Voilà, je vais vous présenter sommairement notre projet de construction qui devrait commencer assez vite.
A vrai dire, le terrassement a déjà eu lieu et les équipes du constructeur vont bientot enchainer.
C'est une maison avec Garage en sous sol, dont les volumes se répartissent come suit:
- Sous-sol de 97 m2 (garage et cave)
- Rdj de 88m2 comprenant un salon/séjour (50m2), cuisine (15m2), toilette et une chambre avec SDB de 15m2.
- Etage comprenant 3 chambres, une mezzanine et une SDB.
Le constructeur est les Maisons Giraud (Chamois Constructeurs). Je ne compte pas spécialement revenir sur les discussions qui furent un peu longues, mais très cordiales et globalement positives. D'ailleurs au final, je pense que c'est une bonne chose de pouvoir discuter et assimiler le projet sans trop se presser, car il y a de nombreux éléments à prendre en compte.
Je vous souhaite bonne lecture à tous, n'hésitez pas à laisser vos commentaires ou vos idées.
« Fin des travaux du sol sol/garage et début du RDC »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par charlyoleg le 14/10/2010 à 22h36
Ca y est! Le sous sol est fini!
Je dois dire que les maçons ont un bon rythme et on voit qu'il y a beaucoup de métier. Il reste à espérer que le temps sera avec nous pour qu'on puisse envisager un batiment fermé avant l'hiver...
Second oeuvre > Menuiserie
Par charlyoleg le 18/01/2011 à 23h02
Bonjour à tous,
Dès la fin des congés, le constructeur a repris le chantier et il n'a pas fallu beaucoup de temps pour avoir un batiment fermé. Croyez moi, ca change tout au niveau de la perception car de l'extérieur on a vraiment l'impression d'avoir une maison habitable.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par charlyoleg le 20/01/2011 à 23h01
L'etape suivante est l'isolation. En gros, ca donne ça:
Murs périphériques: Blocs parpaings, ensuite laine de verre de 16cm d'épaisseur, ensuite une brique platrière de 3,5cm et enfin le plafonnage.
Toiture: 19cm de laine de verre entre les chevrons, puis encore une couche 19cm superposée
Dalle du RDC: 8cm d'isolant "Effisol"
bonsoir,
on dirait que vous avez une vue sur la Salève, non?
beau projet dans une très belle région où les terrains sont rares
mais le constructeur me semble être pas mal...
bonne continuation..
En effet, on a un peu de vue sur le Salève à l'avant et sur le Jura à l'arrière, mais on est loin des vues panoramiques qu'on peut avoir dans la région!
Les terrains sont rares par ici, comme vous dites, alors on est déjà très contents avec ce qu'on a
Bonne continuation dans votre projet... qui a l'air chouette aussi!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par charlyoleg le 10/04/2011 à 21h37
Je n'ai malheureusement pas beaucoup de photos à disposition, mais suite à la pose des murs intérieurs l'electricien a tiré ses gaines dans toute la maison avant que le plâtrier ne vienne donner une touche beaucoup plus aboutie à la maison. Ca fait tout de suite plus fini quand les murs sont blancs! Je dois d'ailleurs reconnaitre que le platrier a particulièrement bien travaillé.
Le plombier/chauffagiste a ensuite pris le relai et a posé l'isolant de sol, les tuyaux de chauffage par le sol et le reste de la plomberie. Il n'y a pas grand chose à dire sur ces étapes, c'est du travail très pro et propre.
Je suis content que vous ayez finalement trouvé un terrain qui vous convient. Je me souviens qu'à l'époque la propriétaire nous avais sous entendu qu'il y avait d'autres amateurs.
Notre région est malheureusement difficile à ce point de vue... et ca ne va pas aller en s'arrangeant apparement!
Vous avez déjà choisi votre constructeur / maitre d'oeuvre?
Hello Charly,
Personnellement je préférais la version brique et saignées rebouchées au plâtre ça faisait plus "art déco". On apprécie bien la couleur des façades aussi. Les notres vont commencer demain...
Très très beau projet effectivement, on voit que le travail est très soigné de la part des artisans.
C'est donc une maison clé en main ou il te reste des choses à finir?
Où en est l'état d'avancement?
J'aimerais bien en faire une dans le meme style (ss sol, rdj + etage mais je ne sais pas si mon budget me le permettra), tu pourrais me dire combien la maison uniquement t'as couté? (avec détails si tu as?)
Tu peux me répondre par MP si tu préfères,
je t'en remercie par avance, et bonne continuation dans ton beau projet,
bonne journée,
Nous faisons construire également par ce constructeur et j'ai vu sur vos photos sur le forum qu'un platrier était venu mettre du blanc sur les murs donnant un résultat + fini aux murs.
Est-ce que cette prestation est une + value ? ou est-ce compris dans le tarif global de la maison ?
Merci par avance de votre réponse,
On peut considérer que c'est prêt à peindre, mais si vous voulez un beau rendu il faudra quand même poncer et mettre de l'enduit pour lisser le tout. Ca a l'air de rien, mais c'est quand même du boulot.
Par contre, c'est quand même autre chose que du placo, qui est à la base destiné à être utilisé sous les pentes de toit... pas partout comme on le voit aujourd'hui!
Je suis actuellement entrain de faire construire avec les maisons Giraud.
je suis assez curieux aussi (comme nicodebut) de savoir pour combien vous vous en tirez?
Nous c'est aussi une maison douce vie.
vous trouverez mon récit ici: (il est pas du tt a jours)
Ca fait aujourd'hui plus de 3 ans que nous habitons la maison maintenant. Juste un petit mot pour vous dire qu'on est très contents du résultat, et si c'était à refaire, on ne changerait pas grand chose et ce serait également une maison Giraud.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 160m² (6 pièces) Superficie terrain : 760m²
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Super bloggeur
C'est sûr c'est pratique ce plâtre, c'est prêt à peindre comme çà
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