Après un peu plus de dix ans de vie commune, et un fabuleux petit garçon, nous voilà décidés pour fonder notre chez nous, dans la région où nous aimons vivre!!
Je reviens un petit peu plus en détail sur notre histoire:
Donc nous vivons ici depuis toujours et plutôt que de payer dans le vide un loyer tous les mois, nous nous lançons cette année dans ce projet fou de l autoconstruction!
27/01/2010: Signature d un compromis de vente sur un terrain plat et assez spacieux pour nous (982 m2) dans une commune voisine, Bourdettes. Nous sommes ravis!!Montant de la transaction 60000 euros avec la TLE... par ici c est dans les moins chers qu on ait trouvé)
30/01/2010: demande de prêt, avec accord de principe donné par notre conseillèere au CIC( aussi agréable que compétente d ailleurs!!) avec un PTZ à 42000 euros et un prêt PAS à 95000 euros, et un apport de 10000 euros.
Donc il nous reste 80000 euros à la louche pour construire notre Maison
En ce qui concerne la Maison et les plans, c est un plain pied 120 m2, + garage +terrasse couverte 28M2 ( on tenait à cet espace abrité pour profoter au maximum de notre extérieur), en tradi, parpaings, charpente fermette, placo, plancher chauffant électrique.On a confié nos esquisses à un pro, et justement on attend ses plans et la demande de permis pour la deposer...
On est super impatients, on aimerait déposer le 2 Avril...
Donc si certains d entre vous veulent suivre notre aventure, ce sera avec grand plaisir!!!
Bonjour
Pour le taux c est du 4% hors assurance, et nous remboursons sur 25 ans 710 euros mensuels assurance incluse(100% sur deux tetes), nous avons signé la demande et maintenant nous déposons le Permis vendredi, car il me faut le récipissé du pc pour la banque avec les plans que nous avons réceptionné hier, sans ces éléments, l offre de crédit n est pas possible... Ouf, on est un peu speedés avec tous ces papiers mais l objectif est d avoir l offre avec le PTZ le plus intéressant, donc avant fin juin2010!
Votre projet en est où? Vous avez déjà le terrain?
Préparation > Permis de construire
Par Manaleo64 le 02/04/2010 à 11h52
Bonjour, Aujourd hui est un grand Jour: Nous déposons le permis de construire à 14h!!!
J espère que tout est ok, et que j aurai le récipissé illico, car demain j ai RV à la Banque... Il faut surtout que la demande soit prise en compte aujourd hui, je ne veux pas prendre de retard avec le Lundi férié... et comme notre Mairie n ouvre que le Lundi et le Vendredi!
La suite plus tard!!
Alors je reviens de la Mairie et bien sûr y a un hic!! Ca commence!! En fait par rapport au PPRI s il y a inondation, la maison ne doit pas gêner l évacuation des eaux, et donc il faudrait changer la maison de sens!!! Alors que des travaux de drainage ont été effectué par la Mairie et qu il n y plus eu d inondations depuis un siècle!!
Résultat des courses: Le Maire va lui même porter notre demande de PC à la DDE et expliquer que notre maison n a pas lieu d être autrement Mardi. En + une autre maison du lotissement, + grande que la notre est déjà construite dans le même sens que l on a choisi!!
La suite Mardi, avec de bonnes nouvelles du Maire j espère!!
Préparation > Crédit
Par Manaleo64 le 03/04/2010 à 10h33
Salut à tous!!
Je reviens de la Banque, et ça m a remis du baume au coeur!! Tout est ok, je rends les plans signé Mardi et notre demande de prêt part Mercredi pour être étudiée, OUF!!! Ensuite sous 1 mois, nous recevons l offre et 11 jours après l émission, nous pouvons disposer des fonds et donc signer le terrain!!COOL!!
Bon week end de Pâques
Préparation > Crédit
Par Manaleo64 le 07/04/2010 à 11h54
Salut à tous!!
Demande de crédit signée envoyée hier !! Y a plus qu à attendre l offre sous un mois, et puis 11 jours pour avoir les fonds!! Une bonne chose de faite!!
Félicitations Manaleo!!
Finalement vous êtes largement à l'heure pour avoir le PTZ! Content pour vous!
Nous aussi on est dans le même cas, on veut faire au plus vite sinon notre projet tombera à l'eau...
Préparation > Permis de construire
Par Manaleo64 le 16/04/2010 à 16h44
Bonjour
Quelques nouvelles de cette semaine, en bref!! Mon mari a été à la DDE pour voir avec l agent ce qui ne convenait pas... des broutilles du genre que nous avions placé notre garage à 2.5 m et non 3 m de la clotûre... et aussi que nous devions changer le sens de la maison...très légèrement l incliner pour respecter le sens d écoulement des eaux en cas d inondations...
Chose faite, les modifs ont été apportées hier et déposées en Mairie aujourd hui... la secrétaire m assure que ca sera rapide ensuite... j espere!!!
Sinon il nous tarde!!
Préparation > Permis de construire
Par Manaleo64 le 24/04/2010 à 10h26
Suite de l épisode modif du PC hier, nous recevons un AR , et il y a encore des choses à modifier!! La clôture est interdite en grillage ( alors que c est l agent que nous avons consulté qui nous a dit de la mettre ainsi!!!), donc notre permis est repoussé d autant plus que la personne en charge de notre dossier était en RTT hier et part en long WE Jeudi prochain, et que bien sûr personne ne la remplace!!COOOLLLLL!! On commence à perdre patience!!
Fin de l épisode modif PC : J ai ramené les pièces modifiées, et l agent m a certifié que nous aurons le PC la semaine prochaine!!!ENFIN!!!
RV Vendredi à la Banque pour signer l Offre de prêt qui est arrivé plus tôt que prévue, et ensuite nous n aurons plus qu à rencontrer le notaire...
En attendant nous partons Samedi quelques jours avec mes hommes, faire le plein d énergie pour entamer le chantier tant attendu!!
Préparation > Permis de construire
Par Manaleo64 le 08/05/2010 à 16h10
Bonjour à tous et désolée pour le retard, mais nous avons eu notre permis Vendredi 30 Avril, à peine donc un mois après dépôt, même avec 3 modifs!! COOL!!
Aujourd hui, mon homme a été vérifié les bornes du terrain avant de signer l acte définitif cette semaine, et par la même occas planter le panneau du PC, que ca fait plaisir!!
A très vite pour l implantation de la maison
Gros oeuvre > Terrassement
Par Manaleo64 le 19/05/2010 à 15h49
Bonjour
Quelques nouvelles:
D abord question paperasse nous ne signons que le 28 mai, faute d avoir pu réunir tous les éléments et protagonistes avant...patience!
Mais Mr le Maire nous autorise quand même à installer nos piquets et l abri de jardin , il est cool!!
Je fais passer des photos dès que c est fait
A bientôt
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Manaleo64 le 03/06/2010 à 14h28
Salut à tous!!!
Ca y est notre chantier a débuté hier avec la pelle qui a creusé nos fondations, trop bien de voir que ca se concrétise!!!
Le compteur EDF est ouvert depuis Lundi aussi, il ne nous manque que l eau...
Aujourd hui, c est ferraillage!!
On pense faire couler le béton fondation Lundi prchain, si tout va bien...
Mon appareil photo m a laché donc les photos devront attendre...
A très vite
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Manaleo64 le 16/06/2010 à 11h17
Salut à tous!!
Ca y est j ai enfin mis en ligne nos premières photos!!
Aujourd hui mon homme et son père font l arase sur la première rangée du VS avant l arrivée du plancher hourdis mercredi prochain (enfin si le temps le permets, car il ne fait que pleuvoir ces temps ci!!)... Ca monte ca monte!!
C est génial de se retrouver sur un forum!! Vous avez acheté quel lot? Vous allez passer par un maître d oeuvre ou autoconstruire?
Je suis vraiment ravie de partager nos récits!!
A bientot
Bonsoir, nous avons réservé le lot 12. On est bien sur très impatient de pouvoir enfin avancer sur notre projet.
C'est notre deuxième maison et on souhaite faire les choses comme on le veut. Donc, plans puis autre plan et encore un nouveau plan... Enfin bref, on est, à ce jour, pas loin du résultat final escompté.
Nous passons par un maître d'oeuvre qui nous a été chaudement recommandé. Et on doit dire que pour le moment, nous sommes pas déçu du tout.
Et vous vous passez par qui? l'emménagement est prévu pour quand? les travaux avancent comme vous le souhaitez?
Salut Voisin!!
Pour nous c est de l autoconstruction totale ou presque!! Juste l élec et la plomberie par pro, c est plus sûr!!
Sinon on a signé le terrain que le 28/5, donc on est plutôt content pour le moment de l avancée des travaux...
A bientôt
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Manaleo64 le 23/06/2010 à 14h15
Hey!!
Voilà notre plancher hourdis polysthyrene a été livré ce matin, et l arase est finie...
Les tuyaux PVC et le 1e réseau elec sera placé avant la fin de semaine, donc nous espérons couler la dalle la semaine prochaine, VIVEMENT!!!
A+
Nous avons un projet similaire (maison plain pied de 110 / 120 m2). Votre plan est sympa et se rapproche beaucoup de celui que nous sommes en train d'esquisser.
La différence avec votre plan c'est que nous partons plutot sur une orientation du "bloc" salon + cuisine à l'est pour mettre l'espace chambres à l'ouest
Soit
espace jour = cuisine (Nord + Est) + salon (Est et Sud)
espace nuit = chambre 1 (sud), chambre 2 (sud et ouest), chambre 3 (ouest et nord)
Je ne sais pas si vous visualisez . En fait vous prenez votre plan et vous inversez les deux espaces
Bref, je voudrais connaitre les raisons de votre choix d'orientation.
Pour nous, il nous parraissait évident de mettre la cuisine à l'est pour profiter du soleil matinal et éviter aussi le soleil du soir à l'ouest pour le salon.
L'orientation chambres/cuisine ça dépend du point de vue de chacun. Nous avons fait le même choix Manaleo, nous préférons avoir les chambre à l'est pour profiter du soleil matinal et inversement profiter du coucher de soleil le soir au salon.
C est sympa d avoir plusieurs avis en tous cas!!
Pour nous l orientation s est faite par rapport à notre terrain: nous avons éloigné les chambres de la route qui longe notre terrain à l Ouest, et notre principale exigence était d avoir notre terrasse couverte au Sud, voilà tout.
Prochaine étape du chantier : mise en place des PVC évacuation eau dimanche et pose du plancher hourdis dans la foulée!!!
A+
Bonjour,
Je vais suivre serieusement votre récit car il me fait penser à notre histoire.
Nous allons signer pour un terrain sur Meillon et quand nous avons deposé le permis nous avons eu le meme probleme que vous le sens de la maison et la cloture qui devra etre en grillage. Par contre pour le sens de la maison vu que ce n'etait pas écrit sur le CU il nous l'a accordé comme quoi à la DDe ils font un peu ce qu'ils veulent.
Nous attendons l'accord du permis pour pouvoir attaquer.
Vous avez choisit de faire un vide sanitaire? Car on hesite enormement sur ce point vu que nous sommes dans une zone verte foncé.
A bientot
Super bloggeurEnv. 200 messagePyrenees Atlantiques
Bonjour,je viens de lire votre récit de construction.Je vois ou vous faites bâtir ,c'est juste au bord de la route a Bourdettes passer le scierie.L'exposition de votre maison est bien.Vous la montez en agglo ??? Vous avez eu de la chance vous le permis a été vite nous on l'a déposer le 22 avril ,mais on est au rayon des bâtiments de France donc ils nous on fait changer des trucs nul mais bon.Nous nous bâtissons a Bruges en mono-mur 37.5 et nous aussi il ni a que l'électricité et la plomberie que l'on fait faire.La notre a 1 étage car nous avons 4 enfants.Elle fera 168 m2 habitable.Vous pouvez voir notre récit a leloulou64.Je continuerais de regarder votre avancer ca fait plaisir.A+ et bonne chance.
Salut Jo-celine
C est clair qu il font ce qu ils veulent a la DDE, d autant plus que nous n avons que très légèrement pivoté notre maison et je ne vois pas ce que ca changera s il y a une grosse crue!! Pour le vide sanitaire, ca nous a été conseillé par bcp de pro, car s il y a un problème avec la tuyauterie sousterraine plus tard on pourra y acceder facilementet que ca évite les remontée humides au sol... Meme s il n est pas très haut, 40cm environ, je pense que c est plus sain pour la maison.
A tres vite pour votre accord de PC j espère!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Manaleo64 le 29/06/2010 à 11h14
Hey
Ca y est tout notre systeme de gaines et tuyaux est placé, cf nouvelles photos... Une bonne chose de faite, maintenant on va pouvoir placer les poutrelles et les hourdis... j espère que la dalle sera coulée au plus tard la semaine prochaine
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Manaleo64 le 07/07/2010 à 14h23
Salut à tous,
Aujourd hui grand jour puisqu on coule la dalle!!! OUF!! Il va faire très chaud cet aprem donc on incorpore un retardateur de prise bien sûr, les photos suivront!!
A+
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Manaleo64 le 13/07/2010 à 10h39
Salut à tous!!
Nous sommes en congés cette semaine, donc les agglos défilent et montent montent!! Je vous fais suivre les photos.
Aujourd hui on a commandé la charpente pour fin Aout, avec une super remise en +!!!
Bref tout roule!!
A+
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Manaleo64 le 15/07/2010 à 15h16
Je viens de mettre quelques photos, mais ca va tellement vite les rangées que j en rajouterai bientôt!! On va bientôt arriver au seuil des fenêtres, ca fait plaisir!!
A+
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Manaleo64 le 16/07/2010 à 08h41
Hey!!
Ca monte toujours !! Vous trouverez de nouvelles photos!!
Hier soir nouvelle livraison, on a été vider une palette d agglo au soir, et on s imaginait déjà dans notre chez nous!!
Aujourd hui je commande le hourdis du comble car l entreprise de fabrication ferme au mois d août, on le stockera sur le chantier, ca craint rien,
Surtout qu en août, il y a encore 15 jours de congés pour mon homme et donc de travail intensif!!
A+
Second oeuvre > Menuiserie
Par Manaleo64 le 22/07/2010 à 10h15
Salut à tous!!
Les Murs du RDC sont quasi tous montés, on attend maintenant les coffres VR puisque l on vient de finaliser notre commande menuiseries avec CASEO hier... Franchement ils ont l air sérieux et en plus pleins de conseils et un bon prix... que demander de mieux?!!Si peut etre une porte de garage offerte en Septembre!! (dixit le vendeur!!)
En attendant le plancher hourdis étage il nous retse les piliers à couler encore du boulot!!
A+ pour les fotos
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 105m² (4 pièces) Superficie terrain : 982m² Type de constructeur : Auto-construction
Type de professionnel : auto-construction
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Photographe
Alors je reviens de la Mairie et bien sûr y a un hic!! Ca commence!! En fait par rapport au PPRI s il y a inondation, la maison ne doit pas gêner l évacuation des eaux, et donc il faudrait changer la maison de sens!!! Alors que des travaux de drainage ont été effectué par la Mairie et qu il n y plus eu d inondations depuis un siècle!!
quelques jours avec mes hommes, faire le plein d énergie pour entamer le chantier tant attendu!!
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