[37] Bientôt notre maison

Pour nous c'est commencé depuis début novembre. Cela avance bien malgré les conditions météo qu'il y a eu, on peut féliciter les ouvriers. Par contre on a un petit soucis car le terrassier a eu l'intelligence de recouvrir de terre et de gravas (lors des travaux de terrassement) deux regards dont celui de l'eau (faut dire que le lotisseur aurait aussi pu les poser plus en retrait). Personne ne s'en est aperçu, sauf nous ! Ce qui pose problème car S.A.U.R. qui devait poser l'eau nous avait signalé qu'elle avait des soucis, si bien que nous nous demandons si le compteur a bien été posé dans le regard, vu qu'ils sont intervenus la même semaine que les travaux de terrassement. Du coup c'est invérifiable car le regard est ensevelis sous les gravas. Nous attendons donc la réponse des Maisons Estel qui j'espère ne va plus tarder et que le nécessaire va être fait pour déblayer ces deux regards et savoir si le compteur d'eau s'y trouve.

les joies de la constructions ! courage ce n'est que le début

Bonsoir,
Hé ben dis donc, j'aimerai bien connaître le nom de l'entreprise du terrassier, il est fort !!!! L'eau c'est la première chose qu'on a besoin sur un chantier. Les bouches n'étaient pas matérialisées ? en général elles le sont. Et il y a bien un chef de chantier ? Dès fois c'est mieux de prendre un maître d'oeuvre qui dirige les travaux mais c'est plus cher, il réagit tout de suite envers les artisans et c'est lui qui s'aperçoit des problèmes lors des réunions de chantier. Et comment a réagi votre constructeur Maisons Estel ? Vous avez votre réponse ? Votre compteur est déblayé maintenant ? J'ai vu votre photo ils ont du quand même avoir de l'eau pour monter tout ça. Bon courage car ce n'est que le début, je suivrai de près votre construction sur ce forum. Je suis d'Orléans mais je compte faire construire en Touraine (c'est pour cela que le nom de votre terrassier m'intéresse), je consulte toutes les constructions. A Bientôt

ca y est la dalle est coulée depuis fin décembre. il faut attendre de délai de "séchage" de la dalle. nous sommes en train de nous renseigner pour faire une cuisine équipée. j'aimerais une couleur noir mate, mais j'ai un peu peur que cela soit salissant et que l'on voit la moindre trace de doigt. nous sommes allés ce week-end chez but, ils ont une gamme "signature B" qui est à priori une bonne qualité. est-ce qu'il y a quelqu'un qui connait ? ce n'est pas évident comme choix. c'est un investissement non négligeable et je n'aimerais pas me tromper. c'est quelque chose qu'on se sert et que l'on voit tous les jours. il faut que cela soit pratique, fonctionnel et non lassant.

STERCA37 a écrit:

ca y est la dalle est coulée depuis fin décembre. il faut attendre de délai de "séchage" de la dalle. nous sommes en train de nous renseigner pour faire une cuisine équipée. j'aimerais une couleur noir mate, mais j'ai un peu peur que cela soit salissant et que l'on voit la moindre trace de doigt. nous sommes allés ce week-end chez but, ils ont une gamme "signature B" qui est à priori une bonne qualité. est-ce qu'il y a quelqu'un qui connait ? ce n'est pas évident comme choix. c'est un investissement non négligeable et je n'aimerais pas me tromper. c'est quelque chose qu'on se sert et que l'on voit tous les jours. il faut que cela soit pratique, fonctionnel et non lassant.

Bonjour,

actuellement aussi je me renseigne sur une cuisine équipée.

pour avoir fais le tour (sur Tours en plus!) Lapeyre nous a paru comme un compromis interressant.
hésites pas à y aller, ils sont assez accueillant et t'annonce les vrais prix dès le début (pas beaucoup de négociation).

d'autres propose des cuisines à -70%...avec des rabais comme çà je me dis que le reste de l'année ils se foutent un peu de la gueule du monde!

Merci. je n'y suis pas allée. on ira se renseigner.

Salut, il y a So cook qui est pas mal, nous ont a réservé notre cuisine las bas.

Bonne progression. En une semaine les maçons ont monté les murs. CHAPEAU ! En plus depuis le début ils ont travaillés dans des conditions difficiles (gel, pluie...). Nous ne nous imaginions pas que les murs pouvaient être montés si vite. De plus on vient de voir qu'on avait enfin déblayé notre bouche d'eau (petit inconvénient du début de chantier mais cela n'a pas gêné les travaux, rien de grave en définitive).
Nous avions demandé un rendez-vous avec les maisons estel sur le chantier, pour avoir des nouvelles et régler un problème de hauteur du plancher bas de la construction par rapport au niveau du sol naturel car nous nous sommes aperçu que cela a été un petit peu surélevé (pas autant que nous le pensions), là ils ont été à notre écoute et nous avons eu un rendez vous rapide, donc rassuré.
Nous suivons la progression avec admiration.
Pour la cuisine nous n'avons pas fait notre choix, nous attendons les promos. Si quelqu'un a des avis ?

STERCA37 a écrit:

Bonne progression. En une semaine les maçons ont monté les murs. CHAPEAU ! En plus depuis le début ils ont travaillés dans des conditions difficiles (gel, pluie...). Nous ne nous imaginions pas que les murs pouvaient être montés si vite. De plus on vient de voir qu'on avait enfin déblayé notre bouche d'eau (petit inconvénient du début de chantier mais cela n'a pas gêné les travaux, rien de grave en définitive).
Nous avions demandé un rendez-vous avec les maisons estel sur le chantier, pour avoir des nouvelles et régler un problème de hauteur du plancher bas de la construction par rapport au niveau du sol naturel car nous nous sommes aperçu que cela a été un petit peu surélevé (pas autant que nous le pensions), là ils ont été à notre écoute et nous avons eu un rendez vous rapide, donc rassuré.
Nous suivons la progression avec admiration.
Pour la cuisine nous n'avons pas fait notre choix, nous attendons les promos. Si quelqu'un a des avis ?

comme je l'ai précédemment dit, il y a à l'heure actuelle des bonnes promos chez certaines enseigne (que je n'ai plus en tête) de Chambray. çà va jusqu'à 70% mais je trouve que des promos de ce genre c'est se foutre un peu des consommateurs!

alors du coup oui il y a so cooc, qui te fais à peu près du sur mesure, ya aussi lapeyre, qui nous a paru de la meilleure qualité pour le même ordre de prix.
L'avantage c'est que chez Lapeyre tu peux trouver aussi ta salle de bains, tu peux ainsi négocier une petite ristourne mais qui ne sera pas énorme.

Après tout dépend de ton budget et de la taille de ta cuisine souhaitée.

hésites pas à prendre de rdv, de 1h30 à peu près quand même, pour faire des devis, car à mon avis à ce stade d'avancement de la maison le budget doit être serré s'il y a des imprévus!!

bon courage, nous aussi on va faire construire chez Estel, je mettrais le récit de la construction lorsque l'on aura le permis de construire!

Après quelques mois d'absence, voici une photo de notre maison après le crépis. Nous nous réjouissons d'avoir bientôt notre maison. il reste encore quelques travaux (carrelage, parquet, sanitaire,quelques reprises pour l'électricité, ....) Nous espérons que cela va aller vite. C'est souvent ce genre de finitions qui prennent du temps. La livraison devait être fin juillet, mais nous avons des doutes avec ce qui reste à faire.

Bonjour,
Les finitions sont plus longues que prévues. Tout ne s'est pas bien coordonné. Le carreleur a eu plus de 3 semaines de retard car il s'était blessé mais on est content du résultat bien que tout ne soit pas encore fini.
Des petits désagréments aussi : sur notre terrain une cuve de récupération d'eau de pluie est obligatoire et elle était chiffrée à 1200 euros par le constructeur mais le terrassier signale qu'il ne peut pas mettre ce qui était normalement prévu car non homologué et donc 700 euros de plus. Donc obligé car apparemment pas d'autres solutions. De plus le terrassier avait prévu dans son devis le double d'évacuation de terre (ce qui n'était pas possible) mais ceci a été résolu. De plus les terrassiers m'ont bien dégagé la plaque qu'ils avaient enterrés au début mais pas de bol elle n'est pas restée longtemps intacte car cassée en deux, je suppose par leur engin.
Ensuite on n'est pas très satisfait car nous avons signalés plusieurs choses depuis le 22 mai qui nous interpellaient surtout au niveau de l'électricien on nous a dit qu'ils allaient sans occuper mais ça traîne (surement d'autre chantier). Pour l'électricien le plan électrique n'a pas été respecté et on a eu l'impression que tout s'est arrêté d'un coup net, pourtant cela avait bien commencé.
Le placo dans une salle aménagée au sous-sol est fissuré et toujours pas repris. De plus il voulait faire passer le raccordement électrique par cette salle au plafond donc ils ont percé le mur puis découpé le placo (alors que nous aurions préféré que cela vienne directement au tableau mais on nous avait dit que cela n'était pas possible **comme on y connait rien on peut nous dire n'importe quoi**) pour au final se raviser sans rien nous dire et le faire passer directement au tableau électrique dans le garage (ce qu'on voulait au départ sauf que là tout est découpé dans la salle) Super l'organisation, il va y avoir des raccordements partout déjà que l'électricien s'est trompé dans le salon et a rebouché des trous qu'il avait fait par erreur. J'ai demandé des explications par mail mais les réponses se font attendre.
On était également perplexe pour le volet de la baie vitrée qui pendouille depuis de nombreux mois, nous ne comprenons pas pourquoi, avec le vent qu'il a fait nous pensons que cela peut détériorer le volet car nous l'avons vu claquer contre la vitre. Mais on nous a assuré que le mécanisme était bloqué et que ce n'était rien que cela ne pouvait pas s'abimer. Mais je ne comprends toujours pas, je ne vois pas d'autre construction avec un volet battant. (ci-joint photo). Si quelqu'un peut nous conseiller ?
On attend également de voir la pente pour le garage. Tous les voisins pensent que cela va être ardu.
Du coup on vient de nous dire que la livraison va être prévue mi-septembre. De toute façon on était sur de ne pas l'avoir en juillet, mais avec toute les finitions à faire si ça traîne comme cela .......
Enfin ce ne sont que quelques désagréments, on verra à la finition on nous a dit que tout allait être fait correctement, donc on va attendre que tout soit parfait. Et on a bien conscience qu'ils n'ont pas que notre maison à s'occuper.
Donc on espère pour septembre et que la finition va être soignée. On vous dira cela.

Je comprend pas trop votre store de baie vitré, logiquement il est entre 2 rails et s'arrête sur le rebord de la baie. On dirait que c'est pas le bon store.

en ce moment il y a beaucoup de chantier qui doivent être rendus avant les vacances. Dans ton cas il doit y avoir trop de finitions apparemment, j'espère que fin septembre çà sera un lointain souvenir pour vous.

et bien les 2 rails ne sont toujours pas posés donc le volet ne tient que par le haut et n'a aucun maintien sur les cotés. donc quand il y a du vent le volet claque sur le rebord et sur la baie vitrée. Je ne comprends pas pourquoi les 2 rails ne sont pas montés à ce jour. (+ de 2 mois et encore que c'est comme ça). ils nous ont dit que cela n'abime pas le mécanisme; j'en doute.

Bonsoir ,
Ta cuisine finalement ou l as tu commande ? Nous pour l instant on est dans l abattage sur le terrain, l ouverture du chantier se fera en Septembre. A bientot

Bonsoir ,
Ta cuisine finalement ou l as tu commande ? Nous pour l instant on est dans l abattage sur le terrain, l ouverture du chantier se fera en Septembre. A bientot

Bonsoir ,
Ta cuisine finalement ou l as tu commande ? Nous pour l instant on est dans l abattage sur le terrain, l ouverture du chantier se fera en Septembre. A bientot

Nous avons pris la cuisine chez BUT dans la gamme Signature B. Nous hésitions avec SO COOC mais c'est le prix et la pose à 1 euro qui nous a décidé. Ca à l'air d'être une belle gamme et ce n'est pas du Kit. Nous la ferons poser quand nous aurons notre maison.

bonjour;

nous avons également des volants roulants un electrique et l'autre manuel et depuis le début, ils tiennent dans les rails posés en bas.

Hé oui, nous avons reçu la livraison de notre maison le 10 octobre 2011. Nous y habitons et sommes partiellement satisfait.
Beaucoup de péripéties puisque lors de l'interruption estivale (3 semaines) et les pluies : présence d'infiltration dans le sous-sol ; résultat entre autre : tout le placo moisi de la salle aménagée, portes entreposées dans le sous sol aussi. il a fallu tout refaire, ils ont recoupé le bas du placo et l'ont reposé mais ils ont laissé la laine de verre qui était imbibée d'eau car elle ne perdrait pas de son efficacité. Mais comme elle était humide ça ne sèche pas et le bas du placo recommençait à moisir. Dur pour assainir la pièce ! Enfin avec la pompe de relevage cela va mieux concernant les infiltrations, on attend de voir les prochaines pluies pour voir.
Ensuite on devait avoir l'habitation fin septembre mais on avait quelques problèmes de finition et nous l'avons dit. Le conducteur de travaux a été à notre écoute et a tout fait rectifier, nous préférions que cela soit fait avant la réception ce qui nous a repoussé la date au 10 octobre. Lors de la réception nous avons fait quelques réserves mais la plupart des artisans sont passés, il reste deux ou trois points bénins dont nous espérons que cela va être fait rapidement. Par contre nous avons un petit problème avec le terrassier pour les chemins d'accès : d'une part la facture ne correspond pas au devis (160 euros Ht en plus, ce n'est pas rien ! nous lui avons répondu mais pas de réponse) et d'autre part nous nous sommes aperçus une semaine après la réception, lors des pluies, que cela a été mal conçu : effectivement ça à l'air d'être du falin donc on ramasse tout sous les chaussures quand il pleut ; de la vraie colle et pour de ce qui est de la descente du garage (alors que cela avait l'air bien compact par temps sec) c'est meuble et nous avons failli ne plus remonter la voiture. Du coup nous n'accédons pas à notre garage, ça a fait de sacré trous. Est-ce que cela a été mal compacté ou aurait il fallu mettre un autre matériau ? J'ai essayé de joindre la semaine dernière puis cette semaine, le conducteur de travaux en laissant plusieurs messages mais pas de réponse. A priori cela ne doit pas être son problème. J'espère quand même une réaction rapide pour remédier à ce problème, cela aurait peut être pu être étudié avant. Comme nous n'y connaissons rien nous avons fait confiance. Nous ne mettons pas pour l'instant de photos de notre habitation puisque la descente de garage est creusée, nous espérons que cela va être rapidement rectifié et mettrons une photo quand cela sera impeccable. Si vous avez des conseils pour une descente de sous-sol et quels sont nos recours vis à vis du terrassier dont la descente n'est pas praticable. L'intitulé était : finition chemin en calcaire 0/20 ou 0/31.5, est-ce le bon matériau pour une descente ? Est-ce leur problème si on ne peut plus véhiculé sur cet accès ? Merci.

Concernant mes petits problèmes, cela a été très vite depuis mon dernier msg sur ce site. En effet, le jeudi le conducteur de travaux m'a contacté et le vendredi il est intervenu avec le terrassier pour pouvoir régler le problème. Effectivement avec le terrain argileux et la pluie, cela n'a pas arrangé. On m'a assuré que ce qui avait été mis était un bon support (et une préparation pour la suite pour mettre soit des gravillons ou béton) et que cela devient dur par la suite mais qu'il faut attendre deux ou trois mois que ça se fasse entre la pluie et le soleil. Donc c'est normal dans l'immédiat qu'on ramasse tout sous les pieds! Le terrassier s'est engagé à me refaire l'accès dans la semaine car il a bien vu que cela n'avait pas tenu. Donc pas de problème, cela va se faire. Les petits points aussi ça va être réglé. Nous sommes satisfait car il y a de la bonne volonté (un point qui avait été dit mais non noté sur le contrat et oublié lors des travaux va être finalement fait comme prévu).

Un peu déçu par la lenteur des points à reprendre car début novembre le conducteur de travaux devait me finir quelques détails que nous avions mentionné (carreleur, électricien). Il m'a dit dans une semaine on fait le point puis je ne l'ai plus jamais revu. Mi novembre je me suis aperçu de quelques petits problèmes qui sont survenus (bruit de la pompe de relevage peut être du à une fuite du collier PVC, volet roulant coincé, baie vitrée coincée car si on l'ouvre on ne peut plus la verrouiller, on se demande si la purge du robinet extérieur n'a pas été mise à l'envers, problème chauffe-eau ne se déclenche plus automatiquement.... En décembre je téléphone à l'agence mais toujours pas de contact pour faire le point. Je fais un mail avec tous les points à voir puis j'attends donc les fêtes de fin d'année en espérant un contact début janvier, toujours rien donc je rappelle l'agence la semaine dernière , le commercial prend acte mais toujours pas de contact.
Sinon mon terrain a bougé et il s'est créer une crevasse le long de la maison mais a priori c'est normal, je m'empresse de refaire un autre mur de soutien avant que cela s'effondre côté garage car il y a eu pas mal de pluie. Je ne peux toujours pas descendre dans mon garage avec un véhicule sinon je ne peux remonter c'est encore trop meuble et imbibé d'eau, je reste sur place. En espérant que le terrain va se faire. J'aurai du négocier que l'entrée soit cimenté mais je n'ai pas été conseillé. Il est vrai que maintenant les sous-sol se font de moins en moins, on s'est fié au constructeur.

Comme je n'ai pas eu encore de réponse avec le constructeur (peut être aurais-je des nouvelles cette semaine ?) pouvez vous me donner des conseils sur les points suivants ?
- Quand la pompe de relevage s'active une fois l'eau vidée dans le regard, la pompe émet un bruit de vieux tacot (toot toot toot toot...) puis de l'eau s'échappe du collier du tuyau en PVC où est reliée la pompe, cela fait un jet. Est-ce du à cette prise d'air ? Cela ne risque t-il pas d'endommager la pompe ?
- J'ai eu énormément de condensation sur les tuyaux du sous-sol (gouttelettes) fin décembre dû au temps. Est ce normal et doit on mettre quelque chose pour y remédier ?
- Il me semble que la purge du robinet extérieur a été monté à l'envers dans le sous sol (ci-joint photos) en effet le robinet de purge est après la vanne du robinet extérieur (ce robinet extérieur est situé tout à gauche) pour moi la purge devrait être avant la vanne pour se situer entre le robinet extérieur et la vanne si bien que quand on coupe l'eau du robinet extérieur avec la vanne cela ne sert à rien de purger car il y a forcément de l'eau après cette vanne. Qu'en pensez vous ?
- Et enfin pensez vous que le tuyau du robinet des WC soit esthétique (photo jointe tuyau bleu qui ressort) ? C'est vrai il ne s'agit que des WC mais quand même, je ne pense pas que quand il y a des portes ouvertes de maison en fin de construction cela soit comme ça, il faudra que j'aille voir mais c'est clair je pars en courant !

Merci

Voici les photos, qu'en pensez-vous ?

Citation:

Bonjour, non pas possible de vidanger comme çà .

Voilà, un an que notre construction est achevée et que nous y habitons, voici donc comme promis les photos de notre maison terminée. Il reste encore à affiner l'extérieur mais cela prend forme.
Petit bilan :
- la purge du robinet extérieur était bien montée à l'envers (merci pour les réponses) mais malheureusement ce n'était pas la seule erreur du plombier. Notre chauffe eau n'arrivait pas de se remplir en heure creuse donc du coup obligé de le mettre en marche forcé en heure pleine et ceci a durée plus de deux mois car le plombier nous a dit de voir avec EDF... Finalement à force d'insister, c'était un mauvais branchement (2 résistances sur 3 n'avaient pas été branchées). De plus pour le problème de pompe qui résonnait jusqu'à la chambre du dessus (et quand il pleut c'est en permanence !) cela venait du montage effectué : en effet les tuyaux rigides montés directement sur la pompe émettaient des vibrations. Cela a été remédié avec un tuyau souple anti-vibration mais c'est dommage que le plombier ne m'a pas donné la solution il disait que c'était un grain de sable ou petit caillou qui se coinçait dans la pompe et qu'on ne pouvait rien faire. J'ai trouvé la solution qu'au mois de juin, mais mieux vaut tard que jamais !
- un petit problème du volet roulant électrique qui se bloquait et ne s'ouvrait pas jusqu'en haut : un simple réglage mais là aussi il faut attendre deux mois (les rendez vous de maintenance sont étalés ils ne peuvent pas avant).
- aussi petit problème de fuite sous-sol car mal rebouché au niveau du raccordement EDF mais le terrassier est venu immédiatement.
Le terrassier est également revenu concernant le terrain pour que cela soit un peu plus comme je le voulais c'est à dire droit et plat. C'est mieux, du coup il n'y avait pas assez de terre pour les coins (il ne fallait pas gratter trop car ce n'était pas de la bonne terre) mais bon c'est mieux par rapport à la réception où c'était vraiment trop haut et pentu. Il est vrai que j'aurai préféré la même hauteur que les autres terrain, on ne s'est pas trop compris au départ et je crois qu'ils ont fait plus haut pour éviter des frais élevés d'évacuation de terre.
-Le falin s'est fait, mais toujours problématique quand il pleut surtout pour descendre la pente en véhicule dans le garage (on y reste !).
-apparition de salpêtre à l'intérieur du sous-sol mais apparemment normal (un bon nettoyage!) et plusieurs micros-fissures sur toutes la largeur au sol du garage. Là le constructeur est venu immédiatement, rien d'inquiétant car pas profond ni élargi, juste à surveiller.
- C'est vrai que le sous-sol n'apporte pas que des avantages, surtout quand il pleut pour y accéder, et il a fallu que l'on fasse beaucoup de muret pour soutenir les terres et éviter que l'eau de pluie s'y engouffre mais une fois que c'est fait ça va.
Conclusion :
On est tout de même satisfait car au final la construction est comme nous l'avions souhaité. Nous sommes très content de MAISONS ESTEL, cela serait à refaire nous repasserions par eux. Les petits incidents cités plus haut sont dommages mais ils ne sont pas très graves au final puisque résolu. Et je ne connais personne qui n'a eu aucun problème lors de la construction de sa maison, on est même pour l'instant content de n'avoir pas eu pire.