Nous habitons sur la commune de Thimory et étant assistante maternelle nous souhaitons rester sur notre commune. De plus nous nous y sentons bien depuis maintenant 5 ans, nos enfants ont pris leurs habitudes scolaires... enfin bref, nous voulons rester a Thimory.
Donc nous voila partis dans l epopee de l achat d une maison toute faite sur notre commune; plusieurs bien sont sur le marche mais apres 2 visites, quelque chose cloche à chaque fois :
- le nombre de pieces ne nous convient pas
- la maison est trop petite
- et surtout pour notre budget nous cherchons une maison a 4 chambres ( nous avons 3 enfants )
Bref, nous sommes un peu decus, et mon mari me dit " faisons construire ". j avoue ne pas etre trop emballee, mais bon retournons voir le banquier, ca ne coute rien ...........
Apres ce rv, la decision etait irrevocable : nous ferons construire.
Le jour meme, rv etait pris avec la proprietaire de ce qui allait etre notre futur terrain.
Ensuite, apres plusieurs visites chez les constructeurs et apres conseils de notre entourage, nous voila partis chez Phenix voir Mr Violon sans trop de convictions et beaucoup d apprioris ( si si il faut le dire ... )
Contact tres agreable, le commercial ne pousse pas a la consommation, il est a l ecoute et surtout il ne nous vend pas un financement comme beaucoup de ses concurrents.
10 jours apres notre decision etait prise, notre constructeur sera Phenix...
Préparation > Plan de maison
Par patoulisa le 26/07/2010 à 20h50
En ce qui concerne les fotos des plans interieurs de la maison, j espere avoir les derniers mercredi qui vient, on a effectue quelques modifications ( encore ), il est bien patient notre commercial !!! lol.
donc, prochaines fotos mercredis, j essaierai de mettre egalement le modele de cuisinen de carrelage et de faience ...
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par patoulisa le 26/07/2010 à 22h03
Après quelques recherches, j'ai trouvé la couleur du carrelage qui sera posé dans la cuisine, salon-séjour, cellier et dégagement.
Pose diagonale dans cuisine, salon-séjour et dégagement.
@++
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par patoulisa le 26/07/2010 à 22h16
J'ai également trouvé le carrelage de la SDB et WC ainsi que la faïence; sachant que ces 2 pièces seront carrelées jusqu'à hauteur des porte ( environ 2 m ), sauf pour la douche italienne qui le sera jusqu'en haut.
Décoration - finition > Cuisine
Par patoulisa le 29/07/2010 à 20h59
Voici quelques fotos de noter future cuisine élaborées par Mr DOISON de CUISINELLA Villemandeur !!! Je vous le recommande, si vous recherchez une écoute attentive ...
Dans un prochain post, d'autres fotos des réalisations de ce monsieur !!! A.DOISON - CUISINELLA MONTARGIS<[EMAIL=wlmailhtml:{76DE626F-0611-4BAC-98A6-BD576A021286}mid://00000250/!x-usc:a.doison@cuisinella-montargis.com]a.doison@cuisinella-montargis.com[/EMAIL]>;
Préparation > Administratif
Par patoulisa le 29/07/2010 à 21h13
Aujourd'hui, j'ai passé ma journée au téléphone .... Mais dans l'aventure de la construction, vive les opérateurs qui font de l'illimité et je pense que beaucoup d'entre vous dans ce forum seront d'accord avec moi !!!
Bref, faisant construire dans une petite commune, mettre la main sur le fontenier n'est pas une chose simple et les mairies ont des jours et des heures de permanence qui relèvent du surréaliste, et enfin si la-dessus on ajoute les congés d'été : on a le tiercé dansl'ordre !!!
Mais bon c'est le prix à payer pour vivre dans la tranquilité ...
Donc résultat des courses :
Message laissé à la mairie ( non en fait c le 4ème lol ) pour faire le devis d'ouverture de l'eau
Et attente du dossier ERDF
Journée hyper productive comme je les aime
En ce qui concerne les fotos du carrelage et de la faîence, j'irais directemet prendre des fotos au magasin, ce que j'ai trouvé sur le net n est pas top !!!
Décoration - finition > Cuisine
Par patoulisa le 29/07/2010 à 21h48
Je viens de m'apercevoir que mon cuisiniste m'avait envoyé un mail avec des fotos d'autres de ces réalisations, donc comme promis je vous les fait partager !!!
Pub gratuite pour lui, mais qui va signifier : PETIT CADEAU pour moi
Sérieusement, l'accueil et les conseils de ce professionnel sont de bonnes augures.
Je vois sur votre permis que vous allez être en assainissement autonome, vous êtes vous renseignés sur le surcoût?
Avez vous l'autre partie de votre permis (la feuille 2) et avez vous d'autres taxes à payer que les TLE,TDCAUE,TDENS?
Le permis permet surtout de faire le point sur toutes les taxes qui seront liées à l'habitation.
Beau projet et bon courage!
Ouverture chantier le 08/10/09
elevation des murs le 18/12/2010
HE/HA en avril 2010
Réception le 30/07/2010
La connaissance ne vaut que si elle est partagée...
Ancien adhérent AAMOI n°2341
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3685.php
L'assainissement a été budgétisé par notre constructeur et estimé à la fourchette haute ... Donc, on pense que ça devrait aller .
En ce qui concerne les taxes, ( enveloppe de 1500 € déjà prévue ) renseignements ont été pris auprès de notre mairie pour un montant global et sur le verso de la feuille, pas d'autres taxes en vue ...
Qu'est ce qu' ai censé contenir la feuille 2 du permis ??? Moi je n'ai qu'un recto-verso.
Je suis allée jeter un oeil à votre projet, cette maison est magnifique ... Félicitations
Rien de spécial sur la feuille 2, sauf à s'assurer qu'il n'y a pas d'autres taxes oubliées (PVR, etc...).
Etes vous en CCMI? (je pense que oui), et le chiffrage de l'assainissement autonome apparait il dans votre devis?
C'est à partir de ce document que vous pourrez l'obliger à réaliser les travaux aux prix mentionnés par votre cst si cela est plus cher que prévu.
Ouverture chantier le 08/10/09
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Oui, nous avons signé un CCMI et le montant de l'assainissement est bien mentionné dans le devis ... Nous en avons parlé a maintes reprises avec le cst avant la signature du contrat !!! Aucun coût supplémentaire à notre charge à aprt la déco .
Je suis de nature méfiante, et je ne signe pas si je connais pas tous les tenants et les aboutissants ... Mais malheureusement parfois même en étant prudents ..................
Mais déjà à la 1ère réunion de chantier, un surcoût est à envisager pour notre cst en ce qui concerne le busage du fossé qui mène à notre terrain. Je m'explique :
L'accès au terrain se fait par une petite route à 1 voie ... (voir fotos )
Pour tourner dans cette rue, le virage est à angle droit avec une maison dans chaque angle ...
Donc difficile pour un semi-remorque d'y accéder
Mais le pompon reste dans la livraison des marchandises sur le terrain d'où la nécessité de buser tout le fossé sur 26 m de façade du terrain
sinon aucun camion ne pourra manoeuvrer.
Donc, nous aurons surement tout le fossé devant notre maison qui sera rebouché ... ( perso, je trouve ça pas mal )
Bonne chance pour la suite et tenez nous au courant de vos aventures.
Ouverture chantier le 08/10/09
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Préparation > Permis de construire
Par patoulisa le 01/08/2010 à 20h21
Coucou,
Nous attendions que nos loulous soient tous rentrés de vacances pour aller " planter " notre permis de construire sur notre terrain.
Et bien voilà, c'est fait ...
Ce n'est pas grand chose, mais c' est symbolique
maintenant plus qu'à attendre le début du chantier ...
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par patoulisa le 01/08/2010 à 20h33
Vu mes débuts peu mirobolants en terme de rédaction d'articles sur ce forum et encore plus en ce qui concerne les photos !!! D'ailleurs je vous prie de bien vouloir m'en excuser, je me suis déplacée chez le revendeur de carrelage et j'y ai fait moi-même les photos !!!
Voici donc celui que nous avons choisi pour le salon-séjour, cellier, dégagement et cuisine ( c le gris clair ... )
Carrelage + Faïence + Frise SDB et WC !!! Ces 2 pièces seront carrelées jusqu'à 2 mètres de hauteur ...
Oui, on avoue que ça fait plaisir : le rêve prend forme !!! Merci
La décision de mettre de la faïence dans les WC est proprement ( lol ) une question d'hygiène , étant donné ma profession ( assistante maternelle ) ... Gain de temps en terme d'entretien !!!
Merci pour le choix de la couleur, c Monsieur qui a flashé , moi je préferais en bleu ... Mais bon ça change , et puis c notre maison à tous !!!
Donc chacun y va de sa patte !!!
Maintenant, on attend d'aller signer chez le notaire, on va profiter de nos congés après ces 4 mois de paperasse
Préparation > Terrain
Par patoulisa le 02/08/2010 à 21h30
Coucou,
Enfin, alleluïa !!! Le notaire a appelé : rendez-vous est pris le 23 Août pour la signature définitive de notre terrain !!!
Va falloir sortir le chéquier !!!
Les choses avancent cette semaine, ça fait du bien .
Félicitations à vous ... et oui c'est pour quand le premier coup de pelle ???
En tout cas bravo, c'est un beau projet que vous avez là, je vais suivre ça de près!
Hello dragonnette, merci pour votre mess !!! Pour le 1er coup de pelle : dès que je le sais ... et bien vous aussi !!! MDR
Congés estivaux obligent ....
Je suis allée voir votre post : magnifique maison, félicitations
En théorie, on ne doit pas attendre la fin du recours, mais entre les congés d'été et le temps que prend la "commande" de la maison; on devrait être dans les clous lol !!!
Préparation > Plan de maison
Par patoulisa le 04/08/2010 à 20h54
Rendez-vous aujourd'hui avec le chez de chantier et notre commercial pour régler les derniers détails avant que tout le monde ne prenne des V A C A N C E S ( non je ne les attend pas lol ) bien méritées pour tout le monde !!!
Résultat très positif, notre chef de chantier à l'air aussi sympa et conciliant que notre commercial ( on verra par la suite )
- Il nous a rajouté des prises de courant un peu partout ...
- Tout le réseau téléphonique est en RJ 45 ...
- Changement du placo classique en Placostyl ( beaucoup +++ insonorisant ) pour les SDB et WC ...
Le tout pour pas un sous de +++, donc cooooooooooollllllllllll , mais bon on va attendre de signer les avenants !!!
Préparation > Administratif
Par patoulisa le 04/08/2010 à 21h06
Le fontenier de la commune m'a appelé ce matin pour le branchement d'eau sur le terrain ... Devis en route pour un peu moins de 1 000 € !!! Coooooooooooollllllllllllllll peut-être des sous à récupérer, c la moitié de ce qui a été prévu !!!
Et ce soir, nous sommes allés chez CEDEO ( revendeur de sanitaires et robinets ), établissement de très bonne renommée par ici avec des produits de qualité !!! La commerciale est en vacances, mais RV est pris pour lui rendre visite à son retour le 16/08. Et d'après son collègue, notre constructeur aurait élargit sa gamme de choix avec des produits tops .... Mais bon le monsieur n'était pas ++ au courant que ça, donc va falloir attendre un peu !!! Mais les photos seront là : PROMIS !!! Ils attendent la nouvelle planche commerciale.
Moi non plus, je ne connaissais pas ce terme " fontenier " ... J'ai découvert quand on a pris une location dans cette commune il y a 5 ans !!! Je me demandais de qui la secrétaire de mairie me parlait quand elle m'a donné son numéro Ptdr !!!
Donc, vu que notre terrain de construction se trouve à 700 M de notre habitation actuelle, j'ai donc fait appel au fontenier !!!
Voilà pour la petite histoire .......... Et moi aussi j'ai hâte d'aller voir nos futurs sanitaires, j'ai le pressentiment que la carte bleue va virer au rouge CARMIN ce jour la !!! Je le sens
Et pourtant ce ne sera que le début de sa souffrance ! Mais bon monsieur le fontenier a l'air décidé à l'épargner (et tant mieux !)
Bonne recherche de sanitaires !
Préparation > Terrain
Par patoulisa le 24/08/2010 à 01h02
Nous voila donc propriétaires d'un joli champ moissonné mais avec un super robinet !!!
A la sortie de la signature chez le notaire, nous nous sommes rendus sur NOTRE terrain ( comme tout le monde je pense ), et à notre grande surprise Mr le Fontenier, lol, était en train d'y installer le regard et le compteur d'eau
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 108m² (6 pièces) Superficie terrain : 1400m²
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), il est bien patient notre commercial !!! lol.
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.
... et oui c'est pour quand le premier coup de pelle ??? 
: dès que je le sais ... et bien vous aussi !!! MDR
!!! Je le sens
)
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