperage des fouilles de fondation.
Nous recherchons activement du remblais, car il faut relever le terrain sur le tier de la parcelle.
bonjour
voila vu la météo les macons ont pu couler les fondations du 1er sous sol, avec beaucoup de ratrapage, vu que le pelleteur pouvait creuser des fondations que de 60 cm au lieu de 50, du coup 5 toupies 1/2 au lieu de 4, se qui fait 24 m3 de beton au lieu de 16 , mais bon on avait tellement hate que ca commence!!!!!
mais finalement on est ravi, ils avancent plus vite que prevu (ils nous avaient dit debut des travaux debut fevrier), on est en antisismique alors ils
lesignent pas sur la ferraille.
ils commencent a monter le mur entre les 2 niveaux du sous sol, pour couler les fondations du 2eme sous sol; et apres 3 semaines de séchage( heureusement on part un peu en vacances ca nous paraitra moins long).
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par givré le 01/03/2010 à 17h19
et voila debut mars est arrivé, apres nos vacances au ski bonne surprise les travailleurs etaient sur le chantier, et en moins de temps qu'il faut pour le dire le sous sol de 3m50 a vu le jour, c'est genial ca avance vite c'est cool....
puis forcement en vue de le meteo quelque jours sans evolution.
mais ce matin comme prevu tous le monde est sur le chantier, apres quelque heures on voit le mur du 2eme sous sol se monter, 2 jours de boulot et c'est fini ( a dit le macon, enfin pour les mur seulement), il nous reste plus qu'a reboucher les trous pres des murs (qu'a fait le pelleteur) pour qu'il montent leur echaffodage.
nous allons jouer de la brouette.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par givré le 12/03/2010 à 20h07
bonjour,
Malgré le froid ,les macons gèrent le sous sol comme des chefs,fidèles à leur réputation.
La 2 eme partie du sous sol est presque fini.
Nous avons avancé sur les choix des materiaux à venir.
Nous partons sur des menuiseries Bouvet,en PVC gamme thermience avec un Uw de 1.2 et ug de1.1, volet roulant
électrique intégré.Autant pour les fenetres que pour les baies .
Nos murs sont en briques roulées rectifiées de 20 ,plancher entre le sous sol et le RDC avec ourdies polystirène.
Le projet photovoltaique va peut etre reprendre grace à une société qui nous finance le projet pour que ca ne nous coute rien,
Le chauffage est choisie aussi ,c'est une PAC intégré au bati ,de marque Innovert avec un plancher chauffant tres basse température
.
L'ouverture que vous voyez sera la grille de ventilation de la PAC.
Enfin,notre étude thermique est revenue et notre projet est classé BBC si les travaux d'isolation sont bien réalisée
bonjour ,voici des nouvelles du chantier.
depuis la dernière fois ,les macons ont coulés les chapes du sous sol après que l'électricien ai fait son réseau électrique.
Et,à cause des vacances des uns et des autres,ils ont coulés les linteaux,prochaine étape lundi prochain où ils affichent les
poutrelles et les hourdis polystirènes.
Ils ont aussi réalisés les enduits hydrofuges sur le pourtour du sous sol,ils ont fait çà bien car il y a 2 couches croisées d'enduit hydro
gris et 2 couches d'enduits bitumeux
dans l'arrière plan,on voit les linteaux coffrés,j'ai été étonné de la dimention des ferrailles
il parrait que s'est normal ,mais impressionnant quand meme
PhotographeEnv. 1000 messageTours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Bonjour !
Très beau projet que je vais suivre avec curiosité. Effectivement, ça a dû bien avancer depuis les derniers messages.
Vous parliez de votre projet photovoltaïque et que ça allait peut-être repartir grâce à une société qui vous financerait, vous pourriez nous donner un peu plus de détails ?
bonsoir,désoler du temps de réponse mais on est débordé.
effectivement le rdc est fini et les macons coulent le plancher du premier lundi .
reception de la charpente le 13 juillet 2010 (probleme d'appareil photo)
Je vous poste les photos dès que possible
Nous avons changés de modèle de brique;nous sommes passer sur de la ANG ,coeff 1.14;elle n'est par contre pas rectifié et donc collé
au mortier chaux.Les macons en sont revenus car elle est plus isolante mais déformée donc un problème pour l'allignement.
Pour ce qui est du pv;on est en attente d'un prèt .Le principe reste le meme que les autres revendeurs mais les frais occasionnées pendant l'attente du crédit d'impot est remboursée par l'entreprise(2800 euros +frais de raccordement erdf)
Tout est stipulé sur le contrat donc aucune embrouille à priori.On verra part la suite.
Sur ce;bonne soirée et à bientot
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par givré le 12/06/2010 à 19h16
Comme promis ,voici la suite.
Fin avril,les maçons ont posés les poutrelles et les hourdis polystirènes,grosse surprise car le dessous des hourdis sont fini comme les dalles de plafond ,donc posé ,fini.
toujour étonné du ferraillage.
Le plancher à été coulé le 29 avril
et c'est repartit pour 3 semaines de séchage et les négociations pour les briques.Je tire mon chapeau au patron
car il m'a proposé cette brique par rapport à son coéfficient thermique, on est partit dessus et il a remué gédimat comme pas possible pour avoir la
marchandise à temps.Gédimat proposait les briques sans savoir comment se les procurer.Résultat :Une semie est allé les chercher à .........
strasbourg.Très écologique tout ça!!!!!!mais les briques sont arrivées à temps.nouveau coup de gueule des maçons,en voyant l'état des briques.
Au prix que ça coute,les coups de transpalettes ,on ne les comptait plus.
Ce qui est bien avec les innovations,c'est qu'ils sortent de nouvelles briques performantes mais sans les briques poteau et les briques de chainage!!!
Ce sont des briques rectifiées pour ces dernières.
Les mures montent et les ouvertures se dessinent
On a du mal à croire qu'il y aura 2 chambres et un couloire dans cette emplacement.On a quand même remesuré et tout est bon!!!
oufff!!!
première semaine de juin,le RDC est fini,
Sur la dernière photo ,on voit l'ouverture de la PAC;elle sera surplomber d'une terrasse surélevée.
Comme ça ,on ne mettera pas de grille de protection devant la baie,......on aime pas les prisons!!!!
les deux poteaux qui sortent de terre devant sont les poteaux de soutien du porche d'entrée.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par givré le 12/06/2010 à 21h35
fin de première semaine de juin ,le plancher est affiché et ferraillé ,une forêt d'étay a poussé
la partie au dessus des placards est coulée façon balcon car le linteau supportant le plancher est en retrait d'où le coffrage assez imposant.
Prochaine partie ,le coulage du plancher lundi après midi ,à l'aide d'une pompe à béton . et semaine d'après ,montage des pignons sur le vide de séjour, le pignon "EST" dans 3 semaines ( et oui ,encore séchage!!!!) .
Tout est organisé pour que la charpente soit montée avant le 23 juillet ,date des vacances des maçons .Il faudrait qu'ils ait rempané les pignons avant pour que le couvreur qui travaille en aout,commence la couverture.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par givré le 14/06/2010 à 22h01
bonsoir
tout d'abord,je voudrais réctifié pour mes briques,se sont de wienerberger POROTHERM GF R20 Th+ et non ANG qui veut simplement dire Angle.
Le coeff est de 1.32.
Donc c'est fait ;la toupie et la pompe était sur le chantier avec 3/4 d'heure d'avance ce qui est plutôt rare dans le milieu.
[IMG]http://media1.forumconstruire.com/photo/large/122710.jpg?temp=1276545476[/IMG]
bonjour,grande surpries, hier ,les pignons ont montés.Les maçons ont eu un problème sur un chantier ,du coup ,ils sont revenus sur le notre.
ça nous fait gagner une semaine par rapport aux prévisions.Pour rien car le charpentier ne peut pas venir plus tôt,mais une chose est sûre ,c'est que ,quand il viendra, les pignons seront prèts et secs.
Les maçons ont décoffrés la partie balcon du 1er étage
je trouve ça super ,je vois déjà le belle escalier en colimaçon!!!
Ils continuent aujourd'hui avec l'encuvement de la maison et les plumets d'ouverture.
De notre coté, nous avons été acheter les vélux
Ce sont des S06 tout conforts électriques avec volets roulants électriques
Par contre j'avait une boule à l'estomac quand on a fait le chèque
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par givré le 17/07/2010 à 09h51
voila les pignons sont montés avec 15 jours d'avance
c'est cool, donc tous est pret pour recevoir la charpente debut juillet mais la forcement difficile de l'avoir avec 15 jours d'avance, mais bon ils me disent ok,heureux biensur on attends et la rien n'arrive sur sur le chantier, je leur telephone et la me dise qu'il faut le cheque avant de pouvoir tailler la charpente, pas de probleme je l'envois tout de suite, 4 jours plus tard toujours rien finalement on se retrouve a la date du depart, les 15 jours d'avance ne servent a rien, je retelephone et la ils me disent que je ne suis pas prioritaire, les mairie d'abord, le cheque est retirer, et pas de charpente,je suis en colere, et la comme par magie ils taillent ma charpente le soir meme et me la livre,des le lendemain....
voila la charpente est enfin sur le chantier.
bonjour
je découvre votre projet et j'ai l'impression de voire ce que l'on voulait!!
sauf que nous sous sol interdit!!
bref, je vais suivre votre projet!!
Les linteaux bétons au dessus des fenêtres étaient voulus?
Je peut être raté l'info, mais quel est votre constructeur?
Merci
bon courage
compromis terrain signé 01/07/2010
ccmi signé 20/07/2010
dépôt PC pour 26/10/2010
PC accordé le 14/12/2010
achat terrain 28/01/2011
ouverture chantier 14/02/2011
bonjour lecrane10
les linteaux bétons étaient voulus car on les voulait cintrés ,et les cintres n'existent pas en brique.
Nous ne passons pas par constructeur;on a fait travailler les artisans du coin .
C'est bien dommage pour le sous sol car c'est pratique ,vous etes situé où exactement?
Je fais suivre ce message par des photos de la charpente
bonne journée
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par givré le 21/07/2010 à 15h06
et voila la charpente qui se dresse et commence à dessiner la maison en donnant l'idée des espaces que l'on aura.Les plans ,c'est bien mais en vrai c'est mieux.Lundi matin ,les charpentier ont commencé par monter les fermes.
Le retour de pignon avec le début de la ferme
les pannes au dessus du vide sur séjour qui pesaient plus de 100 kgs chacunes à monter à l'épaule à 6.90 metres de haut.
le début de la noue
et enfin les chevrons
Le charpentier attaques les ouvertures de vélux cette après midi ,demain,il redresse et fixe les chevrons ,fini la noue et commence le tracage des liteaux pour que vendredi ,il litonne.En espérant avoir le temps avec nous car ils annoncent des orages .
A suivre
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par givré le 03/09/2010 à 18h33
bonjour a tous
apres quelque temps sans donner de nouvelles , on se pose 5 min pour l'avancement des travaux.
oh oui ca avancer la couverture est fini et le charpentier a meme fini le proche de devant,
pendant l'été le charpentier qui travaille pour l'entreprise qui pose les panneaux photovoltaique, est venu mettre le liner, se qui nous permet d'etre hors d'eau.
pendant nos vacances direction le chantier et la c'est nous qui prenons le relais; pose des suspentes pour mettre l'isolation, dans les chambres au rdc pas de problemes on est a la bonne hauteur pour travailler, une journée à deux et suspentes et l'isolation sont en place
ou tous ce complique c'est pour le toit cathedrale et la forcement à plus de 6m de haut on est nettement moins à l'aise.
pose d'un echafodage, et apres 1 journée de montage, on peux enfin installé les suspentes et l'isolation (epaisseur 3.40)
au retour des vacances des macons, ils nous posent le conduit de cheminée de facon a ce que le charpentier puisse finir de couvrir ouffff<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">on est hors d'eau,les 7 velux sont installés,
<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">on as fini de poser les portes des 2 sous sol.
<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">enfin les vacances on ete bénéfique.
<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">au jour, d'aujourd'hui il nous reste encore a isoler le plafond de la cuisine, l'electricien a commencer a mettre le compteur et les gaines et il a fini les 2 sous sol.
<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">on as commencer la cloiture d'un coté pour que le pelleteur puisse travailler car le remblai commence a arriver en debut de semaine prochaine, pour enfin mettre le terrain au plus droit et surtout au niveau du rdc.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par givré le 18/09/2010 à 09h48
bonjour a tous
deja je tiens a m'escuser pour le texte au dessus, je sais pas pourquoi il s'affiche comme ca.
voila nous avons isolé toute la partie mezzanine et on a posé nos 1er plaque de placo quel joie,
l'electricien a mis ces gaines pour les sortie de lumiere.
ou la chose c'est compliqué un peu c'est autour des velux; 1000 questions se sont posé comment mettre le placo, ne regard n'est pas le meme maintenant qu'on est sur l'echaffodage qu'apres quand on sera a 6m80 du velux.
voila bonne journée a tous
Second oeuvre > Menuiserie
Par givré le 04/10/2010 à 21h06
bonsoir;après de nombreuses semaines de retard,les menuiseries sont arrivées sur le chantier la semaine dernière.du coup, on arrete le placo du 1er pour les poser ;
[/URL]
Notre cher portes d'entrée est posée avec ses deux tierces décalées.
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_159988.php]
Résultat :on adore,on avait un peu peur du résultat car on l'avait acheté sur catalogue
Ensuite ,retour au placo,on s'attaque au plus dur du chantier :le retour de pignon avec la partie principale en angle de 35 ° et un retour en 45°
A courrir partout ,on a une maison en chantier mais on avance ,c'est le princpal on a posé la dernière plaque en biais ce soir ,on a plus que de l'horisontale et du verticale a poser .Notre bandeur est venu et nous a dit que l'on avit fait le plus dur.ouff!!!!!
affaire à suivre.....
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_153347.php][/URL]
ah ça doit être sympa comme tout effectivement le placo avec les différentes pentes de toit,
ça avance bien
le rendu est beau
donc ça motive pour le reste
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