Voila c'est officiel ,on se lance dans la construction de notre seconde maison, apres avoir vendu la premiere; une cité sncf que nous avions acheté il y a 5 ans et que nous avions entierement retapé pour passer de 62m2 à 112m2...la vente n'a pas été compliquée ,une annonce dans "le bon coin"resultat : 15 visites en 1 mois sans compter toute les agences immobiliere..chose rare par les temps qui courent , nous avons vendu plus chere que prevu , et là on se dit qu'on aurait pu la mettre à un tarif plus elevé, mais bon notre petit pactole en poche, nous voici a la recherche d'un terrain.
Nous devions tomber d'accord pour une parcelle sur un terrain de 3000m2 qui devait etre divisé au moins en 3 sur Blainville sur l'eau mais le proprietaire en a dessidé autrement et reserve le terrain pour ses enfants. Un lottissement ( un de plus ) va voir le jour à Blainville mais ca ne nous enchante guere de nous retrouver sur une parcelle de 500m2 à faire des concours de barbecue en été, nous recherchons plutot le calme et si possible pas trop de vis à vis.
Petit tour dans les villages autour de blainville , nous ne voulions pas trop nous eloigner, travaillant à Blainville et ma compagne au CHU de brabois..
Visite de terrain à Xermamenil , Mont sur meurthe, mais notre coup de coeur: CHARMOIS ? Le village le plus pret de de Blainville , 2km..ou là , un paysan vend 6 parcelles d'environ 1000m2 chacune, viabilisées ,mais besoin d'une fosse septique...
Apres moulte negociations pour baisser un peu le prix , nous tombons d'accord pour une parcelle, nous choisissons la derniere parcelle : pas de voisin a notre droite , juste des chevaux, personne en face non plus, derriere , un parc de 50m de long nous separe de la premiere maison, nous aurons donc juste un voisin qui construira à notre gauche, nous qui voulions du calme , je pense qu'on va pas etre decu !!.....
Préparation > Plan de maison
Par stef16 le 20/05/2010 à 22h45
cette semaine aura été consacrée à la grande distribution des plans....en effet apres plusieurs soirées consacrées au projet, voici le plan definitif ( enfin si c'est possible techniquement..et financierement)...nous passerons certainement par un maitre d'oeuvre car j'ai un peu de mal avec les constructeurs et leurs maisons sur catalogue..nous en avons vu 4: Maison stanislas de frouard, I D creation de dombasle , m2r de luneville et ecr de blainville, plus un constructeur : mesure et tradition.....nous attendons leurs devis
Préparation > Terrain
Par stef16 le 20/05/2010 à 22h49
Charmois et un petit village de 180 habitants à 2km de blainville sur l'eau et à 25km au sud de nancy....6 parcelles d'environs 1000m2 chacune avec comme seuls voisin du colza et des chevaux
alors ca avance au niveau des conctructeurs?
nous avons des amis qui construise avec mesure et tradition,niveau maconnerie il sont irreprochable mais une fois la placo il faut surveiller,attention aux finitions.
mesure et tradition ne nous on pas laissé une super impression...notre decision va se faire dans les prochain jous. ce sera soit 'maison stanislas' ou 'ivan denis creation' de dombasle ..tout les deux sont des maitre d'oeuvre qui savent de quoi ils parlent et surtout qui suivront le chantier du debut a la fin...ca ne sera certainement le plan presenté sur les photos car trop cher, on va faire plus simple techniquement, c'est notre porte feuille qui est content...
les choses avancent...depuis notre retour de vacances nous avons revu 'mesure et tradition' 'id creation' et maison stanislas, tout les 3 nous ont fait des plans differents pour le meme tarif...a croire qu'ils se sont concertés !!...et voila ti pas que ECR pointe le bout de son nez ! on n'y croyait plus apres presque 2 mois d'attente.
mais ca valait le coup d'attendre: le meme tarif que les 3 autres (c'est fou ca) mais la difference se fait au niveau des prestations...vide sanitaire ,coffret titans, pose des carrelages ,faiences et parquet flottant et le plus important: mon plan perso que tout les autres constructeurs m'on refusé en me disant qu'on serait hors budget !..s'en est assez notre choix est fait!! en plus mr Da Costa (le patron) etant de blainville (son entreprise aussi) les demarches se feront plus simplement et vu la reputation de l'entreprise, je peux dormir sur mes deux oreilles!
Photographe proEnv. 1000 messageQuelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
Le petit coin de paradis que mes filles auraient adoré où vous allez construire. Surtout pour les chevaux.
ECR a construit une maison sur Laneuvelotte. Elle a l'air pas mal et super grande.
J'ai une amie qui a construit avec maison Stanislas, elle ne m'a jamais parlé d'eux négativement où alors je ne suis pas au courant.
Bonne construction.
27/05/2010 : PC déposé en mairie
03/09/2010 : Refus ABF
02/12/2010 : PC ACCEPTE !!! OUF enfin ~ ouverture officielle du chantier ~
01/06/2012 : Emménagement définitif
J'aimerai sincèrement connaître ton identité lotus clean, je ne sais pas ce que vont en penser les modérateurs mais tu traines souvent dans les sujets ECR et c'est toujours pour dire la même phrase!!! !! Même sur d'autres forums!! Ne serais tu pas JR de ... moi je pense que si!
Si ECR était hors la loi, ça se saurait depuis longtemps vu le nombre de maisons qu'ils font! Et c'est pas non plus une entreprise qui a été crée il y a 6 mois!
Merci pour ton message sur mon post Cutmag, effectivement pas mal de futurs voisins se connaissent alors que les terrains sont seulement en cours de viabilisation!
Stef16, tu as signé avec ECR alors?
La maison de Laneuvelotte est super belle, je me suis arrêté un soir pendant que le proprio bossait dehors, c'est un jeune homme il m'a tout fait visiter! Vraiment propre comme boulot!
bonsoir lotus clean..je prefere tes derniers propos a ceux d'avant..en effet ECR n'est pas un constructeur mais bon, il suffit de venir dans les lotissements de blainville , damelevieres pour ce rendre compte que ses maisons poussent comme des champignons et je ne connais encore personne qui s'est plaint..le seul hic c'est l'attente entre le premier rdv avec son dessinateur et le deuxieme avec mr Da Costa( plus de deux mois) mais dés l'année prochaine il sera aidé d'un deuxieme dessinateur.....en ce qui concerne l'escalier , j'en voulai un en bois à limon central..pas un escalier q'on case dans un coin main un produit sympa c'est pour cela qu'on la voulu dans le sejour, il donnera sur la mezzanine avec un vide sur l'entrée...non je ne suis pas passé par un archi, c'est moi qui est gribouillé les plans..d'ailleurs ils sont visible dans mes photos..pas beaucoup de difference avec le resultat final, je suis plutot fiers de moi !!...rdv demain chez Ecr pour revoir tout ca et modifier deux trois truc.. pour le tarif je le donnerai une fois que ce sera signé..
rien n'est joué, tout ca demande encore reflexion..apres plusieurs heures a reflechir, nous nous sommes pas encore dessidé , on achete pas une maison comme on achete une machine à laver...
Moi je prefererai suivre le projet de Steph16 plutôt que les échanges entre contructeurs ou autres. Excusez-moi!!!
Alors as-tu pris ta décision? il est vrai que ce n'est pas simple....mais j'ai hate de voir la suite
oui ce serai cool merci , sinon je peux créer un post sur ecr si vous voulez, comme ca vous pourrez vous defouler avec vos discours stériles...
en ce qui nous concerne , nous avons fait notre choix , ce sera 'mesure et tradition' nous avons longtemps esité entre eux et un maitre d'oeuvre mais les chambres mensardées et l'absence d'assurance dommage ouvrage ont pesées en faveur du constructeur..nous signons mercredi , les plans seront en ligne bientot..
Finalement tu as choisi Mesures et Traditions? Pourtant tu disais qu'il ne t'avaient pas laissé une bonne impression et que ECR était au même tarif?
Qu'est ce qui a orienté ton choix? Les travaux vont commencés quand?
Bon dimanche.
l'assurance DO, un escalier a limon central tip top ,des chambres pas mansardées nous aurons aidés dans notre choix, nous signons mercredi, on va compter environs 3 mois pour le permis vu qu'en aout à la DDE c'est relache !les travaux pourraint commencer en novembre (peut etre avant) à noter que nous nous reservons les peintures et les sols...
C'est sur la DO ça peut freiner, après c'est un choix! On peut quand même en prendre une mais je sais que la plupart des gens qui construisent avec ecr n'en prennent pas. C'est une histoire de confiance! C'est quoi des escaliers a limon central? ECR n'était pas capable de faire ça? Ah oui pour le permis ça va être pareil avec la DDE... Nous c'est Nancy mais y vont être en standby aussi donc 1 mois en plus....
2 mois apres nos premieres demarches aupres des constructeurs et maitres d'oeuvre, voici notre projet definitif,nous avons donné la priorité à l'espace salon/ sejour/ cuisine ou nous disposerons de 50m2, nous voulions une chambre au rdc pour faciliter les deplacements de notre petit garcon handicapé , d'ou la sdb egalement au rdc, coté esthetique:une mezzanine(bureau) avec vide sur sejour, les baies vitrées seront motorisées..maintenant y a plus qu'a etre patient et attendre l'accord du permis de construire....
la cuisine , c'est un ami qui travaille chez un grand cuisiniste qui nous la fait....prix hors concurence !! normal c'est la 5 ieme cuisine qu'il fait grace a nous !!! voici l'emplacement des meubles, pour la finition , on a pas encore choisi la couleur des meubles et du plan de travail...mis ca sera assz moderne
Gros oeuvre > Terrassement
Par stef16 le 25/11/2010 à 16h12
premiere neige et premier coups de pelles...en esperant que l'arrivée de l'hiver et des premiers flocons ne vont pas trop retarder le chantier..en tout cas pas tout de suite !...les photos dés que ca veut bien marcher.
les 15 derniers jours de mauvais temps auront eu raison de nous....en effet rien du tout depuis les fondations il y a 2 semaines..a part de la neige , du gel et de la pluie , en esperant que la semaine qui arrive soit plus calme....
apres 3 semaines de repos forcé, voici le travaille apres 3 jours intensifs, les macons ont bien bossés depuis mardi, les murs se montent , pour la dalle il faudra attendre un temps meilleurs...
une petite visite ce 24 decembre sous la neige, pas pour voir l'avancement des travaux car la meteo peu clemente à cloué les macons chez eux, mais plutot pour faire connaissance avec mes voisins d'en face , d'à coté et de derriere....bienvenue à Charmois et ses chevaux !
non , nous serons 6 proprietaires plus 1 maison en face de nos voisins , en prenant la derniere parcelle de la rue en effet nous serons tranquille, apres c'est un chemin qui va vers le parc à chevaux...
Bonjour, je suis avec beaucoup d'intérêt votre construction. j'ai vue que votre dalle avait été coulée. Y a t il eu du changement depuis ces dix derniers jours?
oui, ca a bien avancé depuis la dalle ! tout les murs du rez de chaussé sont montés, demain les macons font les arches de la terrasse et du perron, la dalle de l'etage devrait etre coulée pour le week end si le temps le permet , l'etage devrait aller plus vite car beaucoup moins volumineux et moins de linteaux...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 130m² (5 pièces) Superficie terrain : 956m²
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