nous passons par un constructeur, et nous somme citué a 14kms au nord d'auxerre , BONNARD , ( entre auxerre et joigny dans l'yonne 89) tout pres de l'axe nationale 6
plein pied de 157m2 schob,123m2 schon, 114m2 habitable , garage de 25m2 integré, chauffage central par radiateur au gaz de ville avec chaudiere fonte au sol gaz ( chauffage francais ondiane 24kws)+ ballon gaz independant de marque styx de 155 l , cloison placostyle, 4 ch, tuiles terre cuite volney sablé champagne(10/m2), pierdor dans les 6 angles, linteaux cintrés, menuiserie pvc, volet roulant alu + volets battants en bois prepeint blanc , combles perdus en charpente industrielle isolé en laine de roche soufflée, crepis gratté, construction en parpaings,carrelage en pose diagonal salon, sejour, cuisine, sdb en damier, wc ,hall, degagement
distribution des m2
37m2 de sejour salon, 6m2 de hall d'entrée ( semi ouvert sur salon) , 10.5m2 de cuisine semi ouverte sur salle a manger, salle de bain de 8m2, bureau de 8.5m2, 3ch de 11.5, 12.5, 13.5 m2 , degagement de 5m2,
terrain de 990m2 , avec 24m de facade qui va jusqua 30 au fond, sur environ 40m de long, il etait clos et arboré, enfin au depard
on a du en enlevé pas mal car le plein pied prend de la place
il y a 4m de chaque coté de la maison , environ 22m devant et 13m derriere
dernieres photos exter
points positifs
-tous les sous traitants sympa et a l'ecoute quand on pose des questions
un petit mots particulier pour l'equipe de deux maçons pere et fils qui font du bon boulot et surtout, on voit qu'ils sont consciencieux dans leur actions( ce sont eux aussi qui on posée les pierres)
-la secretaire commerciale de l'agence de sens tres gentille et toujours pret a arranger les choses qui ne vont pas . sauf pour le consuel on la ça va pas bien , ils veulent nous le donner qu'a la reception
-le ct qui reagit vite quans il y a un probleme mais il faut etre sur de son coup quand on l'appel et il ne repond pas directement au tel. mais bon avec 80 pav en meme temps, son tel doit sonner tout le temps......
-le prix babeau qui etait tres competitif par rapport au concurent du coin quand on a fait notre proget ( je pense aussi grace a notre commercial)
-visiblement une bonne volonté de reprise des defaults constatés jusqu'a present
la partie commericale bonne, tout simplement ce commercial a reussi a nous faire la maison pour laquelle nous avions craqué dans notre budget
reception faite le 21/07 en la presence d'un huissier , plutot bien passé meme si au debut le ct faisait un peu la gueule
ce qui nous a permis de :
garder nos 5% comme le prevoit la legislation
avoir nos clefs
noter nos reserves
avoir nos 8 jours d'emmission de reserves complementaires
ne pas avoir eu de debordements, plutot bien passé
et voila, l'expert qui vient de passer pour verifier tout ça ,quelques reserves sup mais rien d'alarmant, des details de finitions essentiellement
- suite a nos demarches, la levée des reserves se fait , un peu en retard mais on va pas sepleindre , quelques jours pret.....
C'est vrai que c'est une très jolie maison, bonne chance pour la suite.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !
Bonjour
Sympa la maison. J'aime la lumiere dans la maison, avec ses porte fenetres vous serez servi.
Elle semble tres legere et tres convivial, vivement les plans de l'interieur.
Bon courage dans vos plans
et bien l'espace intérieur est bien agencée et l'idée des arcades plutôt bonne!
La distribution des pièces ressemble beaucoup à la mienne en inversé droite/gauche (maison de plein pieds de 120 m² dans le Sud-Ouest). J'ai juste mis les WC à l'entrée (de l'autre côté du salon), une salle d'eau en plus et une cuisine séparée.
Mais j'avoue que la tienne a plus de charme extérieur avec son avancée au milieu et toutes ses portes fenêtres en façade (plus le toit quatre pents). Mais bon notre budget n'était pas non plus extensible!
Par contre, un petit conseil: essaie de placer une cuvette de WC supplémentaire dans ta salle de bain (genre à côté de ta baignoire). Vu le nombre de chambres, ce sera bien utile
tu as lu dans mes pensées, j'ai fait ragouter ( par le maçon) deux evac de 100mm dans la salle de bain pour justement prevoir un toilette
une entre la baignoire et la douche et l'autre au fond a droite, comme ça suivant les appareils sanitaire je fournirais, je pourrais placer ce wc ou je veux
car en fait si je met une baignoire droite, je place le wc entre la douche et la baignoire et si une angle , tout au bout a droite, ce qui me permettrais meme de faire un petit bout de cloison pour la discretion
ah oui 120m2 pour ta maison c'est bien, c'est les m2 qui nous manque mais comme tu le dis si bien le budget......il y avait le meme modele en 130 et ça aurait ete ideale
mais bon je l'aime ma maison, c'est qui compte , comme nous tous
j'avais pas encore vu ce post .. pas mal cette maison, bien pensée, coin jour / coin nuit .. les toilettes isolés du salon/séjour . l'arcade pour casser la ongueur du couloir, etc ... peut-être une sdb un peu petite à l'entrée ... mais c'est vraiment histoire de dire quelque chose ;)
bah si les plans peuvent donner des idées a d'autre , ou rectifier des petites erreurs d'agencement
et meme pour nous , il y aurait pu avoir beaucoup plus de critiques pour des choses que l'on ne voit pas forcement quand on fait ces plans
mais repiquer pas mon plan complet sinon il faudra me verser des indemnitées
Salut steph 2004 avec ma femme nous passons par le même constructeur egalement et nous allons faire construire egalement a la peripherie d'auxerre.
La même maison "qui se trouve sur la brochure couleur".
elle est trop belle je trouve.
Mais nous la faisons en 2 pans plus croupe.
J'espere que l'evolution se passe bien.
bon courage.
quel est votre stade d'avancement, contrat signé?????, si vous avez besoin d'infos ou autre n'hesitez pas a me contacter
j'ai l'avantage d'avoir de l'avance sur vous et de connaitre leur metode de traitement
je serais tres content de vous aidez sur les petits truc de babeau et a quel niveau il faut se mefier ( inextation bt01 sur contrat, tout faire noter sur la notice, le prix de leur raccordement important alors que en direct 40% de moins ) etc..
dans l'ensemble, pour nous la partie travaux se passe bien
J'aime eaucoup aussi la maison de steff mais comme toi mon garage doit être sur le coté gauche de la maison quand on se trouve en face, sur le plan de steff c'est inversé et c'est bien dommage car je ne sais le retravailler de plus je voulais y intégrer un ptit bureau alors bonjour le casse tete !
je continue d'en rencontrer sait on jamais !
Seulement j'avoue que le plan que me propose habitat concept est génial c'est un L cassé à 4 pans, et l'autre commerciale d'EJS me propose de me faire quelque chose ds le genre de steff, maison + grande de 15M² qu'habitat concept au même prix, mais bon aprés faut la chauffer
Cool ! Je viens de découvrir ce post... 1000 excuses d'arriver si tard, mais c'est peut-être parce que je viens de loin (Sens...).
Bon courage pour la suite.
Je viens de voir pour le première fois ce post, bien fait, bien construit, coll ! comme la maison d'ailleurs qui rend bien !
Juste une question, j'ai vu que les menuiseries (fenètres et PF) n'avaient pas de cintrage alors que les tableaux oui. Est ce exact ?
Si oui, avez vous cherchez à faire fenètre cintrées+tableaux cintrées ? A quel prix ?
Merci d'avance car nous cherchons des ordres de prix pour passer de faux cintrages (tableaux cintrées mais feneètres droites) à de vrais cintrages (tableaux cintrées + feneètres cintrées).
superbe maison steph ! mais dis moi elles sont trés hautes tes porte fenêtres...non...? ou est-ce l'effet du cintrage..?
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
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reception faite le 21/07 en la presence d'un huissier , plutot bien passé meme si au debut le ct faisait un peu la gueule
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Photographe
merci
on en voudrais toujours plus ......
mais bon je l'aime ma maison, c'est qui compte , comme nous tous 
juste un conseil , n'hesite pasa avoir des m2 sup , car c'est tres difficile et couteux d'en ragouter par la suite
bon ça avance
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
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