Tout est dans le titre !! ca y est !! rdv chez le notaire aujourdhui pour la signature pour notre terrain !!
la mise au point devrait se faire dans la semaine et pour les travaux bah y a plus qu'a attendre que ca commence !!
Voila c'est tout !! sur ce je vous laisse et part au boulot...
Bon WE @ tous
EDIT : et puis j'oubliais....très bonne surprise aussi concernant le carrelage phénix me demandait 4000 € pour la fourniture/pose du carrelage et en passant par un ami à mon padre...2300 € tous compris pour 53 m² de carrelage !! le WE commence bien...
bientot le passage devant le notaire pour notre terrain, mais qq soucis sur le lotissement viennent perturber l'achat. Voici les faits :
1 - sur mon terrain (lot) j'ai remarqué qu'un voisin hors lotissement avait construit un debut de mur sur tout le long de mon chemin d'acces (empietement de 27cm sur 23 m de long). J'ai appelé le lotisseur et la soution qu'il me donne est que cela est compliqué de faire demolire, la meilleure solution serait de se decaler sur l'autre lot (je ne sais pas si il peut faire ca, le gars qui va acheter va se retrouver aussi avec 27cm en moins). D'apres ce que je sais, dans un chemin d'accès il me faut 3.5m obligatoirement, le lotisseur doit me le donner.
Bref, du coup il doit faire revenir le geometre pour refaire le bornage. J'ai deja eu l'avant projet du notaire, tout est fixé, ca va sans doute retarder la vente si j'accepte cette condition.
Que faire ? Rester sur mes positions et faire demolire le mur ou accepter de decaler sur le terrain d'a coté ?
2- second probleme, les coffrets EDF GDF ont été installé mais a l'interieur de mon terrain est dans l'axe du chemin d'accès, la aussi l'epaisseur du coffret (en plus il n'est pas collé a la limite) me fait perdre de la largeur.
On est deux lots a avoir le meme souci.
La je commence a perdre patience et me dire que je ne vais jamais pouvoir signer dans de bonnes conditions.
La aussi j'en appelle a ceux qui ont deja eu a fair eface a ce genre de probleme ou qui ont des conseils a me donner.
Merci
LDT - Adhérent AAMOI 984
Terrain : le 14/10/05 - PC le 27/08/05
Reception maison : 26/07/2006.
Travaux en cours : carrelage SdB, Terrasses, Cloture, Portail et Jardin.
Si j'ai bien compris le recours des tiers cours à partir de la réservation terrain et non pas à compter de la signature de l'acte définitif ?
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
Pour infos, le recours des tiers court à partir de l'affichage sur le terrain du panneau présentant l'obtention du permis de construire. Et pour faire valoir ce délai, il faut faire un constat d'huissier (ca nous a coûté 190 €).
Le delais cour a partir du monent ou les 2 evenements suivants on eu lieu :
- Affichage, en mairie, de l'arreté de PC
- Affichage, sur le terrain, du panneau.
Ainsi, si le permis est accepté mais que le maire met 3 mois a afficher l'arrété, il faudra (theoriquement) attendre 2 mois de plus, bien que le panneau soit sur le terrain.
oui mais si on doit aller signer, et que le permis n'est même pas encore prêt d'arriver (Decembre), alors que la signature devrait se faire courant Octobre, on ne peut tout de même pas attendre Février pour signer ??
6 ares, en lotissement Région de Colmar, 68
Permis accordé 28/09/2005
Signature acte officiel d'achat terrain le 03/11/2005
Fondations le 01/12/2005
Hors d'eau
Reception courant juin
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