Nos plans ... vos remarques svp [MAJ]

Il pourrait y avoir un souci au niveau du conduit descendant des WC de l'étage, car au-dessous, il y a le hall d'entrée.

a+

je confirme il y a un soucis pour le wc de l'étage.

vos plan ressemblent beaucoup au miens (ils sont sur le forum)

au rdc pas de possibilité d'aller dans le garage sans sortir de la maison.

a l'étage pourquoi passer par la salle de bain pour aller au grenier ?

est ce un constructeur qui vous a fait ces plans ?

avez vous déjà eu un prix.

tenez moi au courant votre projet m'intéresse.

a+

il n'y a pas de placard a l'entre
pas de cellier à la cuisine ?

il ya deux choses qui changeraient:
- la porte de la sdb du rdc, tu peux la mettre directement dans la chambre, ca sera plus sympa, surtout que cette salle de bain sera utilisée uniquement par cette chambre non ?
- la porte d'accès au grenier dans la sdb, je trouve ca dommage...

sinon le reste me parait bien

Merci de vos remarques

- Pour le Pb des WC de l'étage je vais voir avec le constructeur

- Pour ce qui est de la porte entre le garage et la cuisine c'est un oubli
du dessinateur elle était dans le dessin du commercial. Heureusement
qu'il y en a une surtout que c'est dans cette partie de garage
que l'on fait notre cellier.
- Pour le placard dans l'entrée il y en a un, juste en face de la porte
à l'entrée du salon

- Pour la porte de la salle de bain du bas c'est un choix de ne pas la
la mettre dans la chambre, ma femme est infirmière et le matin
si elle travaille tôt c'est pas top (pour moi) de la voir entrer dans la
chambre deux ou trois fois...

- Sinon pour la porte du grenier dans la salle de bain c'est vrai que
c dommage, mais si on fait comme ça c pour agrandir un peu la salle
de bain. Sinon à l'origine il y avait un couloire. Comme ce n'est
qu'un grenier sans trop de passage c'est peut être pas si gênant
que ça ... Il y avait d'autres possibilités comme par exemple faire
un petit palier dans l'escalier pour y mettre la porte, mais cela
imposait des grosses modifications que l'on ne voulait pas.
Mais en fait on se pose toujours la question on n'est pas
encore sur a 100% de faire comme cela et de ne pas mettre
un couloir.

- Pour le projet c'est bien un plan de constructeur et on a signe
le contrat (pas se plan avec ses erreurs)

Encore merci
ken@vo
Phil

Moi je les trouve pas mal ces plans. Je n'aime pas trop les entrées qui donnent directement sur le séjour, mais c'est une question de goût.
Le terrain est beau, je ne sais pas ce qu'ils ont prévu de consruire autour mais pour le moment c'est pas mal au calme.

Et oui Marie Claire le terrain est beau
mais malheuresement on ne sera pas
les seuls sur le terrain puisqu'il sagit d'un lotissement
d’env 50 lots... Mais bon on a de la chance notre terrain
est plutôt bien placé puisque coté sud (arrière de la maison)
il y a un petit espace vert puis un bois, en plus on est dans
une impasse donc pas trop de passage.

je doit mettre prochainement en ligne le plan du lotissement
pour situer un peu notre terrain.

Sinon hier à l'occasion d'une foire expo on a fait notre
premier véritable achat pour la maison puisque nous avons
commandé une porte d'entrée. Oui une porte, en fait celle
de notre constructeur était un peu trop commune. Après de multiples
recherches on a enfin trouvé quelque chose d'originale.
Un porte alu (bleue comme nos fenêtres) extérieur et bois intérieur le tout d'un style
sobre mais moderne. (Bientôt la photo sur notre blog)

C'est important le premier achat perso c'est une implication dans le projet.
Nous nos premiers achats étaient pour le jardin en février dernier, les magniolias qui ont bien profité depuis d'ailleurs et qu'on va replanter en place cet automne après le régalage des terres.

Comme promis la photo de notre porte d'entrée

ici

La zone dégagement sdb wc et chambre est effectivement chaotique. ( la salle de bain est destinée pour un usage privé à la chambre ? si oui l’entrée par la chambre serai plus judicieux)
A désolé, je vient de voir les raisons (femme lève tôt etc.)

Personnellement, je déplacerai l’espace destiné au placard, sur là droite de ton entrée. Ainsi, ton espace de dégagement et d’accessibilité à cette zone nuit serait plus aéré et plus facile à agencer.

Il est dommage également d’être obligé de sortir dehors pour passer du garage à la maison proprement dite. Pourquoi ne pas décaler et mettre a nu tes volumes ? (cuisine et garage) en allongent ta cuisine. Tu peux ainsi, passer de ton garage directement dans ton entrée.
Mais, ton entrée de garage donnant directement sur ton entrée n’est pas des plus judicieux non plus. Ton traitement au sol sera comment à cet endroit ?

Pour ton étage, mon seul souci est l’emplacement de ton wc. Sa position au dessus de ton entrée n’est pas terrible mais, étant donner qu’il se situ a proximité de ton wc du rdc. Cela devrai convenir.

Merci Sebb pour tes remarques

En ce qui concerne la position du placard
deux raisons à sa position.
On a bien pense le mettre aussi à droite de la porte
d'entrée mais vu le sens de monté dans notre escalier
on a préfère ne pas monter de mur sous l'escalier
(le trait sur le plan ne represente pas un mur)
ce qui nous laisse un hall bien ouvert
La deuxième raison est simple c'est pour cacher
la vue sur la porte du WC du salon (important pour ma femme)!!!!

Pour ce qui est de l'accès au garage comme je l'ai dit plus haut il y a
bien une porte entre la cuisine et le garage (remarque : au dessus de la
porte d'entrée il y a un petit "porche")

Pour ce qui est de l'entrée du garage près de l'entrée de la maison
c'est sur que l'on aurai préféré faire autrement mais vu la faible largeur du terrain il fallait faire le choix entre exposer les pièces de vie au sud ou alors mettre le garage sur le cote de la maison. le choix a été vit fait.

Encore merci
ken@vo
Phil

Belle porte ! Originale.

pas mal les plans ,domage qil n'y a pas la taille des piece.

j'adore la porte ,trés bon choix

Je viens d'ajouter le tableau recapitulatif
des surfaces.

Toujours à la même adresse

ken@vo
Phil

beaux volumes ,bravo

Bonsoir,
Pas grand chose de nouveau pour nous
si ce n'est que nous avons signé pour notre cuisine
et notre aspiration centralisée.

Cette semaine nous devons boucler notre financement.
Il est temps car on entend ici ou là que les taux
vont remonter d'ici quelques semaines voir quelques jours.

La viabilisation avance doucement.

Sinon j'ai remanié un peu notre site pour regrouper
tout ce qui concerne notre construction.

c'est ici que ca se passe

ken@vo
Philippe

vachement sympa, ton site, Phil ! je suis jalouse !

Sur l'animation de ton lot, on peut voir à gauche un bout de notre terrain ! (sur la vue générale du lotissement, c'est le 2e des 3 qui sotn perpendiculaires à celui de Phil, le lot no 36, vous me suivez ?)

et sur le plan de Quéven, je pourrais y trouver ma maison actuelle !!!

au fait, Ty Breiz nous a dit qu'ils ont un plan coté et qu'ils vont pouvoir déposer le permis de construire, et vous ?

A+
Kenavo

super site phil

j'adore l'animation de la bretagne vers le terrain.

il va falloir que je m'y mette

je n'ai rien dit sur les plans jusque maintenant.
deux remarques s'imposent à moi :
- le débord ridicule de 60 cm en bout de garage, pourquoi 60 cm ????
pourquoi pas 2.00m pour bloquer la terrasse, mais franchement 60 cm, pour moi, "riquiqui".

Et l'entrée "étriquée de 0.90 cm, contre la porte du garage.
petite entrée, avec un petir pan coupé, tout ça aussi, un peu "riquiqui"

A tout les coups, je pense que le vélo d'un gosse, passera sous les roues de la voiture en marche arrière, un jour ou l'autre.

Et le pan coupé dans le séjour de 45 cm, en haut à droite.
J'ai le sentiment qu'on à voulu, faire dan l'original, mais avec un budger restreint, comme les cotes, 60 cm, 45 cm

MAis ceci n'est que mon avis, de vieux "routier" de la conception.
C'est "petits trucs", font que le prix augmente, faut pas vous plaindre si la masion vous coute cher à la sortie.

et on attend avec impatience tous les détails de la cuisine !

Bonsoir,

merci pour vos remarques, pour labricotier :

Pour les 60cm du garage, comme notre terrain n'est pas large et que l'on ne voulais pas se mettre en limite de propriete, c'est soit a 3m soit rien alors du coup pas le choix. Comme dans le reste de la largeur il fallait caser une maison et bien c'est sur on a été obligé de prendre un chausse pied. Si tu regardes bien notre terrain on avait 12m pour rentrer la maison et bien les 12m sont occupés.

Idem pour l'entree de 90cm.

Pour ce qui est du velo du gosse c'est possible mais c'est un choix sur 12m nous n'avont trouvé aucun constructeur capable de nous construire une maison avec le garage disposé autrement tout en conservant toutes les pièces de vie bien orientees. si tu as des solutions pour y arriver dans un budget moyen (130k€) je pense que si c'est pas deja le cas tu peux te reconvertir .

Pour les 45cm du sejour effectivement c'est un petit caprice de dernière minute sans trop de consequence (env 1k€). Pour ce qui est de faire dans l'originalite pas trop notre genre, si on regarde un peu la tete de notre maison on peut dire que l'on ne s'est pas trop attardé sur l'esthetique.

Bref difficile de composer un plan de maison sans regarder les dimensions et l'orientation du terrain.

Sinon pour ce qui est du site encore merci de vos remarques. Pour la cuisine peut etre pour cette semaine ou alors le week-end prochain mais avant il y a le financement à boucler.

ken@vo
Philippe.

Concernant l'entrée, le fait de réduire un peu les 7,40m du garage ne permettra pas de gagner 20/30cm qui permettrait de passer d'une entrée riquiqui a une entrée plus aérée ?

Boris

Bonjour Boris

C'est une idee mais alors c'est le garage et donc le cellier qui prend "une claque" deja qu'il ne va pas etre tres grand.

J'ai une question a ce sujet, si ce n'est pour des questions d'ethetique (qui n'est pas un truc qui est très prioritaire pour nous), ou est le problème d'avoir un entree d' 1m de large. Quelqu'un a t'il déjà eu un pb avec son entree.

Merci d'avance
ken@vo
philippe

Effectivement, ma remarque était sur le coté esthétique. D'un point de vue pratique, je n'ai jamais rencontré de pb sur mon entrée de 90cm de large de mon appart. Ca doit pas donc être très problématique.


Boris

Bonjour,

Je viens de mettre en ligne sur notre site les plans de notre cuisine. Vous les trouverez dans la rubrique "Les plans > De la cuisine"

Citation:

Nous avons finalement choisi un modèle de chez Cuisinella, le modèle "Manille", de couleur "jaune praliné mat" et "Merisier blond" avec certains éléments type "Merisier linea XXLine".

ken@vo
Philippe