Eh ben voilà, on poste ici car on trouve super sympa le concept du post LDT/MTLF. Si on fais fausse route, désolé et on laisse les modérateurs remédier à cela.
Nous, on construit avec LE PAVILLON FRANCAIS de DOMEXEXPO dans le 77. On fait la mise au point la semaine prochaine et les travaux devraient commencer dans 3/4 semaines. Le pb c'est que ca fera juste pour le compteur d'eau car ils nous annoncent un délai de 5 mois !!!
On a choisi le modèle PEUPLIER que nous avons totalement modifié et on est entrain de finaliser la cuisine qui sera une cuisine de type italien (type scavolini, Leader, Linea Quattro). Mais ca monte car la cuisine on est à 18 000 euros quand même !!
voici mon premier post après quelques MP avec sebastiendel.
nous avons un projet qui démarre avec le pavillon français avec l'agence de mareuil les meaux.
Le commercial nous a trouvé un terrain en lotissement à Betz (60) un coup de coeur dans un charmant village avec toutes commodités et face à un château (très joli mais bonjour les impositions BdF ).
Nous étions partis sur un modèle Longchamp 95m² avec combles aménagés mais vu les obligations (encuvement, forme de la maison, tuiles , fenêtres) on est passé à un R+1 modèle Orme de 120m².
Nous voulions construire en brique, nous avons aussi consulté 2 agences LDT : la première ne nous a jamais recontacté, la 2ème, le commercial a attaqué en vérifiant notre budget (donc il a su dès le départ notre capacité maximale : pas top), nous a orienté fortement vers un modèle de maison qui ne nous plaisait pas, et quand j'ai demandé une caractéristique technique : isolation toiture en flocons ou rouleaux ? la seule réponse obtenue : nous n'avons pas à rougir de nos maisons (je m'en fous je veux juste un détail technique )
nous avons eu un bon rapport avec le commercial PF, il a été très réactif notamment pour la recherche du terrain. On a clairement posé les choses en disant que nous venions les voir car ils avaient la charte AAMOI.
Sinon petit couac aujourd'hui : le commercial a voulu nous faire signer un CCMI non daté, sans plans définitifs (puisque qu'on s'est décidé sur le modèle aujourd'hui seulement) ce que nous avons gentiment refusé, on a juste signé la notice descriptive (ce qui n'engage pas grand chose)
les prochaines étapes : voir le lotisseur pour faire une promesse de vente, finaliser le projet de maison et signer le CCMI, revoir le banquier pour attaquer le financement.
les travaux du lotissement commencent en février et les terrains seront livrés vers mai aux constructeurs.
Nous avons signé avec celui de DOMEXPO de Moisselle.
Nous avons également choisi le modèle peuplier agrandit à 150m2 habitable et garage double accolé.
Pour l'instant, aucune mauvaise surprise. Au contraire, on en a eu plutôt une bonne lors du début du gros oeuvre : La maçonnerie roulée , et sans plus-value. Le top pour l'isolation.
Nous construisons dans les Yvelines, Pays Houdanais.
J'espère pouvoir en dire autant très vite.... parce que nous rencontrons quelques pb actuellement....
Dans l'Oise, nous aussi, avec aussi un commercial bien réactif (après côté adminisrtratif ça s'est un peu gâté, et côté construction c'est pier au niveau de la réactivité....) et nous aussi le bon classement à l'aamoi a été un de nos critères de choix....
Espérons que tout s'arrange, puisque nous allons changer de cdt ....!
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
Chantier débuté le 03/11/05... plein de soucis ...
Réception avec 40 jours de retard le 12/02....
Des réserves toujours non levées après 11 mois (dont l'escalier à changer !)...
Site http://fgb60.free.fr
Quelle chance sdmh .... quand je pense que notre chantier a débuté à peu près à la même époque que toi....
De notre côté pas grand chose de neuf... Nous avons été informés par courrier du transfert de notre dossier à meaux et le chef du centre de Meaux nous a appelé dans la foulée. nous lui avons exposé nos problèmes et notre désir de repartir sur de meilleures bases avec un chef de chantier plus compétent et plus communicant ; il s'est montré ouvert et a proposé que nous fassions une visite de chantier avec lui et notre nouveau cdt... Il devait nous rappeler en fin de semaine dernière... Nous sommes mardi et toujours rien...Lundi j'ai appelé mais je suis tombée sur une petite assistante visiblement pas très au point qui m'a dit qu'elle faisait passer mon message... Demain, je reprends donc mon téléphone mais pour me fâcher....
La seule bonne nouvelle de la semaine est que notre fichu voisin qui ne nous a toujours pas signé d'autorisation de passage sur son terrain pour le crépi a débarassé son terrain des détritus qui l'encombraient, donc le passage est maintenant libre...il ne lui reste plus qu'à signer ce fichu papier... Je devais voir un concilliateur pendant les vacances avnt de mettre cette affaire entre les mains du tribunal de grande instance si nécessaire... maintenant je me dis qu'il faut peut-être que je le recontacte, mais en même temps je n'ai pas envie de me trainer à ses pieds....
A suivre...
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
Chantier débuté le 03/11/05... plein de soucis ...
Réception avec 40 jours de retard le 12/02....
Des réserves toujours non levées après 11 mois (dont l'escalier à changer !)...
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Alors là quand sebastiendel met un post, personne n'y fait attention et quand Kapucine poste, on répond tout de suite hein SDMH
Bref, nous aussi ça avance, la charpente devrait être attaquée cette semaine. Pour toi confrère transféré au centre de Meaux, tu dois avoir été en relation avec M. BARBIERI non ? Il est super pro, ça ne devrait pas trop poser de pb.
Pour Gwenaelle, je peux te donner un bon contact sur MAREUIL, qui reprend maintenant les affaires du centre de MOISELLES. N'hésites pas !! Il y a quelques avantages du PF par rapport à LDT, je pourrais t'en dire plus par MP.
Pour SDMH : content que ça avance bien pour toi, courage !!
Une petite idée du petit sebastiendel, bien pompée sur le poste LDT/MTLF : seriez-vous intéressé par un repas nous réunissant afin de parler de la construction ? 2 options seraient alors disponibles :
a) déjeuner ensemble point barre
b) convier nos conducteurs de travaux et/ou commerciaux respectifs
pour nous, la date de signature du compromis pour le terrain approche : samedi matin
nous avons avancé sur les plans de la maison, on part sur un modèle Orme 120m² (correspond au modèle Cabourg nouvelle gamme), on attend le retour de plan avec nos modifs avec impatience pour vous le soumettre.
on va aussi attaquer le nerf de la guerre, les RDV avec les banques pour le plan de financement .
la réunion est pour moi une très bonne idée, même si c'est vrai, je suis vraiment au tout début par rapport à vous.
sinon, on va aussi essayer d'aller au show room samedi, il y en a 2 il me semble, auquel avez-vous été et qu'en avez-vous pensé ?
merci
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
je me posais la même question , surtout que notre commercial nous a montré les sortes de "briquettes" en terre cuite qui étaient mises en façade au niveau du plancher béton d'étage pour éviter les ponts thermiques (si je dis pas trop de co***) ?
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
Parce que je suis l'un des premiers à avoir eu la maçonnerie roulée.
En effet un professionnel est venu former les maçons à cette technique. Toutes les maisons précédentes réalisées par l'artisan étaient en briques mais avec des joints en ciment...
J'en ai parlé au maçon qui m'a dit que ce n'était pas génant et que de toute manière le plancher est pourvu de polystirène :
Arf, c'est rien du tout mais sache qu'il t'a pipauté
Moi aussi ils avaient livré des lamelles en parpaings au départ mais ensuite le Ct a fait livré des briquettes.
Le fait qu'ils commencent la maçonnerie roulée ok mais rien à voir avec l'approvisionnement en matériau.
Ceci dit cela n'a absolument aucune incidence rassure toi !!
PS : quand vous faites construire avec PF, pensez bien à demandez le type d'appuis de fenêtre que vous voulez !!!!!! on a le choix entre briquette et pierre reconstituée. Je sais pas vous mais moi la PR, j'adore !!!
En quelques mots la suite de nos mésaventures avec le Pavillon français...
Il y a 15 jours nous apprenions que nous changions de cdt, que le centre de moisselles fermait et que notre dossier était transféré à Meaux... le chef de centre de meaux nous contactait quelques jours plus tard pour nous donner le nom de notre nouveau cdt et nous dire que ce dernier nous appelerait très vite...
Depuis pas de nouvelles...
Donc coup de fil au siège, à notre commercial et préparation d'un nouveau recommandé qui devait partir aujourd'hui...
Et tout à l'heure : SURPRISE ! Coup de fil d'une dame qui se présente comme étant notre nouveau cdt et qui reprend notre dossier !!! Et nous apprenons que finalement notre dossier est transféré aux mureaux (et plus à meaux....), ce qui fait qu'elle ne l'a pas encore....
A ma question "que se passe-t-il en ce moment chez cofidim ?", elle me répond qu"elle ne sait pas trop, parce qu'elle y travaille depuis 15 jours....
Tout cela n'est pas vraiment rassurant.... En même temps cela ne peut pas être pire que les 2 mois passés (cdt qui ne nous répond jamais, chantier arrêté...)....
Que pensez-vous de tout cela ?
Cette dame (moi qui suis une femme, je trouve cela plutôt pas mal, à condition qu'elle soit professionnelle) a travaillé comme cdt chez Ph....x en normandie auparavant. Peut-être quelqu'un la connait-il ?
Et qui peut-nous donner des infos sur le centre des mureaux ?
A bientôt pour la suite....
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
Chantier débuté le 03/11/05... plein de soucis ...
Réception avec 40 jours de retard le 12/02....
Des réserves toujours non levées après 11 mois (dont l'escalier à changer !)...
Site http://fgb60.free.fr
Bonjour,
Les dernières nouvelles de notre chantier... (évoqué déjà rapidement sur un autre post -celui consacré à Cofidim).
Il a fallu aller jusqu'à appeler la direction pour que les choses bougent enfin...
Demain lundi, nous avons une visite de chantier (la 1ère en fait, puisque l'ex cdt n'est -j'en suis quasiment sûre au vu de nos mésaventures- pas venu sur le terrain, si ce n'est pour nous faire signer le 2ème appel de fonds alors que les fondations n'étaient pas encore coulées...) avec le chef du centre des mureaux et notre nouveau cdt... On va faire le point et, j'espère, repartir sur de bonnes bases ! Mais nous serons doublement vigilants maintenant...
A suivre donc ....
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
Chantier débuté le 03/11/05... plein de soucis ...
Réception avec 40 jours de retard le 12/02....
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Bonsoir,
Alors petit bilan : on est plutôt content...
Nous avons enfin eu affaire à quelqu'un qui nous a écouté, qui a répondu à nos questions, et qui a su nous rassurer...
Les côtes et les niveaux ont été vérifiés...pas de boulettes (il faut dire qu'après le coup des parpaings à la place de la brique ...on avait de quoi être méfiant...). Le chantier devrait maintenant se poursuivre normalement (les ouvriers vont enfin être encadrés, ce qui n'était pas le cas avec notre ex-cdt!) et on nous prévoit la fin de la maçonnerie pour la mi-mars... (chantier ouvert le 03/11 quand même, le cdt a reconnu qu'il y avait eu de l'abus !)
Bref nous restons vigilants, tout en ayant l'impressio que nous repartons sur de bonnes bases...
A suivre....
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
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En effet il faut rester vigilent. Mais c'est quand même une bonne nouvelle pour vous.
Notre CDT m'appelé ce matin pour me prévenir que les placos étaient commencés et qu'ils seraient finis Lundi !
Super ! Cela avance bien chez toi
On a maintenant une bonne vision des pièces, non ?
Pour info , tu as fait mettre du placostyl ou du placoplan ?
Chez nous avec la neige de cette semaine ils ne sont pas venus bosser depuis mercredi... La météo annonce une amélioration pour les jours qui viennent , donc on croise les doigts ....
bonne fin de week-end !
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
Chantier débuté le 03/11/05... plein de soucis ...
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Bonsoir,
Quelques nouvelles de notre chantier...qui, redémarre doucement après les intempéries de la fin de semaine dernière ....
Les murs du rdc sont quasiment terminés, et le plancher de l'étage devrait être coulé incessament...
Une ou deux ptites photos .... (d'autres sur le site !)
Par contre, il nous semble qu'il y ait beaucoup de "déchets" dans l'espace autour du vs, qui doit être remblayé, mais quand même ...
Est-ce la même chose chez vous ?
A suivre ....
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
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Je suis content pour vous que le chantier ait repris.
Pour les déchets c'était la même chose pour nous. Par contre j'ai fais moi-même le ménage, avec entre autre rassemblement des gravats pour utilisation ultérieure :
Bonsoir,
Il s'est passé 8 jours depuis mon dernier message, mais pas grand chose sur le chantier.... Juste un rang de plus de briques (la ceinture ?), la dalle de l'étage n'est toujours pas coulée...
Samedi nous avons reçu un courrier de cofidim nous donnant officiellement le nom du cdt qui allait désormais nous suivre. Lundi nous l'appeleons histoire de se présenter et de voir avec lui quelques détails...nous n'avons eu que son répondeur et il n'a à ce jour pas encore rappelé..... Dire que je croyais que nous n'avions pas eu de chance avec le 1er cdt...
Et vous les collègues du PF cela avance ?
bonne fin de soirée à tous !
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
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samedi 18 nous retournons au domexpo pour voir les plans suite à nos modif sur la première ébauche de l'architecte, si tout va bien on les mettra vite en ligne sur ce post.
pour notre prêt nous avons constitué le dossier et attendons le retour de la banque et je lutte avec le notaire pour obtenir une attestation notariée pour la demande de prêt 1% logement, 3 semaine qu'on me dit ok ça part, ok c'est parti, et quand je rappelle car je n'ai rien reçu : OK on va vous la faire (j'adore être prise pour une quiche )
et niveau terrain on attend mi-avril que les travaux du lotissement commence.
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
Ici, une petite nouveauté quand même : le plancher de l'étage a été coulé !!!
Une inquiétude : le dernier rang de briques ne semble pas parfaitement horizontal.....
Et bien sûr le nouveau cdt n'a toujours pas daigné rappeler ....
Qu'en pensez-vous ?
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
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Content que ça avance pour toi ! Concernant ton inquiétude, je pense que c'est pas grave du tout. Au pire si quelques planelles sont décalées et non alignées, cela se rattrape facilement.
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De notre côté, ils doivent refaire toutes les évacuations qui se situent sous la maison et cela en urgence. Il y en a pour plus d'un jour de boulot. (Si le gars veut sortir avant ....). Ici, on a 3 flash sur les tuyaux (il y en a 3 sous la maison), donc bouchons en perspective.
En plus, sur la partie extérieure, on s'est rendu compte que l'ancien terrassier n'avait pas bien travaillé aussi. Donc on refait tout et à nos frais pour la partie extérieure. En clair Contre-pente, et tuyaux de gouttière pour la partie eaux usées.
Heureusement que l'on a trouvé un bon terrassier ce coup là, qui nous permet de reprendre confiance dans les artisans. Cela aide aussi à faire face au constructeur aussi car il amène sa connaissance et les mots justes.
Sinon, on se raproche tout doucement de la levée des réserves.
Pour nous ça va, la toiture est finie et le plaquiste est intervenu. Nous avons des contacts avec les artisans en direct et mise à part les maçons turcs qui touchent pas leur bille en français, les autres artisans sont super. Mais même les maçons, ils bossent bien; le seul truc c'est qu'ils sont lents comme pas possible.
Je suis bien contente pour vous !
Bonne continuation, en espérant seulement que notre chantier prenne le chemin des vôtres ...
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
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Alors maintenant que nous avons enfin un cdt qui suit notre chantier , ce sont les sous-traitants qui ne viennent plus....
Apparemment l'équipe pose problème sur plusieurs chantiers en cours, et le constructeur vient de leur envoyer une mise en demeure de terminer les travaux... Sans quoi, il ferait intervenir une autre entreprise la semaine prochaine !
A suivre...
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
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