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[78] Les travaux ont commençé !!!!

Récit de construction de Brooklynne - 9 messages - Affiché 8.409 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Je viens de m'inscrire sur le forum donc je me presente rapidement.
Je suis en couple et maman d'un petit garçon. Nous avons reserver en Août 2009 une maison sur plan dans un lotissement prevu à la livraison en Septembre 2011.
Nous benefiçions du Pass foncier sur cette construction.
Le constructeur est les nouveaux constructeurs.
Les travaux viennent de commençé.
Nous avons demandé des changements de plan.

Voilà en gros pour notre projet.
Voici les plans du rez de chaussé.
Avant le changement de plan


Aprés le changement de plan



Je vous met le rez de chaussé des que je les ai scanné

En faite j'ai une premiere question que je ne sais pas trop ou mettre donc je la pose là.
Le constructeur cherche des maisons temoins afin de pourvoir presenter une ou deux constructions aux futurs acheteurs.
J'en ai parler trés vaguement avec le constructeur.
Mais d'aprés, la maison ne sera t elle pas trop abimé (peinture, ...)
Quels sont les pieges à eviter ??
QUe pouvont nous demander en contrepartie ??

Merci beaucoup à vous.

Le récit de la construction :

 
Super bloggeur Env. 1000 message Visé
Bonjour et bienvenue !

Tout d'abord, félicitations pour le début de vos travaux. C'est formidable


Bon, par contre, je n'arrive pas à voir les plans: le machin me dit que l'image n'existe pas.

En contre-partie de la maison témoin, une réduction avantageuse sur la facture sans doute ?

Benoit
Mon récit: C'est par ici
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Visé
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Bonjour

La création de votre discussion est ancienne, je ne sais pas du coup si vous allez me lire

en fait, j'ai acheté une maison dans le même programme que vous et j'aurai été intéressé pour qu'on puisse avoir contact pour se donner des tuyaux entre nous
je pense que çà pourrait être utile
si vous êtes interessé, n'hésitez pas à m'écrire
a bientôt j'espère......
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Achères (78)
Bonjour,

Comme Clara, j'aimerai avoir des contacts avec d'autres propriétaires de ce programme.

D'ailleurs, enchentée Clara ! Comment cela s'est passé pour vous ? Etes vous satisfaite des relations avec les intermédiaires des constructeurs ? (réponses aux questions, conseils, etc...)

Pour ma part, nous avons acheté sur la première tranche sur les trois prévues initialement. Nous rencontrons des difficultés pour des modifications sur les plans à cause de commerciaux qui nous ont dit n'importe quoi et n'ont pas fait leur travail. Mais aussi parce que les constructeurs ont finalement décidé de tout faire en même temps (les 3 tranches soit 80 maisons et 3 immeubles). Du coup, ils sont débordés et ne veulent pas se prendre la tête même pour 1 mètre de cloison à ne pas monter ou du carrelage à ne pas poser. Les plans en notre possession sont en plus incomplets, et je n'arrive pas à obtenir les plans techniques.

Bref, je m'inquiète car je constate un manque cruel de sérieux !

4 couples d'amis ont acheté sur un programme de 70 maisons types dans les Yvelines. Ils n'ont eu aucune difficulté pour obtenir des modifications (plus importantes que les miennes d'ailleurs) de leur constructeur qui était très bien organisé et qui leur a même livré leur maison plus de 3 mois à l'avance !!!

Nous, on nous a annoncé un trimestre de retard avant même que les travaux ne commencent. Et aujourd'hui, on nous sous-entend que la livraison risque d'être encore décalée !!

Je ne sais pas vous mais cela fait 1 an et demi que je galère (voir récap dates ci-dessous) avec des déceptions en déceptions (la liste est longue), donc votre expérience et votre aide sont les bienvenues !

A très bientôt !

Réservation octobre 2009,
Démarrage prévue des travaux : Janvier 2010
Démarrage réél travaux : mai 2010
Signature notaire : sept 2010
Livraison prévue: 3ème trim 2011
Livraison ré-estimée : 4ème trim 2011
Messages : Env. 10
De : Achères (78)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Brooklynne Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 20 message Poissy (78)
Bonjour à vous 2.

Il est vrai que le sujet date un peu du coup, je ne vois vos messages que maintenant.

Je suis d'un conté soulagé de pouvoir discuter avec des futurs proprietaires des sentes de vernouillet et en meme temps, que je suis inquiete car nous aussi nous rencontrons des difficultés à TOUT les niveaux !!!!!

Pour nous donc reservation Aout 2009 !! et signature notaire Décembre 2010.
ON va de surprise en surprise.
Tous les jours, je passe un coup de telephone au chef de projet.

Je vous envoi un message privé pour vous expliquer un notre dossier.

Cordialement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Poissy (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message St Germain En Laye (78)
Bonjour,

Je suis également futur propriétaire au sentes de vernouillet, et c'est une bonne idée de pouvoir confronter nos expérience avec les nouveaux constructeur.
Pour ma part réservation en novembre 2009, notaire septembre 2010, appel de fonds fondations décembre 2010, et livraison prévu 4 T 2011.
Choix des carrelages fin janvier (pas beaucoup de choix d'ailleur) et nous attendons la suite.
On nous a communiquer le nom du chef de chantier (Mathias Dijour) est ce le même nom que l'on vous a communiquer ? La commerciale n'a pas su répondre à cette question, savez vous s'il y a une arrivée de gaz dans les cuisines ?

Voilà quelques questions comme ça qui me viennent, je reviendrais sur le forum, n'hésitez pas vous aussi si vous avez des questions.

Je vous souhaite bonne soirée et a bientôt sur le forum, sur facebook ou le chantier ....

Cordialement
Messages : Env. 10
De : St Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Achères (78)
Bonjour,

Bienvenue ddde_fr ! D'accord avec vous pour le carrelage, le choix n'est pas terrible. M. Dijoux est le responsable du programme et M. Emmanuel Daccord le responsables des travaux. Oui il y a normalement une arrivée de gaz dans la cuisine mais j'attend toujours les plans techniques pour confirmation.
Bon week-end et à très bientôt
Wink
Messages : Env. 10
De : Achères (78)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Bonjour

je suis contente d'avoir eu des retours

pour ma part réservation en mars 2010, la livraison pour le 4e trimestre était déjà évoquée

je n'ai pas aujourd'hui de problème majeur, les modifications demandées ont été respectées

j'espère que çà va continuer

je vais me joindre sur facebook
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
Ancienneté : + de 20 ans

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Brooklynne Auteur : Brooklynne
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Vernouillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 80m²
Superficie terrain : 225m²
Informations sur le projet Promoteur du projet :
Les Nouveaux Constructeurs
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