[85] Notre futur maison

D'abord il faut voir l'orientation, et le plan du terrain, vérifier la réglementation d'urbanisme Sur votre projet déjà bien structuré, on voit que votre ami est du métier, je retravaillerais la partie entrée, WC, les autres remarques on pourra les faire quand on aura les renseignements d'urbanisme.
Sachez aussi que si votre ami est du métier, il aura facile à monter les murs lui même, c'est comme ça que j'ai fait pour moi avec bien sur de l'aide d'amis et de membre de la famille. Si il peut disposer d'engins de levage et de manutention c'est de "de la rigolade", monter une quinzaine de m² de parpaings le week end en 3 ou 4 mois les murs sont montés
Bon courage, je vous donnerai tous les conseils que je pourrai. Avoir un projet comme ça à 20 ans chez nous c'était le pied et des fêtes après le boulot

Bonjour merci pour votre réponse.

Au niveau de l'exposition, l'ouest donne devant la cuisine, coté terrasse.

Par rapport a l'entrée, peut être que nous allons faire une cloison, pour séparer entrée/salon.

Pour mon copain, il ne se sent pas capable de faire la maçonnerie, par contre peut etre qu'on fera la charpente et la toiture nous même, a réfléchir ...

Attention à l'orientation, si l'ouest est devant la cuisine, où est le nord où est le sud? ne mettez pas votre garage au sud, c'est pourquoi mettez un plan de masse sur le topic ce serait trop bête de faire une bétise

voila le plan du terrain, mais pour le garage, nous n'avons pas le choix de le mettre au sud vu l'accès du terrain

Bonjour, alors personne pour nous conseiller ?

Nous nous sentons un peu perdu dans ce grand projet ... (toujours en train de se poser des questions!)

Pensez vous que dans notre plan,il y a de bonnes proportions au niveau des tailles des pièces?

Nous hésitons a mettre une baie a galandage dans le séjour, certaine personnes nous disent qu'avec la grandeur de baie qu'on a, sa sert a rien (2.70m) ?

Merci !

Avant de penser à "galandage", faites en sorte d'avoir un plan qui ressemble à quelque chose.

et vous au lieu d'agresser les gens, dites plutot ce qui ne va pas, je pense que ce forum est justement fait pour sa !!!

D'abord quelques questions. Quand je vois votre plan masse je ne saisis toujours pas le pourquoi de la position de votre maison.
Pourquoi un chemin d'accès, est-il obligatoire de l'utiliser et pourquoi ne peut-on pas aller sur les voies périphériques. Consultez les documents d'urbanisme en mairie. Ne peut-on pas centrer la maison sur le terrain et la réorienter. A partir de là on pourra avancer!

Bonjour,

+1 avec PierreYvon

Êtes vous obliger d'avoir le chemin d'accès comme indiqué sur le plan?
Avez-vous consultez le PLU de votre terrain?

Et comme dit plus haut, le garage au Nord serait mieux il faut juste faire une symétrie de votre plan. Je me suis permis un petit croquis pour vous montrer

Bien à vous


Michaël

merci beaucoup pour vos réponse

L'accès de la maison sera par le chemin, car il n'y a pas d'autre possibilité, le virage est trop dangereux, la mairie a accepté que cette possibilité!

Merci pour le croquis, c'est vrai qu'on avait pas pensé a la mettre de ce sens, on va y réfléchir!

On peut aussi adapter le projet en le placant dans le sens NO/SE c'est à dire parrallèle à la limite du terrain située coté chemin d'accès. Le garage on le place au NE le long de la façade du rectangle habitation. Dans le rectangle habitation on intervertit la partie jour avec la partie nuit de façon à avoir le séjour et la cuisine coté SE. On peut d&caler le garage vers le NO de façon à dégager l'extrémité du rectangle habitation et y placer l'entreé et les WC.
Voilà pour le principe.
Ne pas oublier que si votre ammi à ou aura besoin de "garages" pour son activité il serait bon de décaler encore plus la maion vers le SO pour de futures constructions
Etudiez cette option et on pourra avancer

gaelle55501 a écrit:

et vous au lieu d'agresser les gens, dites plutot ce qui ne va pas, je pense que ce forum est justement fait pour sa !!!

je ne vois pas en quoi l'agressivité peut aider dans un tel contexte, ils veulent de l'aide et non pas des sanctions M. l'abricotier !

Pour ce qui est du plan, effectivement une situation N/S plus précise permettrait d'optimiser la situation de la maison.

Si vous vous orientez vers une maison qui consomme moins d'energie, vous avez tout interêt d'orienter les pièces de vie vers le SUd et votre garage vers le nord. Pour la baie à galandage, optez pour une orientation sud et un renforcement de l'isolation à cet endroit car c'est un vrai pont thermique (deperdition d'energie).

Quelle est votre type de construction ?

Bon courage à vous

je n'étais pas allée à toutes les lectures et j'étais également dans l'idée de remodeler le plan en mettant votre salle SE votre coin nuit SO, et décaler votre garage plus vers le N. Nous sommes dans un cas similaire, l'orientation de notre terrain affiche l'arrière de la maison en premier par un même chemin d'accès que vous.

On s'oriente vers une maison Basse Consommation, donc orientation SUD obligatoire. On a du revoir la copie de nos plans.

Quant à la proportion de vos pièces, tout dépend de comment vous vivez. Si vous aimez recevoir : une grande salle, si vous aimez être avec les invités : cuisine à l'américaine (semi ouverte), si vous cuisinez beaucoup, pensez à de l'espace.

bravo pour les précédentes suggestions pierreyvon et
metanamorphose, y a du constructif derrière

C'est bizarre cette façon de voir l'agressivité à toutes les lignes.

Je donne un avis, point.

je dis simplement que l'on pense au galandage quand le plan est figé, ce qui est loin d'être le cas ici.

Avec le stress, c'est la maladie du siècle, se sentir agresser à tout bout de champ, bizarre.

Faut savoir supporter la contradiction, c'est tout, la vie en communauté demande des contraintes, ce forum est une communauté.

Maintenant je peux aussi me taire, ou faire semblant et vous dire que tout est beau, joli, et techniquement parfait, ça je sais aussi faire.

Maintenant les questions:

Pourquoi cette porte d'entrée en biais ?

Pour quoi les placards des chambres avec doubles biais ?

Si l'eau chaude vient d'un ballon, je suppose que celui ci sera dans le cellier

Dans ce cas là la baignoire est à plus de 8 mètres du ballon, donc eau chaude au bout de 2 minutes

La porte du WC qui donne sur la pièce de vie ??????

déjà régler tous ces PB et ensuite tu verras pour le galandage

Moi cette nuit je vais bien dormir

Merci a tous pour votre gentillesse

Je pense qu'on va garder le plan de Metanamorphose, je sais pas pourquoi on c'était buté sur notre plan , c'est vrai que l'orientation est beaucoup mieux!

Pour la baie je ne pense pas qu'on va la faire en galandage, car comme vous dites c'est une vrai perte de chaleur, en plus de sa; elle fait 2.70m donc on aura une ouverture assez grande quand même!

C'est une construction classique.

Crdt

Ce n'est pas la contradiction qui me dérange, je suis la pour sa, pour les bons points, et les mauvais! C'est juste que, moi je me suis inscrit sur ce forum parce que je n'y connait rien, pour avoir des conseils!

Alors, les réponse a vos questions:

-La porte d'entrée est en biais parce que sa nous plait, on trouve sa esthétique
-Le ballon d'eau chaude ne sera pas dans le cellier ! Il sera dans le placard de l'entrée, derrière les toilettes!
-Les toilettes ne donnent pas la pièce de vie, mais dans le couloir!

Qu'est ce que vous appelez les placards avec double biais?

Pour information, ce plan, c'est une maison qui existe déja, nous avons fait juste des modifications!

Hello,

Ne restez peut-être pas trop figé sur vos plans!
Il y a de très bonnes remarques qui ont été faites plus haut!

Le WC (moi je suis comme "Labricotier" je supporte pas quand ça donne direct dans un séjour!! )

La distance sale de bain et position cumulus (ballon d'eau chaude), ça fait partie de l'économie d'un projet!

La porte d'entrée qui donne directement dans le séjour (sas?) et sur le petit biais!

Bon courage et bonne méditation sur votre projet!

Bien à vous

Michaël


Edit : pour le ballon dans le placard c'est dommage vous n'aurez plus de place pour ranger des vêtements!

Pour le WC il donne de manière direct dans le séjour, en plan vous voulez à raison le mettre dans le couloir mais dans la réalité il ne l'est pas vraiment!

Je suis d'accord avec vous, vous n avez pas du voir mon message d'avant

En ce qui concerne l'entrée, nous allons surement faire une petite cloison pour séparer un peu!

Crdt

Nos message se sont croisé!


Je viens de l'éditer!! J'ai mis des nouveaux commentaire!

Bien à vous

Michaël

Je suis d'accord, je perd mon placard, mais nous ne voyons pas ou le mettre autrement, dans le placard d'une chambre?

Pour les toilettes sa ne me dérange pas ou elle sont placés!

Crdt

gaelle55501 a écrit:

Ce n'est pas la contradiction qui me dérange, je suis la pour sa, pour les bons points, et les mauvais! C'est juste que, moi je me suis inscrit sur ce forum parce que je n'y connait rien, pour avoir des conseils!

Alors, les réponse a vos questions:

-La porte d'entrée est en biais parce que sa nous plait, on trouve sa esthétique
Si l'esthétique c'est mettre une porte en biais, alors, c'est bien !

-Le ballon d'eau chaude ne sera pas dans le cellier ! Il sera dans le placard de l'entrée, derrière les toilettes!
Bien, comme ça le jour ou il y a une fuite tout le rez de chaussée en profite, bravo !

-Les toilettes ne donnent pas la pièce de vie, mais dans le couloir!
Ne chipotons pas, ça aussi c'est de l'esthétique

Qu'est ce que vous appelez les placards avec double biais?
Double biais, c'est deux biais, si tu vois pas ce qui est dessiné, c'est grave!

Pour information, ce plan, c'est une maison qui existe déja, nous avons fait juste des modifications!

Dommage !

Gaedez votre garage là où il est et pivotez le reste contre le garage, regardez cette formule, elle marche!