Cela faisait un petit moment que je trainais sur le forum à la recherche d'idée et je me suis dit aller à mon tour.
Donc je me présente je suis Mat, maman de deux petites filles et nous sommes en train de faire construire avec mon homme. Cela faisait 5 ans que nous étions propriétaire d'une maison de 65 m2 à étage avec 2 chambres pour 4. Cela commencé à être difficile, on vivait les uns sur les autres. Après un passage au 35h pour moi et la vente de notre maison, notre rêve se réalise enfin. Une belle et grande maison avec de la place pour circuler et surtout que mes deux louloutes est leur chambre.
Le projet maintanant, il s'agit d'une maison d'environ 130 m2 + un garage d'environ 30 m2 sur un terrain de 803 m2. Le constructeur est JMZ Construction franchisé de chez MIKIT dans la Haute Marne. Le dossier pour la banque est en cours (il faut attendre la fin de la vente de notre maison afin de solder le crédit qui se fera le 28/07/10). Le contrat constructeur a été signé le 16/07/10 et le permis de construire as été déposé en mairie le même jour). Maintenant y as plus qu'as attendre.
Voila. A très bientot avec des photos des plans et du terrain.
Préparation > Terrain
Par mat51 le 22/07/2010 à 14h16
Nous avons signé le compromis de vente du terrain le 28/05/10 avec un peu de difficulté quand même. Je vous explique.
Au départ nous devions faire notre crédit à la banque qui gère tous nos comptes. La conseillère nous as demandé que le terrain soit viabilisé avant l'achat. Ok pas de soucis. On en parle aux propriétaires qui sont d'accord aussi. Ils téléphonent au notaire pour lui en faire part qui lui n'est pas d'accord. Donc nous (proprio et nous meme) voila en bataille contre banque et notaire qui n'arrivent pas à se mettre d'accord. Après plusieurs coût de téléphone, le notaire est enfin d'accord et on peut signer le compromis de vente. On apprendras par la suite que Monsieur le Notaire nous as mis des batons dans les roues car il était très intéressé par le terrain et aurait bien aimé l'avoir pour sa poire. Non mais c'est fou ca !!! Heureusement que les proprios du terrain sont des personnes adorable (si si je vous jure il est venu sonné à ma porte pour me donner des cerises et des salades et à chaque fois qu'on y va il nous offre l'apéro lol).
Donc pour le moment le terrain est en cours de viabilisation. EDF est passé le 19/07/10 pour voir où mettre le compteur. Y as plus qu'à attendre. Mais en période de vacance, il est difficile d'avoir des RDV.
Préparation > Choix du constructeur
Par mat51 le 22/07/2010 à 14h26
Oulala je m'y serai prise des le début j'aurai pas eu un grand pavé à vous écrire lol Je vais essayer de faire cours.
Donc au départ notre choix c'était fait sur un artisan qui sous traite avec d'autres et les plans par un architecte. Au bout d'un mois d'attente pour les devis nous avons décidé d'aller voir chez un autre constructeur est là changement radicale. 1er rdv de courtoisie on va dire, 2ème rdv le devis, 3ème rdv acceptation du devis et 3ème rdv signature du contrat constructeur. Tous ca en 3 semaines. Chez nous on aime quand c'est rapide et carré. Un constructeur très sérieux, qui reponds à toutes les questions, qui connait son métier, qui étudie tout sans rien oublier.
Mon homme téléphone donc à l'artisan pour lui dire notre choix et là le lendemain il nous appelle à titre informatif pour nous donner le montant du devis. Bon allez on compare quand même. Oui il y as une différence !! Laquelle ?? L'assurance dommage ouvrage que l'artisan n'as pas !!! Résultat y as pas photo la dommage ouvrage est importante lorque l'on construit.
Préparation > Permis de construire
Par mat51 le 22/07/2010 à 14h30
Lors de la signature avec le constructeur, le Directeur nous avait préparé un dossier pour déposer le permis de construire et pour notre banque. L'après midi même nous sommes donc allé le déposer à la Mairie. Maintenant y as plus qu'à. Ca fait seulement 1 semaine et je trouve le temps long lol. La secrétaire de Mairie m'as dit qu'il fallait compter un délai de 2 à 6 mois. Je me tire déjà les cheveux.
Préparation > Plan de maison
Par mat51 le 23/07/2010 à 13h39
Comme promis je vous mets les plans de la maison, c'est quand même mieu pour s'imaginer le projet. J'attends vos commentaires avec impatience parce que je commence à me sentir un peu seule lol.
Mes 1ers visiteurs ca fait plaisir. Merci pour vos commentaires.
Ninette76 oui cuisine, sam, salon est très grande. En réalité c'est la surface totale que nous avions dans notre ancienne maison, du coup on se demande si on va pas se perdre lol.
Nina02 et oui jolie région la champagne ardenne. Je t'avouerai que pour tous ce qui est partie technique c'est plutot mon homme qui s'y connait mais je vais essayer de te répondre. C'est vrai que quand je vois les dates d'acceptation de permis de construire de certaines personnes du fofo je trouve que chez nous c'est très long. Pour la zone honnetement je ne sais pas ce que c'est et on ne m'en as pas parlé.
Pour la maison ce sera un chauffage électrique, les fenêtres seront en PVC avec laitons et volets roulants éléctriques, porte de garage automatisé, porte d'entrée en PVC. Pour le moment aucun modèle n'as été choisit. La maison sera en brique. Pour le crépi ce sera certainement un crépis gratté ton pierre qui tire plutot sur le orange avec le contour des fenêtres lissés blanc.
Voila si tu veux savoir autres choses demande moi. Encore merci pour vos messages.
Disons que c'est ce qui est le moins couteux à la pause et vu que c'est une maison neuve elle sera donc bien isolé et du coup niveau conso ca sera pas pire que gaz ou autre.
Préparation > Crédit
Par mat51 le 23/08/2010 à 10h04
Bonjour,
Me revoila après 3 semaines de vacances (encore 1 pour mon homme grrrr lol).
Comment vous allez ? Nous ici ca va on patiente, on attends toujours la réponse pour le permis de construire.
Sinon la bonne nouvelles des vacances c'est que le prêt est était accepté. On as donné tous les documents, il ne reste plus que le papier de l'assurance pour moi. Eh oui vu que j'ai des soucis de santé, il as fallu que mon dossier passe en comission mais tout va bien je suis prise en charge à 100 %. J'ai recu le papier la semaine dernière que je me suis empressé de déposer à la banque le jour même mais c'est con la se sont gourer dans le prix donc il faut que j'attende le papier corrigé. Enfin bref, le temps que la banque envoie le dossier + recevoir les offres et les 11 jours de délai, le prêt devrait être là mi septembre en même temps que le permis de construire ca serait top lol.
A part ca la viabilisation du terrain à commencer (l'eau est installé) et cette semaine mon homme va s'occuper du chemin pour l'entrée des camions. Il a loué une mini pelle.
c'est cool ca, on ce suit j'attend aussi le pc et j'ai recu les offres de prets dont j'ai plus qu'a signer et envoyer a la banque.
pour la viabilisation du terrain cela est déja fait car c'est un lotissement
Préparation > Permis de construire
Par mat51 le 23/08/2010 à 17h02
Zut tu as été plus rapide que moi, je venais justement te dire que je n'en avais plus besoin car mon homme vient d'aller chercher le permis de construire à la mairie qui est accepté. Je suis trop contente maintenant y as plus qu'à attendre le courrier de l'assurance et les offres de prêt de la banque.
En tout les cas je te remercie pour les numéros, c'est très gentil.
c'est cool ca moi j'attend le pc et toi les offres tu va recevoir les offres quand moi je vais recevoir le pc mdr.
Je suis content pour vous en tous cas.
je les est recus ce samedi donc le 3 septembre que je dois l'envoyer au plustot.
Normalement j'ai mon permis vers vendredi comme la mairie ouvre que mardi et vendredi et quand ils vont commencer je ne c'est pas du tout.
Bientôt j'espere
C'est qaund même long tout ses papiers mais à mon avis tu auras tout avant moi c'est sur lol.
Normalement la maison devrait commencer en octobre pour nous, on verra bien mais j'ai hate de voir quelque chose bouger sur le terrain. Rien que quand ils sont venus mettre l'eau j'étais contente lol.
J'espère pour toi que ca commencera vite, le top serait que nos maisons soit hors d'eau hors d'air avant l'hiver.
cette semaine mon homme va decaisser le terrain avec le mari de ma cousine, ca fera du changement.
heureusement qu'on s'entends super bien avec le proprio du terrain (tellement bien qu'il est venu me donner des cerises et des salades de son jardin lol) et qu'il nous laisse faire ce qu'on veut quand on en as besoin. seul hic c'est que le terrain est fermé alors on ne peut jamais aller dessus mais bon c'est normal aussi lol.
Je te réponds par MP ce soir parce que la je vais quitter du boulot lol.
Mon terrain n'est pas viabilisé c'est en cours on as déjà l'eau et non le terrain n'est pas acheté encore. On attends les offres de prêts mais il manque un document pour qu'ils puissent nous les envoyer.
coucou, je viens de lire tes 3 pages
cela a l'air bien parti pour toi, tu verra une fois la 1ère pierre posée tu ne vois pas le temps passer
si c'est pas indiscret tu fais construire ou ?
Bon courage et @ bientôt
22/04/09 Déposé la demande de PC
09/06/09 Permis accordé
16/06/09 Début des travaux
29/06/10 Remise des clefs
03/07/10 Déménagement, yesss !!!
Ba dis donc Lillou encore debout à 2h29 lol moi ca faisait bien longtemps que je dormais mdr.
Oui j'ai hate de voir la 1ere pierre ou rien que les fondations !!! Là mon homme est en train de décaisser le terrain avec mon cousin, les pauvres ils sont sous la pluie.
J'habite à 25 kms de Vitry le Francois, tu connais ??
Désolé j'ai pas encore eu le temps de mettre les photos pour le decaissement. Bientot promis.
J'ai enfin recu la lettre de l'assurance donc demain après avoir emmené mon ptit bébé à l'école (eh oui c'et sa 1ere rentrée en maternelle demain ), on va à la banque déposer le document et signé un papier. Après y as plus qu'à attendre de recevoir les offres. Puis l'après midi, on va déposer l'accord du permis de construire chez le constructeur. Le voilà enfin rentré de vacance. J'espère qu'il nous dira à peu près quand il compte commencer les travaux. Et on doit aussi appeler le notaire pour prendre rdv vers fin septembre pour l'achat du terrain.
Oui oui les photos.
ah la rentrer cela doit être dur dur pour les parents moi c'est l'année prochaine pour mon fils.
c'est cool ca avance dans l'administrative.
Préparation > Crédit
Par mat51 le 10/09/2010 à 09h37
Bonjour à tous,
Nous avons enfin reçu les offres de prêt hier après midi, maintenant il faut attendre le 21 septembre pour les renvoyer et vers le 27 rdv chez le notaire pour l'achat du terrain.
Jeudi le constructeur vient nous voir pour nous expliquer le déroulement des travaux et on aura peut être une date de début, je l'éspère en tout cas.
Je sais je vous avez promis les photos mais elles sont sur le portable de mon homme et en ce moment on ne fait que se croiser. Je tache de récupérer les photos ce week end et je vous les mets dans la semaine qui arrive.
cool, tu va voir les 11 jours sont long pour envoyer les papiers lol tu les vois pres a partir mais tu peux pas les posters lol.
ta de la chance moi pas encore de rendez vous avec mon cdt donc pas de date la banquiere doit me rappeller a cause des greves la lettre a du retard et donc j'ai pas encore de date pour le notaire.
Vivement qu'on est signer chez le notaire.
on reste coude a coude lol
Lol oui c'est très long, je commence à m'impatienter, j'ai vraiment envie que les travaux commencent. On en saura plus ce soir, le constructeur de chez mikit as voulu nous voir. Enfin moi j'y serai pas, boulot oblige !!
Mon mari est allé à la banque hier, on voudrait être sur d'avoir bien tout paraphé et signé et du coup la banquière as gardé les offres. Elle les reverra pour nous, j'espère qu'elle va pas zappé lol.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 130m² Superficie terrain : 803m²
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mais bon c'est normal aussi lol.
heu ben oui lol. mais faut pas le dire.
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