[57] Entre Sarre et Albe

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J'ai découvert ce forum un peu tard, mais après tout, il me reste encore pas mal de travaux :

• un peu de plomberie
  
• un zeste d'électricité,
  
• le chauffage (par le sol/gaz), l'artisan est choisi,
  
• toute la déco (gloups !) y compris les menuiseries intérieures,
  
• les aménagements extérieurs (re-gloups)

et tous les trucs pas urgents mais qu'il faudra bien faire un jour :

• le grenier au-dessus du garage, par exemple...

La réception de la maison a eu lieu le 25 mars, globalement tout s'est bien passé, avec une frayeur sur l'état du terrain lorsque les fondations ont été creusées. Le constructeur a bien réagi (je n'ose toujours pas lui demander combien ça lui a coûté, tout ce béton en plus ). J'ai signalé quelques défauts mineurs depuis (électricité / plomberie, isolation), je revois le CdC mercredi

Présentation rapide de la maison :

130 m2 habitable, sur deux niveaux, entièrement sur vide sanitaire d'un mètre. Chauffage au sol gaz sur toute la surface. Garage double accolé avec grenier aménageable au dessus. Pas de sous-sol ou demi-niveau possible, on est un peu trop près d'une rivière qui a des velléités d'expansion et les égouts évacuent mal, il y a eu un gros problème en 2006 lors d'un orage très violent (en gros tous les garages enterrés du quartier se sont transformés en piscines). La ville a fait pas mal de travaux depuis (des grands trous qui servent de tampons pour les évacuations).

J'ai prévu plusieurs évolutions possibles : le garage côté habitation peut se transformer en chambre ou bureau, la hauteur sous plafond est correcte (2,45 m), la cuisine peut-être complètement fermée si on le désire, et la salle à manger à côté peut également se transformer en chambre si besoin (il suffit d'ajouter des cloisons).

Enfin, j'ai laissé 3,50 m le long du garage à droite pour placer un véhicule ou un garage supplémentaire (on peut aussi faire un chemin pour accéder à des garages supplémentaires en fond de jardin si un jour on aménage la totalité du garage actuel, le terrain fait 10 a, il y a la place).

Enfin, pour les plus téméraires : on peut aussi sur-élever le toit du garage et ouvrir une porte à l'étage pour communiquer directement avec le grenier (c'est le cul de sac du palier - j'avais prévu une vraie dalle en béton et un espace aménageable au-dessus du garage au départ, annulé ensuite pour cause de pépettes, eh oui...).

La construction elle-même :

J'ai eu un mal de chien pour que le constructeur accepte de mettre la maison au niveau de la route, d'autant plus qu'il avait mal relevé les points du terrain. Si bien qu'au départ, la maison était carrément SOUS le terrain naturel (dans un trou, donc :-O)...

Ensuite, le creusement des fondations a révélé un sol tout mou sous le côté ouest. Après appel à un bureau d'étude (Socotec ?), le problème a été résolu en remplaçant le sol mou par du béton (2 à 3 m de profondeur sur environ une dizaine de mètres linéaires). Le reste de la construction s'est bien passé, seul l'escalier a pris un volume plus important que prévu. Du coup, la cuisine est rétrécie de 10 cm, ce qui va poser un problème quand je vais vouloir l'aménager. Mais on n'en est pas encore là...

Curieusement, elle est plutôt pas mal côté esthétique, mais c'est tout à fait le fruit du hasard.