Pour notre première construction, nous avons décidé de nous lancer dans une maison à ossature bois.
Le but de notre projet est de réussir à accorder modernité et originalité avec confort, écologie et surtout budget serré (m'enfin je crois qu'un budget est toujours serré...).
DESCRIPTION DU PROJET
Terrain diffus de 1400 m2 constructibles + 1000 m2 en zone agricole.
Maison Ossature Bois de 115 m2 habitables :
RDC :
- 1 chambre en suite parentale (dressing + SdB douche)
- 1 Séjour/Salle à manger
- 1 Cuisine
- 1 Cellier
- 1 WC
- 1 Garage
- 1 Sellerie (Chevaux oblige)
Etage :
- 2 chambres
- 1 petit bureau
- 1 salle de bain (Baignoire) / WC
Restera (quand même) : le poêle, la cuisine, l'aménagement extérieur, la terrasse, les sols stratifiés, la peinture...
CARACTERISTIQUES
Vide sanitaire
Bardage bois DOUGLAS (non traité)
Toiture en zinc prépatiné et membranne PVC selon les parties
Isolation murs en Ouate de cellulose insufflé
Isolation plafonds en Laine de bois
VMC hygroréglable
Réseau VDI grade 3
Chauffage principal au poële à bois (buches)
Chauffage appoint électrique (si nécessaire dans parties ex-centrées)
L'HISTORIQUE Avril 2009 - Début du projet
Nous recherchions une maison à vendre, mais rien ne collait à nos souhaits, ni à notre budget... Puis l'idée de la construction a commencer à germer...
Juin 2009 - Signature du compromis terrain
C'est par hasard que nous avon eu vent de ce terrain, parfait pour nous : la bonne commune, en campagne, hors lottissement, avec patures possibles autour pour y mettre nos chevaux.
Juin 2009 - Choix de l'architecte
On a démarché quelques constructeurs du coin, mais nous sommes vite ravisés.
Pas facile de choisir, encore que de partir sur une maison bois a limité le nombre d'élu potentiel...
Le contact est bien passé avec le notre, mais surtout ce sont ses esquisses qui nous ont fait sauter le pas. Tant pis pour ceux qui ne veulent pas en faire.
15 septembre 2009 - Accord de permis de construire !!!
Décembre 2009 - Début du terrassement
Enfin... les balbutiements...
Nous prenons à notre charge le décapage de la terre végétale, l'empierrement, etc... (merci Marcel !)
Mais le temps n'est pas vraiment de notre côté, et entre la neige, la pluie, et le froid, ça commence déjà à trainer en longueur. Et notre vieux tracto en a pris un sacré coup !
Mais pas encore d'impatience, de son côté, l'architecte est en train de boucler le dossier marché.
Février 2010 - Terrassement (toujours)
Après un mois de janvier exécrable, et un début de mois de février pas mieux, ca n'a pas avancé très vite.
Mais nous avons changé d'engin, et le planning commence à prendre forme : l'empierrement doit être réalisé dans les jours qui viennent, et les fouilles sont prévues pour début Mars.
23 Février 2010 - Signature des devis
Enfin, les devis sont signés !
Les artisans valident tout ça demain, et le chantier commence vraiment dès lundi, par la première réunion de chantier, puis les fouilles si tout va bien.
Tancrède et Aurélie
C'est un très joli projet, j'aime beaucoup les 3D
Vous avez des plans d'intérieurs à nous montrer ?
Vous allez faire une partie des travaux vous même ou vous faîtes tout faire ?
J'ai ajouté un descriptif global du budget (qui a pas mal augmenté par rapport à ce que l'on comptait mettre au départ).
Je vais compléter progressivement ce post, et y ajouter des photos dès que ca bougera !
Bonjour, j'adore vos plans. Surtout c'est une mob. Nous en avons une aussi(en bretagne aussi) mais pas ds les mêmes budgets Cela dit le confort est incomparable, limite trop sec mais ça nous change des vieilles maisons en pierres qui retiennent l'humidité. On a donné notre déshumidificateur . Bon courage pour la suite, car un chantier c'est toujours unpeu stressant.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par endrick le 06/04/2010 à 12h25
Et voilà, la dalle est coulée !
En une semaine, c'est fou comme ca a changé : on est passé du bac à sable (ou plutôt bain de boue) à un vrai projet concret.
Ça fait du bien de voir que ca avance, et ca rassure...
Voici quelques photos de l'avancement :
Coulage des fouilles
Maintenant que la cave est terminée, ca peut enfin commencer !
Élévation du VS
Notre terrassement n'étant pas vraiment d'aplomb, nous avons été obligé de passer de 2 à 3 rangs d'agglo 25cm...
Pose du plancher
Arase étanche OK, poutrelles + hourdis polystyrène en cours.
Traitement anti-termites
Ça donne une belle couleur verte : original non ?
Bref, peu de gens le savent, mais ce traitement (ou autre procédé répulsif) est OBLIGATOIRE (si, si) pour toute construction neuve dans le département, et dans beaucoup d'autres. D'accord avec vous, l'utilité parait limitée, mais au moins nous auront notre certificat en cas de revente, et somme en conformité avec la loi.
Coulage de la dalle
Une bonne chose de faite !
Les plots pour recevoir la haut-vent et le claustra de l'entrée sont aussi réalisés.
Bon, je vous laisse, réunion de chantier !
Je reviendrais ce soir avec de nouvelles photos : normalement décoffrage de la dalle + début élévation du mur de refend derrière le poêle.
Comme prévu, le mur de refend (seul mur en dur : parpaings pleins) est bien monté, et la dalle décoffrée.
Mauvaise nouvelle par contre, va falloir attendre mi-mai pour la pose de l'ossature bois...
Patience...
bonjour
je vais faire une extension en ossature bois et je voudrais te poser une question concernant la partie supérieure terrasse. comment est elle réalisée au niveau étanchéité
merci et bon courage
Tu veux parler des toitures terrasse ?
Nous avons finalement opté pour de la menbranne PVC, positionnée sur un "plancher bois".
Cette solution revenait moins cher qu'une toiture platte classique.
Bon, après, dans le projet originel, on souhaitait de la toiture végétalisée... Mais faut se faire une raison.
Attention : ce ne sont pas des terrasses accessibles.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par endrick le 02/05/2010 à 11h00
Voila le chantier tel qu'il est depuis le 11 avril...
Nous avons posé nous même l'étanchéité des fondations à la brosse à tapisser.
A deux, c'est quand même un peu de boulot, mais ce n'est pas compliqué, et ca nous a fait faire une sacrée économie !
Maintenant on attend le charpentier le pied ferme...
Mais il annonce déjà un peu de retard.
Patience.
Ton projet m'interresse beaucoup, je me retrouve aussi bien dans la situation que dans l'aspect extérieur de la MOB !
Je bave d'envie sur ton terrain mais bon...
Peux tu faire un peu de pub à ton archi, je suis au début de ma recherche de terrain et du projet tout court. Je suis de Lorient
Peintre d'intérieur je me réserve qq étapes intérieures, le plus important est de faire des économies !!
Je vais bientôt pouvoir ajouter de nouvelles photos, car la situation avance enfin !
L'ossature bois est en construction en atelier depuis la semaine dernière : nous y ferrons notre prochaine réunion de chantier (lundi prochain).
Le charpentier commencera la pose mercredi (19/05) ! OUF !
Pour "couleur dinterieur", je te souhaites bonne chance pour ton projet.
Je pourrais en parler à l'architecte si tu veux, mais le plus simple est que tu le contactes directement.
Par contre, je doute qu'il puisse beaucoup t'aider pour la recherche du terrain...
De notre côté nous l'avons dégoté un peu par hasard, mais c'est vrai que ce genre de surface est malheureusement de plus en plus rare. En tous cas une chose est sur : il faut s'éloigner de Lorient !
Patience est mère de toute vertue...
Les photos devront attendre encore une petite semaine : La pose des lisses basses débute jeudi ou vendredi (donc vendredi), et l'ossature dès le début de la semaine prochaine.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par endrick le 25/05/2010 à 12h25
Ça y est, c'est reparti, enfin !
La lisse basse a été posée en fin de semaine dernière :
Et ce matin, la pose de l'ossature a débutée !
Partiellement bardé en atelier, le chantier va changer de visage en un éclair maintenant.
Je retourne prendre des photos de l'avancement dès ce soir, promis.
(le montage de ce panoramique est un peu raté, je ferais mieux pour les prochaines...)
Bonjour !
Je suis tombée sur ton post par hasard et, moi qui n'aime pas trop les maisons contemporaines, je dois bien avouer que j'adore la tienne ! En OSB qui plus est ! Est-ce que c'est possible de voir les plans intérieurs ? En tout cas, c'est un beau projet et quel plaisir de voir les murs se monter si rapidement... !
Je vais suivre ça avec attention. Bon courage pour la suite et vivement les prochaines photos !
Hello,
J'ai rencontré l'archi la semaine dernière : très bon contact ! L'idée de montrer sa vision des choses par une esquisse sans faire payer me plais vraiment, je pense qu'il n'y en a pas beaucoup qui travaille de la sorte !!
Merci pour l'adresse ...
c'est hallucinant ça de voir monter sa maison en 3 jours, j'en reste pantois, vu comment je bataille moi pour mon local a sardines ça laisse reveur, vivement les photos de l'isolation étanchéité de la toiture terrasse.
En effet, ça a été très vite la semaine dernière !
Malheureusement les choses vont se calmer un peu maintenant...
Les toitures terrasses sont terminées, et la toiture principale en Zinc devrait être réalisée la semaine prochaine.
Mais les ouvertures ne seront posées que dans 2 semaine (retard de livraison).
De nouvelles photos ne devraient pas tarder.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par endrick le 18/06/2010 à 12h37
Couverture terminée, la maison est enfin hors d'eau !!!
Voilà enfin un corps de métier qui tient ses délais !
Une semaine d'intervention et le tour est joué.
En cours de pose, avec la mise en place de l'échafaudage :
Terminée :
Pour rappel, la toiture principale (pentue) est en Zinc anthracite, les parties terrasses en membrane PVC grise.
L'habillage en zinc entoure joliment la silhouette de l'étage.
A nous de jouer maintenant : ce week-end, on isole en famille le plancher de l'étage avec de la Ouate de cellulose en Vrac.
Voilà ce qui nous attend :
Et si tout va bien, la semaine prochaine, la maison devrait être Hors d'air...
A suivre !
Wouahou, j'adore et pourtant les MOB c'est pas mon truc
Mais la vraiment je trouve la votre très très belle
Le zinc gris anthracite se marie vraiment bien avec le bardage
Nous aussi nous aurons du zinc gris anthracite sur une partie de notre toiture. D'ailleurs si tu as l'occasion de prendre une photo du zinc d'un peu plus près ça m'intéresse
Bon courage pour le début de l'isolation ce weekend et n'oublie pas les photos lundi
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par endrick le 21/06/2010 à 15h12
Isolation du plancher réaliser ce week-end sans soucis, merci à tous pour le coup de main !
Il a quand même fallu renforcer les agrafes ce matin, car la ouate n'est pas si légère que çà, et a entrainé quelques déchirures du film anti-chute...
Mais rien de grave.
Vu de dessous :
Et de dessus (en cours de pose) :
Une petite remarque :
Heureusement que nous avions bricolé un système mécanique pour décompacter la ouate, car à la main, c'est du boulot !! (et on y serait encore...)
Aujourd'hui, les artisans reprennent déjà la main : ragréage du mur en parpaing et pose du plancher on déjà débuté.
A suivre !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par endrick le 01/07/2010 à 21h29
Isolation en cours :
Les toitures sont quasi terminées, avec de la laine de bois.
Le pare-vapeur est quasiment posé, en attente de tasseaux avant insufflation de la ouate : vivement la semaine prochaine !
En tous cas, le fait que la maison soit fermée change vraiment l'atmosphère...
Et on ne va pas s'en peindre !
Ah, cette belle baie vitrée de 3m...
L'étage avance lui aussi :
Pour l'instant on est toujours dans les temps pour espérer finir le placo avant fin juillet, et la trêve d'aout.
Courage !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par endrick le 22/07/2010 à 20h06
Après presque un mois sans nouvelles photos, et bien je peux vous dire que les choses on pas mal changées !
L'isolation est réalisée, l'électricité et la VMC (hygro B) sont passées, et le placo est entamé.
Et ça change tout !!!
La dernière photos ci-dessous en témoigne : on commence à s'y voir vraiment.
On a même eu le temps de passer nous même les câbles info en vue de l'installation VDI (gardée à notre charge).
Pour s'assurer de la correcte étanchéité de la maison, nous avons fait réaliser un test d'infiltrométrie basique (mise en dépression de la maison, et test à la fumée). Pas inutile, il n'a pas révélé de grosses fuites, mais à permis de corriger quelques oublis.
Cloisons en cours de pose à l'étage, lui aussi bien isolé :
Ouate insufflée, électricité en cours :
Et enfin, la classe à Dallas, le placo du RdC bien entamé :
Ça change complétement la luminosité et le ressenti de la pièce !
Allez, je mettrais les prochaine photos pendant la trêve d'aout.
Le bardage devrait être terminé, le placo plus que bien avancé, et la porte d'entrée (enfin) posée.
Vite vite vite !!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Surface habitable : 115m² (5 pièces) Superficie terrain : 2400m²
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Photographe pro
Cela dit le confort est incomparable, limite trop sec mais ça nous change des vieilles maisons en pierres qui retiennent l'humidité. On a donné notre déshumidificateur
. Bon courage pour la suite, car un chantier c'est toujours unpeu stressant.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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