[69] BBC en brique dans Ouest Lyonnais

Bonjour,
l'avancée est juste supposée "faire joli"; c'est l'approche des dessinateurs de Cotrin.
La cuisine juste à droite sur la photo que vous avez insérée, sera en toit terrasse pour être dans la continuité de la casquette (si vous connaissez le terme exact ? on se couchera moins bête )


Les casquettes devraient être grises :
De l'autre coté il y a un rappel de cette "casquette" au dessus de l'entrée.

Dans l'idéal nous aurions souhaité avoir tout en toit terrasse, mais c'était hors budget...
De ce qu'on peut voir par ailleurs (bâtiments d'entreprise) , pour réellement protéger du soleil il faut faire les "casquettes" un peu plus longues sur la latitude de Lyon.

phanez69 a écrit:

Bonjour,
Je pense que le décalage sert à briser la lumière par forte chaleur. (été)
En fin j'imagine.
Sinon belle maison.

Nous avons eu exactement la même réflexion :
Au départ, nous voulions partir sur une MOB, nous pouvons te recommander Check'up habitat avec qui nous avons failli travailler. Il n'hésite pas à contredire et à expliquer quand on se trompe plutot que d'aller dans le sens du client comme tout commercial

A l'automne 2009,suite au "Grenel" les crédits d'impots BBC n'étaient vraiment pas clairs, les conditions changeaient toutes les 2 semaines.
Nous sommes donc partis sur une approche classique : pb de budget. La MOB était apparement plus chère.
Puis suite à la parution des crédits d'impots au JO, nous sommes revenus sur une approche BBC mais en ayant déjà signé pour une maison en brique avec Cotrin.
En fait nous réalisons aujourd'hui que compte tenu des équipements et modifications pour faire évoluer un projet briques alvéolées en BBC, la MOB est plus compétitive et plus performante. En parpaing, ça ne nous parait même pas possible.
Nous nous sommes également interrogés sur la facilité de revente d'une MOB, sinon nous étions convaincus de l'approche.

Qu'a-t-il fallu pour passer en BBC ?
1) limiter les ouvertures au nord, pour les faire si possible au sud.(voir photos)
2) renforcer l'isolation
16 cm de GR32 (laine de verre à 0,032) au lieu des 85mm prévus.
400mm de laine de roche dans les combles. R=8.
cloison entre garage et partie habitable 210mm au lieu de 100mm
isolation du dallage partie habitable 80mm au lieu de 60mm
renforcement des rupteurs thermiques des planchers
les fenêtres sont en 4-16-4 argon label acotherm (pas de changement)
3) sytème de chauffage
Aérothermie (PAC atlantic, ALFEA DUO) pour Eau Chaude Sanitaire et chauffage
plancher chauffant au rdc et à l'étage

Au global c'est une plus value de 12% sur le prix total de l'habitation brique.
Donc il ne faut pas comparer seulement le prix d'une brique avec un panneau sandwich d'une ossature bois, mais le prix de revient final des deux solutions.

Bonjour! Je suis venue faire un tour par ici du coup...
Très sympa votre projet et visiblement bien réfléchi! J'aime beaucoup les volumes! La livraison est prévu pour quand normalement ?
Nous, on n'est pas allé jusqu'au bout de notre projet BBC. A un certain stade, on a fait le calcul entre ce que ca allait nous couté en plus et ce que nous allions y gagner en aides... le bilan était négatif alors on a stoppé. Pourtant on sera quasi-BBC au niveau thermique.

Une question : quelle doit être la profondeur mini d'une casquette pour abriter une baie au sud ?

Hello,
Par amusement et souvenir de trigo du collège :
Pour ce que j'en comprends, l'idée d'un brise-lumière (que nous n'avons pas mis) est de bloquer le soleil en été quand il est au plus haut-chaud et de le laisser passer en hiver quand il est au plus bas.
A lyon, en été le soleil fait un angle de 68° au plus haut de la journée et 21° en décembre.
Donc, je me dis que bloquer le soleil au dessus de 55° est peut être raisonnable. (à confirmer par qq de plus exprimenté ?)
Donc plein sud, la longueur du brise lumière dépend de la hauteur de la fenêtre : pour une fenêtre de 2m de haut cela fait une longueur de 1,4m. 84cm pour une fenêtre de 1,25 de hauteur. Dans la hauteur il faut aussi prendre en compte l'espace entre le brise soleil et le haut de la fenêtre.
...sinon y a une vraie doc de vrais pro' à l'INRS : http://www.inrs.fr/inrs-pub/inrs01.nsf/inrs01_ts_fps_view/318BF50FC08ECB8EC1256E2E003885BA/$File/ed82.pdf

J'ai pu voir des jolies choses (en bois, en alu) chez des constructeurs, ça peut être joli sur une maison contemporaine, mais ça peut aussi faire bâtiment de bureau...

Stéphane : pour les prix on peut voir ça en MP; jusqu'à présent l'équipe cotrin semble faire du bon boulot, le chantier est propre et ça va vite. Il ya quelques points de discussion qu'on pourrait éviter, mais rien de grave.
Pour la question du planning : on ne nous en n'a pas donné et pas moyen de savoir, on espère début de l'automne, contractuellement par le CCMI c'est fin hiver 2011.
conclusion : faudra que je révise la trigo avant que les enfants arrivent au collège, sur ce, dodo
bonne nuit

Merci VV, quel beau schéma... 18/20 ! Oui j'avais vu que votre casquette était déco seulement... mais me disais que tu y avais surement réfléchi...

Et quoi de neuf sur ton chantier ?

bonsoir,
Le chantier est en stand by pour 2 à 3 semaines.
Ils ont mis en place des gouttières et descentes en alu blanc. Ce n'était pas prévu dans la notice descriptive. Ca" rend très bien" en particulier sur la planche de rive et bandeau en PVC blanc... (Les descentes seront démontées pour l'enduit.)
J'ai vu ce que Benetna (http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4976.php) met en place pour calfeutrer sa maison bbc, j'ai l'impression que nous en sommes loin. Du coup j'ai fait une liste de questions au constructeur pour savoir comment ils pensent s'y prendre exactement...
Nous sommes (presque) hors d'eau, il reste à étancher le petit toit terrasse au dessus de la cuisine.

Sans ton descriptif, tu dis que tu va avoir cet PAC :

3) sytème de chauffage
Aérothermie (PAC atlantic, ALFEA DUO) pour Eau Chaude Sanitaire et chauffage
plancher chauffant au rdc et à l'étage


Es tu sur que cette pac va passer pour le BBC.

L'atlantic m'a dit qu'elle ne pouvait pas passé pour du BBC.

Quelle est sa puissance ?

yves1972 a écrit:

L'atlantic m'a dit qu'elle ne pouvait pas passé pour du BBC.

Quelle est sa puissance ?

Bonjour Yves,

La PAC doit faire autour de 13kW de mémoire.
Tu as réussi à contacter Atlantic directement ? Bien joué, ils m'ont demandé de m'adresser à un distributeur, installateur ou cabinet d'étude thermique.
J'ai demandé la note de calcul détaillée au cabinet d'étude qui nous suit, je te la ferai suivre, mais ce ne sera pas avant une 10aine de jours. (M. Oeuvre en congès.)

Quelle est la recommandation d'Atlantic pour du BBC ? Je suis preneur si tu des éléments, doc's, compte rendu d'atlantic qui montre qu'une ALFA DUO ne convient pas à du BBC (pb de COP, de puissance ?). merci, d'avance.
Dans notre schéma, quand il y a production d'ECS (quasi instantané avec 13kW), le chauffage est momentanément en pause.

bonne journée

Bonjour Vincent,

Projet tres interessant que je suivrai avidemment dans le futur

Nous venons de signer decompromis pour un terrain dans l'ouest Lyonnais et sommes maintenant a la recherched'un constructeur.
Nous voulons construire une maison detype contemporain/moderne d'environ 140m2 habitable (1 etage) et 80m2 annexes (garage + sous sol).

Comme pour l'autre Stephane, pourriez vous aussi me faire savoir par MP quel est le prix au metre carre pour votreprojet?

Nous avons deja recu quelques cotations mais les prix varient grandement pour un meme plande depart et prestations similaires (nous avons cree notre plan de maison et un cahier des charges) et nous avons l'impression que les constructeurs qui ont les plus mauvaises reputations sont souvent les moins chers... Voyant que le travail effectuer sur votre maison d'apres les photos a l'air d'etre de bonne qualite et que vous avez l'air d'etre content des prestations de votre constucteur, je crois que je vais les contacter des demain.

Merci d'avance et bonne continuation!
Stephane

[quote="VincentVincent"]

yves1972 a écrit:

L'atlantic m'a dit qu'elle ne pouvait pas passé pour du BBC.

Quelle est sa puissance ?

Bonjour Yves,

-Pour faire suite à ta remarque, j'ai interrogé Atlantic directement. Le service technique d'atlantic avançait que l'alfea duo n'était pas éligible à la commission titre V (mais l'alfea S oui), puis m'a renvoyé sur un commercial qui disait que de toute façon aucun matériel n'était homologué à ce jour titre V. Bref contradictoire et pas clair pour un béotien comme moué.

J'ai interrogé mon MOE, qui a interrogé son BE thermique, qui confirme l'alfea duo dans une démarche BBC. On s'en remet donc au MOeuvre.

Bref, c'est pas simple à comprendre le BBC et c'est bien dommage parce que c'est un obstacle en plus. Si en plus on écoute les puristes qui disent que le BBC officiel n'est pas satisfaisant ça ajoute de la confusion alors qu'il faudrait le simplifier pour le plus grand nombre quite à faire des compromis vis à vis des puristes.

-Sinon pas moyen d'avoir la note de calcul du BE thermique, le MOeuvre ne veut pas la donner (il n'est pas obligé), pourtant on ne veut pas le piéger juste regarder et comprendre. S'ils ne veulent pas en faire une doc contractuelle il n'a qu'à mettre "version en cours d'étude" etc... et ce ne serait pas opposable. On ne va pas se facher pour ça, mais je ne comprends pas bien...

-il n'y aura pas de membranes au niveau des menuiseries et du batis en dur. J'espère qu'ils en mettront au moins sur les coffres à volets pour étancher un peu plus. on voit le jour à travers, pour du BBC ce n'est peut être pas encore top... On verra qu'elle solution sera retenue par l'équipe in fine...

-sinon on trouve qu'il y a un peu de retard sur le chantier. A choisir on préfère que ce soit nickel, mais bon comme tout le monde (surement ?) il nous tarde...

-il y a une cacade dans la livraison des vitres (vitrage clair au lieu d'opaque) le Moeuvre fait corriger de suite. rien de bien grave. bonne réaction.

-il y aura un test de perméabilité intermédiaire avant le test officiel des 0,6m^3/h/m². C'est une bonne nouvelle, et c'est plus sécurisant pour le constructeur comme pour nous. Ce n'est pas une fois les cloisons en place qu'il faudra s'apercevoir d'un éventuel pb de perméabilité. C'est très positif pour tout le monde qu'ils aient changé d'avis sur ce point.

Voilà pour l'avancement.

ça bouge de nouveau .


Well, de retour en fait il ne se passait pas grand chose sur la construction. Mai, Juin très (trop ?) tranquilles sur le chantier... enfin pas à la maison actuelle car la famille s'est agrandie.
Ca l'air d'être reparti pour les travaux sur un bon tempo jusqu'à fin juillet.


bon, les quelques joints verticaux entre briques "ajourés" ont été repris par le maçon. J'ai vu qu'il en restait quelques uns, j'espère qu'il les a repris depuis : il y a l'isolant dessus maintenant difficile à vérifier.

nous avons du faire refaire les suspentes et le raillage pour le plafond du séjour : il était prévu un 2,5m standard, j'avais accepté un 2,46-2,47 qui s'est transformé en 2,43m. il nous a été proposé de récupérer sur le ravoirage pour remonter à 2,45m... du bricolage, pas top pour un séjour. bref j'ai du trouver un "arrangement" pour faire refaire au moins dans le séjour. en fait tout vient du maçon qui a un peu foiré raté son coffrage : la poutre qui traverse le salon n'est pas droite. Elle sera habillée. mais ce n'est pas le maçon qui du racker participer...

les plaquistes mettent place la GR32 de 140mm, ça l'air propre. Ils utilisent un scotch orange par endroit, je me demande si cette colle tient dans la durée. S'il faut payer les rouleaux d'adhésifs professionnels, ça va devenir vraiment tendu la prochaine fois. Bon il faut d'abord que je vérifie avant de raler

Il y a eu un premier test blower door (mise sous pression) de la maison. Nous n'étions pas sur place. Ils voulaient vérifier les plafond et les ouvertures. a priori c'est ok.
Le constructeur prévoit au total 3 tests blower door dont le dernier qui fait la mesure finale pour la réception. Je ferai mon possible pour particper au prochain, même s'ils n'aiment pas trop avoir le client dans les pates.

A plus,

Avancement de la semaine = 0.0 , une semaine à blanc de plus et les loyers qui tombent aarff ça défoule, désolé... allez bon WE à tous

Alors ca a avancé depuis ?
(et félicitation !!! )

le travail a repris jusqu'à fin juillet,

PER eau en place.
les gaines élec sont tirées et ils commencent à filer. Je prends l'option que je n'ai pas besoin de cat 6 pour avoir la TV sur le RJ45, compte tenu des faibles distances (13m)... j'espère ne pas me tromper, sinon j'ai gagné le droit de retirer un cable. Si vous avez des retours d'expérience je suis preneur ? à 600 € la plus value entre du cat 5 et du cat 6, je trouvais ça exagéré, le travail étant quasi le même...
les cuves des WC suspendus sont intégrées dans les cloisons. (important ça important)
Les cloisons sont en place. On se rend vraiment compte des volumes. ça le fait.
le charpentier a fait une jolie mezzanine dans le garage pour faire du rangement, surement pratique au quotidien. Poutres en lamellé collé,donc pas de poteau au milieu du garage. good job.



on prévoit une porte coulissante dans les cloisons entre la cuisine et le salon, pour isoler les jours de poisson et garder un espace ouvert le reste du temps... on ne souhait pas perdre la place de la porte...
Cette semaine ravoirage, pour mise en place du plancher chauffant dernière s d'août.

escalier en bois + 330 € pour avoir des barreaux en acier brossé (c'est moi qui paye avec mes gains du tiercé, madame ne veut plus signer d'avenant)
...

le ravoirage est fait et sèche pendant 3 semaines au mois d'août. A la reprise pose de l'isolant puis circuits d'eau et chappe "ciment".

Bonjour à tous,

Pour commencer, bravo pour ton post. J'ai aussi un projet de construction à Saint Genis qui devrait débuter d'ici Déc - Janvier 2011.
On attends le retour du permis mi-septembre + recours des tiers (2mois et 15j), ça nous emmène début décembre.

J'ai vu tes spécifications, voici les miennes :
Nous voulons aussi construire une maison BBC sur une base béton cellulaire Mi335 avec Maison Axial.

- limiter les ouvertures au Nord, pour les faire si possible au sud -> idem pour nous
- renforcer l'isolation ->idem
16 cm de GR32 (laine de verre à 0,032) au lieu des 85mm prévus.
400mm de laine de roche dans les combles. R=8.
isolation du dallage partie habitable 80mm au lieu de 60mm
les fenêtres sont en 4-16-4 argon -> j'ai fais ajouter le warm edge.
- système de chauffage
On est sur une chaudière Frisquet condensation et chauffage au sol. Pour l'eau sanitaire je pense qu'on passera par un cumulus Solaire (Frisquet aussi) couplé à la chaudière.

Ma question du jour : Est ce que vous avez eu une étude via un cabinet spécialisé pour la BBC avant de lancer les travaux ? Quel à été le résultat ?
Pour nous, l'étude doit être lancée début Septembre.

@++ bon courage pour la suite

batcop a écrit:

Ma question du jour : Est ce que vous avez eu une étude via un cabinet spécialisé pour la BBC avant de lancer les travaux ? Quel à été le résultat ?
Pour nous, l'étude doit être lancée début Septembre.

@++ bon courage pour la suite

Bonjour,

Tu sors donc la prestation d'étude thermique du lot de ton constructeur ?
A refaire, nous procéderions peut être comme toi :
Faire faire l'étude thermique dans un premier temps, puis formaliser le contrat avec le constructeur dans un 2ème temps.

Comme expliqué plus haut, n'ayant pas fait comme ça, nous n'avons pas accès au document de l'étude thermique "c'est un document interne au constructeur".
Bref, il y avait juste l'engagement de résultat (étanchéité + < 50kW.m-².an^-1), donc pas de visibilité sur la perf' des vitrages ou sur les différentes alternatives.

seule info que je peux te donner est qu'ils annoncent 47kW/(m².an)...

@+

Bonjour,

Les artisants rentrent de vacances et nous aussi...

Pose du circuit du plancher chauffant ...

On commence à regarder la remise en place des terres, et oups... on aurait du se poser les bonnes questions avant, on a fait les piches et on n'a peut être pas été super bien conseillés non plus.

Le terrain est en pente 13% :
donc on a 10 camions de terre (terre légère, ancienne plantation de poirier) à évacuer, si vous en avez besoin et que vous êtes dans l'ouest de Lyon à voir si on peut trouver un arrangement pour le transport(<-ceci est une petite annonce)
un VS eut été mieux pour réhausser un peu la maison, et se trouver moins "enterrés"
on a donc le choix entre faire un talus de 5m horizontal, ce qui fait une grande surface pas vraiment disponible... ou faire un enrochement pour se mettre à niveau sans perdre trop de m².

Ah oui, faut dire aux cuisinistEs de poser leurs talons pointus avant de marcher sur l'isolant ...
@+

VincentVincent a écrit:

Tu sors donc la prestation d'étude thermique du lot de ton constructeur ?
A refaire, nous procéderions peut être comme toi :
Faire faire l'étude thermique dans un premier temps, puis formaliser le contrat avec le constructeur dans un 2ème temps.

Comme expliqué plus haut, n'ayant pas fait comme ça, nous n'avons pas accès au document de l'étude thermique "c'est un document interne au constructeur".
Bref, il y avait juste l'engagement de résultat (étanchéité + < 50kW.m-².an^-1), donc pas de visibilité sur la perf' des vitrages ou sur les différentes alternatives.

seule info que je peux te donner est qu'ils annoncent 47kW/(m².an)...

@+

Bonjour,

En fait on ne sort pas la prestation de BE thermique, Maison Axial propose à leur charge de commander cette prestation par le Cabinet Bastide Bondoux. Par contre j'ai peurs de ne pas arriver à moins de 50 kW/(m².an) avec le matériel prévu.

Merci pour l'info et bon courage pour la suite.

batcop a écrit:

Bonjour,

En fait on ne sort pas la prestation de BE thermique, Maison Axial propose à leur charge de commander cette prestation par le Cabinet Bastide Bondoux. Par contre j'ai peurs de ne pas arriver à moins de 50 kW/(m².an) avec le matériel prévu.

Merci pour l'info et bon courage pour la suite.

Par comparaison avec notre projet, de ce que tu décris, il n'y pas de raison pour ne pas arriver au seuil des "50".
du Mi335 semble plus isolant que de la brique, si tu gagnes quelques watts avec des vitrages de commpétition... il faudrait vraiment que tu aies des volumes très éclatés.

on a failli partir sur une chaudière à condensation (sur suggestion du constructeur), mais comme le gaz n'est pas distribué dans le lotissement, il aurait fallu enterrer une cuve etc... du coup on a renoncé. ce n'était pas du tout incompatible avec du BBC.

tiens nous au courant...
@+

voilà chape ciment fibrée finie et les blocs "prise" en place.
semaine prochaine carrelage, ça s'enchaine pas mal ces jours.
cela aura fait 13 jours pour sécher la chape ciment...[/URL][URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_150232.php][URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_139961.php][/URL]

bon WE

Super le chauffage au sol est finit ! Au fait ta chape c'est la chape liquide ? Lien

Apparemment faut pas se rater avec ça, il y aurait plusieurs qualité !!

@++

batcop a écrit:

Super le chauffage au sol est finit ! Au fait ta chape c'est la chape liquide ? Lien

Apparemment faut pas se rater avec ça, il y aurait plusieurs qualité !!

@

je me rends compte que j'avais mis une photo du ravoirage, j'ai modifié...
ce n'est pas une chape liquide. tu verras il y a plein de posts bien faits sur le sujet entre chape ciment et chape anhydrite... le constructeur ne fait que des chapes de carreleur et pour nous c'était ok parce que si on utilise le circuit d'eau pour raffraichir en été, dans quelques années, quand on aura changer la pompe à chaleur actuelle, ce n'est apparement pas compatible avec une chape anydrite. Mais sinon pour le chauffage j'ai cru comprendre que la chape anydrite était plus performante (moins d'inertie, moins de résistance thermique...) . J'ai juste fait vérifier si c'était fibré et on on s'en est remis au constructeur...

après c'est 2 semaines mini avant carrelage; 13 semaines mini avant parquet ...
@+

ah oui, avons choisi le stratifié ce matin... pas de chanfrein

<-photo catalogue, à voir ce que ça donnera chez nous... sur la photo ils n'ont pas fait les plinthes de la couleur du sol... pourquoi pas. Vous faites comment vous ?

Salut!

Nous allons avoir un plancher chauffant/rafraîchissant et nous avons une chape anhydrite prévue... ton post m'a inquiétée et je suis allée vérifier sur le site de la chape liquie (Agilia, Lafarge) et ils disent que c'est compatible...
http://www.lachapeliquide.fr/wps/portal/planchers_chauffants[...]uffants_rafraichissants

Mon goût pour les plinthes, c'est comme sur ta photo : la couleur des murs, une teinte au dessus...
Je trouve ca plus joli (en tout cas pour du carrelage, pour du parquet je trouve que ca va) et visuellement ca agrandirait les murs...
Pour notre pièce de vie en carrelage, nous n'avons pas prévu les plinthes assorties. Après je pense que l'inconvénient, c'est que ca doit être plus salissant...

Belle avancée sinon !

Hello,

@elideca : Désolé te t'avoir inquiétée. J'avais vu ça sur plusieurs sites...
http://www.thermexcel.com/french/ressourc/chau_sol.htm

merci d'avoir corrigé, ça évite de propager des anneries. Si tu as la garantie du fournisseur comme Lafarge...
A la lecture de ça http://www.forumconstruire.com/construire/topic-76435.php il faudra donc bien prendre une référence qui est garantie pour le réversible, je ne savais même pas que c'était possible.

Pour tes plinthes dans les pièces carrelées : tu n'en mets pas du tout ou du mets des plinthes à peindre de la couleur du mur ??

A+, Vincent

elideca a écrit:

Salut!

Nous allons avoir un plancher chauffant/rafraîchissant et nous avons une chape anhydrite prévue... ton post m'a inquiétée et je suis allée vérifier sur le site de la chape liquie (Agilia, Lafarge) et ils disent que c'est compatible...
http://www.lachapeliquide.fr/wps/portal/planchers_chauffants[...]uffants_rafraichissants
...

Oui, oui avec des plinthes à peindre, ne serait-ce que pour cacher le joint de dilation qui ne doit pas être très joli (?)

Bonjour et merci pour toutes ces infos !
J'ai vu que vous avez pris Cotrin. Nous envisageons également de les consulter pour un projet de construction près de Saint Genis Laval.
Je vais vous contacter en MP pour savoir si vous en êtes contents et pour avoir une idée du coût.
Encore merci,
Hervé

VincentVincent a écrit:

Bonjour,

Les artisants rentrent de vacances et nous aussi...
bonjour etant interesser par de la terre vegetale
secteur oullins veuiller me contacter 06.10.73.26.01
pour prise de contact
cordialement

Pose du circuit du plancher chauffant ...

On commence à regarder la remise en place des terres, et oups... on aurait du se poser les bonnes questions avant, on a fait les piches et on n'a peut être pas été super bien conseillés non plus.

Le terrain est en pente 13% :
donc on a 10 camions de terre (terre légère, ancienne plantation de poirier) à évacuer, si vous en avez besoin et que vous êtes dans l'ouest de Lyon à voir si on peut trouver un arrangement pour le transport(<-ceci est une petite annonce)
un VS eut été mieux pour réhausser un peu la maison, et se trouver moins "enterrés"
on a donc le choix entre faire un talus de 5m horizontal, ce qui fait une grande surface pas vraiment disponible... ou faire un enrochement pour se mettre à niveau sans perdre trop de m².

Ah oui, faut dire aux cuisinistEs de poser leurs talons pointus avant de marcher sur l'isolant ...
@+

Bonsoir,


Un aperçu du carrelage qui a été posé et jointé la semaine dernière. C'est bien bien fait.

Pour répondre rapidement à plusieurs de vos questions communes (on s'est posé les même il y a quelques mois ) en MP ou sur le post :
Oui, nous sommes contents du travail de l'équipe Cotrin et de leur sélection d'artisants et fournisseurs.

On développera plus dans les jours qui viennent dans un article avec les réponses à vos questions précises... et on vous tiendra au courant de la finalisation.

A suivre photos de l'escalier, de la faience... ça se termine pour l'intérieur.

bonne nuit.

Vincent, merci pour cette première réponse ! J'attends avec impatience la suite de vos infos

hello,

c'est marrant ça...je découvre votre blog...nous allons être voisins et nous avons le même constructeur!!!!
enfin pour nous rien n'est encore fait hein puisque nous signons l'achat du terrain jeudi prochain...nous espérons que les fondations pourront ensuite vite commencer!!!!!!
à bientôt donc du coté de St G.

phanez je suppose que tu souhaites voir notre projet...? je ne comprends pas ta phrase oups...

oui vincent on attend la suite!!!! Terrain signé, les trvaux devraient débuter d'ici un mois...nous serons donc les derniers du lotissement à arriver!!

alors je peux te faire parvenir une vue de la maison par MP...
nous n'ouvrirons pas de post pour 2 choses :
pas trop envie et pas le temps de le tenir à jour régulièrement
bon week end

Tout d'abord désolés pour la réponse tardive, voilà une synthèse des réponses déjà envoyées à plusieurs d'entre vous:

-Comme bcp d'entre vous, nous avons fait le tour de pas mal de constructeurs. Nous avons "enquêté" sur les éventuels projets "foireux" et surtout comment ils s'étaient comportés quand il y avait eu des difficultés. Il est normal de trouver des projets où il y eu des petits pbs techniques, l'essentiel pour nous était de voir comment ils avaient réagi dans ces cas là. Le discours "nous n'avons jamais eu le moindre problème sur une réalisation, nous sommes des pros", ne nous paraissait pas vraiment crédible.
-Avec Cotrin ça se passe plutôt bien,
ils prennent un peu nos (nombreuses ?) questions pour de la défiance ou de l'inquiétude ... pas vraiment moyen d'être impliqués dans les choix techniques, ils préfèrent avoir le champs libre sans avoir le client dans les pieds. (ex : impossible d'être présent lors des tests d'étanchéité BBC, pas moyen d'avoir la note de calcul thermique du BE, pas de planning communiqué en début de projet...)
travail sérieux et rigoureux, plus que ce que j'ai observé chez d'autres entreprises pas très loin.
a priori pas de défauts majeurs
pas d'entourloupe majeure comme on peut le voir trop souvent dans la construction.
le chantier semble bien tenu
les artisans semblent bien sélectionnés, ils ne prennent pas les 1er venus.
fierté certaine de son travail de la part du patron (celui qui drive les chantiers)

-les données de notre projet :
le terrain fait 990 m² et la maison 145m² habitable sur une surface au sol de 160m². Il doit y avoir 50m² en non habitable.

comme avec tout constructeur nous trouvons les avenants salés et les moins values ridicules. Ca fait partie du jeu. Il faut donc verrouiller le maximum de choses en phase commerciale, on croyait l'avoir fait, on avait zappé pas mal de choses. classique.
Nous n'avons pas gardé grand chose à faire, seuls les parquets des chambres, la salle d'eau et la chambre du bas sera faite quand on aura des sous. on fera aussi les peintures par nous même.
-Pour les fournisseurs (carrelage, sanitaire, menuiserie) : tu as en principe une enveloppe budgétaire allouée et tu choisis sur place avec les spécialistes. les partenaires sélectionnés sont, reconnaissons le, très bien. ils ont réussi à se faire un bon réseau et quand tu dis que tu viens de cotrin, tu as une bonne écoute.
après nous avons du faire face à quelques avenants (changement des poignées de porte, barreaux des escaliers des trucs comme ça, elec/prise/eclairage...)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ce qui a été fait ces derniers jours : volets roulants en place, remise en place des terres, elec branchée,
prochaine étape, je vais proposer qu'ils décalent l'enduit à cause des t° de la semaine prochaine en région lyonnaise, et là à voir comment ça se passe...
　
　

Bonjour,

les façadiers attaquent les enduits, nous en sommes à discuter de comment les casquettes doivent être finies. Pour nous il était évident que ce serait fini à l'enduit lisse et pas laissé brut de décoffrage. bref ça discute. je vous tiens au courant.

bonne soirée

Bonjour Vincent,
Ton crépis rend vraiment bien et le mélange des 2 tons pierre et brique c'est magnifique !

Well, c'est tendu pour finir. On vous épargne le détail.
On a cru être constructif en préparant la réception en faisant une liste d'observations pour éviter de faire revenir des corps de métier... cela a (restons soft) "crispé" les échanges. Nous sommes surpris...

Erf ! C'est toujours un peu le cas avec tous les constructeurs. Dès qu'on parle de problêmes, les relations changent.

Tiens nous au courant, et surtout bon courage.

Ta liste d'observations est si longue que ça ?

Voilà un message pour le fun, au lieu de râler pour une fois
voici les dessins pour le portillon. Qu'en pensez-vous ? Lequel préférez vous ?

Un ferronier chevroné va nous le faire.
On passera le portillon fini dans un four pour la peinture epoxy... Je vous montrerai le résultat dans quelques jours...

Si vous en chercher un sur mesure pour chez vous, faites savoir.

Personnellement j'ai une préférence pour le modèle A. Je trouve qu'il s'intègre mieux avec ton muret.

Je préfère le modèle A.

Petite question : pourquoi vous devez faire 3 tests d'étanchéïté pour le BBC ? Petite question :est-ce que vous avez mis un pare-vapeur avant le placo ? et est-ce que vous avez une vmc et si oui quel flux : simple ou double ?

merci pour vos réponses.

pour finir j'adore les 2 couleurs de votre crépi, c'est qu'on projète de faire, on y réfléchit encore un peu. Bonne continuation.