Nous sommes une famille de 3 personnes, nous aurions préféré acheter de l'ancien mais cela n'était pas dans notre budget, alors au vue des avantages auxquels on pouvait prétendre nous nous sommes lancés.
Projet BBC
+ Pass Foncier.
Je précise Pass Foncier car cela a impacté nos plans de maison, le terrain faisant + de 400m², il nous oblige à une mitoyenneté.
On a choisi BBC, la somme des avantages financiers en faisait une maison moins chere qu'en classique.
Avec ma petite chérie, on a fait les plans nous mêmes, et c'est pas peu dire qu'on est fier.
Vue de l'extérieur, on voulait quelque chose de simple, et a l'intérieur une grande pièce de vie.
On a prévu les combles aménageables ( a faire soi même) et on se garde la finition (peinture, faïence, extérieur).
On attend plus que la banque pour pouvoir démarrer le Permis de construire est accepté et le Pass Foncier aussi.
Démarrage en Septembre, enfin on espère...
Vous avez la possibilité de me demander les prix en message privée.
par contre je décalerai la porte du cellier vers l'extérieur car ça mange un pans de mur qui aurait aussi pu être meublé au 3/4
et aussi la porte de l'accés au garage et acces cuisine par le cellier, je trouve ces 2 portes trop raprochées,
Merci Nine38, effectivement ca donne a réfléchir tes remarques.
La porte cellier cuisine s'ouvrira dans l'autre sens pour créer comme un mini couloir entre garage et cuisine.
J'ajoute juste que les placards dans les chambres on les enlèvent (on a plein d'armoire), puis le ballon thermodynamique s'en va de la salle de bain dans le cellier.
enlever les placards des chambres c'est dommage , ça permet une isolation phonique eventuelle entre les chambres et la salle de bain
perso moi je vire les armoires dans le garage pour rangement
le ballo d'eau dans le cellier c'est bien, sauf que peut etre l'eau chaude arrivera moins vite aux robinets de la salle de bain, c'est pas énorme mais 2 a 4 litres en attendant que l'eau chaude arrive ben sur l'année ça le fait
mais sinon je suis pour un ballon hors salle de bain si l'on peut
Salut,
Nous ne voulions pas de placards dans les chambres car nous avons de belles armoires anciennes et nous voulions absolument les garder.
Par contre nous n'avions pas pensé à la distance entre le ballon dans le cellier et la salle de bain ; à réfléchir...
Au départ le constructeur l'avait mis dans l'entrée, sous l'escalier, mais le cellier nous paraissait être une meilleure solution.
Bonjour, votre projet a retenu mon attention car votre plan est très similaire au nôtre dans la disposition des pièces. Par contre, vous dites que vous avez été obligé de vous mettre en mitoyenneté car votre terrain fait plus de 400 m2, c'est le pass foncier qui vous l'impose ? Ca m'étonne beaucoup car nous passons nous aussi par le pass foncier, notre terrain fait 700 m2 et on ne nous a jamais parlé d'obligation de mitoyenneté.
Bonjour Aurkina, excuse nous de ne pas t'avoir répondu plus tot, nous sommes en vacances.
Pour le pass foncier, je te confirme notre obligation de mitoyenneté pour les terrains de plus de 400m², téléphone au CIL qui s'occupe de ton dossier, il devrait pouvoir te répondre. Si je te trouve un texte, je te préviens.
Préparation > Crédit
Par ajfanfan le 31/08/2010 à 11h06
Retour de vacances et surprise dans la boite aux lettres se trouve les offres de prêt du pass foncier. On a plus qu'a signer et attendre que la banque émettre ses offres.
Préparation > Permis de construire
Par ajfanfan le 14/10/2010 à 14h36
Permis accepté.
Signature chez le notaire ce soir. Le prêt Pass foncier et la Subvention du conseil général sont déjà chez lui.
Juste une petite angoisse hier, le notaire nous parlait de "Frais de prêt" à payer. On a cru que c'était en plus du reste, mais non à la banque ils appellent ça "Frais de garantie". Ouf!
Reste plus qu'a valider les plans définitifs et ça commence....
Rendez vous jeudi 18 novembre, avec les conducteurs de travaux, le notre et celui des voisins. Il y' avait au départ 2 possibilités :
1 - couper les fondations des voisins, mais on ne nous conseille pas cette solution, car cela pourrait fragiliser leurs fondations et pourquoi pas poser des problèmes aux nôtres.
2 - Créer une poutre béton armée qui passerait au dessus de leurs fondations sur laquelle on viendrait mettre notre pignon. Ceci aux frais du constructeur des voisins.
Incroyable de voir ça !!! y'en a qui ne se gênent pas... Bref, c'est fait, c'est fait. En tout cas j'espère que ça ne va pas trop retarder votre chantier. Pour votre cuisine en 3D j'adore le style, je pense que je vais essayer de redessiner la nôtre sur ce logiciel !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par ajfanfan le 30/01/2011 à 17h04
Les murs sont en cours.
C'est à ce moment là que l'on s'aperçoit que le lavabo n'est pas bien positionné et qu'ils ont oubliés le linteau sur le pignon pour la future fenêtre.
Sinon, le boulot semble bien fait, ils rebouchent les trous avec minutie, le chantier est assez propre. Avec ce froid de canard, ils ont du courage ces maçons.
On verra lundi comment ils corrigent leurs erreurs.....
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ajfanfan le 19/02/2011 à 12h06
Bonjour à tous,
Voici quelques photos de notre charpente ; les combles sont aménageables, nous sommes plutôt satisfaits du travail hormis une erreur sur l'emplacement de la future trémie de l'escalier et l'oubli des chevêtres pour les futurs velux ; heureusement que cela peut se rectifier facilement !!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ajfanfan le 14/03/2011 à 18h58
Salut,
Avec le beau temps, les couvreurs posent les ardoises vitesse grand V.
En 3 jours et demi à 2, la toiture sera terminée.
Avec leurs pointeuses à air comprimée et le tapis pour monter les paquets d'ardoises, ils gagnent du temps. Nickel.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par ajfanfan le 19/04/2011 à 18h40
Bonsoir, c'est parti pour l'isolation et les cloisons, Placo et laine de verre.
Le plafond a été posé avant et un joint en silicone (sans doute) vient assurer l'étanchéité entre le mur en brique et le placo du plafond.
On voit aussi, le rail sur le mur, par dessus la laine de verre puis ils mettent une attache en plastique (les points jaune sur la photo de droite) qui seront fixées au travers de l'isolant sur le rail du mur et ensuite ils viennent fixer le rail pour le placo sur cette attache.
A+
La pose de l'isolant au sol est réalisée, le carreleur arrive la semaine prochaine.
Plombiers et Électriciens reviendront ensuite.
Le terrassier à dégagé le tour de la maison pour faire ces raccords d'eau pluviales et poser les drains, cela permettra aussi au maçon de mettre son échafaudage pour faire le crépis.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 170m² (4 pièces) Superficie terrain : 562m²
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. On espère qu'ils trouvent une solution rapidement.
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