Bonjour à tous
Voilà ça fait 2 ans que nous sommes retournés au pays . Le retour au pays n'est toujours pas évident ; mon mari avait tenté de me convaincre en me poussant à rever à notre future maison .Il disait tu verras nous aurons notre maison dans les 2 prochaines années
Tout avait bien démarré il y a 6 mois nous obtenions notre terrain superbement placé avec vue sur les Saintes , le rêve en plus pas loin de mon travail
Dans le même temps nous nous sommes laissés convaincre par un super commercial de Maisons soleil pour faire affaire avec eux
prix conditions permis de construire tout se déroulait à merveille , garantie prix et délais ss 8 à 10 mois en plus nous avions des amis en cours de construction avec eux
Fin Aout 2009 PERMIS DE CONSTRUIRE accordé
Délai pour le début des travaux dans 2 mois ( conditions suspensives oblige )
Mi octobre signature contrat de construction +plan electrique
Mi novembre signature 1er appel de fonds pour dommage ouvrage + 1ere tranche
Mi décembre nous sommes convoqués chez Constructeur pour nous annoncer que l'entreprise a fait faillite
Heureusement pour nous ils n'ont rien eu le temps de toucher MAIS NOUS NOUS RETROUVONS SANS RIEN PLUS DE CONSTRUCTEUR RETOUR CASE DEPART
et là galère et relagalère , nous faisons devis/devis /artisan , constructeur
il ya toujours un pb soit ils annoncent des prix faramineux ll ne veulent pas travailler sur notre plan alors que le permis de construire a déjà été accordé
Quand un plan nous plait , il y a toujours des frais en option enfin c'est la vrai ******* que ce soit artisan ou constructeur
Bien sûr le travail de l'artisan est plus beau mais il faut démarcher sans cesse artisan /artisan comprendre les devis
Le pret ayant déjà été accordé il ne faut rien dépasser
Ca nous fait des têtes grosses comme des melons tout ça
Voilà ma petite histoire à quand la fin de chantier .....
Préparation > Choix du constructeur
Par kkocath le 12/02/2010 à 18h44
Peut etre un constructeur , le prix est le même à 1000 euros pour nos frais
Lundi rdv pour amener offre pret +Acte notarié terrain
Je vous tiendrais au courant
A bientôt
Il s'agit de notre plan de cuisine pour un montant de 6500 euros sans l'electro cher non !!!
Mais c'est la Guadeloupe peu de concurrence pas trop de choix donc
C'est navrant !!!!
Nous avons signé vendredi avec le nouveau constructeur
La machine est lancée , la demande de dommage ouvrage est partie en France ça prendra 3 semaines au moins, les différents devis vont être envoyé aux différents corps de métier,
Si tout va bien début des travaux en Avril , j'espère que ce n'est pas un poisson d'avril
Ah j'oubliais il faut ramener le nouveau devis à la banque , on rentre dans notre prix de départ mais calculé différemment , la D O est plus chère mais le prix de la maison est 1000 euros moins cher
Je vous tiens au courant
Tchaotchao Cath
avez-vous dû déposer un permis modificatif ? ça a été notre cas, mais j'avoue que nous avons pris le risk en continuant le chantier tout en attendant la décision de la mairie pour le modificatif. ce serait sympa de mettre les plans. En tout cas, le plan de la cuisine est sympa.
J'ai une amie qui est en construction et qui vient de faire un devis à LA PALETTE à Jarry pour un prix incroyable : - de 3000 € avec pas mal de placards. TROP TARD POUR MOI !!! Après, ça dépend si vous voulez du bois brut, du médium MDF ou des panneaux de particules (le prix varie du simple au double !!!!).
Au fait, gardez-vous des tâches à votre charge, peinture ou autres ?
Achetez-vous vous-même certains matériels (équipements électriques, carrelage, sanitaires...)
Sinon, bon courage et gardez le cap, le plus dur reste à venir (malheureusement) mais à la fin, c'est que du bonheur et vous oublierez vite les tracas et les coups de gueule, quand vous serez installé, CHEZ VOUS.
A bientôt.
Salut ,
En effet au départ CARIBOIS nous avait dit qu'il n'y aurait pas besoin de permis modificatif mais étant donné que la surface habitable change ils demanderont un permis modificatif en cours de travaux .
Nous avons reçu en recommandé notre contrat de construction il y a un délai de 7jours de rétraction , puis l'envoi de la D O en Métropole et après début des travaux en Avril normalement
Pour ce qui est des options la fosse septique n'est pas comprise dans le prix de la maison , ni le terrassement mais au total on reste sur le même prix au final
Il y a quelque différence avec le précédent constructeur avant on avait 15 EUROS le m2 au choix du carrelage et avec CARIBOIS c'est 10 EUROS
Electricité plomberie c'est kif kif
J'essaierais de mettre prochainement le plan de la maison
TCHAOTCHAO:
Je suis déçue , toujours rien
CARIBOIS nous avait dit qu'ils débuterais les travaux début Avril
Aucune nouvelle de leur part , nous décidons de les appeler et là le commercial nous annonce que les travaux débuteront en Mai finalement
C'est n'importe quoi , maintenant ils nous disent que la D O ne peut être valable sans le permis modificatif . Nous devons donc déposer une demande de permis modif
Au moment de la signature on leur avait pourtant poser la question à savoir si il ne valait pas mieux demander en mairie le permis modif
La réponse était non pas dans l'immediat en tout cas . A aucun moment ils ne nous avaient parler de l'obligation de demander le permis modif avant la demande de D O
Maintenant c'est indispensable
Je suis déçue , tous les constructeurs sont les mêmes , ils veulent qu'on signe et après c'est n'importe quoi aucun suivi ils essaient de gagner du temps , ils ont surement plusieurs chantiers en cours .Ayant signé plus besoin de nous charmer en blabla de rapidité
C'est reparti on doit courir de nouveau , alors rebelote demande de permis modif déposée cette a midi en mairie
Je vous tiens au courant
A bientôt pour les prochains épisodes
vous me fêtes un peu peur car nous avons un projet de construction et nous sommes à deux doigt de faire affaire avec caribois et cela ne me rassure pas que vous ayez des soucis avec eux.
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