[62] Notre maison BBC avec Architecture et Construction à Brebières (62)

Concernant le carrelage, nous avons demandé au Constructeur de nous faire une "moins-value" sur la fourniture du carrelage car nous n'avons pas trouvé notre bonheur chez les fournisseurs référencés par le constructeur (Côté Carrelage à Brebières, Arras Carrelage à Saint Laurent Blangy).

Etant donné la plus-value pour la pose d'un carrelage 50*50, nous nous sommes rabattus sur un carreau 45*45 chez Merrheim à Flines les Raches (meilleur rapport qualité prix).
Carrelage Grès cerame pleine masse PEI 5 gris pour la cuisine, salle à manger, salon et couloir ("Interior Grey"). Au début nous souhaitions un carrelage noir mais le souci c'est l'entretien...alors nous avons choisi un gris.

Pour la salle de bain, carrelage anthracite en 33*33, plinthes 8*33,3

Pour le cellier, une carrelage gris en 33*33

Les tuyaux de chauffage ne passent pas par le vide-sanitaire comme ils ont l'habitude de faire mais dans la dalle pour éviter toute déperdition énergétique (en cohérence avec le label BBC).

Nous n'avons pas retenu le chauffage au sol pour des questions de coûts.

Bonjour,

Beau projet....nous sommes venus plusieurs fois voir quelques étapes de construction sur votre maison !!(proximité)

La livraison est prévue pour quand ? Les travaux sont assez longs ?

Autre petite question : quelle est votre référence de brique ?

Bonjour Merejie,

Oui les travaux sont effectivement très longs ! Le chantier a démarré en octobre 2009 puis s'est arrêté en février.

Le chantier s'est arrêté 4 mois, il a repris seulement en juin. Comme la banque a mis un mois de retard à payer la facture en février (la fille qui s'occupait de cela est partie en congés et personne n'a rien fait...), M. D. a décidé de stopper le chantier sans même nous contacter. Sympa, non ??

Nous avons pris notre mal en patience...

La maison est aujourd'hui quasiment finie. Nous sommes dans l'ensemble satisfait de la qualité de la construction. Ils travaillent bien.
Mais il faut bien suivre le chantier pour avoir ce que vous voulez, sinon vous pouvez avoir des petites surprises.
Nous sommes aux finitions. La livraison ne devrait plus tardée, encore faut-il que nous ayons la date pour les tests BBC.

Concernant la référence de brique, je ne sais plus mais je me renseignerai, je vous tiens au courant (sinon Jean-François le sait).

Je vous retourne le compliment, vous aussi vous avez un beau projet. Bon courage et bonne construction !

Bonjour,

Encore une maison Architecture et Construction !!! Je comprends pourquoi ils disent qu'ils sont débordés !!!
En tout cas, beau projet.

Petite question, je vois dans votre descriptif :
Seuil de porte et baies coulissantes en pierre de soignies

Vous auriez des photos de ça? Car on en a parlé à la réunion de mise au point mais on a pas confirmé et à vrai dire je ne sais pas du tout à quoi ça ressemble.

Aussi, combien de temps pour qu'elle soit hors d'eau hors d'air (sans compté votre arrêt de 4 mois , pas cool ça d'ailleurs!!) ?

Bonjour Adeline,

Eh oui Architecture fait quelques maisons dans le secteur actuellement.
Il y en a une 2ème à Brebières en cours derrière Carrefour Market près des champs, une très grande à Bapaume...
D'après le commercial ils en font une trentaine par an.

Pour la pierre de soignie, voici quelques photos :



Pour la 2ème baie vitrée, nous sommes un peu déçus car elle est en 2 parties au lieu d'un seul bloc.
(sur les photos, elles ne sont pas très propres)

Si on peut vous aider, n'hésitez pas.

Ah c'est joli.
Merci !!

Nous mettons également des pierres de Soignies ...ça rend super!!

Bonsoir,
C'est vrai que ça rend bien les pierres de soignies. Je suis content de les avoir prises aussi.
Sinon, pour les maisons A et C, entre les 2 de St Leger, les 2 à Ayette, celles à Roeux et à Corbehem, il y en a au moins 6 à démarrer ou à relancer en ce moment. J'ai hâte d'entre être au même niveau que toi.
A propose de ton délai de 4 mois sans intervention, il n'est pas certain que ce soit à cause du léger retard de paiement. A st Léger, une des maison du lotissement est à l'arrêt depuis juin. On dirait que A et C fonctionne de cette manière. Quand le gros oeuvre est terminé, on fait une pause de 3 à 4 mois.
On devrait monter une association...

Nous allons devoir choisir notre cuisine dans les prochaines semaines.
Nous avons déjà vu des cuisinites l'année dernière: Ixina (meubles montés en usine), Schmidt (trop cher), Hygena, Cuisinella


DEVIS= 6 869€ pour meubles et plan de travail sans rien négocier (+ 1 050€ la pose). Reste encore l'électroménager.

Nous avons aussi vu Boulanger,Leroy Merlin et Castorama. Mais nous n'avons pas trouvé de cuisines à notre goût.
Pour finir Ikéa (c'est bien sûr du kit) mais moins cher. Pour l'instant nous avons retenu Ikéa.





DEVIS = 4 111€ (avec lave-vaisselle, hotte, robinetterie et évier) + 1557€ de plan de travail en chêne (sur-mesure), total 5 668€ (reste four, micro-ondes, plaques à induction et réfrigirateur)

Nous avons découvert aujourd'hui Socoo'c à Noyelles Godault (Groupe Fournier, c'est Mobalpa, Pérène)
http://www.socooc.com/
Ce sont des meubles montés en usine (pas du kit). Ils proposent du mélaminé, du stratifié et de la laque. Nous avons demandé un devis que nous devrions recevoir lundi.

Nous hésitons entre 2 couleurs : laqué blanc (avec plan de travail gris) ou laqué noir (avec plan de travail en chêne)
Voici quelques styles que nous avons trouvé sur Internet et le forum qui nous plaisaient :

@ GAMAY : Tu as oublié la maison de Bapaume (en plus il paraît qu'elle est très très grande), ça fait au moins 7 maisons en cours!
Ok pour l'asso ou le bureau des réclamations !

+1...partant également pour l'asso !! lol

Bon, ben j'appelle de suite M. D pour demander une remise globale de 10% pour tous nos adhérents... juste pour fêter la création de l'asso. Je pense l'appeler "les impatients d'AC"

Pour la cuisine, nous votons pour le noir avec plan de travail en chêne. La 1ere photo est celle qui nous plaît le plus. C'est ce type de modèle sur lequel nous nous dirigeons.

J'adhère aussi alors !!!!
C'est Mr D. qui va être content lol

Bonjour Adeline, joli projet que vous avez là... j'ai également fait un tour sur votre chantier et je trouvais la maçonnerie très bien réalisée

Vouis me faites peur avec vos délais pour A et C... nous finalisons actuellement nos plans avant la signature du CCMI... ils sont si longs que ça ?

Quel délai était prévu sur votre CCMI ?

Sinon, la cuisine laquée noire est très belle et correspond à ce que je souhaitais au départ mais mme n'est pas trop partante pour la couleur et l'exigence d'entretien qui en découle...

Faut que nous trouvions un compromis ou que je m'engage par écrit à m'occuper personnellement de l'entretien

Idem pour la cuisine...la noire est sympa!!de notre cote cote,nous avons fait un devis chez cuisinella....une blanche laquée...

Citation:

trés joli projet !! maison lumineuse.....
FELICITATIONS

Citation:

SUPERBE RENDU vôtre pierre de Soignies: c'était dans vôtre contrat de base, elle est "adoucie " ? ou vous les avez acheté vous-mêmes ? Combien avez-vous mis de supplément?
D'avance, merci
En lisant vôtre récit, je vois que vous avez fait l'implantation, comme nous, en octobre 2009 mais vous êtes plus en avance que nous !!!

Citation:

bonsoir
pas mal du tout !!! je ne connais pas Socoo'c: c'est du stratifié blanc, mat ou brillant ? et la hotte, c'est quel modèle ? Vos tabourets ont l'air sympa aussi....C'est à l'état de projet ou c'est signé ?

Nous avons reçu le devis des Cuisines Socoo'c : 5 341,24€ pour uniquement les meubles, c'est précis! (sans électroménager ni robinetterie) sans négocier. Il est clair qu'ils sont moins chers que les autres cuisinistes. Maintenant reste à voir la qualité... car même si les meubles sont montés (pas en kit),en stratifié, la qualité nous a semblé bas de gamme, non ? Si quelqu'un à un avis sur la question, cela nous intéresse.

Voici quelques plans :







Nous devrions opter pour du noir laqué plutôt que du blanc avec plan de travail en chêne. Le souci du noir laqué c'est l'entretien, c'est horrible. Et avec des enfants c'est encore pire. On hésite on hésite... Nous optons toujours pour IKEA jusqu'à présent.

Bonsoir Zhed,

Nous n'avons pas fait attention lorsque nous avons signé le contrat. Pour nous CCMI, donc pas de souci puisque réglementé. Mais cela s'avère un peu faux... les délais du contrat d'A et C sont un peu "tirés par les cheveux" :

" Le délai d'exécution des travaux est fixé en jours ouvrables correspondant au montant du contrat de construction augmenté des avenants divisé par deux mille deux cents francs à partir de la date d'ouverture de chantier"

Oui oui c'est en Francs !! Si on calcule : par exemple une maison à 150 000 euros soit 983 935 francs / 2 200 = 447 jours ouvrés. Cela paraît un peu fou.

Le commercial, M. R., nous avait annonçé un délai normal entre 9 et 12 mois. Je pense que ce sont leurs délais habituels (d'après mes 2 voisins qui ont fait construire par A et C et un copain aussi).
Nous avons signés en mai 2009, chantier ouvert en octobre 2009, la livraison ne devrait plus tarder, enfin nous espérons...!!

Salut,
Pour le délai, ou est-il écrit qu'il fallait mettre ton prix en franc? Donc 150 000€/ 2 200 = 68 jours. Point final. Les contrats sont censés être précis sinon les clauses sont considérées comme non écrites (voir la jurisprudence de la cour de cassation). Dans ce cas, on prend le cas le plus favorable au consommateur qui est censé être protégé par le contrat de construction. Vive les pénalités de retard.

Ah oui, au fait, j'aime bien la forme de la cuisine.

salut, j'ai vu que tu mettais une vmc hygro b, peux tu me dire laquelle a tu prix et si tu en est content?

Bonjour, nous aussi nous avons opté pour une cuisine noire laquée avec des reglettes en inox, nous avons signé avec ixina. La cuisine nous a semblé de bonne qualité, notamment l'épaisseur du laquage. Nous avions flashé dessus, mais maintenant nous avons des doutes tant sur la couleur que sur le plan de travail. Nous avons peur que l'ensemble fonce la pièce. Le choix et tellement grand et l'engagement est pour quelques années, que nous avons peur de regretter. et chaque fois que je regarde un catalogue de cuisine, j'aime un autre modèle. Dur, dur...Je regarderai l'avancé de votre projet, bonne continuation.

@gamay : Nous nous sommes renseignés auprès d'un juriste. La convertion entre le franc et l'euro est réglementé par la loi,de ce fait même si le contrat n'y fait pas mention, lorsqu'il parle de francs il faut convertir en euros.
Concernant notre contrat, il faut bien prendre en compte le prix en euros et le convertir. De coup, les délais sont très longs sachant que la date de démarrage prise en compte est bien à l'ouverture du chantier et non pas à la signature du contrat.... sans compter les jours d'intempéries.

@patou: La VMC est une hygro B+, je vais aller voir quel modèle le constructeur nous a mis. Nous avons un prix global, nous n'avons pas le détail du prix de la VMC.

@xenaxav: Pareil ! Nous hésitons pour le laqué noir à cause de l'entretien et peur que cela assombrisse la pièce mais c'est tellement beau... Nous ne sommes toujours pas décidé, laqué blanc ou laqué noir... Je suis allée voir les plans de votre cuisine, c'est plutôt sympa. Bonne continuation.

Pour obtenir notre maison BBC, voici le choix des matériaux :

- Orientation de la maison
toutes les pièces à vivre : salon - salle à manger, cuisine au sud.
les pièces où nous y passerons le moins de temps : salle de bain, toilettes, cellier au nord

peu d'ouvertures au Nord, baies vitrées et vélux au sud.

- Isolation sol
Polystyrène extrudé: polyfoam d 350a, sous chape flottante



- Isolation des murs
Porotherm (pas de parpaing)
Isolation des murs Pregymax 29.5 (au lieu de 32)
Polystyrène sur le contour de la dalle de l'étage pour éviter les ponts thermiques



- Isolation de la toiture
Laine de verre croisé, 2 * 200 mm dont 1 avec pare-vapeur

- Etanchéité de l'électricité
D'après l'électricien, 4 jours de travail en plus car ils ont opté pour de la mousse polyuréthane dans toutes les prises et interrupteurs.
Il y a des nouvelles techniques : prises ou interrupteurs avec joint d'étanchéité intégré mais notre électricien n'a pas utlisé ces nouveaux produits.

- Etanchéité des menuiseries
Double vitrage, joint de silicone autour des fenêtres et des velux

- Chauffage
Chaudière gaz à condensation, fonctionne à basse température, avec production d'eau chaude (ballon d'eau chaude de 130L)
DE DIETRICH 130-15/25 EcoNoxPlus



- VMC Hygro B+

- Eclairage Spots à led 2,7W (achetés chez Leroy Merlin)

Bonjour, et ce n'est pas tout concernant les maisons, il y en a à Beaulencourt, Courcelles le Comte, Adinfer et Hamelincourt...! Autant dire qu'il y en a un paquet...

hummm... je sais pas si c'est encourageant ou pas ... ils vont pas savoir où donner de la tete... il me semble que leurs equipes, notamment en maconnerie font partie de leur personnel... vont-ils faire appel à des prestatirs pour respecter leurs engagements au détriment de la qualité ?

zhed a écrit:

hummm... je sais pas si c'est encourageant ou pas ... ils vont pas savoir où donner de la tete... il me semble que leurs equipes, notamment en maconnerie font partie de leur personnel... vont-ils faire appel à des prestatirs pour respecter leurs engagements au détriment de la qualité ?

Non, ils ne feront pas appel à des sous-traitants. Apparamment, ils sont en phase de recrutement d'une équipe de maçon, le problème étant que cette phase est un peu longue. C'est bien d'avoir des critères de séléction très haut de gamme. Tant mieux pour nous. Mais les délais seront élevés. Tant pis pour nous.

Il y a aussi 3 maisons au domaine du golf à Arras et une à Simencourt.

Ca pousse comme des champignons, les maisons A et C... J'espère qu'il leur restera de la place ds leur planning au démarrage de mon chantier

Non, je ne pense pas qu'ils prennent le risque de ternir leur réputation. Lors de notre dernier rendez-vous, ils nous ont affirmé chercher des maçons afin de débloquer la situation... Reste à voir!

Bonsoir Gamay, concernant les maisons au golf D'Anzin St Aubin, elles sont bien avancées, je ne pense pas qu'ils aient encore besoin de leurs équipes de maçons pour celles-ci... Par contre, pour celle de Simencourt, je ne sais pas...

avoir beaucoup de travail: je sais que c'est pas marrant d'attendre mais d'un autre côté, c'est quand même bon signe car, en cette période de récession...Toutes les entreprises ne sont pas débordées !!!

oui mais intégrer de nouveaux élèments comporte toujours certains risques... comme le dit le proverbe, c'est au pied du mur qu'on voit le maçon... ça m'embeterai que ce soit le mien, de mur justement, et que ledit maçon ne soit pas à la hauteur !

Citation:

Pourrais tu me dire comment tu as réussi à mettre la photo, moi je n'ai réussi qu'à coller le lien, merci

Citation:

DE beaux volumes, trés lumineux: j'adore...

Citation:

J"adore aussi la baie panoramique, nous, ce n'est pas autorisé dans le périmétre des monuments historiques!!! c'est trés joli!!

Citation:

j'avais "zappé" que tes seuils étaient déjà faits!!! c'est ton constructeur qui les a réalisés? et c'est lui qui te les a fournis?

j'ai oublié de te dire: tu as vu que ta maison était 2ème dans la sélection des maisons du mois?
FELICITATIONS

Bonjour Margaux,

Non c'est moi (Adeline_62 à Roeux) qui t'ai envoyé un MP pour les pierres de soignies.

Il ne faut pas mélanger les Adeline

Je n'avais pas compris t'a réponse en MP, je comprends mieux, non les miennes ne sont pas posées, j'ai juste une dalle pour le moment

Adeline_62 a écrit:

Bonjour Margaux,

Non c'est moi (Adeline_62 à Roeux) qui t'ai envoyé un MP pour les pierres de soignies.

Il ne faut pas mélanger les Adeline

Je n'avais pas compris t'a réponse en MP, je comprends mieux, non les miennes ne sont pas posées, j'ai juste une dalle pour le moment

excusez-moi toutes les 2: j'ai confondu adeline62 à roeux et adeline210 à brebieres: c'es grave!!! çà doit être alzheimer qui me guette!!!

Pas grave Margaux

gamay a écrit:

Bon, ben j'appelle de suite M. D pour demander une remise globale de 10% pour tous nos adhérents... juste pour fêter la création de l'asso. Je pense l'appeler "les impatients d'AC"

bonjour,
me voici nouveau menbre de l'asso des impatients d'ac ;) ..
je voulais savoir depuis quand tu attends l'ouverture de chantier??
car pour mon cas, ma patience va bientot atteindre ces limites !!!

bonne journée
philippe

phil_d_59 a écrit:

gamay a écrit:

Bon, ben j'appelle de suite M. D pour demander une remise globale de 10% pour tous nos adhérents... juste pour fêter la création de l'asso. Je pense l'appeler "les impatients d'AC"

bonjour,
me voici nouveau menbre de l'asso des impatients d'ac ;) ..
je voulais savoir depuis quand tu attends l'ouverture de chantier??
car pour mon cas, ma patience va bientot atteindre ces limites !!!

bonne journée
philippe

Salut Philippe,

Je m'excuse auprès d'Adeline de répondre sur son récit et pas sur le notre mais je pense que cette question nous était adressée. Je pense qu'elle aurait pu répondre également. Nous avons signé le 01 avril 2010. Non, ce n'est pas une blague. Permis de construire validée en 1 semaine par la DDE le 20 juillet.

Sinon, elle est extra la mezzanine. Super lumineux. J'adore.