[34] maison individuelle

bienvenue!

bonsoir ;

et merci pour l'accueil !!! nous sommes un jeune couple (tranche d'âge : 30/40 ans) avec 3 enfants dont 2 jumeaux ! ce qui nous a décidé à franchir le cap !! petit budget, nous avons bénéficié du pass foncier et du PTZ !! nous le garage sera à notre charge plus tard .... mais au moins les enfants auront un jardin pour jouer <SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
et quand on voit les prix en location pour un f4/f5, ça fait bondir<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}"> ... surtout à Montpellier ! En plus, en village on bénéficiera d'un cadre de vie différent. voilà !

encore merci et désolé pour le retard ...

bienvenue et bonne construction !

rendez vous chez le constructeur après tracé de la maison effectué le 15/10/2010.
ils ont enfin reçu l'étude de sol, et voilà une mauvaise nouvelle : au lieu de 0.70 il faut 1.20 m pour les fondations!!!! le prix aie aie aie !!! surcoût de 2800€<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}"><SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}"><SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">
et puis il faut penser à l'enlèvement de la terre !! 1500 € non prévu dans le budget tout ça .....<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">

après négociation ils enlèvent le surcoût pour les fondations ... youpi !<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}"><SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">

reste plus qu'a trouver des bras costaud et un système D pour la terre.<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">

<SPAN style="CURSOR: pointer" onclick="if(editor_type=='1'){WriteHTML('','editor');}else{WriteTEXT('', 'editor');}">Les travaux devraient attaqués la semaine prochaine !!! enfin !!!

He bien! En lisant le dernier épisode de votre récit je crois relire le notre!
Nous n'avons pas encore négocié le surcoût des fondations...car nous voulions éviter un retard supplémentaire pour le début de nos travaux. nous avons adhéré à l'AAMOI pour appuyer cette négociation (mais pas encore de réponse).
Comment avez-vous fait ? (pour la négociation)
A part ça j'ai de la difficulté à lire vos messages (pleins de sigles, signes typos...etc. Est-ce une question de "mode avancé" ou non ?). C'est la 1ère fois que j'ai ce problème sur ce forum. Si quelqu'un peut me donner un tuyau....

bonjour patagon et patagonnette !!!!

oui on se suit !!!! Concernant les sigles j'ai remarqué effectivement, à chaques fois que je mets des smileys !!! je vais arrêter d'en mettre.
ma terre est également argileuse (roujan vers pézenas ) et donc un surcoût pour les fondations !
j'ai simplement dit à mon constructeur que de toute façon je n'avais pas la somme, de plus ils connaissaient notre situation, couple à revenus modeste et pas d'apport !!! j'ai joué sur le fait que notre dossier avait également été mal monté à la base par la banque avec qui ils ont fait le plan de financement et que du coup toutes nos économies étaient déjà utilisées !!!! Jusque là j'avais jamais rien négocié, la commerciale à vu la boss du service technique pour voir ce qu'ils pouvaient faire et voilà c'était réglé !!! la seule chose c'est qu'on doit enlever la terre, ils nous ont fait un devis 1500 € alors on cherche comment faire pour réduire les frais ??? je crois que ca va être une bonne dose d'amis, de pelles et un camion .
Reste juste à savoir où déposer la terre ????
Félicitations pour les fondations, je vois qu'on se pose tous des questions à savoir si c'est bien fait ou pas !!
bon courage

Bonjour ou bonsoir Sabi34
Pour la terre on a discuté directement avec le terrassier. Il nous a enlevé 4 camions et laissé le reste "bien rangé" pour le remettre après (rattrapage de la hauteur du VS, vu que notre terrain est plat et qu'on veut faire couler une dalle sur terre-plain devant l'entrée). Il a même été assez sympa pour me faire un petit tas à part de terre végétale (quand il a vu Patagonette avec ses gants roses, sa petite pelle et son gros sac poubelle ramasser de la terre "pour habituer ses plantes à la terre de Florensac" !). Le tout pour 450 €...mais heu...HT (vu ?)
Théoriquement il l'a amenée à la décharge de St Thibery...sinon, comme a dit Pascani...il avait à la revendre ailleurs !
Sinon (nous on n'avait pas le temps) vous pouvez essayer de la DONNER (sur "leboncoin.fr" par exemple...nous tout ce qu'on a donné contre enlèvement pour préparer notre déménagement a trouvé preneur!)

bonsoir ;

nous le terrassier propose d'enlever 50 m3 contre 600 "TTC", pour la décharge on s'est arrangé c'est réglé 1000 euros d'économies, par contre on va laisser tomber l'idée des pelles et des brouettes !!!! je remarque que c'était de la folie !!!
j'ai répondu à diverses demande de terre sur le bon coin j'attends les réponses !!!
j'ai demandé divers devis et sinon j'ai un ami qui connait quelqu'un, il va se renseigner de son côté.
Chez nous c'est système D pour tout, et pour le moment j'ai pas mal économisé je crois entre mon surcoût fondation et frais de décharge. 450 € pour vous c'est déjà un bon prix, nous aussi on va garder 40 m3 pour l'après !
J'ai même trouvé du super papier peint rose pour ma fille à 0.10 cts le rouleaux chez casto qui fait destockage en ce moment au lieu de 16.90 € et de bonne marque oui !!!! oui !!!!!
sur ce, bonne continuation
à bientôt !!!

Citation:

terrassement fait le 28/10/2010, profondeur de 1.20 m, terre argile gravelo-limoneuse.

Ca y est ... terrassement fait le 28/10/2010, nous sommes partis sur le terrain dès ce matin et avons pris quelques photos !!!
profondeur de 1.20 m pour notre terre argile gravelo limoneuse !!!
d'après le cdt la toupie devrait être là pour le début de semaine !
ahhhhhhhhh enfin !!!!!!! et heureux !!!

Bonjour Sabi34
Comme tu as visité mon récit de construction et laissé un mot, je t'envoie mes encouragements: comme tu vois, au début ça a l'air de stagner...et puis ça s'accélère!
Et en plus il fait beau !!!

aujourd'hui, le 04/11/2010 1 ère coulée de béton après féraillement !
2 ème coulée prévue demain ainsi que l'installation du compteur d'eau !!!

Bonjour,

je découvre votre récit et le suivrait car nous faisons également construire un plain pied dans l'Hérault, à Gigean précisément.

Nous n'en sommes pas au même niveau, mais ça débute pour vous et c'est un plaisir que de voir monter sa maison.

En espérant que tout se passera bien pour vous.

A bientôt.

J'oubliais, vous avez des plans de votre maison????

bonsoir et merci ;

moi aussi je suivrais votre récit, qui est déjà bien plus avancé que le notre !!
on est pas trop loin finalement, nous on fait construire à roujan et pour le moment nous sommes sur montpellier.
à bientôt !!!

moi aussi j'oubliais, oui on a des plans de la maison, je vais les poster !!!

Bonjour Sabi34,

je découvre les plans de votre maison. C'est plutôt sympa, bien implanté. Une maison typique du sud comme je les aime.



Bientôt les fondations coulées!!!! A bientôt pour la suite!!!!

Voilà !! Après avoir coulé la deuxième partie des fondations, ils ont fait le vide sanitaire et coulé la dalle !!! une étape importante que nous avons râté car nous ne sommes pas sur place, dommage !!!

Ce samedi 13, le maçon nous a appelé et nous a informé que le les murs commenceraient cette semaine !!!
nous irons donc voir tout ça demain matin (mercredi 17 novembre).

En parallèle nous avons demandé et payé pour la pose du compteur d'eau par la vallée de l'hérault le 04 novembre, qui devait l'installer le vendredi 05 novembre .... mais petit hic : ils nous ont oublié !!!! après les avoirs rappelé ils se sont escusé et doivent donc poser notre compteur ce matin !!!
on verra également demain si celà à été effectué !!!

les murs ont débuté le lundi 15 novembre !! reprise des murs aujourd'hui mercredi 17 !!!
les maçons étaient présents ce matin sur le terrain, nous en avons profité pour prendre quelques photos !
le compteur d'eau est enfin posé, ils sont venu comme prévu hier !

Super!!!! ça avance!!!

oui nous étions vraiment content de voir l'avancée !!! on est impatient !!! mais pour vous aussi ça avance bien !!!

sabi34 a écrit:

oui nous étions vraiment content de voir l'avancée !!! on est impatient !!! mais pour vous aussi ça avance bien !!!

C'est clair que ça fait plaisir!!!!

Aujourd'hui, personne sur le chantier.... juste le mêtreur qui est passé pour la cuisine...et là c'est le drame....problème de dimension!!!!!!

Donc RDV lundi avec Cuisines Plus pour mettre tout ça au clair!!!!!!

Bonne soirée.

j'espère et pense que ça va s'arranger pour vous !!! j'attend pour les nouvelles !!!
je vois que vous êtes également de montpellier vous aussi !!!
envie donc de changer de cadre de vie peut-être comme nous ????
aller, bon courage !!!

ça y est, premier appel de fonds pour les fondations et la DO !
.... paperasses quand tu nous tiens !!!

Et oui, pas le choix, il faut y passer!!!

C'est pour la bonne cause!!!!!!!

Bonne journée.

oui, c'est sûr !!!
merci et bon week-end à vous malgrés la pluie !!!

Bonsoir!
De retour d'un petit voyage...je viens un peu voir chez-vous: ça avance...comme chez-nous! Et côté finances aussi:
Nous avons déjà payé 2 appels de fonds! (ouverture du chantier et achèvement des fondations)...et ils nous ont été envoyés les 2 en même temps!
Allez...c'est pour la bonne cause Les murs montent...le compte en banque baisse

bonsoir ;

oui enfin, ça avance !!!
pour l'appel de fond, nous aussi on a reçu ouverture de chantier + achèvement des fondations + dommage ouvrage en même temps !!
c'est sûr c'est pour la bonne cause, du coup on se dit que si on débloque c'est que la maison avance, donc limite contente d'avoir demandé le versement !!!
mercredi prochain on a rendez-vous pour le choix du carrelage, enfin la commande définitive car on l'a plus ou moins choisit !!!
j'ai l'impression de ne penser que MAISON en ce moment, en gardant biensûr une grande place pour ma petite famille nombreuse !!!

à bientôt en espérant voir de nouvelles photos de votre maison rapidement ...

choix définitif pour le carrelage et les faïences avec commande du meuble provisoire pour la salle de bain !!!

faïences salle de bain beige et marron choco !!! le carrelage sera assorti en couleur choco également.


carrelage intérieur en 40x40 en majorité gris clair, sauf pour la salle de bain cité ci-dessus et la cuisine carrelage gris anthracite même si sur la photo ça rend plutôt
beige/ marron !!!




les terrasses seront en gris anthracite aussi mais en dalle 30x30

Voilà encore une bonne chose de faite!!!!

Joli choix de carrelage.

Le dernier que tu as mis en photo est celui pour ta terrasse???? ça fait des effets sur la photo, si ça rend pareil en "vrai", c'est très sympa!!!!

Bonne soirée.

merci !!!
oui le dernier c'est celui de la terrasse avec des effets !! par contre en vrai c'est gris anthracite car là je trouve que ça fait un peu marron !!!
bonne soirée à vous aussi !

la charpente devrait être livrée demain !!! houra !!!
vive mercredi que je vois l'avancement car depuis le début des murs, je n'ai pas pu y retourner !!!
il me tarde ....

Et pour nous elle a été livrée aujourd'hui...et ce matin les maçons terminaient les pignons...Hip Hip Hip !!!!

sabi34 a écrit:

la charpente devrait être livrée demain !!! houra !!!
vive mercredi que je vois l'avancement car depuis le début des murs, je n'ai pas pu y retourner !!!
il me tarde ....

Super!!!! malgré le froid ça avance!!!!!!!

alors patagon : on vous rattrape ... attention ....!!! houra pour vous aussi ...

oui ça avance bien (malgrés le froid) on est très content !
il paraît que le deuxième appel de fonds est en route et demain c'est réunion technique comme chaque semaine (le mardi) donc j'en serais un peu plus sur ce qui est prévu !!!
on devrait voir le cdt lors de notre visite mercredi pour faire un peu le point !!

alors nous avons reçu l'avis des trésors public pour les taxes !!!
plus de peur que de mâl :

TLE 00000€ youpiiiii !!!!!!
TDENS 509 €
TDCAUE 76€

le tout à payer en 2 mensualités la première juillet 2011 et l'autre juillet 2012 !!!!

Merci les dégrèvements !!!!

à ce jour toujours aucunes nouvelles de la PRE estimé à 1700 € par le lotisseur .... et ils ont même oublié de la noter sur le permis de construire !!!! à suivre ...

Nous aussi on se disait qu'on avait rien reçu.... et paf : 2000€ dans la poire !!!

On s'y attendait , mais mince , ça fait ch*** !!!!

oui je m'y attend mais la pre n'étant pas stipuler dans l'arrêter du permis, légalement ils n'auraient pas le droit de les réclamer d'après divers forum mais également l'adil et les textes !!!!

exact , ma femme est dans une commune de l'Agglo , au service Urbanisme , et elle m'a dit pareil... si ce n'est pas stipulé dans l'arrêté, pas de taxes...

merci pour la confirmation et beau carrelage en tout cas !!!

Merci on a tout misé dessus !!!

Heureusement que la TLE est déjà comprise dans le prix du terrain, c'est déjà ça!!!!

Après pour les autres taxes, nous aussi on les attend....enfin, on sait qu'elles vont arriver......bouhhhhh......

la charpente a été livré hier !!! pose prévue dans les jours qui viennent !!!