Voici notre projet de notre première maison neuve.
Nous étions déjà propriétaire d'une 1930.
Suite à une visite d'une porte ouverte Piraino, la maison et la situation géographique du terrain nous a séduit.
nous avons retenu le modèle éco 09 et apporté des modifications
comme:
extension de 1m50 côté garage
1 m côté salon/séjour par rapport au plan initial
Et ajouter une pente a 50°
Velux modifié en modèle confort type ghl et volet exterieur
ajout de volets sur l'ensemble des fenêtres.
et ajout porte de service côté garage
et réamménagement de l'étage comme les wc côté escalier et non a côté d'une chambre.
agrandissement de la SDB
Ral 7016 gris
porte Pasquet bois tares avec poignee droite verticale en 600 inox
brique vieux rieme
tuile grand moule anthracite, modèle Panne De Bisch Anthracite de Koramic
rj45 dans toutes les pièces
spots encastrés dans la plupart des pieces voir a led si correcte en résultat
caisson bois pour les volets et attente électrique pour motorisation
escalier avec barre en inox et contre marche afin d'exploiter le dessous d'escalier en bureau
porte en finition hêtre
cuisine mobalpa bondues
plan prochainement en image
option modification porte garage autre finition que celle proposée
cuve récuperation d'eau de pluie 10000 litres imposée après lecture sur le forum, en stand by vu le peu de retour sur investissement prefere allouer le budget a autre chose.
parquet stratifié a l'étage certainement wood stoxx
10/05/2010 : permis de construire définitif accepté
J'aime bien les modifs apportées, magnifique les gros moules anthracite, nous avons les mêmes mais en rouge cause obligation lotissement
Sinon, même RAL, même brique qui connait un gros succès ! Ca doit être l'effet maison témoin !
Je vais suivre avec intêret
Nicolas
PS : A Bousbecque, c'est un lotissement full Piraino ?
Pourquoi les terrains sont-ils si cher là-bas alors que c'est loin de bcq de chose ?
Bienvenue sur le forum et dans le club Piraino
Pour le chauffage par le sol, nous avions renoncé à cause de la +value de 12.000€ :-(
Belles surfaces en tout cas !
on a beaucoup hesité avec la cubique mais suite a nos modifs on s'est tournée sur eco09 pour certaines choses déja incluses ce fut un gros dilem d'autant d'avoir les chambres mansardées.
mais suite a une viste d'une piraino avec pente a 50° je ne regrette pas mon choix.
pour le chauffage on attend la proposition mais uniquement rdc
Merci pour la maison, je te donnerai les différents éléments en MP, sachant que nous y avons apporter 2 modifications importantes (2 agrandissements et changement d'angle de la toiture) et ajouter le chauffage au sol lors de la mise au point produit.
nous avons cru à tort en voyant le facteur sonner avec une grosse enveloppe que notre modification de PC était déjà acceptée (3 grosses semaines, inespérée !, hélas non, refusée pour 33 cms !!!la distance de notre limite séparative ouest n'avait pas été recalculée par rapport au rehaussement de la maison. Rageant quand même ! mais bon, dans ce petit malheur 2 bonnes nouvelles : rapidité du traitement de notre dossier et la réactivité de piraino qui nous avait édité la nouvelle demande dans la soirée et m'ont rappelé dans les 20 mm suivant mon mail. Donc je redépose le dossier aujourd'hui en espérant que ce soit aussi voir plus rapide encore ...
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Salut,
+1, j'aimerais aussi bien connaître le prix de cette maison. Merci.
Pour le parquet Woodstoxx, ne pas hésiter ! Le mien n'a pas bougé depuis 2 ans (110 m2 posés environ).
A+
pour le parquet, ce sera du stratifié finalement car nous mettons du chauffage au sol au rdc, ce qui nous oblige à faire des choix ....mais je pense qu'on passera chez woodstoxx qui ont l'air assez qualitatif. A mon avis, on n'a pas finit de faire des choix
petit appel au passage à ceux qui ont réalisé leur accès chantier eux mêmes : avez vous de bons filons pour se procurer les matériaux ?
Très beau projet en perspective et hop dans les favoris
Les plans sont fonctionnels et il y a de beaux volumes
Juste une remarque concernant la communication garage/cuisine où j'aurai davantage mis un accès garage/cellier et une porte à galandage pour accéder du cellier à la cuisine ;)
Merci pour la maison
C'est assez amusant, je viens de t'envoyer un mp .....
Pour la communication garage/cellier, on s'est fait aussi cette réflexion et puis au final, on a décidé de laisser tel quel, pour gagner en espace rangements, qui finissent toujours par manquer surtout avec une famille nombreuse !!!
et pour la suite, comme tous les autres : on est très impatients
« Permis de construire modificatif enfin accepté ! »
Préparation > Permis de construire
Par adslj le 10/05/2010 à 17h38
Petite nouvelle mais non des moindres pour nous, les modifications sont enfin acceptées et le nouveau permis de construire en notre possession, la mairie a eu la gentillesse de nous appeler ce matin pour nous apprendre la bonne nouvelle
Maintenant, nous attendons avec grande impatience une date pour le début de la construction que nous espérons la plus proche possible
champagne, oui avec plaisir, mais pas trop , restons vigilents , n'est-ce pas ?
Maintenant, nous avons hâte de faire connaissance avec un homme qui va beaucoup compter dans les mois à venir : notre CDT !
on espère aussi, car notre maison actuelle est déjà vendue : une visite = 1 vente alors que la maison n'etait pas encore officiellement sur le marché, au prix désiré en plus! nous n'avons pas réfléchi et accpeté tout de suite. Résultat, nous somme SDF à compter du 20 juin, obligé de camper chez papa & maman !
Une bonne raison de plus d'être impatients, nous sommes confiants, même si aucun constructeur n'est parfait, la maison PIRAINO est assez sérieuse et la crise etant aussi passée par là, il y a un peu moins de chantier, donc moins de délai pour finir une maison
Bonjour Nico,
oui nous espérons au moins cela, plus je n'ose pas esperer ! dans tous les cas, nous en serons plus demain puisque nous rencontrons le CDT et premier coup de pelleteuse mercredi , après il ne restera plus qu'à croiser les doigts pour que tout s'enchaine sans perdre de temps et qu'il n'y ait pas trop de bugs.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par adslj le 09/06/2010 à 21h43
Comme prévu les fondations ont commencé aujourd'hui.
En une journée, tracée de la maison, tranchée et coulage du béton et attente parpaing pour les fondations.
Nous en fait on a signé pour .........6 rangs , pour le cdt, c'est le même que Sylvain, le premier contact s'est très bien passé et quand au planning, il reste prudent et on ne veut pas commencer à lui mettre la pression. On lui a déjà expliqué notre soucis de logement et notre souhait de perdre le moins de temps entre chaque étape, il nous parle de 2 à 3 semaines pour la dalle mais j'ai vu sur d'autres récits qu'elle pouvait être coulée avant d'autant plus que le RDV est pris pour lundi avec l'électricien ... donc si ce dernier ne perd pas trop de temps....il y a bon espoir, je lui demanderai un planning plus précis un peu plus tard.
Stéf.
PS : et pour répondre à l'une de tes premières questions sur notre récit, il n'y aura pas que des PIRAINO dans le lotissement
« Pose des parpaings de fondations et tuyau PVC évacuations »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par adslj le 18/06/2010 à 08h22
Voilà un peu d'avancement
les parpaings sont finis. Toujours cette impression que la maison est petite et un peu grande.
les évacuations en pvc sont installés
le rendez vous avec l'éléctricien fait.
Contact correcte.
Logiquement tableau en Hager ouf suis content.
je lui fait faire le minimum du contrat.
Après, je m'amuserai à apporter mes modificatiosn et compléments perso.
chantier en cours
Nous avons notre nouveau voisin qui surveille !!!!
parpaings terminés
Tuyau ok
La suite, je crois qu'ils vont remplir le vide sanitaire et mettre l'isolant et treillis ensuite, passage éléctricien et le fameux coulage de dalle !!! certainement, on espère, avant fin juin ou tout début juillet?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par adslj le 23/06/2010 à 00h39
que des bonnes news lundi l 'équipe sanitaire et éléctricien sont passées pour les gaines d'attente et mardi
la dalle est coulée a 11h et déja dure à 20h20 !!! en surface
premières briques très prochainement
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par adslj le 23/06/2010 à 21h13
merci
Julien et Nico
donc, voici pour mercredi :les cales sont posées
"j'ai pu le terme technique"
des repères pour élevations des murs et pose des premières briques, ce jeudi matin logiquement !!!
je vais arrêter de leur donner du redbull ça les "dopes" trop mdr
David, cela s'appelle des "balises"
Par contre, 2 jours de séchage dalle, ça me parait peu. Même si l'idée finale est de terminer la maconnerie avant les vacances d'août...
oui, moi aussi le délai m'a un peu surprise, d'autant que ce matin, les maçons étaient déjà au travail ! Je pense qu'ils savent ce qu'ils font (enfin je l'espère )à ce rythme, la charpente sera posée avant les vacances (LOL). Nous surveillons quotidennement le chantier, je verrai ce qu'ils ont fait ce soir et si qqs chose nous paraît suspect, le CDT est là pour répondre à nos questions, tu connais mieux que nous la "maison" ......
Encore un couple qui a bon goût en choisissant cette brique ... Vieux Rieme
Sinon, en faisant une recherche, on trouve vite sur le net qu'il ne faut pas poser autant de charge sur une dalle fraichement coulée. Mais bon ..., pour eux, de commencer maintenant, c'est la garantie de terminer la maconnerie avant les congés d'août !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par adslj le 26/06/2010 à 08h13
hello
les murs montent peu à peu et la maison se dessine.
concernant la dalle, elle est bien dure.
Il y a une épaisseur de 20 cm.
Mon souci c'est qu'elle se fissure partout et je n'ai pas eu le temps de voir les maçons afin de faire un point.
Cela me donne l'impression que le béton et son adjuvant de prise rapide , on sécher trop rapidement. Et, avec de notre beau temps actuel le béton à "tirer" trop vite.
je vais voir ça lundi avec eux.
Après, je crois qu'ils vont refaire une isolation et une chappe à sec pour le chauffage par le sol sur le rdc.
voici la suite des murs en photos
A ce régime, il pose la charpente nue sans tuille avant fin juillet.
il va falloir que je trouve de la terre végétale car j'en manque encore et dire que sylvain en avait !!!!
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Salut,
pour info, Piraino ne fait pas de vide sanitaire (ou presque) mais du terre plein.
A mon avis, ils ont rempli de cailloux, compacté, posé l'isolant, les gaines et coulé.
A+
« au bout d'une semaine voici l'évolution des murs »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par adslj le 30/06/2010 à 09h34
hello
voici tout juste une semaine l'évolution des murs.
ils ont fait le contour de la maison.
et commence a monter coté mur salon /séjour je pense que fin de semaine, ils seront presque à la hauteur de la dalle pour l'étage.
tout se passe bien et l'équipe est bien sympa sauf que par les dernières chaleurs de notre beau soleil, c'est pas facile pour eux car la maison est vraiment plein sud !!!.
côté salon ca grimpe et on commence à bien voir les 2 futures fenêtres fixes
coté baie vitrée et un petit plan avec les lattes pour la futures terrasses
coté entrée.
pour mémoire, démarrage des briques jeudi 24 juin belle avancée je trouve.
la suite vendredi, pour faire un premier point sur un peu plus d'une semaine de travail.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : Aucune Surface habitable : 170m² (7 pièces) Superficie terrain : 778m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
, après il ne restera plus qu'à croiser les doigts pour que tout s'enchaine sans perdre de temps et qu'il n'y ait pas trop de bugs.
, pour le cdt, c'est le même que Sylvain, le premier contact s'est très bien passé et quand au planning, il reste prudent et on ne veut pas commencer à lui mettre la pression. On lui a déjà expliqué notre soucis de logement et notre souhait de perdre le moins de temps entre chaque étape, il nous parle de 2 à 3 semaines pour la dalle mais j'ai vu sur d'autres récits qu'elle pouvait être coulée avant d'autant plus que le RDV est pris pour lundi avec l'électricien ... donc si ce dernier ne perd pas trop de temps....il y a bon espoir, je lui demanderai un planning plus précis un peu plus tard.
c'est qu'elle se fissure partout et je n'ai pas eu le temps de voir les maçons afin de faire un point.
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