Préparation > Choix du constructeur
Par lou08 le 06/04/2010 à 19h12
CCMI signé le 04/12/2009 avec Maisons Cévi.
C'est le constructeur qui nous a présenté le terrain "coup-de-coeur", certes pas très grand (550m²) mais qui se situe dans la commune où nous habitons actuellement (Blacé, à 10-15 min de Villefranche), hors lotissement, à peu près plat, au calme et un peu éloigné de la route...
Le projet est une maison simple, rectangulaire (96m² + garage 18m²) mais avec quelques modifications du plan de base comme on le souhaitait, en restant dans notre budget somme toute "limité" pour une construction dans la région : environ 185 000€ frais de notaire inclus.
« Compromis de vente pour le terrain le 04/12/2009 »
Préparation > Terrain
Par lou08 le 07/04/2010 à 09h25
Signature le 04/12/2009 du compromis de vente du terrain avec la propriétaire.
Le terrain nous a été présenté par le constructeur mais appartient à un particulier.
Suite à un héritage, 2000m² de jardin derrière deux maisons existantes ont été divisés en 3 terrains de 650, 850 et 550 m².
On aurait aimé un peu plus grand que 550m² mais vu le prix des terrains dans la région, c'est la concession nécessaire pour pouvoir rester à 10/15 minutes de Villefranche...
bonne route dans cette belle aventure!!!
tu as des plans de ta maison? des photos du terrain?
on a nous aussi choisi un terrain de 510m² mais ça ne nous gêne pas
on pense que c'est suffisant pour fiare quelque chose de sympa sans être esclave du jardin!
Préparation > Choix du constructeur
Par lou08 le 24/09/2010 à 19h11
Une petite précision sur ce récit que j'ai laissé à l'abandon il est vrai !
Maisons Cévi est un constructeur malhonnête. Divers soucis sont apparus (principalement une ******* à l'étude de sol, et des demandes d'avenants illégaux pour des fondations supplémentaires...).
J'ai heureusement pu m'en sortir en obtenant une rupture du contrat à l'amiable.
Mon conseil, fuyez autant que possible ce constructeur, son président Mr Bouchard et le commercial de Villefranche Mr Barelle qui ne sont que des beaux-parleurs dont le seul intérêt est l'argent qu'ils vont se faire sur votre dos.
Je suis disponible par MP si certains veulent des précisions...
Effectivement pour te répondre le contrat initial avec Cévi prévoyait une hauteur sous plafond de 2,4m et des cloisons de 50mm il me semble. Ce dont on ne s'était pas rendu compte avant de rencontrer notre constructeur actuel, qui nous a ouvert les yeux sur les produits bas-de-gamme pour lesquels on avait signé sans vraiment connaitre...
Préparation > Choix du constructeur
Par lou08 le 24/09/2010 à 19h28
La maison étant déjà bien avancée, je vais faire un peu le point rapidement sur ce qui s'est passé pour nous depuis la rupture du CCMI avec Cévi.
Nous avons donc signé un contrat de maitrise d'oeuvre avec Maisons Artisanales.
Le gros avantage : tout est transparent, on a les devis pour chaque artisan, et on sait combien on paie le maître d'oeuvre pour sa mission. Grosso modo, pour le prix signé chez Maisons Cévi, j'ai une maison avec les fondations qui vont bien, et de meilleures prestations (cloisons 70mm, plafonds 2,5m, et on a pu nous caser le chauffage au sol dans la pièce de vie qui n'était pas prévu à la base !)
Notre projet initial a été repris, avec quelques petits changements de plan (et donc un simple avenant au permis de construire).
Le terrassement a débuté début juin, et la maison a été mise hors d'eau/hors d'air juste avant les vacances du mois d'août.
Le chantier a repris début septembre, et tout s'enchaîne à vitesse grand V jusqu'à présent : les cloisons ont été montées et jointées, l'électricité est finie, le chauffage au sol est posé. Le plombier est intervenu aussi...
La semaine prochaine, le carreleur coule les chapes !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 96m² Superficie terrain : 550m²
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