Bonjour à tous.
A mon tour de vous présenter notre projet.
Après 7 mois d'attente et d'administratif, nous venons de faire l'acquisition (le 9 juillet) d'un terrain de 1157m2 situé en lotissement.
Nous allons mettre dessus une maison d'une surface habitable de 86 m2.
Elle comporte :
- Garage intégré
- cellier
- cuisine et pièce de vie
- salle de bain
- Wc
- 3 chambres
- Combles aménageables
Concernant le "technique". Ce sera une maison traditionnelle.
Murs en parpaing. Couverture en ardoise. Fenetre PVC. Isolation laine de verre 160 mm.
Chauffage électrique.
Voila pour l'essentiel, je rajouterais au fur et a mesure si j'ai oublier des informations.
Les VRD ont été commencés cette semaine.
Nous avons commencé par faire passer les évacuations "Tout à l'égout" et "Eaux pluviales" dans une première tranchée profonde de 2m.
Puis les gaines dans une tranchée plus haute.
Après avoir rebouché les tranchées, le chemin a été décaissé.
Maintenant, le terrassier attends que la terre sèche pour pouvoir créer le chemin d'accès.
Bonjour
est ce que tu aurais les plans de la maison?
D'après ce que je vois tu as un long chemin d'accès, combien cela t'a coûté pour la viabilisation??
Nous avions hésité, et abandonné après les premiers prix annoncés.
Merci
compromis terrain signé 01/07/2010
ccmi signé 20/07/2010
dépôt PC pour 26/10/2010
PC accordé le 14/12/2010
achat terrain 28/01/2011
ouverture chantier 14/02/2011
Bonjour,
oui je vais mettre les plans en ligne et l'implantation de la maison sur le terrain.
Il faut juste que je les scans.
Le chemin d'accès, c'est un peu ce qui nous a motivé pour ce terrain, car il est en retrait du lotissement.
Pour ne rien te cacher, il nous coute un bras ce chemin
Mais nous n'avons pas le choix, il faut bien rentré chez soi !
Nous n'avons pas souhaité passé par le constructeur car il nous proposé un tarif exorbitant. Après plusieurs devis variant du simple au double, nous sommes passé par une connaissance qui n'étais pas le moins cher, mais le plus professionnel ! L'avantage d'avoir fais appel a lui est de pouvoir lui donner un coup de main et ainsi diminuer son temps de travail.
Le devis de départ est de 10 000 E environ. Je n'ai pas le chiffre exact en tête.
ça peut paraître énorme, mais il interviendra en 2 fois.
La première fois pour faire les tranchées, passer les évacuations, les gaines... Il mets le tout en attente au bout du chemin.
Puis il reviendra faire le raccordements du bout du chemin jusqu'à la maison. Remise des terres, et aplanir le terrain...
Cette semaine le terrassier vient finir le chemin d'accès. Je vais aller payer de ma personne vu que je suis en vacances, en espérant que je puisse réellement l'aider !!
Faisant construire également par Ericlor actuellement , je te souhaite un chantier aussi tranquille que le mien ( un seul petit soucis réglé rapidement par simple échange de mail ) . Ouverture de chantier mi avril , reception fin octobre normalement .
Stéphane .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .
Le terrassier est passé faire l'implantation de la maison sur le terrain hier.
Nous y avons été équipé d'un mètre, mais les mesures ne correspondent pas tout a fait aux mesures de la maison (notées sur le plan).
Elle doit être implantée à 7m, les chaises sont a 6,90m. La largeur de la maison doit être de 8,44m. D'un côté, elle fait 8,33, et de l'autre 8,40.
Faut il le rectifier avant les fondations, ou est qu'il le rectifie après avoir creusé ??
C'est vrai qu'ils ont l'air de bien bosser. J'avais un peu peur vu la réputation qu'ils ont par chez moi.
Mais je dois dire qu'ils sont vraiment efficaces !
Pour les tuyaux, on a eu le chef de chantier, et il nous a dis qu'il faisait toujours comme ça. Il faudra juste des regards supplémentaires pour accéder au tuyaux au cas ou...
Lecrane10, c'est exact, nous n'avons pas de murs porteurs a l'intérieur.
Oui reprise du chantier dans 3 semaines environ normalement.
Pour ce qui est de l'enduit, j'espère qu'ils ont bien de l'hydrofuge dedans, je l'ai vu quand les maçons l'ont appliqué, mais ça ressemble fortement a du ciment.
C'est vrai que cela fait du bien quand ca avance!!
Je peux me tromper mais j'ai l'impression qu'ils n'ont pas attendus 3 semaines pour la dalle!!
Je ne sais pas par contre l'utilité réelle de ce délai.
compromis terrain signé 01/07/2010
ccmi signé 20/07/2010
dépôt PC pour 26/10/2010
PC accordé le 14/12/2010
achat terrain 28/01/2011
ouverture chantier 14/02/2011
Jelly Jam : c'est vrai que ça fais petit quand on va dedans, mais rien que la dalle, je trouvé ça petit... Vivement les murs intérieurs pour voir les vrais volumes.
Lecrane10 : C'est vrai qu'ils n'ont pas attendu les 3 semaines de séchage. Il n'y a que 15 jours depuis la dalle. Mais le chef de chantier a dis que c'était bon.
En tout cas, ça va vite. 6 rangs en 1 journée à 3 maçons.
wouah trop cool !! ah moi quand j'ai vue ma maison ce construire je croyais qu'ils avait fait une erreur , je la trouvé trop grand lol!!
bon trop cool pour ce début des murs , çà va être un beau cadeau de Noel !!
Salut à tous
ça a encore avancé chez nous. Les murs sont quasiment finis. Ils restent les linteaux des fenêtres a réalisés et montés les pignons.
Il y a une autre maison du même constructeur dans le lotissement qui vient de débuter. Je suppose que les maçons reviendront finir quand ils auront coulés la dalle du voisin.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 90m² Superficie terrain : 1157m²
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