[44] Construction BBC Prestige 44 tout près de Nantes

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En 2010, apprenant la venue d'un deuxième enfant dans la famille, et habitant une maison un peu trop petite avec 2 chambres. Nous décidons de changer pour quelque chose de plus grand. Prix de l'immobilier élevé, pas trop botté par les biens immo sur le marché, j'active les alertes sur les applications de ventes immobilière pour être sur les bons coups. Je trouve une maison qui nous correspond à La Chapelle-sur-Erdre, je la visite, je reviens chez moi écrire mon offre d'achat pour la remettre 1h plus tard, mais.. 20 minutes trop tard, la maison est déjà vendue. Dans la semaine qui suit, deuxième maison, super affaire, l'annonce parrait à 10h, je prend rdv à 13h avec l'agence car ma femme pas dispo avant et difficile de faire une offre sans l'avis son conjoint, cette fois c'est sur je suis le premier. A 13h à l'agence j'apprend qu'un autre acheteur était en train remplit un compromis, une personne qui n'avait même pas pris rdv, qui passait comme ça. Trop dégouté, et devant autant de difficultés à obtenir une maison qui nous va bien, pourquoi pas construire ? On nous dit qu'il faut prévoir 1 an et demi, ça vaut ptet le coup d'attendre !


Finalement, je trouve un projet de lotissement en construction, un style de lotissement à l'américaine nommé "le hameau vert", avec que des maisons BBC. J'appelle, le vendeur nous dit qu'il reste que 2 terrains sur les 20. J'en choisis un sur les deux, et je signe le compromis le 4 août 2010. Il me dit que dès novembre 2010 toutes les maisons vont commencer. En réalité, je ne le sais pas mais je suis le premier (ou un des premiers) à en acheter un.


Je vois plusieurs constructeurs:
- Le premier, Maisons Pierre, le commercial était venu à la maison, de 19h à minuit ! Ils nous ont beaucoup mit la pression. N'y connaissant à la construction, le seul truc qui bloquait c'est que les maisons qu'ils proposaient était rectangulaire, et les ouvertures n'étaient pas du tout orientées vers le terrain.
- Ensuite Domeus construction, ils nous ont proposé un beau projet, mais pareil un truc rectangulaire qui n'allait pas du tout avec le terrain. Le pire c'est le sous-traitant qui réalise les plans qui m'appelle pour avoir le de cahier des charges du lotissement. J'avais envie de dire: mais vous voulez pas qu'on discute de ce j'ai envie, plutôt ?
- Maison clefs d'or, (alias Comeca), un peu trop cher et projet complètement indépendant des contraintes du terrain.
- Puis alliance construction: pour le budget annoncé il nous proposait.. la boîte à chaussure.
- Ensuite Prestige 44, bon contact avec le commercial qui nous propose un projet avec une meilleur prise en compte du terrain.
- Puis construction de l'Erdre, bon contact avec le commercial, mais problème la maison toute carrée qui ne va pas sur le terrain.

J'ai donc commencé à dessiner le plan de Prestige 44 avec un logiciel 3D amateur, puis j'ai enchaîné les modifications, que j'ai fait chiffrer, en y passant un temps fou.. hop si c'est trop cher on annule, si ça va on garde.

Au fil du temps la situation la situation s'est dégradée, car le constructeur est passé d'une structure avec une bonne équipe qui réalisait 70 maisons à l'année, à rien du tout, juste le dirigeant qui terminait ses différents chantiers. Et avec au final un litige juridique, dont je ne connais pas encore les tenants et aboutissants.