[34] RDC + etage partiel dans 34

Bonjour,

Pour le moment, j'ai pris un peu de retard sur le dossier pour le permis de construire. Il ne manque plus qu'à faire la mise en plan, et à faire les photos.
Nous le remettons en mairie fin de semaine si tout se passe bien.

je croise les doigts pour vous pour que tout aille bien

Toujours pas de reponse de la DDE ...
J'espere que c'est bon signe !!

Bonjour,
habitant Poitiers (depuis la retraite), je construit à Florensac (34510);
j'ai du un peu bousculer la Mairie et le service instructeur, pour qu'ils respectent les délais; c'est pénible !!!
bonne chance
(parcours pro un peu identique, avec un départ comme dessinateur (fonctionnaire, désolé!!!!)

Bonjour Pascani,

Et oui, on estg dans le sudeeeee ... On a le tempgg !! !!
Mis a part le PC, on a aussi la banque qui n'est pas tres pressé, et le facadier, et l'electricien ....
Heureusement que c'est des gens que je connais bien sinon je ne sait pas combien de temps cela aurait pris ...
Enfin bref, on a hate de defricher le terrain pour laisser place aux travaux

Nous construisons aussi à Florensac . Nous aurons sans doute à échanger sur ce forum, et qui sait dans le monde réel!
Nous avons eu le même GAG que les autres avec les dates pour régler la TLE . Et une mauvaise surprise: l'Argile (pas signalé par le vendeur du terrain)
Pour le PC, on nous avait annoncé 2 mois de délai, puis 3 mois ...et finalement on a attendu à peine plus d'un mois.
Où en es-tu maintenant ?

Bonjour,

Poua, quelle chance pour ce delai plutot court ...
Nous, on en est presque au même stade: le messieur qui valide le tout nous a prevenu 3h avant l'heure decisive (tres tres attendue ...) qu'il ne validait pas le PC, en effet, il venait (seulement ????) de regarder le dossier et de s'apercevoir que l'etude de sol n'avait pas ete faite correctement ....
Bref, le BE doit reppasser pour refaire l'etude et nous prescrire le bon assainissement
Nous avons le moral dans les chaussettes mais bon, il faut etre patient !!!!!

Bon, les chaussettes...va les falloir bien chaudes car voici l'automne!
Finalement, je vois que chaque formule a ses inconvénients ! Au début nous voulions prendre un maçon indépendant et assurer nous même tout le processus, car les avis sur les constructeurs et les CCMI nous refroidissaient un peu, mais nous avons reculé devant la complexité de la démarche et sans doute des délais supérieurs à ceux accordés pour un modèle 'standard'. C'est sur, les constructeurs prennent leur bénéfice, mais nous nous sommes dit qu'être débarrassés de quelques soucis ça a un prix. Il faut dire que notre projet est très modeste...
Les études de sol semblent être 'à la mode': en faisait-on autant il y a quelques décennies ? Résultat: sont-elles toutes sérieuses ?
J'ai l'impression que tout le monde 'ouvre le parapluie': pour le PC, quand le délai annoncé est passé de 2 à 3 mois, je suis allé voir la mairie qui m'a dit : c'est une marge de sécurité à cause de ERDF...car au mois d'Août, il risque d'y avoir du retard dans les dossiers.

Et bien voila, un soucis de moins, la mairie nous a appelé en début de semaine pour nous indiqué que le PC était sur le bureau de Mr le maire ...
Et le lendemain le SPANC pour prendre RDV sur le terrain afin de valider l'implantation de l'épandage (celui ci a été surdimensionné pour mieux fonctionner) nous passons de 80 m de tranchées à 100m, cela sera toujours moins onéreux qu'un autre moyen d'assainissement !!
Le RDV a donc été pris ce jour: avis favorable pour le projet, il ne reste plus qu'a attendre le rapport de ce qui c'est dit sur "chantier" pour avoir le precieux PC ...
Reste que la banque attends betement le PC pour commencer à monter le dossier ....
Nous espérons que ce papier sera fait rapidement afin de débloquer tout ca ... pour connaitre la joie de la construction

Bonjour à tous, nous vous souhaitons une bonne année !!!
Une bonne santé et surtout, beaucoup de travaux ... !!!
Depuis le dernier message, nous avons recu le PC, et nous avons instalé le panneau de chantier sur le terrain. L'offre de la banque à su se faire desirer, elle est arrivée pour le 24 decembre, si c'est pas un beau cadeau ca ... Bref, nous avons renvoyé l'offre aujourd'hui même et attendons le RDV avec le notaire pour signer le terrain (enfin ... !!!)
Les travaux vont enfin pouvoir commencer, nous avons hate d'etre au premier coup de pelle

Bonjour à tous,
Les travaux commençant bientot, je me présente à mon tour: j'suis la fiancé de stephane et ç moi qui va faire évoluer ce récit car Monsieur va s'occuper à présent de la construction. Bientot des photos seront disponibles
Aujourd'hui ns avons signés avec le notaire: enfin propriétaire!!
Le terrain a été débroussaillé (on ns voyez même plus...)
Demain réunion sur le terrain avec le maçon et le terrassier pour le traçage
Jessica

super ça va démarrer....vivement les photos

félicitations et bienvenue dans les joies de la construction !!!
votre terrain se situe à florensac ???
vivement les photos .... on aimes beaucoup sur le forum ... c'est plus parlant !!!

Bienvenue au "club" de ceux qui vivent le mètre à la main et les pieds dans la boue (pour l'instant...plutôt que les cheveux dans la poussière !)
Et j'ajoute (dites-moi, les autres, si je m'avance): ceux qui ne peuvent regarder un film, une série TV, un reportage...sans lorgner, en arrière-plan des protagonistes, l'agencement de la cuisine, la salle de bains, la super idée d'éclairage....etc

Patagon a écrit:

Bienvenue au "club" de ceux qui vivent le mètre à la main et les pieds dans la boue (pour l'instant...plutôt que les cheveux dans la poussière !)
Et j'ajoute (dites-moi, les autres, si je m'avance): ceux qui ne peuvent regarder un film, une série TV, un reportage...sans lorgner, en arrière-plan des protagonistes, l'agencement de la cuisine, la salle de bains, la super idée d'éclairage....etc

+1
et j'ajouterais : ceux qui ne peuvent s'empecher de regarder chaques maisons, crépis, clotures ... de toutes les maisons que l'on peut voir lorsqu'on est en voiture !!!!
...de n'avoir jamais autant fait les magasins et gsb que pendant cette aventure de construction ....
et pour terminer bienvenue dans ce forum où l'on passe tout son temps libre pour s'informer, se donner des idées, apprendre et comprendre ....et biensûr : échanger !

Bonjour à tous,

Le terrain est proche de Plaissan,
Pour ce qui est de regarder partout en voiture, et de trainer dans les gsb, nous faisons cela depuis plusiers mois deja pour se "preparer"
Aujourd'hui, tracage au sol et travaux de terrassement.
Ca fait plaisir de faire des trous partout !!!
Stephane

Ca y est, j'ai enfin mis les plans de la maison ...
Stephane

Pffffffff!!!! un garage de 54 m2 En tous cas le plan est super! On attend impatiemment (moins que vous ) de voir la suite (on adore voir de belles maisons...même chez les autres !)

Et oui Patagon, le garage est prevu pour 2 voitures, faire la buanderie, l'arriere cuisine et ... pour bricoler bien sur !!
Merci pour les plans, on a pris des idées de plusieurs constructeurs et j'ai dessiné en fonction de nos envies.
Stéphane

Ayez terrassement terminé fin d'aprem (la maison ns parait toute petite comme ça!!)
Les fondations seront coulées fin de semaine, enfin ça avance!!

Ca parait toujours plus petit sans les murs...alors imaginez quand elle est VRAIMENT petite !
Et finalement votre étude de sol, ça avait donné quoi ?

Et bien le SPANC avait validé le projet en surdimmensionnant le systeme, on est passé de 80 m à 100 m de drains
Surcout pour l'assainissement: 50 € de fourniture et une tranchée de plus.
On a eu de la chance sur ce coup là ...
Stéphane

tant mieux pour le porte-monnaie il y a toujours assez de choses que l'on a oubliées...

C'est sur surtout que l'on m'avait annoncé jusqu'a 15 000 € pour un autre systeme d'assainissement, cela nous avait fait un choc !!!
Pour ce prix là, je voyait bien une cabane (chauffée pour l'hiver) au fond du jardin ...
Stephane

Fondations terminées, parpaings déposés (marquage pour éviter les vols, mais ça va pas empêcher...)ça ç'est notre hantise!
Encore une étape de faite, maintenant y'a plus qu'a attendre 2semaines environ pour le séchage!

... le temps va parraître long ! très long !!!! ... mais c'est pour la bonne cause !

Oui c'est sur, mais n'est ce pas toujours trop long ??? ^_^

Aujourd'hui, pose du compteur d'eau ..
Stephane

bonne nouvelle...

oui voilà une avancée de plus !!!
non, le temps n'est pas toujours trop long ... ça dépend des moments !!
d'ailleurs en ce moment pour nous c'est l'inverse on a l'impression que tout va très vite!!!
plomberie électricité joints carrelage .... tout s'active !!!

...aujourd'hui premiers parpaings de mis pour le vide sanitaire (photos disponibles)
ça prend forme, on y voit un peu plus clair!!!

Jessica

Vide sanitaire pret, on a remis le terrain de niveau dessous pour qu'il soit accessible lors de la mise en place des fourreaux et des evacuations d'eau ....
Il n'y a plus qu'a attendre la livraison des poutres début de semaine prochaine

...aujourd'hui livraison et mise en place des poutres et des hourdis
Et demain coulage de la dalle

vide sanitaire fini et coulage de la dalle!! Allez encore une étape de faite!!! Y'a plus qu'a attendre environ 2 à 3 semaines que ça sèche pour attaquer enfin la construction de la maison

courage pour l'attente

eh bien voilà une bonne chose de faite !!!

Vous allez avoir une belle vue sur le vignoble! Bon cru ?

Et oui, une bonne chose de faites, c'est sur
Pour ce qui est de l'attente, encore un peu et cela va nous paraitre beaucoup plus rapide,
Pour le vignoble, ca va etre simpa d'etre au milieu des vignes
Stéphane

Livraison des materiaux pour les murs vendredi dernier ...
Ca y est, aujourd'hui c'etait le grand jour (), ils ont commencé les murs !!!
Cette semaine est prévue pour le rez de chaussée, ils preparent pour couler la dalle de l'etage en début de semaine prochaine, pendant que la dalle sechera, ils attaqueront le garage ...
On commence a voir arriver les vrais travaux !!
Stephane

que de bonnes nouvelles...

maintenant on attends .... les photos les photos les photos !!!
que de bonnes nouvelles !!!

Merci, apres avoir galeré pour les papiers,attendu pour les temps de prise, ...
ca nous parait tres rapide !!!
Les photos de lundi ont étés mise le soir meme, maintenant ils attendent les coffres des fenetres pour continuer le RDC
en esperant que cela arrive bien demain ...

Stephane

Toujours en attente de livraison des coffres ....
Ils ne devraient pas arriver avant la fin du mois

mince....c'est galère cela !!!de tout coeur avec vous pour l'attente !!!