Quoi de plus excitant de revenir dans la région après 11 années passées en région Parisienne, avec en plus un projet de construction!!
Nous sommes une petite famille avec une petite fille de 7 ans, tous impatients de commencer cette nouvelle aventure (après 3 projets de constructions capotés en région Parisienne à cause des terrains)
L'avantage dans le 54, il y a beaucoup plus de terrains de disponibles donc pas de bagarre!!!
Donc notre projet a commencé avec la recherche d'un terrain début juin et je suis tombée sur les terrains de Velaine en Haye (pour la petite histoire le promoteur était en procès avec le maire depuis 1 an). Un peu de patience et la situation s'est débloquée début juillet.
Le lotissement est composé d'env. 150 terrains, donc le choix était large et après avoir changer trois fois du terrain nous nous sommes arrêtés sur un.
Ensuite recherche du constructeur, j'en ai contacté trois, et j'ai retenu le meilleur (à mon sens).
Il y en a un qui nous a pris pour des pigeons ahah des Parisiens ont va leur proposer une maison à 90m² (alors que l'on avait demandé mini 120m²) et pour 1600€ le M² avec des finitions de base!! Vite on a fuit
Bref nous avons signé le contrat avec le constructeur et signé le compromis pour le terrain, nous avons les plans pour réfléchir aux changements avant dépôt du permis de construire en septembre.
Nous sommes en pleine réflexion concernant la façade. Voici un premier jet, avec en deux couleurs : gris et sable, mais je pense que ça va encore évoluer.
Nous hésitons également pour les fenêtres, pour le moment elles sont prévues en PVC. Au retour des congés du commercial, je lui demanderai de chiffrer des fenêtres en alu pour voir la différence de prix. Je ne sais vraiment pas de combien cela peut varier. En plus on pourrait les avoir en gris ce qui me plairait beaucoup.
Et vous plutôt PVC ou alu?
A super un futur voisin !!! avec le nombre de parcelles vendues je trouvais ça bizare de voir personne. Je me sens un peu moins seule. J'espère que tu feras un récit pour que l'on suive nos constructions. Ou en es-tu dans l'avancé du projet? Nous nous devons signer le terrain j'espère en octobre, et déposer le permis début septembre.
Pour le modèle, nous avons mis la cuisine devant à cause de la cheminée (pour éviter une grande sortie sur le toit). L'avantage comme j'adore les cuisines (et non cuisiner) celle-ci donne beaucoup de possibilités donc j'y travaille....
Photographe proEnv. 1000 messageQuelque Part En Meurthe Et Moselle (54)
Salut les Marti'S nous sommes allés voir votre lotissement cet AM. Nous sommes allés voir les cuisines ALNO - WELLMANN en face de chez ATLAS. Le devis dans 15 jours.
A bientôt
27/05/2010 : PC déposé en mairie
03/09/2010 : Refus ABF
02/12/2010 : PC ACCEPTE !!! OUF enfin ~ ouverture officielle du chantier ~
01/06/2012 : Emménagement définitif
J'aimerai construire une maison dans le même style ( voir https://www.forumconstruire.com/construire/topic-107692.php ).
Je trouve l'aménagement des chambres et salle de bain intéressant, surtout avec un WC à proximité, une idée que je vais certainement exploiter dans mes plans. Merci.
Sinon, ma question un peu indiscrète, (si vous voulez bien y répondre) en gros, elle va vous couter combien cette maison ? j'aimerai avoir une idée du prix avant d'aller voir les différents constructeurs.
Bonjour Jeromh je t' envoie un mp. Il faut savoir que les prix différent en fonction des options, de la taille, et surtout des constructeurs. Le mieux est de consulter plusieurs constructeurs.
Oui nous aussi Mais plusieurs maisons sont en cours ou commencent tout juste, donc on est pas seuls!
De notre coté on a signé le terrain, et bientôt la maison (reste qq détails a voir). Comme on voulait une cuisine fermée on a gardé le plan d'origine, et mis la cheminée juste à droite en entrant dans le salon. C'est sur que ca fait une bonne hauteur de conduit! On a aussi la mezzanine de l'autre coté, mais j'aime bien votre approche (ca me fait hésiter )
Je ferai peut-être aussi un récit de construction, c'est vrai que ca aide bcp quand on veut faire construire de voir l'expérience d'autres 'maîtres d'ouvrages'.
Super nouvelle pour le prêt! On a pas encore passé cette étape.
C'est plus proche de la route, vers les maisons plus anciennes qui sont au bord.
Avez vous décidé de la couleur de votre facade et des tuiles? On part sur du blanc cassé + tuiles noires.
Question sur les plans (nous n'avons pas encore les notres): Quel-est la différence de niveau entre le garage et le terrain? (j'ai un peu peur que de l'eau entre lors de gros orages)
Nous nous serons a l'intérieur du lotissement sur la parecelle 74.
Concernant la façade nous ne sommes pas tout a fait fixe, on souhaite la faire en 2 couleurs : blanc casse et gris.
Pour le sous sol, en effet le garage est plus bas, mais il y a une grille devant et nous avons choisi une porte de garage hormann qui a un joint en bas (nous en avons une actuellement et nous en sommes ravis). Donc je pense que cela suffira sinon on écopera
Nous avons rendez vous avec le constructeur vendredi prochain pour finaliser les plans et choisir les coloris...
Nous aimerions également mettre un récupérateur d'eau de pluie, mais je ne sais pas s'il faut passer par le constructeur ou autre????
Préparation > Administratif
Par martivanes le 08/09/2010 à 15h11
Je suis furieuse après le notaire du vendeurs, après avoir pleuré pendant 3 semaines pour recevoir le compromis de vente, maintenant il dit ne pas l'avoir reçu signé alors que je l'ai envoyé en AR (ouff) le 5 aout.
Il y a vraiment de l'incompétence dans l'air, heureusement j'ai prévenu le vendeur qui bouge pas mal et mon notaire qui je l'espère feront pression.
Je ne pensais pas que cette étape serait aussi stressante...
Oui mais moi j'ai évite les terrains ABF pour les pb de paprasse et au final c'est pas mieux... Arriverai-je un jour a dépasser le cap du terrain????
Sinon on est peut être sur une loc, j'attends le retour d'une amie qui travaille dans une agence immo, j'en dirai plus lorsque j'aurai confirmation, tu nous connais la famille pas de bol
Désolé d'apprendre que vous avez pris du retard avec le notaire. De ce coté c'était bon pour nous, mais nous avons aussi pris du retard sur le projet (a cause de contraintes professionnelles ...). Mais a priori nous allons très bientôt signer la maison!
Je ne sais pas trop quand le chantier pourra commencer cependant ...
En tt cas, nous avons les plans définitifs, et c'est déjà très encourageant! On a hate d'y emmenager
Oui je connais ce récit et l'ai bien lu, malgré tous les retards ou petits problèmes, on espère tous emménager un jour, donc en mode zen en ce moment.
Vous avez plus de chances que de commencer les travaux Moi je rêve d'en être a cette étape.
Pour le moment nous finalisons les plans et options, heureusement que le commercial de chez Rizzon est vraiment sympa car j'ai demande beaucoup de changements. Donc de ce cote ça avance
Malgre les pb avec le compromis, j'espère que finalement nous ne prendrons pas trop de retard.
Nous avons denouveau signé le compromis chez le notaire (en espérant qu'ils ne le perdent cette fois ), et avons signés tous les documents pour le dépôt de permis (validation de l'archi puis direction la mairie)
Je croise les doigts maintenant pour que tout avance normalement
De notre coté nous avons signé pour la maison: Il se pourrait que nos permis soient déposés presque en même temps! (Nous devons encore finaliser le prêt avec la banque qui attend tous les documents du constructeur).
Au fait, j'aime bien votre modif de toit sur le devant, ca va bien avec le style de la maison.
Sur les plans je me demandais ou votre chauffe-eau est placé? (gros casse tête pour nous - on l'a mis dans la sdb). Mais vous êtes peut-etre au gaz avec une chaudière-chauffe eau? Construction en brique? (de notre coté électrique et parpaing ...)
Oui c'est chouette. Nous avions pas mal hésité à faire une seconde pente de toit (pour atténuer la pointe du toit à un pan) mais finalement nous restons sur la base.
En ce moment on est dans les réflexions de carrelage
Préparation > Permis de construire
Par martivanes le 28/10/2010 à 23h29
Super en passant a la mairie ce matin, nous avons appris que le PC a été accordé le 19 octobre. Maintenant, j'attends le rdv pour la signature chez le notaire...
Préparation > Permis de construire
Par martivanes le 28/10/2010 à 23h29
Super en passant a la mairie ce matin, nous avons appris que le PC a été accordé le 19 octobre. Maintenant, j'attends le rdv pour la signature chez le notaire...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 147m² Superficie terrain : 856m²
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Photographe
. Sympa l'agencement cuisine/salon!
!!! avec le nombre de parcelles vendues je trouvais ça bizare de voir personne. Je me sens un peu moins seule. J'espère que tu feras un récit pour que l'on suive nos constructions. Ou en es-tu dans l'avancé du projet? Nous nous devons signer le terrain j'espère en octobre, et déposer le permis début septembre.
) celle-ci donne beaucoup de possibilités donc j'y travaille....
, après avoir pleuré pendant 3 semaines pour recevoir le compromis de vente, maintenant il dit ne pas l'avoir reçu signé alors que je l'ai envoyé en AR (ouff) le 5 aout.
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