Allez, c'est partit pour relater ce qui va être notre aventure, notre belle demeure dans le 49.
Alors les grosses lignes sont les suivantes:
Maison de plein pied de 111 m2 habitable avec 43 m2 de garage sur un terrain de 1022 m2 en lotissement. la maison sera en THPE, le chauffage au sol en Aérothermie.
Le terrain est en passe d'être acquis, le constructeur a été choisit ce sera Alliance construction (après avoir fait jouer la concurrence: Les provinciales et Maison 2000).
Nous avons fait attention a l'orientation de la maison, le garage au nord et les chambres plus les pieces de vie avec un max d'ensoleillement.
La construction devrait être lancée vers la fin Septembre.
Voilà pour la première ébauche, je vais tacher de mettre quelques photos de notre projet ,
Très joli projet, juste une petite question vous savez déjà comment vous allez meubler votre salon-séjour, car entre la forme de la pièce les fenêtres et porte pour moi cela paraît compliqué.
Si tout passe c'est bon, il vaut mieux se poser la question pour rien plutôt que de pas y penser et être embêté après.
Pour ton canapé d'angle normalement ils se font tous soit angle à gauche soit angle à droite il me semble, c'est quand tu commandes que tu choisi l'angle
le meuble qui se trouve an haut à droite est une bonnetiere, cela ne parait pas sur le plan mais on devrait rajouter un p'tit retour de la cuisine a ce niveau pour que ça fasse propre.
Sinon a droite après l'entrée il y a la cheminée/poele qui est prévu, on le voit en pointillé, pas de meuble de prévu pour l'instant,
Nous venons de lire votre beau projet ! c'est vraiment sympa de voir l'évolution, on comprend votre enthousiasme ça a l'air vraiment d'être réalisé
avec soins !
A Nuaillé, tout à coté, j'y ai fait le semi-marathon au mois de Mai ! (pfff pfff ...)
Il nous tarde que notre projet commence, ça remplira notre réçit ... on rêve un peu en lisant le projet des autres
c' est vrai que cela va vite et bien...nous sommes contents...
on se verra au prochain semi-marathon alors...bonne préparation..lol
et on attend le début de votre construction...
Oui en effet nous sommes au courant de votre mésaventure !
ça fait peur de tomber sur de telles incompétents !
Nous surveillerons de TRES près les travaux, je pense que vous êtes vraiment tombé sur des ouvriers de m..., des bons a rien, je croise les doigts pour que les notres soient les premiers de la classe !
Tenez nous au courant pour le different qui vous oppose,
C'est un très beau projet que vous avez et puis le terrain est super grand, (la chance).
Combien serez vous à habiter dans la maison?
Pourquoi ne pas avoir fait en BBC?
je vois que l'on a le même constructeur, est ce que vous pouvez donner les couts globaux de votre projet pour comparer?
ou sont les debords de toit ? obligatoire cf reglement zac chapellière
dans l axe de la futur entrée garage vs avez le candélabre public ? , l acces a ce terrain se fait pourtant par la gauche ? ou est le bateau, les coffrets sont à gauche pourtant ?
au vu de la solution "thpe+PAC" autant ajouter un ballon solaire ou un thermo pour passer bbc ? vs passer à coté de nombreux avantages !!!!
vous etes en vide sanitaire ?, le terrain descend pas mal, au moins 2ml, prevoyez la terrasse dans la foulée car il faudra la faire en "vs"
terrain , situation bien placé, garage au nord; terrain de + grand de l ilot
WC mal placé ou il manque un 2ns wc
plein de petits details à revoir dans le plan, d anomalies; ex: sdb : emplacement du futur lavabo dans l axe de la fenetre, pas simple pour se voir dans mirroir.......
Pour ce qui est des déports de toit, et bien tu m'apprends quelque chose, je n'ai pas remarqué en lisant la notice du lotissement qu'ils étaient obligatoires, et après avoir fait le tour du lotissement ou une centaine de lots sont déjà construits je ne doit pas être le seul ?!
Pour ce qui est du candelabre tu as raison il est pas super bien placé, par contre ce que tu ne sais pas c'est que nous n'avons aucune obligation d'entrée sur notre terrain, et que le trottoir est un trottoir "bas" sur tout le long, bref pas de bateau pavé on peu rentrer partout et ça c'est cool, surtout à cause de ce candélabre.
Il faut savoir que nous avons 5 m a droite du candélabre, c'est donc suffisant à notre avis, au pire on passe à gauche, et de toute façon le garage étant en retrait on a le loisir de facilement manoeuvrer.
Pour le ce qui est de la norme BBC, nous y avons forcément reflechit, mais le surcout n'est pas anodin (environ 7000 €), alors on a fait le choix de s'en approcher le plus possible en ce qui concerne le mode de chauffage et le pack isolation. Disons qu'on a presque les performances d'une maison BBC sans le surcout de la norme, le but étant dans les deux cas de ne pas dépenser trop en chauffage
Pour la terrasse ta remarque est pertinente, nous avons également fait le choix de faire construire notre terrasse en même temps que notre maison, autant profiter du terrassement de la maison pour tout faire , on doit voir ça avec notre conducteur de travaux, j'espère que ce ne sera pas hors de prix !
Pour le miroir de la SDB , je ne voie pas le problème, le lavabos fait un angle de 90 ° par rapport à la fenêtre, mon épouse devrait pouvoir se maquiller sans contre-jour ! (sinon aïe !)
Les chambres, sont pas extremement grandes, ok, mais après c'est une question de cout également, actuellement nous vivons dans des chambres plus petites, alors ce sera toujours mieux je pense.
bonsoir projet forcément beau sur le papier...ma maison de moins de 1 an chez ce constructeur est fissurée et prends l'eau depuis hier par le plafond sans compter les moisissures du bas des murs et mon isolant "trop léger" qui s'envole de sous les tuiles à chaque gros coup de vent mais bon j'ai jamais eu de chance depuis le début du projet y avait pas de raisons que ça s'arrête...bonne chance à vous!
Je prend bonne note de vos remarques sur les déboires que vous avez eu, pas de problème nous serons extrèmement vigilants !!
Je pense qu'il n'y a pas de constructeurs infaillibles, j'espère que l'on fera partit de la grande majorité de gens heureux de leur projet, il n'y plus qu'à attendre pour voir.
D'ailleurs le début du chantier devrait débuter d'ici 3 semaines.
Bonjour,
Vous devriez vous inscrire à l'AAMOI, association de soutien, laquelle vous suit dans l'ensemble du projet et peut intervenir à tout moment si vous rencontrez des problèmes dans la communication avec le constructeur ou autres en sachant que l'assoc connait déjà votre constructeur puisqu'elle a déjà eu affaire à lui, ça coute une inscription (40€ de droit d'entrée et 40€ de cotisation annuelle), à vous de voir...bon courage et j'espère aucun gros soucis.
Alors ou en êtes vous dans votre projet ? Avez vous reçu votre permis de construire ,malgré (a priori) vos débords de toits manquants d'après muse85500 ??? d'après moi, ce n'est ps obligatoire car connaissant le lotissement, il y en a qui en ont d'autres pas !!
Quand est ce que votre projet commence ? vous devez être pressés ?
Merci pour les futurs photos !!! et très bonne constructon (*_*).
bonjour,alors il n y a plus qu'à suivre tout ça. il semble que les mauvaises expériences des uns servent à améliorer le suivi sérieux pour les autres alors tant mieux pour vous, votre construction va donc être suivie de près par votre chef de chantier (un peu grace à moi et à ce forum,image de marque de la société oblige...)
pour ma part mes soucis d'humidité ont été résolus avec sérieux,il suffit de tomber sur le bon artisan en fait!on attend donc vos photos avec impatience! bonne continuation
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Thierry66 le 27/10/2010 à 20h29
Et bien voilà, les photos parlent d'elle même, le terrassement terminé nous en somme à l'étape de la dalle coulée,
Et maintenant 3 longues semaines d'attente, mais c'est pour la bonne cause.
Nous avons eu à contacter le conducteur de travaux à 2 reprises pour quelques éclaircissements et il nous a toujours répondu au mieux,
c'est agréable.
Et bien nous avons bientot 6 semaines de séchages de la dalle ... on bat des records !
En effet les briques sont arrivées avec les coffret et tout le toutim depuis 2 semaines, mais les conditions météo indignent
ne permettent pas de commencer l'élévation des murs !
On a revu notre conducteur de travaux Jeudi dernier, normalement si les températures remontent au dessus de zéro le matin
le maçon devrait pouvoir attaquer tout ça , bien sur nous sommes déçus de ne rien voir monter, mais en y refléchissant c'est plutot un gage de sérieux et de qualité
de la part de notre constructeur.
Alors on croise les doigts, et vivement la semaine prochaine et ses températures positives !!!
Désolé , en effet nous n'avons pas été très bavard ces derniers temps,
mais comme vous pouvez le constater ça avance plutôt bien,
Nous sommes très heureux du travail qui a été effectué, les artisans ont toujours été disponibles et courtois.
Dès que l'on avait une question à poser , le conducteur nous a toujours répondu rapidement.
Juste un petit détail, ma femme est chagrinée de voir que la porte fenêtre qui se trouve près de la porte d'entrée
comporte une poignée extérieure.
Nous voudrions savoir s'il est possible de l'enlever.
Nous restons dans l'attente de vous lire également,
C'est gentil de suivre notre récit ...
P.S. : ma femme (decidement ...) adore les rideaux qui se trouvent dans votre salle à manger !
Bonsoir, très beau projet, l'originalité est de mise, j'ai hâte de voir la suite!! J'en profite pour vous demander les références de vos tuiles, qui me plaisent énormément! Bonne continuation
Merci pour le compliment.
Pour ce qui est des tuiles ce sont des "tuiles terre cuite, ton vieilli languedoc", je n'ai pas la marque de ces tuiles , je tacherai de vous les fournir !
Votre projet est également très interressant, nous aurons également plaisir a suivre votre récit.
Bonsoir, ayant déjà donné mon avis sur vos magnifiques tuiles, je vais maitenant voter pour le match qui risquera d'être serré entre robinet 1 (photo de gauche) et robinet 2 (photo de droite)!! Je préfère le n°2!! Super original!
Ces 2 mitigeurs sont très jolis. Cependant, ma préférence va pour le n°1. J'aurais peur que du calcaire se dépose dans la gouttière du n°2 et je trouve la ligne du n°1 plus épuré et plus masculine.
Ouverture du chantier : 11/10/10
Début élévation : 15/11/10
Charpente : 02/12/10
Hors d'air : 26/01/11
Adhérent AAMOI n°2758
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Thierry66 le 13/02/2011 à 20h48
Bonsoir,
nous sommes passé ce week-end pour constater que les cloisons avancent.
C'est sympa, au départ on trouve que les pièces font petites (les chambres) mais après on s'yfait.
Je suis passé voir le chantier en cours durant la semaine, j'ai "sympathisé" avec le plaquiste, et contre un bon café chaud
il a bien voulu me poser des renforts au niveau du meuble suspendu de la salle de bain ,
L'electricien est passé descendre les cables, le "trou d'homme " à été placé dans le garage, c'est propre.
Pour l'instant nous sommes content de tout ça !
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Thierry66 le 15/03/2011 à 13h22
Bon nous sommes très heureux de l'avancée des travaux.
Nous revenons d'une semaine dans les pyrénées (je sais ça n'a rien à voir!), et quelle surprise dimanche de constater la pose de l'aérothermie,
Qui plus est , le plaquiste et le poseur de bandes ont, je trouve, fait du bon boulot !
Nous avons fait passer le cuisiniste chez nous et il nous a demander de déplacer quelques prises de courant,
l'electricien est revenu pour faire tout ce qu'on lui a demandé.
Bref c'est réactif, il n'y a pas besoin de "pleurer" auprès de qui que ce soit, le travail est fait et surtout bien fait.
On croise les doigts pour que ça continu dans ce sens
ca avance vite chez vous, c'est chouette... quand je regarde votre projet, je me dit toujours que j'aurais pu améliorer le miens meme avec les contrainte du terrain... a croire que le dessinateur n'a pas eu les memes bonnes idéees...
et pour info, moi perso le prefere le robinet 2 meme si les 2 sont vraiment magnifique
Merci pour vos messages, vos projets sont egalement très interessant;
Ce matin j'avais rendez-vous sur le place avec les poseur de la liaison B de ErDF, ils ont donc relié la maison à l'electricité,
mais nous devons attendre le consuel pour le branchement définitif.
Par contre nouvelle surprise, les enduiseurs (?) étaient sur place et avaient commencer leur travail ...
Dans 2 jours je vous met les photos
En tout cas ça change beaucoup, moi j'aime , ma femme est surprise ... elle trouve ça foncé , mais je lui ai dit que ça allait s'eclaircir un peu en séchant.
C'est vrai que plusieurs mois en couleur brique, on avait fini par s"habituer ,
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Thierry66 le 23/03/2011 à 11h24
Bonjour à toutes et tous,
Voilà les photos causent d'elle même,
Notre enduit est fait, ça fait un peu fonçé au début mais après quelques jours ça s'éclaircit un peu.
Nous sommes satisfait du résultat, il manque le bardage bois dans le porche.
En attendant la chape liquide qui vient d'être coulée, 3 semaines d'attente, on en a profité pour poser le solivage dans le garage
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 111m² (6 pièces) Superficie terrain : 1022m²
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