[11] Maison BBC ou Passive

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Construction d'une maison individuelle traditionnelle certifiée RT 2012, norme BBC-Effinergie et avec les caractéristiques d'une maison passive.

Cette maison respecte la norme BBC-Effinergie par son systéme constructif, à savoir son isolation renforcée [U de 0,1 à 0,13 W/(m²K)] et une étanchéité à l'air par une membrane Vario sur l'ensemble de l'enveloppe (murs/plafonds) et des menuiseries monobloc qui permettent d'obtenir une valeur n50 Werte inférieure à 0,6 h -1 (voir infiltrométrie).
Suppression des ponts thermiques par des rupteurs thermiques dans les planchers et désolidarisation des murs de refends.
Cette construction est réalisée sur un terrain orienté Sud/Sud-Ouest avec une grande terrasse couverte pour la protection solaire des baies vitrées l'été.
Le mode de chauffage correspond à une maison passive, à savoir une VMC double flux avec récupération de chaleur (95 %) reliée à un puits canadien, ce qui permet d'avoir une climatisation naturelle. Cette VMC est équipée de filtres spéciaux ce qui assainit l'air intérieur et ne consomme que 38 W/h d'électricité. Un complément de chauffage pour les hivers rigoureux est assuré par une cheminée centrale à bois avec foyer fermé et production d'air chaud.
La production d'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique de 300 litres avec renouvellement d'air.
Enfin la récupération des eaux de pluies dans une cuve de 6000 litres avec filtrage, alimente en eau les W.C et la machine à laver le linge.

Le respect de ces normes et la certification par un bureau de contrôle (Promotelec dans le cas présent), donne droit pour un couple marié avec des salaires correct à une déduction fiscale qui lui permet de ne pas payer des impôts sur le revenu pendant 7 ans (déduction fiscale sur les intérêts d'emprunt).
En outre la plus value que représente les travaux d'isolation et le mode de chauffage sont vite amortie par les économies de chauffage.

Les économies d'énergie, un confort de vie à l'intérieur de l'habitat (climatisation et purification de l'air), ainsi que les déductions fiscales, devraient inciter baucoup de particuliers à réaliser ce systéme de construction. Si nous devons diminuer nos émissions de CO², il faut commencer par réduire notre consommation en chauffage produite par des énergies primaires et les centrales électriques, cette façon de construire nos maisons va le permettre.
Ainsi les maisons basse énergies peuvent être planifiées avec des méthodes fiables et construites de maniere économique.