Alors voilà après bien des périples avec le pass foncier, au passage, tombé à l'eau, mon mari et moi allons enfin faire construire notre maison!!
Donc voila, mercredi 2 nous avons eu l'accord oral de l'accord de financement.
Nos plans sont bien évidemment prêt depuis un moment car l'on reprend les même que pour le pass foncier.
Notre permis de construire est en cours, il a tout d'abord été déposé chez un architecte conseil, puis nous l'emmenerons avec bonheur à la mairie de Nozay!!
Nous fesons donc une maison de plain pied de 99.90m² avec garage de 19.22m², 3 chambres, salon séjour avec cuisine américaine. Un petit jardin de 481m² pour y poser la balancoire des enfants bref le bonheur.
Je poste au passage le plan de la maison
Félicitations pour votre projet, c'est une bien jolie maison!!!
Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
PC accordé le 03/07/2009
Offre de prêt acceptée le 10/08/2009
Signature terrain le 18/09/2009
1er coup de pelle....imminent
Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
PC accordé le 03/07/2009
Offre de prêt acceptée le 10/08/2009
Signature terrain le 18/09/2009
1er coup de pelle....imminent
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Et voilà, le permis a été accepté par l'architecte conseil!! bâtiment de france ok aussi!! maintenan, le constructeur a envoyé aujourd'hui le permis a la mairie!! vivement la réponse!!
Du coup on a récupéré quelques photos que je vous est mis sur le forum!
Merci si le coeur vous en dit de me laisser vos commentaires
Bienvenue sur le forum.
J'espère que vous aurez sans tarder votre permis.
En ce qui nous concerne nous avions déposé le notre le 18 juin, après un retour pour informations complémentaire nous ne l'avons reçu accordé que le 5 octobre.
Certains de nos voisins l'ont eu en 15 jours... Y a des mystères.
En tout cas à très bientôt.
Super, tenez nous informés dès que vous l'aurez.
Avez vous signé un contrat de construction ? si oui par quel constructeur passez vous ? ou peut être auto-construction ? Pouvez vous nous en dire un peu plus ?
A bientôt.
nadine
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Bonsoir,
Eh bien oui Solana84, on a signé un contrat de construction avec un constructeur, il fait partie du groupe berthelot construction, c'est Oeus home plus précisement, pour le moment rien a redire, tout le monde est très sympa, en même temps il faut mieux pour eux, je pense que les constructeurs ont tous une réputation a tenir!! On a signé avec eux début février 10, pour une ccmi en pass foncier. Malheureusement n'ayant pas eu de réponse positive pour ce dernier, nous avons du trouver une autre solution pour le financement. Du coup, on fait un prêt à l'accession sociale, qui ouvre un droit aux apl et non aux al, ce qui au cas ou nous y aurions droit est plutot intéressant car le montant des aides est plus important.
Voilà, pour le moment nous attendons nos offres de prêt que nous devrions recevoir la semaine prochaine, et nous irons directement au notaire avec afin qu'il commence a préparer l'acte de vente!!
Il me tarde!! Sinon la viabilisation démarre lundi, euh je sais plus si je l'ai déja dit ca et comme je vois pas mon précédant message, pardon si je me répète.
Ah oui, je pensais qu'il serait peut etre sympathique de nous tutoyer??
Préparation > Crédit
Par ocelou44 le 19/06/2010 à 11h08
Et voilà enfin arrivées à la maison ce matin, les voici les voilà, les offres de prêt!! ah ca sent bon tout ca!! le week end commence bien!!
je vais pouvoir aller avec mon gros dossier chez le notaire, afin qu'il puisse commence la rédaction de l'acte de vente, un peu d'avance lol
Préparation > Choix du constructeur
Par ocelou44 le 21/06/2010 à 15h09
Eh bien encore du nouveau,
Le conducteur de travaux a pris rdv avec nous le 8 juillet pour la mise au point technique!! ah c'est mon homme qui va être content, il l'attendait ce rdv!!
Y' a plus qu'a attendre le permis pour passer à une nouvelle étape
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Et comme on a pas de chance le délais d'instruction passe de 2 a 6 mois car le terrain est au batiments de france!!
On est dégouté de devoir attendre encore!! d'autant plus ke ca peut nous mener jusqu'en decembre!! et la banque ne va t'elle pas revoir ses offres de pret avec un tel delais???
Préparation > Autres
Par ocelou44 le 08/07/2010 à 20h30
Et bien encore une étape de passée, le rdv technique que l'on attendait tant, on a donc fait le point sur la maison, les plans, les options (dont volet roulant elec qui etaient pas noté mais qu'on payait quand mm grrrr!) l'enduit est choisit aussi.
Nous sommes donc reparti avec le panneau de chantier que l'on souhaite accroché nous mm des que nous aurons le permis et le plan électrique qui m'a foi n'est pas simple a faire du tout.
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Et bien niveau enduit on a choisi un colori simple et pas trop foncé c'est le colori J39 sable athènes (par contre je sais plus la marque mais je l'ai retrouvé sur le forum) voila pour ca, sinon on a choisi aussi le dessus du toit (desolée, je manque cruellement du jargon professionnel lol) qui lui sera brun, avec ardoise synthetique, porte d'entrée blanc pvc pleine, je crois que c'est le modele loire de mémoire, porte interieure classique post formée et prépeinte poignée colori champagne, voila pour ce que nous avons eu la chance de choisir, sinon a part du constructeur j'ai deja choisi et dessiné ma cuisine sur le logiciel ikea mais j'arrive pas a la mettre sur le site, le parquet est choisi aussi pour les chambres la faience plus ou moins
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Ba non le permis est bloqué a la dde de chateaubriant, ils sont en congés donc j'imagine effectif réduit donc le notre sera pas traité avant courant voir fin aout les boules!!! on attend quoi
Préparation > Permis de construire
Par ocelou44 le 04/08/2010 à 12h51
Eh bien voila ca y est on l'a recu notre permis de construire, et finalement ca ete bien moins long que le delais prevu ouf!!
on est forcement super heureux, cet aprem on va aller planter le panneau de permis sur le terrain et la nouvelles photos en vue!!
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
oui maintenant que le panneau est la c plus concret c'est certain, on va profiter du mois d'aout pour aller signer au notaire et devenir reellement proprietaire, quel pied!! hihi
Bonjour, joli projet que vous avez là !!! Je partage votre joie d'avoir mis votre panneau sur votre terrain !!!
Nous avons, nous aussi, mis le notre dimanche passé.
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Merci patoulisa!! et oui quel bonheur!! en plus on a rdv au notaire le 24 aout pour signé le terrain ca y est, cet aprem, je vais déposer le permis de construire a notre banque. Ah que du bonheur
coucou!! me voilà ici!!! en faite je suis allée voir par curiosité ton récit et comme j'ai vu qu'on en est au même point niveau construction, je vais te suivre!!!
trés jolie maison, je pense qu'on doit avoir les mêmes goûts!!! dis nous en plus sur les détails de la maison et de déco!! ça fera passer le temps en attendant la construction.... et puis j'avoue , je suis curieuse......
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
euh bienvenue chez moi doudrey974 hihi
Alors ba deja j'aimerais bien mettre le plan de ma cuisine mais je n'arrive pas a extraire mon plan du logiciel ikea (et oui encore une fan!!)
Niveau deco ca va etre peinture partout, pour ma fille on va prendre prendre dans les tons violet, je pense du parme et gris clair, mon fils du bleu ciel et taupe (ou beige), notre chambre a nous ca va etre du turquoise et chocolat. Apres j'ai pas encore ete choisir mon carrelage et je dois dire ke j'attend que ca!! je pense a du gris clair pour la piece de vie et la cuisine. Coté salle de bain, je pense a des meubles cremes et de la faience beige et marron enfin je suis pas trop fixée encore!!
ma cuisine ca sera soit la blanche laquée soit la grise d'ikea j'hesite encore
tout ce que je sais c'est que le mur du fond sera aubergine, avec des credences pas de faience, pour la peinture du salon je vois bien du gris aussi je sais pas trop quel ton encore, mes meubles sont en bouleau et mon canapé gris foncé.
Voila, je viens d'écrire un pavé lol, qu'est ce que ca sera quand la maison aura commencée lol
lol!! bon ben je confirme on a les mêmes goûts... surtout niveaux couleurs.... moi c plutot du style contemporain, comme toi aussi je pense, parceque tu veux une cuisine blanc laqué!
chez nous, ça sera une cuisine noir laqué avec plan de travail imitation verre, on va mettre de la crédence en verre noir tt le long de plan de travail, je l'ai faite sur le logiciel ikea mais c pas une cuisine ikea, par contre j'avais aussi craqué pr leur modéle en gris sans poignées ,
coté peinture, pr l'instant tte la maison sera blanche immaculée...question de budget et de temps!! on repeindra ensuite chaque piéce selon nos goûts du moments, g déjà des idées de peintures à peu prés comme les tiens
chez moi le salon est chocolat et beige, donc je vais voir qu'est ce qui se marie bien avec sans en faire trop!!
voilà pr moi a peu prés!! moi aussi g mis un pavé!!!lol si tu veux qu'on parle déco en attendant la construction ya pas de probléme pour moi!!! j'adoreeeeee çaaaaa!!!!!
Je vois que tu as réussi à mettre les photos de ta cuisine, c'est nikel ! N'hésite pas à les inclure directement dans ton récit, ça sera plus facile à suivre D'ailleurs, en parlant de cuisine, tu peux aussi poster le plan dans la partie du forum dédié à cela, les autes membres pourront te donner des conseils (à moins que tu l'aies déjà fait ?).
Les plans ont l'air top, vous aurez de grandes chambres, c'est super pour que tes enfants puissent s'amuser
Bravo pour le permis, bientôt le début des travaux ! Vous devez attendre ça avec impatience...
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
et oui les grandes chambres c'est surtout pour eviter les jouets dans le salon hihi! pour la cuisine j'ai hate et oui il faudrait peut etre que je la poste dans la partie du forum cuisine c'est une bonne idée
PhotographeEnv. 500 messageGrandchamp Des Fontaines (44)
Amis du forum, je m'en vais en vacances cette nuit, je revient dans 8/9 jours environ, je vous souhaite a tous pleins de bonnes choses
Bisous (et oui, soyons fous lol)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 481m²
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