Bonjours à tous.
apres avoir lus pas mal de presentations et en reflechisant de plus en plus à faire construire nous nous somme lancé.
nous avons donc trouvé un terrain de 1500m²
prospecté chez plusieur construteur en finnissant par choisir ML.
Nous signon chez le notaire la semaine prochaine pour le terrain
nous attendons que notre dossier revienne de la maison Mère Lelievre ( en esperant pas trop d'avenant au contrat)
et attendons egalement une reponse pour notre finnancement ( mais ca devrai le faire sans probleme)
nous avons choisit le Modele Elegance 4 avec grenier recupérable que nous aménagerons plustard
voila le debut de cette jolie histoire qui commence je suis déja préssé de vous tenir au courant mais la paprasse du début c'est tres long
premiere question : savez vous combien de temps ce passe entre le dossier envoyer à la maison mère et le retour pour lancer définitivement notre projet?
Salut,
Bienvenue sur le forum.
Ravi de voir que vous avez choisi un modèle élégance.
Les notions de délais n'arrivent qu'après le rendez-vous technique, journée passée dans les bureaux de la sarthe.
Le point de départ est le début des travaux. C'est ce qui détermine la fin du CCMI.
Soyez patient, une construction se compte en mois !
Préparation > Terrain
Par PTIJU le 31/07/2010 à 10h37
voila nous venons de signé le compromis de vente du terrain.
et nous avons egalement recue le dosier de M.Lelievre
que des bonnes nouvelles la dalle béton à une moins valu de 1600Euro ( car l'étude des sol est tres bonne)
et l'estimation des branchement baisse également légèrement
petite question comment ce fait-il que je n'es pas d'avenant sur l'enlèvement de terre? je comptai la refusé mais on ne me la propose même pas.
Super projet que vous avez là et en plus dans le 28
j'espère que tu vas mettre quelques photos du terrain et de ta future demeure (une élégance de plus) . ... ça fait que sur ce forum il y a une élégance 4, une 4+3 et une 3+3, la famille s'agrandit
Pour nous entre l'envoie du dossier et son retour avec tous les exemplaires (signature du ccmi par le cst, les plans etc...) il leurs a fallut une semaine et demi (mais je les ai bougé car sinon notre offre de prêt de passée plus).
Ne t'attend pas a avoir des nouvelles pendant le mois d'Aout car ils sont en vacances.
Comme l'a dit Fabien "Soyez patient, une construction se compte en mois !"
« Finalisation du dossier ( constructeur ) 01/09/2010 »
Préparation > Choix du constructeur
Par PTIJU le 01/09/2010 à 21h01
Les finalités avec le constructeur touche à leurs fin
Avenant ( moins-value) sur les fondation
Avenant ( moins-value) sur l'assainissement
donc avec les sous nous avons demandé quelque modification
1 ) changement de la pente de toit ( passage de 40° a 45° ) cela nous fait gagner énormément d'espace pour l'aménagement des combles
2 ) ajout d'un rang de parpaing pour rehausser la maison
notre constructeur finalise le dossier et nous l'envoi en recommander d'ici la semaine prochaine + delai de 8 pour le delai de rétractation et la demande du permis de construire sera envoyé
vivement qu'il revienne accepté pour que notre construction commence
je repasse d'ici demain vous mettre des photo de notre terrain
PhotographeEnv. 3000 messagePerdue Dans Mon Grenier (28)
Ah tiens, tu traines toujours dans le coin Barberies !!!
Ca va bien ta maison (je n'ai toujours pas réussi à la trouver...elle est bien cachée ) ? Bon en meme temps, je ne passe à Bu que pour le pain ou la poste ...et la dechetterie (notre endroit préféré )
Salut,
Intéressants tes plans !
En inversant la partie vie (en gardant le garage à gauche) c'est notre plan !
Mes premiers commentaires, en vrac :
- Comment est caché le ballon d'ECS, il est dans l'entrée et ça ronronne un peu quand il est en route. Moi, je le cacherai par une porte PF73 ouvrant sur le couloir.
- A quel(s) endroit(s) monteront les evac en PVC100, EC/EF pour l'étage ?
- As tu vraiment besoin du bar dans la cuisine. Il faut savoir que le carrelage est fait autour. Donc si tu l'enlèves pour une cuisine aménagée tu auras un trou !
- Nous avons inversé la BV et la PF du salon/séjour. On le regrette pas; on peut manger en laissant la BV ouverte.
Inévitablement, je pense au modifs que nous avons apportés sur la notre.
En tout cas, belle piste de danse au 1er. Ca donnera à peu près ça !
pour ces deux point nous verrons à la mise au point lorsque nous serrons convoqué pour notre journée au siège.
je regarde deja les cuisine donc en fonction de ce qu'on choisira on le laissera ou pas mais si deja il pose rien en dessous c'est chian le jour ou tu veu le virer
Pour les évacuation a l'étage il ne sont pas "censé" les mettre car c'est des comble aménageable mais en discutant avec Mr J..., il m'a dit aucun probleme on pourra metre les évacuation et les gaine pour l'électricité.
La gaine pour électricité vas venir du garage car jai fait metre le disjoncteur dedans , et je penssais remonter les évacuation d'eau de la salle de bain.
Mais bon en gros j'ai crus comprendre qu'on verrai ces point a la mise au point , et que sinon ca se gérai sur le chantier.
J'ai oublié de précisé que nous faisons construire en BBC
et bien nous attendons notre permis de construire qui devrait revenir au alentour de mi-décembre
nous avons modifier l'assainissement pour qu'il soi adapter au future aménagement des combles et malgré sont sur dimensionnement nous avons eu la bonne surprise d'avoir une moins valu par rapport à ce qui était prévu
Des souci pour l'assurance du crédit qui devrai être régler cette semaine, ( suite à des problèmes avec notre courtière qui c'est fait viré par la suite )
et le terrain en attente de la signature ( donc attente du permis de construire )
voila un petit point rapide, dé qu'il y a une nouveauté sur l'un de ces 3 sujets je vous tien évidemment au courant
vous avez quelle parcelle exactement car je suis passé devant en effet j'ai vu des bornes mais difficile de visualiser les parcelles une maison est en construction au fond mais je ne vois pas comment sont placé les 2 autres
Bonsoir, d'après ce que j'ai vu la maison de PTIJU serait située à coté de l'arret du bus.
En fait les deux parcelles sont situées face à la route entre le transfo et l'arrêt du bus.
J'espère ne pas me tromper! mais PTIJU pourra confirmer.
oui je vois tout a fait avec un chemin d’accès sur la gauche bon pour info je suis a la recherche d'un terrain sur bû si vous avez des info n’hésiter pas merci
Préparation > Crédit
Par PTIJU le 30/12/2010 à 12h23
Alors nous avion reçus les offres de prêt il y a 3 semaines
Mais la banque c'était tromper dans les nom des assurance pour le crédit...... sans commentaire
Âpres il nous disait simplement que rien ne se passerait avant janvier car il n'éditait plus d'offre a cette période
Entre temps apres avoir changer de courtière ( voire précèdent message ) la directrice de l'agence est également partie sans prévenir personne ( du moins pas nous) et sans que personne ne prenne le relais si nous ne les avions pas harceler
Mais après avoir pas mal gueuler moi et ma courtière en leur expliquant c'est quand même une énorme erreur de leur part, il nous on rappeler pour nous dire que des nouvelle offre etait en cour d'edition et que nous serons informer lorsqu'elle nous serons envoyer
On attend toujours..... J'appelle aujourd'hui pour savoir ou ca en est
Préparation > Permis de construire
Par PTIJU le 30/12/2010 à 12h25
Enfin une bonne nouvelle, je vien d'avoir la mairie de Bû au téléphone le permis de construire est accepter , il attend la signature du maire et il arrive chez nous début de semaine prochaine (car demain je n'y croit pas trop )
Enfin un bonne nouvelle ca compense un peu avec tous nos soucis bancaire
Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
PC accordé le 12/05/2011
Ouverture de chantier le 18/07/2011
Adhérents AAMOI n°3026
soyez pas trop nombreux sinon on va être trop nombreux pour le barbecue héhé
merci a tous
pour que la mise au point technique ce fasse rapidement tien Lelievre au courant le plus rapidement possible pour ton crédit / et du compromis de vente ou achat du terrain
moi il nous on fixer une date pour la mise au point le terrain n'était pas encore signé et pareil pour l'affichage sur le terrain, pour ce qui est gestion de dossier je les trouve très compétant on verra pour les travaux
Préparation > Autres
Par PTIJU le 13/03/2011 à 17h34
Haaaaaaaaaaaa voila une très bon nouvelle
La construction devrai commencer demain, je suis passé sur le terrain cette apres midi
j'ai les piqués représentant l'implantation de la maison c'est sympa a voir
Je ne sais pas si Maison Lelievre t'appelle pour te dire qu'il commence tell jour a telle heur , ou si on doit ce fié a la date de début des travaux qui est prévu demain
Dois je les appelé si je veux des informations sur ce qui va être fait et quand ?
sinon en parallèle je me bat avec la lyonnaise des eaux qui n'a pas l'aire pressé de venir faire les travaux de raccordement , j'espère que ML ne reportera pas des opération a cause de l'eau
voila je vous tien au courant avec dé photo pour l'avancement de notre petit maison
Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
PC accordé le 12/05/2011
Ouverture de chantier le 18/07/2011
Adhérents AAMOI n°3026
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 80m² (3 pièces) Superficie terrain : 1500m²
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Super bloggeur
et en plus dans le 28 
ça fait que sur ce forum il y a une élégance 4, une 4+3 et une 3+3, la famille s'agrandit 
!!
...et la dechetterie (notre endroit préféré 
)
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