[68] maison appelée désirée en construction Pass foncier

Notre choix c'est porté sur la maison IDEALIS

Nous sommes allé voir plusieurs constructeurs EDEN, LYCENNE, Creative, Resonnance, Selecte et apres avoir rencontré IDEALIS notre choix était pratiquement fait !!!

En faite lorsqu'on a épluché le détail de leur descrptif on s'est apercu que l'equipement de la maison était nettement au dessus que les autres, la dalle du sous sol etait comprise, portes intérieurs en bois massive, interrupteurs et prises Céliane couleur LEGRAND, tuiles céramique ACTUA noires, volets roulants electrique au rdv et caissons encastrés, grandes baies vitrées, escalier avec palier, porte de garage 3 mètres ... alors que chez les autres tout était en option et donc plus value.

De plus travaillant chez un grossiste en sanitaire chauffage, je croise souvent des clients qui construisent et qui viennent choisir leur sanitaire en salle d'exposition et tous ceux qui ont cronstruit avec eux etaient satisfaits du suivi alors que pour d'autres c limite la crise de nerf ...

C'est un petit constructeur et sa politique n'est pas la quantité mais la qualité, ils font une vingtaine de maisons par an et ca leur suffit et c'est un un service qui vaut de l'or à mon sens, quoi de plus important que de savoir qu'il y aura toujours une personne pour suivre notre chantier et remedier aux soucis que l'on pourrait rencontrer.

A ce jour si j'ai des questions j'ai toujours quelqu'un pour me répondre et je me sens en confiance

Si vous allé sur leur site, vous pourez vous rendre compte de la qualité de leurs prestations et des projets qu'ils ont déjà réalisé !

Nous avons opté pour leur maison Spiris de 109m2 avec sous-sol, rez de chaussée et etage (avec quelques variantes en fonction de nos attentes)

Et avons signé le contrat de construction le 23 avril 2009 (jour de l'anniversaire de mon Papa, esperons que cela va nous porter chance)

J'ai le plaisir de vous montrer les plans de notre future cuisine, nous l'avons choisi chez Discount Cuisine à Wittenheim, un modele de chez Nobilia

Facades polymere satiné café latté et brésil wenge.
Plan stratifie Quartzy aspect sable
Et plinthe inox

Apres avoir fait les cuisiniste d'Allemagne (et oui on est juste à côté), réputé pour leurs prix défiant toute couccurance et bien on a trouvé moins cher pour le meme produit !

D'ailleurs n'hésitez pas à aller voir M.MIDEZ (il ne travaille que sur RDV au 06 11 22 26 40) vous dites que vous venez de ma part, c'est un ancien voisin à mes parents, il travaille là-bas depuis plus de 10ans, est super pro et surtout n'est pas trop gourmand niveau "Marge" vous pouvez me faire confiance j'ai pris le temps de comparer .

Et puis si vous lui dites que vous venez de ma part lors de la prise de RDV (fille de M.NOELLET) et bien vous aurez un cadeau et moi aussi

Alors voilà les photos, j'attends vos impressions et vos commentaires

jnounette a écrit:

J'ai le plaisir de vous montrer les plans de notre future cuisine, nous l'avons choisi chez Discount Cuisine à Wittenheim, un modele de chez Nobilia

Facades polymere satiné café latté et brésil wenge.
Plan stratifie Quartzy aspect sable
Et plinthe inox

Et puis si vous lui dites que vous venez de ma part lors de la prise de RDV (fille de M.NOELLET) et bien vous aurez un cadeau et moi aussi

J'attends les photos pour critiquer lol.

Sinon quant j'irai les voir, je leur dit que je viens de la part de jnounette .
Ca marchera tu crois

Je vous ais mis également notre choix sanitaire, c'etait presque la 1ere chose que j'avais choisi, normale c'est là où je travaille Groupe AUBADE

- Meuble de salle de bains DELPHA collection Unique
(sur la photo il est rouge mais nous l'avons choisi en couleur anthracite laqué mat)
*plan céramique double vasque l.123cm
*sous-vasque 4 tiroirs amorti
*armoire de toilette KEUCO série Royal encastrée l.120cm 3portes éclairage fluo
*mitigeur GROHE serie Quadra

- Douche à l'italienne WEDI 140X90CM
*colonne hydro H;grohe Showerpipe ecosmart

-wc suspendu DURAVIT serie Starck 3 version compact
av/bati-support GEBERIT

-Baignoire V&B série Oberon en quaryl 170x75cm
*équipée d'un mitigeur thermostatique GROHE cosmopolitan 1000

J'attends les photos pour critiquer lol.

Sinon quant j'irai les voir, je leur dit que je viens de la part de jnounette .
Ca marchera tu crois [/quote]

Euhhhhh non je ne pense pas qu'il fera le raprochement et il risquerait de te prendre pour un fou...

Ca y est j'ai reussi a mettre les photos, j'attend tes impressions

WOUAHH, c'est tout joli, t'as de bons gouts.
La salle de bains sera très très belle, à l'occasion j'irai voir le modèle en vrai.
La cuisine est vraiment pas mal, j'aime bcp la separation, qui fait office de table.
C'est vraiment beau et bien agencé.
Par contre si tu le permets, je trouve que le fait que t'es pas beaucoup de place autour de la plaque, ca pourrait te gêner.
Imagine avec des choses dans le micro onde, le four,etc.. Et la chaleur qui se degagera du coin.
Perso, je mettrai pas l'evier aussi près, mais il est difficile d'agencer autrement, je crois non?

say-ide a écrit:

WOUAHH, c'est tout joli, t'as de bons gouts.
La salle de bains sera très très belle, à l'occasion j'irai voir le modèle en vrai.
La cuisine est vraiment pas mal, j'aime bcp la separation, qui fait office de table.
C'est vraiment beau et bien agencé.
Par contre si tu le permets, je trouve que le fait que t'es pas beaucoup de place autour de la plaque, ca pourrait te gêner.
Imagine avec des choses dans le micro onde, le four,etc.. Et la chaleur qui se degagera du coin.
Perso, je mettrai pas l'evier aussi près, mais il est difficile d'agencer autrement, je crois non?

Merci c gentille !

Alors effectivement M.MIDEZ nous avait fait la reflexion mais je lui ais dis que j'utiliserai la table egalement comme plan de travail et puis je tenais a mon evier 2 bacs donc vu la taille de la cusine et du postionnement de la porte fenetre, c'etait soit la colonne "Parmacien" qui sautait soit on passait sur un évier une cuve et je ne voulais sacrifier aucun des 2, donc j'assumerais mon choix...

Tu sais ce que tu veux toi!
L'essentiel c'est de sentir bien, et de plus quant on a un évier 2 bacs, que demander de plus, hein, franchement .

Ca y est nous venons de signer chez le Notaire pour l'aquisition de notre terrain !

La construction va pouvoir commencer la semaine prochaine

ENFIN TROP COOL

Enfin, ca se concrétise pour toi, je suis content.
Bonne chance pour la suite et bon courage.

say-ide a écrit:

Enfin, ca se concrétise pour toi, je suis content.
Bonne chance pour la suite et bon courage.

Merci beaucoup pour tes encouragements

Alors aujourd'hui c'est un grand jour, le terrassement devrait commencer, je dis devrais car chez nous il peut des cordes aujourd'hui...

J'irai faire un tou cet pares-midi, et vou mettrais une photo si cela a commencé !

D'un autre côté notre premier prélèvement à lieu aujourd"hui, coincidence ou pas ça en tout cas c'est SUR et c'est moins drole

Mon dieu , les fautes de frappes de j'ai faites... excusez moi c'est l'émotion, donc je traduis, chez nous il pleut des cordres et j'irai faire un Tour cet Apres-mdi pour mettre une nouvelle photo sur mon récit...

Voilà c'est un peu mieux

Ca y est ,les premières photos de la maison, enfin... on se comprend, les travaux commencent,pourvu que ca roule et que ca finisse vite.

Merci say-ide, mais je croi que maintenant c'est une nouvelle épreuve qui arrive...

ON EST TROP CONTENT enfin du concret

Slt jnounette , je vois que c'est partit aussi pour toi , tu vois tout viens à point à qui c'est attendre!!!!

Je sais c'est plus facile à dire qu'à faire mais bon dis toi que l'administratif c'est fini et que maintenant
les choses sérieuses commencent.

Je surveille ton récit et j'aime bien ta cuisine et ta salle de bain.

Voila bonne journée.

cdt céline.

Bonjour Jnounette,

Petit message pour vous poser quelques questions sur votre maison et vos démarches !
Nous sommes au tout début de notre collaboration avec un constructeur choisi, pour une maison du côté de Hochfelden dans le Bas-Rhin et une tonne de questions me travaille !

Nous avons choisi une maison de 119 m2 à 120 000 euros en PAD.
Pouvez-vous me dire ce que comprend le PAD chez votre constructeur ?

J’ai vu le choix de votre cuisine ! C’est vraiment très chouette ! Elle fait partie de votre tarif de construction ? Si non, pouvez-vous me donner une idée de tarifs.
Nous sommes entrain de chercher un cuisiniste de qualité mais pas trop cher ... Le vôtre me paraît intéressant.
Le fait que votre cuisine ne soit pas pour tout de suite, n’a pas dérangé le commercial qui vous a fait le plan ?

Nous avons rendez-vous samedi matin pour le plan d’implantation de la maison sur le terrain ... Je suis un peu perdue .. Je ne sais pas dans quel sens faire les démarches, par quoi commencer ?
Avez-vous pris une assurance dommage ouvrage ?

Merci pour vos réponse et pour votre récit de construction ! Je le suivrai attentivement !

Tina104 a écrit:

Bonjour Jnounette,

Petit message pour vous poser quelques questions sur votre maison et vos démarches !
Nous sommes au tout début de notre collaboration avec un constructeur choisi, pour une maison du côté de Hochfelden dans le Bas-Rhin et une tonne de questions me travaille !

Nous avons choisi une maison de 119 m2 à 120 000 euros en PAD.
Pouvez-vous me dire ce que comprend le PAD chez votre constructeur ?

J’ai vu le choix de votre cuisine ! C’est vraiment très chouette ! Elle fait partie de votre tarif de construction ? Si non, pouvez-vous me donner une idée de tarifs.
Nous sommes entrain de chercher un cuisiniste de qualité mais pas trop cher ... Le vôtre me paraît intéressant.
Le fait que votre cuisine ne soit pas pour tout de suite, n’a pas dérangé le commercial qui vous a fait le plan ?

Nous avons rendez-vous samedi matin pour le plan d’implantation de la maison sur le terrain ... Je suis un peu perdue .. Je ne sais pas dans quel sens faire les démarches, par quoi commencer ?
Avez-vous pris une assurance dommage ouvrage ?

Merci pour vos réponse et pour votre récit de construction ! Je le suivrai attentivement !

Alors Tina pas d'inquiétude nous etions un peu comme vous audébut...

Mais vous êtes passé par un constructeur donc c lui qui va vous guider, concernant le PAD cela veut dire (pour notre part) que toute la partie decoration est a votre charge donc le carrelage parquet paperis peints peintures et cuisine.

Alors oui le cuisisiniste c'est un ami de mes parents qui travaille depuis plus de 10ans chez Discount cuisine à Wittenheim , on peut lui faire confiance (il ne gonfle pas ses prix) d'ailleurs nous étions même allé voire en Allemagne car tous le monde nous disait que c'etait super intéressant et au final pour la meme cuisine meme marque on a eut un meilleur tarif chez lui et au moins j'ai toujours le meme interlocuteur en cas de SAV !

Si vous êtes pret a faire le déplacement je pourrais vous donner ses coordonnées car il ne recoit que sur rdv et en plus si vous lui dites venir de ma part il y aura un parrainage et nous recevrons tous les 2 un cadeau, c'est toujours ca a prendre

Donc pour le prix elle nous coute 5600€ (sans l'évier,la plaque, et le four) car j'ai des prix chez un grossiste.

Je pense que votre constructeur va vous transmettre un planning de la construction et en fonction des priorités vous pourrez prendre rdv chez les differents corps de métiers pour faire vos choix (exemple Sanitaire, portes intérieurs ...)

En faite le cuisiniste nous a dit que le faite de s'y prendre en avance n'est qu'un avantage car on peut encore apporter des modifications et en plus on bloque les prix docn aucun soucis !

Voila tenez moi au courant et merci pour votre intérêt pour notre récit

Merci beaucoup pour votre réponse.
J'irai voir Discount Cuisine du côté de Vendenheim et si quelque chose nous intéresse on pourra toujours entrer en relation avec votre contact.

J'ai hâte d'être samedi pour poser mes questions et avoir des réponses .... J'espère que tout va bien se passer !
A très bientôt pour les news ! et bons travaux !

Merci on se tient au courant !

Bonjour Jnounette !!!
Je ne connaissait pas les maisons Idealis mais grace a votre post sur le forum je suis alle jeter un oeil a leur site.
Franchement si tout se passe comme vous le souhaitez je pense que vous avez fait le bon choix.
Sur leur site on ne peut que constater qu'il font du tres bon travail avec de tres bons materiaux !!!
C'est clair que ce n'est pas du bas de gamme...

Pourriez vous me dire (en message prive ou sur le forum...comme vous voulez) quel est le prix que Idealis vous demande pour cette maison ????

Merci d'avance !
et..bonne chance pour votre "aventure" ;)

mi.lou

Voilà je suis de retour, donc apres 15j de travail, les fondations ont été faites, les murs du sous-sol ont été coulé et déjà décoffrés !

Aujourd'hui il coule la dalle du sous-sol...

Ca avance plutot vite, on vous mettra les dernières photos dans la journée !

Bonjour,

Je suis contente pour vous de voir que tout avance. Je suis impatiente de voir vos dernières photos.
De notre coté, nous sommes en train d'attendre le dépot du permis de construire.

c'est super comme on aimerai deja en etre la nous attendons les permiers plans d'idealis vendredi nous verrons bien ce que ca donne en tout cas j'attend vos photos!

Merci MM.Schlienger et Etoiledu68,

Mon père, qui était macon va regulierement sur le chantier et il m'a dit qu'ils travaillaient vraiementtrès bien et proprement si cela peut vous rassurer...

Et ne vous inquiétez pas se sera bientot votre tour, mais c'est vrai que cela va vite ! le plus long pour nous c'etait le permis

Je vous mettrais les photos ce soir, car mon mari est parti avec l'appareil photo.

Nous sommes allé visité une maison un peu comme la notre ce week end, et les propriétaires, des gens tres sympas d'ailleurs nous ont fait visiter et nous ont dit qu'ils comptaient reconstruire d'ici quelques années et qu'ils reprendraient IDEALIS sans hésiter, la construction c'est super bien passé et ils sont tres satisfaits ! (au contraire de certains de leurs voisins passés par d'autres constructeurs)

C'est plutot rassurant vous ne trouvez pas ?

Bon et bien à très bientot et tenez moi informé de votre côté

Bonjour jnounette , bon alors ça y est c'est partit !!!
J'attend les photos.

Nous aussi ça avance bien ils ont fais le vide sanitaire et ils coulent la dalle cette semaine.
Et nous sommes contents aussi du travail.

Elle est prévue pour quand ta maison ?

Nous c'est pour le 1 er septembre.

Bon à bientot j'attend tes photos oublies pas tu me fais signe.

cdt céline

byon-c a écrit:

Bonjour jnounette , bon alors ça y est c'est partit !!!
J'attend les photos.

Nous aussi ça avance bien ils ont fais le vide sanitaire et ils coulent la dalle cette semaine.
Et nous sommes contents aussi du travail.

Elle est prévue pour quand ta maison ?

Nous c'est pour le 1 er septembre.

Bon à bientot j'attend tes photos oublies pas tu me fais signe.

cdt céline

Ah et bien on en est au meme stade si j'ai bien compris !!!!

Je viens de voir tes photos ... ca avance bien !
Je pense que tu dois être heureuse de voir enfin ta maison sortir de terre !
C'est quelle entreprise qui te fait le gros œuvre?

Alors IDEALIS m'a dit qu'il s'appelle KEMAL mais je ne sais pas si c'est le nom du patron ou de l'entreprise, en tous les cas ils bossent franchement bien...

Et vous vous pensez commencer quand ?

Ok, je pense qu'on aura les mêmes alors !
Je pense qu'on ne commencera pas avant le mois de juin, le temps qu'on obtienne le permis de construire et que le délais de 2 mois se finisse !
En attendant je m'occupe à suivre votre chantier !

bonjour question idiote surement, pourquoi il y a un délai de 2 mois après le permis de construire?

Bonsoir c'est le délais légal pour un permis de construire
afin de savoir si personne dans votre voisinnage ne s"oppose à votre construction.

Mais bien sur pour s"opposer à un projet de construction il faut que la personne
est une raison valable.

Voila.

cdt céline.

Pour répondre à votre question, un tiers a un délais de 2 mois après affichage du panneau sur le terrain pour contester le permis (cf le lien ci dessous)

http://www2.equipement.gouv.fr/formulaires/fic_pdf/13406.pdf

Nous on a pas attendu que ce delai soit passé pour commencer, mon constructeur m'a dit que tres peu de personne le faisait, d'ailleurs meme la Mairie m'a dit "Vous pouvez y aller" qui va vous poser des problème là ou vous construisez ???

Apres je suppose que c'est du cas par cas en fonction de la commune ou l'on construit

Citation:

Pour tous ceux qui on entamé un montage de Pass foncier, garder confiance et prenez votre mal en patience : TOUT ARRIVE A QUI C'EST ATTENDRE !

Et ce vat franchement le coup,croyez moi, on ne pensait pas qu'on pourrait construire un jour et voilà que notre future maison se construie

ouf, effectivement c'est pas dans la commune ou on construit que quelqu'un s'y opposerait! deja comme ca ca va être long jusqu'a ce qu'on puisse enfin déposer le permis.

en tout cas je suis contente pour vous je vois que ca avance bien ... et vite esperons que ca continue comme ca!

Etoiledu68 a écrit:

ouf, effectivement c'est pas dans la commune ou on construit que quelqu'un s'y opposerait! deja comme ca ca va être long jusqu'a ce qu'on puisse enfin déposer le permis.

en tout cas je suis contente pour vous je vois que ca avance bien ... et vite esperons que ca continue comme ca!

Merci pour vos encouragements...

Quand est ce que vous devez revoir Guillaume de chez IDEALIS pour vos plans ? ca avance de votre coté ?

nous le revoyons demain soir j'ai hate de voir ce qu'il nous a préparé je vous tiendrais au courant bien sur.

Bonsoir jnounette, bon les paris sont lançés , la réception de ma maison
est prévue pour le 31 mai et nous emmenageons pour le 1 juillet.

J'ai eu ma conductrice de travaux ce matin au téléphone
qui me l'a annonçé .

J'en reviend pas dans 3 mois on a notre maison.

As tu réussis à savoir pour la tienne ?

J'ai jeter un oeil sur tes photos et ça va il gére la crise aussi !!!!

cdt céline.

byon-c a écrit:

Bonsoir jnounette, bon les paris sont lançés , la réception de ma maison
est prévue pour le 31 mai et nous emmenageons pour le 1 juillet.

J'ai eu ma conductrice de travaux ce matin au téléphone
qui me l'a annonçé .

J'en reviend pas dans 3 mois on a notre maison.

As tu réussis à savoir pour la tienne ?

J'ai jeter un oeil sur tes photos et ça va il gére la crise aussi !!!!

cdt céline.

Quoi juillet j'y crois pas ????

Non la a mon avis se sera pas notre cas, aujourd'hui ils ont coulé la dalle de l'étge et coffré l'escalier qui mène au sous sol...

Je vais vous mettre les dernieres photos du jour

Bonsoir jnounette, nous c'est une maison de plein pied donc la construction
va beaucoup plus vite , la tienne tu as le sous sol + rdc + étage
donc effectivement ce sera un peu plus long .

Cdt céline.

byon-c a écrit:

Bonsoir jnounette, nous c'est une maison de plein pied donc la construction
va beaucoup plus vite , la tienne tu as le sous sol + rdc + étage
donc effectivement ce sera un peu plus long .

Cdt céline.

Oui c'est sur mais ta maison est bien plus grande que la notre d'un autre coté !!!

Je vous ais mis les dernieres photos, la semaine prochaine ils devraient monter l'étage on a trop hate de voir ca ...

bonjour nous construisons aussi une maison en pass foncier et oui la galere des papiers c'est tres long, nous avons eu rapidement l'accord de la subvention et le bail a construction mais c'est le permis qui se fait attendre.
en tout cas je vous felicite vous avez un tres beau projet, je me permets de vous poser une question la subvention vous l'avez deja toucher ou vous l'avez pas encore obtenu?
bon continuation
laetitia