[13] Maison BBC

Merci. Elle est prévue dans le futur coté Est avec la piscine. Je sais dommage pour l'acces, il faudra traverser toute la terrasse mais bon on avait des choix à faire et voilou on marchera un peu.

Ca y est le terrain est signé, il ne reste plus qu'à attendre le certificat de viabilisation (surement début de semaine prochaine).

Beau projet!

Etude de sol réalisée, fondations standards avec un taux de travail plus que convenable j'ai un refus au pénétromètre vers 0,5 m de profondeur, idéale pour les fondations mais plus problématique pour les VRD et la future piscine si piscine il y a un jour. Un autre soucis est l'absence de terre végétale, l'économie coté fondations va être largement placée en camions de terre végétale. Mais enfin bon on peut pas tout avoir.

Trés jolis plans, en tout cas il y a de la place et je le trouve trés fonctionnel (à part le bureau un chtouille étroit on dirait)!
il est situé vers Salon le terrain ?

Au fait, vous passez par qui pour votre construction ?

C'est vrai qu'on aurait bien voulu le faire un peu plus large mais en faites la chambre du rez-de-chaussée va me servir de bureau pour mon travail et de chambre officiellement environ 4 semaines dans l'année (d'où la petite salle d'eau) pour me parents quand ils viendront en vacances. On mettra un clic-clac avec un bon matelas comme lit. Donc on était un peu limite coté place (chambre avec salle d'eau), l'idéal aurait été d'agrandir la maison de 1,0 m en largeur mais là le budget aurait été dépassé.
Mais bon le bureau sera uniquement pour ma femme et les petits squatteront l'étage.
On passe avec Mas Provence (agence de Caissargues), jusque maintenant rien à dire super. Le terrain est à St Martin de Crau.

Ca y est on a le certificat de viabilisation, permis prévu debut de semaine et début des travaux dans une dizaine de jours. Ca avance, il me tarde de voir la mini-pelle sur le terrain.

Super, n'ayant rien reçu je passe à l'urbanisme et là on m'annonce que la personne qui instruit les permis est en stage toute la semaine, donc aucun permis délivré cette semaine.
Ah l'administration française on s'en lasse pas.

elle fait combien de m² habitable ta maison? et les annexes?

l'idée de l'abri voiture est superbe.

Demain je rencontre Mas Provence pour une visite de maison, je vais voir ce que ça donne.

Bonjour
Ton projet est très chouette, ça donne envie !
Pour ma part, je commence à me renseigner sur la construction BBC, quel type de matériau, d'isolation et de chauffage as-tu choisi et pourquoi ?
J'ai trouvé un terrain qui me plait beaucoup, hors lotissement, arboré et pile là où je veux mais il est assez cher, comme je n'ai pas idée du coût de la construction que j'envisage, je ne sais pas quoi faire. On m'a parlé de 1500 euros le m2 pour une maison BBC. Est-ce indiscret ou peux-tu nous donner une fourchette de prix pour ta construction.
Merci d'avance et bon courage !

polocox a écrit:

elle fait combien de m² habitable ta maison? et les annexes?

l'idée de l'abri voiture est superbe.

Demain je rencontre Mas Provence pour une visite de maison, je vais voir ce que ça donne.

Elle fera 180 m2 en SHON + 30 m2 de combles aménageables au dessus de la cuisine.
Et pour les annexes 55 m2 pour abris voiture, 70 m2 de terrasse et 33 m2 de garage.

J'espère que ta visite avec Mas provence c'est bien passée, c'était avec l'agence de Monteux ??

Bridget a écrit:

Bonjour
Ton projet est très chouette, ça donne envie !
Pour ma part, je commence à me renseigner sur la construction BBC, quel type de matériau, d'isolation et de chauffage as-tu choisi et pourquoi ?
J'ai trouvé un terrain qui me plait beaucoup, hors lotissement, arboré et pile là où je veux mais il est assez cher, comme je n'ai pas idée du coût de la construction que j'envisage, je ne sais pas quoi faire. On m'a parlé de 1500 euros le m2 pour une maison BBC. Est-ce indiscret ou peux-tu nous donner une fourchette de prix pour ta construction.
Merci d'avance et bon courage !

On passe en agglos + laine de verre et placo. On a une PAC (air-eau) avec chauffage au sol pour le RDC et des radiants électriques à l'étage. Pour le prix c'est à peu prés ça 1500 euros/m2 mais bon le gros surcout ne vient pas forcément du BBC, le seul rajout qu'on n'avait pas prévu c'est le chauffe eau thermo-dynamique. Envoie moi un message en MP avec ton mail et je t'enverrai l'étude thermique si ça t'intéresse.
Bon courage pour ton projet.

tu prends quelle épaisseur en laine de verre ?
sinon tu comptes 1500 EUR TTC / m² habitable c'est bien ça ?

C'est ça 1500 euros TTC. Pour la laine de verre c'est de l'URSA PRK35 en 120 mm.
Ca y est le permis est arrivé ce matin donc si le lotisseur a la bonne idée de mettre l'enrobé dans les jours à venir, ouverture des fondations lundi matin.

Ca y est la plate-forme est réalisée, la maison est tracée. Les pluies de lundi ont décalées les terrassements initialement prévus lundi. Heureusement qu'on connait les surfaces car à voir au sol comme ça, les pièces font petites. Demain normalement les photos des fouilles.

En faites la SHON est de 209 M2 et la surface habitable de 182 M2. J'avais confondu SHON et surface habitable.

Aujourd'hui le terrassier a creusé les fondations, vive les galets de la crau, impossible en moyenne de descendre à plus de 0,6 m. L'armature est livrée.

Le béton de propreté a été coulé vendredi fin de matinée, ferraillage prévu lundi ou mardi.

des photos des photos !!

Je passes ce dimanche avec la family sur le chantier et bonne surprise l'armature des fondations est mise en place J'adore les maçons qui bossent le samedi et en plus ça me semble pas mal fait Pourvue que ça dure. J'appelle le constructeur pour savoir quand est ce qu'il a prévu de couler je pense que c'était prévu pour mercredi matin.

un bon début

Béton coulé ce matin, il n'y a plus qu'à laisser sécher tranquillement.

Ahh bonne nouvelle ça

J'espère que cette première phase c'est parfaitement déroulée

Normalement ils attaquent le VS début de semaine prochaine .

Aprés un début de matinée en demie teinte, camion du négoce planté, et oui quand il pleut dans le sud IL PLEUT , ca y est le premier rang d'agglos pour le VS a été posé , le plancher est prévu pour fin de semaine et coulage de la dalle début semaine prochaine (si la météo est clémente).

Je suis comme toi, je n'ose imaginer l'acces au terrain ces jours ci

Ca y est le VS est monté et le plancher du RDC est quasiment fini d'être installé. Le plombier est passé pour les évacuations d'eau. Si le temps est favorable ils coulent la dalle mardi.

Oops premier Hic, le maçon a monté 3 rang d'agglos pour le garage avec une ouverture de 2,40 m comme prévu sur les plans. Hors je l'avais prévenu que nous souhaitions une ouverture de 3,0 m. En faites ils l'ont monté samedi donc coup de fil ce matin et pas de soucis il va casser 30 cm DE CHAQUE COTE et remonter (AVEC les attentes) A préciser que le garage l'abris voiture et la terrasse sont à notre charge donc en théorie à gérer par nos soins (en théorie car le conduc de Mas Pro a accepté de suivre les travaux ).

Bon c'est pas grand chose, de toutes facons c'est une surveillance permanente

Impeccable, la dalle a été coulé hier et l'erreur du garage réparée. En plus il a pas mal plu cette nuit donc impec pour controler que la dalle est plane. Résultat trés satisfaisant .

Depuis jeudi les premiers agglos sont montés, ça prend forme.

Des photos !!

Elévation du RDC presque fini.

yopito a écrit:

Elévation du RDC presque fini.

Des photos bis !!!!

Dadou, y en a plein de photos de postées.

Ok je viens de me rendre compte que les photos sont toutes au début ... Je n'avais pas vu
Tu as choisi du parpaing pour quelles raisons ? On hésite encore avec de la brique.

Parceque notre constructeur monte en agglos et qu'il nous a expliqué qu'avec laine de verre/placo on arrivait à une aussi bonne isolation qu'avec la brique et on évitait les nombreux problèmes de ponts thermiques.

Depuis lundi ils ont attaqués la mise en place du plancher de l'étage.

yopito a écrit:

Parceque notre constructeur monte en agglos et qu'il nous a expliqué qu'avec laine de verre/placo on arrivait à une aussi bonne isolation qu'avec la brique et on évitait les nombreux problèmes de ponts thermiques.

Bonjour,

Tu pourrais détailler la composition de ton mur ? Tu es en ITI ou ITE ? A mon sens la combinaison parpaing/laine de verre/placo passe juste pour le BBC mais là n'est pas le problème. Cette solution en ITI comporte des risques de surchauffe en été puisqu'une bonne épaisseur de laine de verre (environ 10-12cm) annule en quelque sorte l'inertie du parpaing. Pour l'hiver par contre c'est bon, mais je te conseille de prévoir des solutions pour apporter un peu de fraicheur naturelle au bâtiment en été... surtout en Provence.

castor2010 a écrit:

yopito a écrit:

Parceque notre constructeur monte en agglos et qu'il nous a expliqué qu'avec laine de verre/placo on arrivait à une aussi bonne isolation qu'avec la brique et on évitait les nombreux problèmes de ponts thermiques.

Bonjour,

Tu pourrais détailler la composition de ton mur ? Tu es en ITI ou ITE ? A mon sens la combinaison parpaing/laine de verre/placo passe juste pour le BBC mais là n'est pas le problème. Cette solution en ITI comporte des risques de surchauffe en été puisqu'une bonne épaisseur de laine de verre (environ 10-12cm) annule en quelque sorte l'inertie du parpaing. Pour l'hiver par contre c'est bon, mais je te conseille de prévoir des solutions pour apporter un peu de fraicheur naturelle au bâtiment en été... surtout en Provence.

On en revient à la ouate + inertie intérieure

castor2010 a écrit:

yopito a écrit:

Parceque notre constructeur monte en agglos et qu'il nous a expliqué qu'avec laine de verre/placo on arrivait à une aussi bonne isolation qu'avec la brique et on évitait les nombreux problèmes de ponts thermiques.

Bonjour,

Tu pourrais détailler la composition de ton mur ? Tu es en ITI ou ITE ? A mon sens la combinaison parpaing/laine de verre/placo passe juste pour le BBC mais là n'est pas le problème. Cette solution en ITI comporte des risques de surchauffe en été puisqu'une bonne épaisseur de laine de verre (environ 10-12cm) annule en quelque sorte l'inertie du parpaing. Pour l'hiver par contre c'est bon, mais je te conseille de prévoir des solutions pour apporter un peu de fraicheur naturelle au bâtiment en été... surtout en Provence.

détail du mur: agglos + 120 laine de verre + BA 13, résultat étude thermique pas de problème pour BBC.

Trop de mistral pour le fil à plomb donc chantier en phase pause mais bon j'espère toujours qu'ils auront fini de monter les agglos pour fin d'année.