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[35] Vivre en Bretagne dans notre future maison

Récit de construction de tompoucetom - 42 messages - Affiché 32.478 fois

Présentation du projet :


Présentation du projet :

Promesse d'achat terrain le 21/12/2009

Plan Dessiné par un Bureau d'études mi-Janvier

Maison sur vide sanitaire

76m² au RDC dont :
Salon Séjour : 45m²
Cuisine Ouverte de 17m²
Chambre de 10,5m²
1 Salle d'eau avec Douche Italienne
1 Dégagement pour accès à un local technique où se trouvera mon aquarium inscruté dans le mur donnant sur cuisine sséjour et hall d'entrée.
1 WC

54 m² à l'étage avec 2 ch de 12 M²
1 mezzanine servant comme bureau et chambre d'amis, vous verrez à quoi ressemblera cette mezzanine plus tard. projet personnalisé
1 WC
1 SdB de 12,5 m² transformé en forme de sauna
1 dressing de 5 m²

Garage / cellier de 40 m² environ
avec porte de garage sectionnel motorisée de 4,80m de large (super pratique pour rentrer deux voitures)
Chauffage en Aérothermie sur plancher chauffant au RDC et convecteur électrique à l'étage

Puis à l'extérieur une terrasse de 60 m²

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)



A+
Dura lex Sed lex
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De : Au Vert (51)
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Env. 50 message Combourg (35)
bienvenue,

puis-je avoir votre budget construction pour avoir un ordre d'idée?

merci
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De : Combourg (35)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour mpoucetom ,


Bienvenue sur le forum Blush

A bientot
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Bloggeur Env. 100 message Chezal (18)
Bonjour

Bienvenue tres jolie projet

impatient de voir les plan interieur Wink


a bientôt


David
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De : Chezal (18)
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tompoucetom Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Ille Et Vilaine
Pour le moment je suis en train d'étudier les devis sur mon projet et d'ici la fin de semaine ou semaine prochaine je serais plus ou moins fixée.
N'hésitez pas à demander des news je suis à fond dedans actuellement
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tompoucetom Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Ille Et Vilaine
Pour les questions posées concernant le budget, pour la maison seul sans terrain et cuisine, nous arrivons a peu près à 145000€. Ensuite il faut compter le terrain, frais de notaire, la cuisine, et frais divers. Donc faites le calcul sachant que dans cette maison, je m'occupe d'une partie des travaux. ( Placo, Isolation, Menuiseries Exterieurs et Interieurs, Carrelage, Raccordement du terrain, et quelques petits détails supplémentaires).
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« Acceptation Permis »

Préparation > Permis de construire Par tompoucetom le 09/05/2010 à 12h45
Voilà le permis a été déposé en mairie le 16 mars 2010 avec une acceptation le 26 avril 2010. Super cool, nous allons enfin pouvoir commencer les travaux de terrassement, mais pour cela signature chez le Notaire pour le terrain car les offres de prêt ont aussi été faites pendant ce temps.
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonjour,ces plan sont très fonctionnels et la cuisine est très prometteuse.
A bientôt et félicitation pour votre permis rapide!
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« Geomètre »

Préparation > Terrain Par tompoucetom le 13/05/2010 à 11h45
Emplacement et piquetage pour l'implantation de la maison par le géomètre le 25 mai
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« Photos du Terrain »

Préparation > Terrain Par tompoucetom le 13/05/2010 à 11h55
[BLOCKQUOTE][BLOCKQUOTE]Voici l'emplacement du terrain dans le lotissement ( 600M²).[/BLOCKQUOTE][/BLOCKQUOTE]


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« Début du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par tompoucetom le 01/06/2010 à 18h25
Le terrassement a eu lieu le 31 mai 2010.
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« Fouilles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tompoucetom le 02/06/2010 à 21h11
Fouille faite le 01 Juin 2010, maitenant il faut attendre 15 jours de séchage pour monter le vide sanitaire de trois rang de parpaing, puis viendra la dalle.
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« Elévation Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tompoucetom le 20/06/2010 à 10h53
Comme vous pouvez le vo
ir l'élévation du vide sanitaire a eu lieu du 17 au 18 juin 2010, passage des poutrelles et hourdis prévu le 21 juin et passage de la dalle le 22 juin 2010
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« Pose Hourdis et poutrelles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tompoucetom le 23/06/2010 à 13h35
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« Elevation du Rez de chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tompoucetom le 14/07/2010 à 10h47
du Rez de chaussée du 12 au 13 Juillet 2010.
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« Coulage de la dalle Etage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tompoucetom le 19/07/2010 à 18h56
Maintenant nous sommes au coulage de la dalle de l'étage, maintenant il faut attendre encore trois semaines de séchage avant de faire les pignons.
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« Schéma Plomberie PER »

Second oeuvre > Plomberie Par tompoucetom le 05/08/2010 à 11h05
Voilà j'ai fait un schéma complet de ma plomberie en PER
Je pense que j'ai rien oublié.


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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
tompoucetom a écrit:Voilà j'ai fait un schéma complet de ma plomberie en PER
Je pense que j'ai rien oublié.




Bonjour Tom,

C'est Jerry (tu me reconnaitras)...

1. Ce serait bien que tu rajoutes deux filtres à eau :
- 1 après le compteur VEOLIA
- 1 après la vanne de coupure "Eau de pluie"

2. Tu as mis des vannes partout, tu as des actions chez CED..
Par exemple : tu n'étais pas obligé d'en mettre sur l'eau froide avant le chauffe-eau.

3. Pour le confort d'utilisation et l'équilibre des débits, il faut :

A. Pour les lavabos et éviers : EC et EF 13x16
B. Pour les baignoires et douches : EC 16x20 et EF 13x16
C. Pour les WC : 10x12
D. Pour les lave-linge et lave-vaisselle : minimum 13x16.

4. Pourquoi n'alimentes-tu pas le WC du premier étage avec l'eau de pluie ?

J'espère avoir bien appris mes leçons car je parcours beaucoup les forums.

Bon courage !
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De : Rennes (35)
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Bloggeur Env. 20 message Vitré (35)
tompoucetom a écrit:Voilà j'ai fait un schéma complet de ma plomberie en PER
Je pense que j'ai rien oublié.




bonjour
j'aimerai savoir comment vous avez fait pour faire votre plan ( quel logiciel) car je le trouve tres bien et aimerai faire de même
merci d'avance
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De : Vitré (35)
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tompoucetom Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Ille Et Vilaine
En fait c'est tout simple, je l'ai avec Power Point et ensuite il faut imaginer le déroulement de l'eau. Mais ne fait pas attention à celui là (schéma ) c'est un prototype car ma mise à jour va venir demain si j'ai le temps de la terminer. Mais c'est assez simple d'esprit.

Ce qu'il faut faire attention c'est d'éviter les Té pour obtenir de la pression un peu partout, et surtout l'eau chaude car se prendre une douche froide au moment d'un autre tirage d'un autre point, et bien tu t'en souviens.

Bon je vais me mettre au boulot si tu veut avoir ma mise à jour.
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
Quel va être le style pompe à eau ?

J'ai vu celui-ci pour environ 500 € :
Modèle : PEDROLLO JSWM 10HX 0.75KW (100 L)

Avec un réservoir de 100 litres pour éviter que la pompe ne se mette en marche à chaque tirage sur un robinet.

Eh, il faut dormir un peu !

@+
Aladin - BBC-Bretagne - Semi-Autoconstruction
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De : Rennes (35)
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tompoucetom Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Ille Et Vilaine
Voilà j'ai mis à jour mon schéma de plomberie, si vous avez des remarques n'hésitez pas à me les soumettre.

Merci





Légende

Couleur Verte : Eau Pluviale
Couleur Rouge : Eau Chaude
Couleur Bleu : Eau Froide
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
tompoucetom a écrit:Voilà j'ai mis à jour mon schéma de plomberie, si vous avez des remarques n'hésitez pas à me les soumettre.

Merci





Légende

Couleur Verte : Eau Pluviale
Couleur Rouge : Eau Chaude
Couleur Bleu : Eau Froide


Salut Tom,

Je vois que tu profites de tes vacances pour faire avancer ton projet
Sinon, essaye de laisser au moins une vanne de coupure par étage.
En cas de soucis, tu n'auras pas besoin de courir au garage pour couper l'eau.

Autrement, pour éviter que la pompe ne tourne à vide en cas de cuve vide,
on met toujours un système soit pour remplir la cuve soit pour alimenter les éléments en eau publique (bypass).

Tu n'as pas répondu sur la marque de ta pompe à eau !

Sinon, peux-tu m'envoyer ton PPT par Message Privé ?

Bon courage !
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« Elevation Mur Etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tompoucetom le 18/08/2010 à 16h15
Vue de face - Elevation des murs Etage



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« Evacuation Surplus de Terre »

Gros oeuvre > Terrassement Par tompoucetom le 19/08/2010 à 13h27
Donc pour effectuer la terrasse, l'évacuation de la terre est prévu Vendredi 20/08/2010.

Galère car il faut trouver le terrassier et pour ce corps de métier ça se trouve facilement mais le problème reste à trouver à faire évacuer la terre soit avec des tracteurs ou des bennes ( professionnels ) sachant qu'un pro prend environ 45€ de l'heure, bon l'avantage que j'ai c'est que j'ai trouvé 4 tracteur avec leur remorque et il me prennent rien du tout ( 180m3 de terre ) quand même. Et le terrassier me prend 200€ ce qui reste raisonnable.
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« Coulage de la Terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par tompoucetom le 19/08/2010 à 13h28
Bien sachant que le maçon s'occupe de ma terrasse la semaine prochaine, il a fallu que je prévois avec l'électricien le passage des gaines sous la terrasse pour l'éclairage de celle-ci.
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
tompoucetom a écrit:Bien sachant que le maçon s'occupe de ma terrasse la semaine prochaine, il a fallu que je prévois avec l'électricien le passage des gaines sous la terrasse pour l'éclairage de celle-ci.


Salut Tom,

Elle est très belle ta terrasse !

Tu pourras nous en faire profiter ?

Allez ! Fais péter les photos !

@+++
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tompoucetom Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Ille Et Vilaine
tompoucetom a écrit:Donc pour effectuer la terrasse, l'évacuation de la terre est prévu Vendredi 20/08/2010.

Galère car il faut trouver le terrassier et pour ce corps de métier ça se trouve facilement mais le problème reste à trouver à faire évacuer la terre soit avec des tracteurs ou des bennes ( professionnels ) sachant qu'un pro prend environ 45€ de l'heure, bon l'avantage que j'ai c'est que j'ai trouvé 4 tracteur avec leur remorque et il me prennent rien du tout ( 180m3 de terre ) quand même. Et le terrassier me prend 200€ ce qui reste raisonnable.




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« Terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par tompoucetom le 03/09/2010 à 09h30
Voilà la terrasse est maintenant faite plus qu'à la décorer



















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« Fosse Toutes eaux - Eaux pluviales »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par tompoucetom le 03/09/2010 à 09h32
J'ai mis une fosse toutes eaux pour récupération eau de pluie.


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« Elevation Mur Etage - Vue de derrière - Face SUD »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tompoucetom le 03/09/2010 à 09h35
Maçonnerie presque terminée plus que le rampa nage et les seuils à mettre.

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« Commande Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par tompoucetom le 03/09/2010 à 09h56
Pour être dans la continuité du chantier, il ne faut pas oublier la commande de menuiseries que j'ai effectué fin Aout pour un livraison début octobre.
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
Salut Tom,
Elle jette un max ta terrasse !
J'avais raison de te demander te faire péter les photos !
Bon courage pour la charpente et la couverture !
Jerry
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Photographe Env. 50 message Rouen (76)
Très joli projet !
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tompoucetom le 25/09/2010 à 13h50








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« Placo / Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tompoucetom le 22/02/2011 à 20h23
Toute l'évolution du placo de la maison.Pose première plaque Plafond EtageSalle de BainToilette EtageRez de chausséeMon ami MichelMon copain de dosMon copain le plaquisteMa fille InèsMadame la patronne avec le bouchage des visMa grande fille LisaMon beau pèreMezzanineMezzanineSalle de bainSalonHallMezzanineChambreMezzanineSalle de bainMezzanineChambre etagesalondressingcuisineséjour salontrappe de visiteMezzanineMezzanineMezzanine
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« Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par tompoucetom le 22/02/2011 à 20h27
Etapes électricité
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« Plomberie »

Second oeuvre > Plomberie Par tompoucetom le 22/02/2011 à 20h27
Etapes PlomberieSchéma Plomberie PERToilette RDCCoté cuisinePlomberiePlomberiePlomberiePlomberiePlomberiePlomberiePlomberieSalon
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« Chapes »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par tompoucetom le 22/02/2011 à 20h29
Etapes Chapes ravoirage et chapes liquide à base AnydriteChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirageChape de ravoirage
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« Salle de bains »

Décoration - finition > Salle de bain Par tompoucetom le 22/02/2011 à 20h30
Construction salle de bain EtageMur salle de bainMur salle de bainMur salle de bainMur salle de bainMur salle de bainSalle de bainMur salle de bain
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Photolover Env. 600 message Deux Sevres
Bonjour,

Je lisais votre récit et je voudrais savoir comment vous avez fait votre plan plomberie ?
Avec quelle logiciel ?

Serait il possible d'avoir votre plan pour l'adapter à mon projet ?

Cordialement,

Philippe
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 600
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 13 ans

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tompoucetom Auteur : tompoucetom
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine St Didier Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 135m² (7 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Lign'Habitat
Avis du membre :
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