C'est notre deuxième projet de construction. Notre première maison nous paraissait manquer un peu d'espace.
Nous avons acheté un terrain de 664 m2 et avec le prix de la vente de la maison nous finançons la construction de la prochaine.
Pour le choix du constructeur, cela s'est fait facilement :
- une première ets ne semblait pas du tout sérieuse (multiples retars puis ils nous ont posé un lapin pour finir par "laisser tomber" le projet. Sortir de leurs plans types ne devait pas les convenir
- une seconde entreprise voulait nous vendre absolument du label BBC à prix d'or !!! De plus le commercial nous a présenter des plans sommaires qui relevaient plus du croquis que du plan fait par un professionnel
- la troisième ets nous a chaudement été recommandée par notre futur voisin qui est passé par eux :
pas de commercial mais un dessinateur qui est à l'écoute de nos envies et notre vision du projet, des plans vite réalisés pour une maison parfaitement fonctionnelle, on est loin des commerciaux qui cherchent à vendre sans rien y connaître !
Devis signé en décembre 2009.
Plan devant être repris par un architecte car on dépasse le shon (183 m2)
permis déposé fin janvier et accordé mi mars.
Début du chantier mi avril.
Caractéristiques :
Plancher chauffant au RDC + chauffage électrique étage
RDC : Hall - Salon séjour - cuisine - lingerie - 1 SdB + 1WC - 2 chambres dont 1 avec dressing
Etage : espace bureau - 3 chambres - une salle d'eau avec WC
Annexes : grand garage - terrasse en balcon
Préparation > Autres
Par marcook le 16/05/2010 à 08h58
Bon on se rend compte qu'il y aura forcément des plus-values !
Quand on regarde le prix du carrelage, dès qu'on voit un truc sympa on dépasse le budget.
Pour une porte d'entrée tiercée, la difficulté est de trouver quelquechose d'esthétique mais qu'on ne voit pas sur toutes les maisons. On avait pensé à une hormann mais les tarifs semblent un peu prohibitifs.
La porte sera quand même une source de plus-value.
Les meubles de salle de bain budgétisés sont très (trop basiques). C'est fou il faut aujourd'hui un mois de salaire pour se payer un meuble de salle de bain correct (sanijura... hors meuble en kit des magasins de bricolage que les artisans ne veulent pas monter et assurer.
Le + gros poste de dépense reste sans conteste le garde-corps de la terrasse (en sur-élévation). On part à la chasse aux devis, mais si on veut de l'alu ou du verre sécurit... pour environ 19 ml ... va falloir casser la tire-lire.
Wait and see...
Second oeuvre > Menuiserie
Par marcook le 23/06/2010 à 13h34
Bon il faut maintenant qu'on se décide sur une porte.
Nous hésitons beaucoup entre la stokésie de chez AVM et la Vancouver de chez Bel'm. La stokésie est un peu plus originale, surtout avec son baton de maréchal, mais pour combien de temps ? Elle est aussi plus chère (environ + 1300 euros).
Qu'en pensez-vous ?
Pour ce qui est du choix des couleurs c'est la galère : on a du mal à bien se rendre compte des teintes exactes sur ordi. Nous hésitons entre un bleu canon et un gris anthracite RAL 7016 S. De plus le bleu canon ne semble pas être le même entre les 2 modèles.
Second oeuvre > Menuiserie
Par marcook le 23/07/2010 à 17h33
Menuiseries, posées
espérons qu'avant les vacances ils aient le temps d'attaquer les cloisons interieures, ou de faire l'enduit de base, ou encore de couler la terrasse... enfin que les choses avancent encore un peu !!!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par marcook le 15/08/2010 à 13h13
C'est fait, la couverture est enfin terminée. L'artisan est venu pendant les congés du constructeur finir son travail.
Nous, d'un autre côté, avons profité des promos d'été pour choisir à Leroy Merlin les parquets des chambres que nous poserons nous-même.
Promo + 10% liés aux points de fidélité = bon plan car très bon rapport qualité prix.
Nous n'avons plus de choix à faire, juste à attendre maintenant la fin des travaux.
Bonjour, je me permet de vous contacter car avec mon mari nous trouvons votre maison magnifique ! et nous aimerions savoir, combien il faut compter aproximativement pour une maison tel que la votre? merci d'avance
Environ 185 K€
Le constructeur présente un très bon rapport qualité-prix sur le marché local avec, en ce qui nous concerne, un prix au m2 de 1200 € pour des prestations très honorables.
Avec les nécéssaires plus-values (garde-corps ext, surcoût de carrelage et faience à nos goûts, cuisine équipée...) la facture s'élève à 200 K€
merci de votre réponse aussi rapide ! cela nous donne maintenant une idée par rapport aux projets que nous avons. encore merci et bonne continuation à vous.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marcook le 08/09/2010 à 08h47
Les vacances sont terminées pour les artisans et donc les travaux ont repris.
Passage des gaines VMC, cablage électrique OK
Les travaux d'isolation ont commencés.
Les murs interieurs seront en briques + platre traditionnel.
On préfère ça au placoplâtre car même si le coefficient isolation est à peu près le même, la briquette a plus d'inertie et permettra une peilleure restitution de la chaleur par rayonnement.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par marcook le 26/09/2010 à 18h33
Logiquement mi décembre on réceptionne la maison...
Quelques doutes quand même :
les cloisons ne sont pas finies (car manque une fenêtre + la porte d'entrée)
en plus de nouveaux travaux non prévus :
La syotra ets de travaux publics, va goudronner l'allée et les trottoirs
Obligés d'avancer la construction des murets.
Après il y aura les plâtres, le chauffage au sol, les chapes fluides, les finitions électricité, le carrelage et faience, l'installation des sanitaires et plomberie, l'installation des meubles de sdb + cuisine.
Faudra en plus qu'on pose, avan d'entrer, les sols des chambres (parquets stratifiés) + les aménagements de placard et dressing. OUFF !!!
Tout ça en 2 mois et demi !!!!
C'est possible d'après vous ?
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par marcook le 28/11/2010 à 09h37
Depuis la pose du sol chauffant
et la chape fluide :
est venue l'étape du carrelage.
Concernant le salon-séjour cuisine, on est ravi du choix et du résultat :
Avec ce carrelage on a choisi des joints beige et pour les escaliers une baguette de finition inox. Cette dernière permet de protéger les arrêtes.
Pour la salle de bain, vue que la faïence sera blanche, on a voulu trancher avec un sol plus foncé mais satiné, donc accrochant quand même la lumière :
Les douches a l'italienne ont été enduites avec du goudron pour l'étanchéïté :
Pour la salle de bain du haut : Catastrophe !!!
On s'aperçoit que le carrelage n'est pas le bon !!!
Point P s'est trompé dans la fiche de choix. Trouvant ça horrible, dès lundi matin on va demander aux carreleurs de l'enlever. Heureusement les joints n'ont pas encore été faits...
A J - 3 semaines il reste donc :
- l'enduit exterieur, qui est très très en retard, et avec la météo qu'il fait actuellement, c'est pas gagné !
Bon l'échaffaudage est monté, c'est déjà ça !
Reste que le carrelage/faïence n'est pas fini (reste une semaine de boulot je pense), l'escalier pas posé, les sanitaires en cours de pose, l'isolation du toit...
Pour l'exterieur : la pose du garde-corps, le remblai devant et derrière, le seuil de porche, le conduit de cheminée, les gouttières.
C'est chaud non ???
Surtout qu'on s'est réservé la pose du parquet dans les 5 chambres + dressing + aménagement des placards + pose des radiateurs à l'étage.
La cuisine sera installée lundi-mardi et on devrait bientôt avoir l'électricité (consuel OK)
Bonjour, le rendu est vraiment superbe pour le carrelage façon parquet, moi qui me demandais ce que ça valait j'ai ma réponse! Bonne continuation pour la suite.
Merci !
Nous avons trouvé ce carrelage chez carreaux folies (vendée), mais il existe également chez VM (vendée aussi), je ne sais pas si vous avez un point de vente VM près de chez vous.
Pour la référence, il s'agit de la gamme HABITANIA teinte NATURAL.
Nous avons opté pour celui-ci car il alliait esthétique et prix abordable (contrairement à certains très beaux mais hors de prix) !!!
En ce qui concerne les délais c'est très chaud, masi il nous restera 2 semaines de plus pour nos travaux perso ... avant le déménagement.
Décoration - finition > Cuisine
Par marcook le 01/12/2010 à 20h54
C'est fait, cuisine posée
Il manque encore la crédence inox qui arrive demain
L'électricité n'étant pas encore installée, on n'a pas pu testé l'électro-ménager,
ni l'eau d'ailleurs
On a opté pour un style de cuisine assez classique avec une touche de modernité, quelquechose qui fasse classe et relativement indémodable (selon nous)
Qui est facilement "raccord" avec le séjour ouvert.
On a de quoi ranger !!!
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par marcook le 12/12/2010 à 14h40
A J- 1 semaine, dernière ligne droite !!!
Après la neige, le gel et la pluie, l'enduit a enfin démarré...sur les chapeaux de roue !
Normalement ils finissent l'enduit demain.
Cette semaine on aurait cru une émission de Tous ensemble, vendredi pas moins de 6 camions d'artisans garés devant la maison, une petite dizaine de personnes à travailler en même temps !
Comme il reste 5 jours, la semaine qui va débuter va être aussi speed.
C'est tout le temps comme ça une construction ?
Autres > Remise des clefs
Par marcook le 11/03/2011 à 18h35
Voilà, cela fait 2 mois et demi que nous avons emmenagé dans notre maison
Le séjour-salon / cuisine est à peu près finalisé. Bien sûr va falloir attendre une année pour que les plâtres sèchent avant de peindre les murs.
la cuisine donnant sur
le salon partie séjour puis
salon partie salon
suite. Et donnant également sur l'entrée :
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par marcook le 22/05/2011 à 19h55
Bon la salle de bain du bas était livrée finie:
avec tout le confort que l'on apprécie.
En attendant que les plâtres soient complètement secs, notre chambre est à peu près finie:
Nous avons même pu réaliser devant la maison un parterre assez sympa qui ne devrait nécessiter que très peu d'entretien:
Budget tout compris (bordures, bâche de paillage, plantes, pouzolane et mini galets blancs) environ 700 € fait par nos soins.
A la recherche d'un bon et sérieux constructeur sur le secteur de la roche sur yon, j'aurais souhaité savoir qui vous a fait cette maison et si tout allait bien ?
Très joli votre parterre avec les galets blancs. Juste une petite question les coussins au dessus du lit où les avez-vous trouvés ??? Ils sont vraiment très beaux et je n'arrive pas à en trouver. Merci de votre réponse.
Votre maison est très belle !! On doit avoir les mêmes gouts puisque j'ai le même meuble de sdb et la même baignoire. En plus je fais construire en Loire-Alantique.
D'ailleurs, j'ai une petite quesiton concernant le meuble Ritmo avec vasque excentrée: lorque nous arrêtons l'écoulement, il y a toujours de l'eau qui ne s'évacue pas complètement. Avez-vous le même problème ? Mon plombier me dit que c'est un problème de moulage au départ et que rien ne peut être fait... Merci pour votre réponse.
C est tres jolie, mais le probléme c est que ton gravier blanc va verdir, jai un petit coin devant la maison, ou j ai mis pouzolane et gravier blanc et au bout de 1 an ca commence déja a verdir a certains endroits !
Bonjour, et désolé de ne pas avoir vu votre message avant ! Non nous n'avons pas de souci d'écoulement avec le lavabo ... peut-être le votre présente-t-il un léger défaut ? Nous avons choisi ce meuble, car en fait nous avons craqués sur ses poignées !!! à l'usage, nous en sommes aussi très satisfaits.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 149m² (6 pièces) Superficie terrain : 664m²
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Photographe
tout a fait d accord avec toi!
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