Nous sommes en train de réaliser notre projet de maison á notre gout.
Après avoir déssiné nos plans et bien cela a été possible de la concevoir comme on la voulait.
On voulait un espace au RDC intime pour nous et un étage pour les enfants afin qu'ils aient eux aussi leur intimité.
Donc nous avons imaginer notre suite parentale avec notre sdb privé, un dressing avec porte coulissante avec accès direct au bureau. Ça sera un espace ou nous pourrons ranger tous nos papiers important, y avoir notre pc et ou mon homme pourra y faire son sport lol.
Notre constructeur est SMA et est très agréable et sympathique, toujours disponible quand nous avons une question, tout a été redigé noir su blanc et nous sommes très satisfait en général pour le moment.
Nous avions hésiter avec les constructions MIKIT mais pas bcp de banques en région parisienne ne voulait suivre avec eux. Après avoir fais plusieurs devis et bien nous avons choisis SMA.
Maison est un plain pied et avec combles aménageable de 55 m2 environ.
RDC avec cellier + cuisine + salon et sejour et une grande suite parentale avec sdb + dressing et bureau sur une surface de 102 m2 au total RDC.
Effectivement cela nous gène un peu lol.
Mais on ne voyait pas trop ou plasser nos wc et pas perdre de place en fait ?
Mais si vous avez un avis la dessus, on est preneur !
Merci
Préparation > Crédit
Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h11
Le credit immo nous a confirmé samedi matin que nos offres de pret arrivent par courrier aujourd'hui voir demain matin !!!
Tout se concretise tout doucement wouahhhhhhhhhhhhh !!!
Par contre, on va bien faire attention á tout lire et surtout entre les lignes lol...
Maintenant reste á attendre la validation du permis de construire !
Préparation > Plan de maison
Par oliveira91 le 11/10/2010 à 10h18
Après avoir passer mon week end á réfléchir á notre suite parentale, et bien je viens de boucler notre plan.
Je le trouve bien et assez spacieux, de plus j'aurais tout ce que je voulais, dressing + sdb + bureau et notre chambre.
Tout cela dans une suite parentale que pour nous lol.
Voilá les plans, n'hésitez si vous avez des idées merci !
bonjour j'adore ton projet l'implantation du bas est super mais c'est vrai que le wc c'est pas top peut etre en le mettant dans l'autre sens, avec une cloison pour cacher la porte depuis le séjour et délimite l'entrée, et le dessous escalier un placard. maintenant a voir comment tu vas meubler , sinon as tu les plans du haut ?
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.
On l'a imaginer comme dans nos reves cette maison
On a modifiée notre suite parentale du coup par contre, je posterais le nouveau plan si tu veux ta leur
Par contre bah pour les toilettes, vu que l'on a modifié le plan bah la porte sera forcement comme ça encore
Super bloggeurEnv. 800 messageSaint Aubin Des Bois (28)
Bonsoir Oliveira, C''est clair que tu ne pourra pas tenir le délai, il va falloir voir avec le notaire pour une prolongation du délai, pour ne pas te mettre en tord vis à vis de l'actuel proprio.
Par contre, vois avec la Mairie ce qui a pu se passer parce que, si la poste est en grève elle ne distribue pas le courrier mais elle ne le retourne pas non plus à l'envoyeur, si c'est la Mairie qui est en grève, les employés de Mairie ne sont pas en grève depuis 1 mois. Il y a à mon avis un autre problème. A voir.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
bah j'ai appellé la mairie ce matin et la dame qui s'occupe de mon dossier est celle qui prepare notre mariage
Donc super gentille elle me dit :
« comprends pas car je n'avais rien reçut du tout et en + le permis de construire m'a été envoyé en courrier simple et non en recommandé comme d'habitude. Du coup j l'ai accepté vous connaissant Mais a present j'ai bien le recepissé et j'envoie tout aux batiments de france mais un delai de 6 mois va devoir se faire sentir »
Du coup on est pas dans la mer** car 6 mois c'est enorme ??? je vais faire quoi moi et que dire aux proprio du coup ?
je vais adherer á l'AAMOi pour etre bien encadré je pense
Super bloggeurEnv. 800 messageSaint Aubin Des Bois (28)
+1 pour le bureau, c'est un peu petit. Par contre la dispo est bcp mieux. Pas simple d'imaginer son intérieur sur papier !
Pour le PC effectivement c'est énorme, en Eure & Loir c'était 4 mois avant les modifications de la loi sur les PC. Depuis cette loi je ne me suis pas demandé comment ça fonctionnait : fait une recherche sur le forum pour connaitre les modalités d'obtention du PC depuis cette modification, avant on recevait une notification donnant le délai d'instruction, que l'on pouvait transmettre au notaire pour établir des délais "raisonnables". Les notaires ont l'habitude, nous l'instruction à durée 1 an en totalité donc ne désespère pas.
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Roo la la bah je vais deja attendre de recevoir le recepissé par courrier qui a dut partir par courrier ce matin
Et puis on va attendre et je vais passé un coup de fil á mon notaire et voir avec lui
Sinon pour le bureau, bah c'est pas pour y bosser mais c'est pour y mettre juste le meuble pc et avoir un ti coin pour lui car dans le salon ou la chambre pas top ...
Super bloggeurEnv. 1000 messageLe Plessis Pâté (91)
J'ignorais que tu avais un récit sur ce forum !!! Trop cool. Nous avons eu un RDV avec le CIF comme je le dis sur notre blog et en fait il nous ont déconseillé notre constructeur TOP DUO. Ils nous ont invité à nous tourner vers ton constructeur par exemple, mais nous craignons de devoir payer les 10% pour le terrain si nous mettons fin au projet.
Préparation > Autres
Par oliveira91 le 04/03/2011 à 17h07
Bonjour
Voilá des news toutes fraiches !!!
Ce matin nous avons signé chez le notaire ayait et donc tout est en ordre.
Permis de construire ok et signature ok
Rdv ce mardi 8 mars pour la premiere reunion de chantier
Quelques questions me trotent en tete :
- Qui paye la pose du compteur d eau?
- Les factures d eau et edf pendant la construction ?
- Compteur d edf provisoire ?
- Le panneau de permis doit etre prit en photos pour prouver que cela fait bien 2 mois ?
Super bloggeurEnv. 800 messageSaint Aubin Des Bois (28)
La pose du compteur d'eau est à votre charge, par contre la facture pendant les travaux est à la charge du conducteur, effectivement ce n'est pas vous qui allez l'utilisez.
En ce qui concerne EDF, je suis plus embêté, nous n'avions pas de compteur EDF provisoire. Est ce une demande du CST ?
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Bah non ils nous ont pas dit pour l edf encore car la reunion de chantier est prevue pour ce mardi avec mr pedro a maurepas donc á voir avec eux alors ?
Super bloggeurEnv. 800 messageSaint Aubin Des Bois (28)
Attendez qu'il vous en fasse la demande, un compteur de chantier coûtait dans les 200€ quand nous avons commencé la rénov en Bretagne (auquel il faut ajouter le coût du boitier), non renouvelable normalement, donc s'il n'y en a pas la nécessité absolue autant s'en passer.
Pour la MAP, ne les laissez pas vous stresser, M. Pedro va vous dire qu'il est pressé, autres RV et bla bla, et bien pas vous ! refusez tous avenants supplémentaires qu'il souhaiterai vous imposer, n'oubliez pas que à ce stade votre budget est bouclé et que, de toute façon tous les avenants proposé par le constructeur sont illégaux.
A part ça, c'est vraiment le moment où votre souhait de maison prend forme alors profitez en.
A+
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
Merci bcp pour tous tes conseils car il est vrai que l on a un peu peur pour demain et puis on est pas forcement renseigné sur tout et du coup peu de se faire avoir :(
Gros oeuvre > Terrassement
Par oliveira91 le 08/03/2011 à 20h59
Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis
Alors sinon, petit soucis :
- Le chemin d'accès á la maison qui est de 30 metres environ est en terre mais dure vu qu il ne pleut pas et que le temps est meilleur lá.
mais le constructeur demande tt de même á ce qu'un chemin de cailloux soit fait car les semis risquent de s'enfoncé ??? Si il pleut pas et bien pas de risques ? Dois je vraiment me plier á ça lá ???
Super bloggeurEnv. 800 messageSaint Aubin Des Bois (28)
A mon avis oui, parcequ'un camion c'est très lourd, nous avions fait une "route" avec des pierres (gros gravillons), n'oubliez pas qu'il faut tenir jusqu'à la fin du chantier, le printemps arrive et les pluies vont recommencées. Il vaut mieux être prudent.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
Super bloggeurEnv. 800 messageSaint Aubin Des Bois (28)
Vous pouvez faire vous même bien sur. C'est ce que nous avions fait, mais il faut dire que, en raison de l'aide de certains amis, c'était plutôt facile pour nous.
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Ultra photoloverEnv. 5000 messageAudun Le Tiche (57)
[quote="oliveira91"]Notre reunion de chantier a eut lieu cette apres midi et tout s'est tres bien passée
C'est un moment tellement magique et tout prends forme et c'est trop bien les amis
Bom dia,
Je confirme nous sommes impatients de démarrer mais nous devons attendre la fin du mois, bonne chance pour la suite. Je vais suivre votre aventure.
Até uma proxima
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Surface habitable : 145m² Superficie terrain : 645m²
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Mais a present j'ai bien le recepissé et j'envoie tout aux batiments de france mais un delai de 6 mois va devoir se faire sentir 
car 6 mois c'est enorme ??? je vais faire quoi moi et que dire aux proprio du coup ?
c'était plutôt facile pour nous.
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