[71] Notre maison Bora

Bonjour et Bienvenue dans la famille Top Duo. Tu as choisi quel modèle ? La notre sera une lima 100 modèle Ile-de-France nous sommes dans le 91. Il a dit 7 jours mais qui sait peut être qu'il trainera d'avantage c'est souvent le cas.

BIENVENUE!

bienvenu sur le forum et bon courage pour votre construction !

gpe971 a écrit:

Bonjour et Bienvenue dans la famille Top Duo. Tu as choisi quel modèle ? La notre sera une lima 100 modèle Ile-de-France nous sommes dans le 91. Il a dit 7 jours mais qui sait peut être qu'il trainera d'avantage c'est souvent le cas.

Au départ, nous avions choisi le modèle Brigantine, mais finalement notre choix s'est porté sur la Bora (modèle bourguignon), nous sommes dans le 71.
Les travaux ayant commencé, ce weekend nous avons voulu remplir la déclaration d'ouverture de chantier (heu, il y a quelques éléments, faut qu'on voit avec la mairie car c'est pas très clair..... )

L'une des premières choses (enfin parmi toutes les autres) à faire peu de temps après l'ouverture du chantier, c'est faire le nécessaire pour le raccordement au réseau d'électricité.

Dans un premier temps, il faut se connecter sur le site de l'ERDF, rentrer le code postal de sa future commune, pour obtenir les coordonnées de notre interlocuteur ARE (accueil Raccordement électricité) + adresse à laquelle on doit renvoyer le dossier de demande de raccordement (à télécharger sur le site ERDF). Cette démarche doit être fait assez tôt, car entre il faut compter environ 3 à 4 mois pour être raccordée ...).

A ce dossier, il faut joindre:

* une copie de l'autorisation d'urbanisme = ok, on l'a eu lors du dépôt du PC
* le plan de situation = alors là, on est pas sur de notre coup, on a bien un plan précisant la localisation de la parcelle, mais bon à vérifier...
* le plan de masse = ok, on l'a aussi
* l'emplacement souhaité du compteur dans le local = dans le garage
*la puissance de raccordement = on en aucune idée, il faut que l'on revoit avec TOP DUO

Je viens de regarder sur le site ERDF, et en fait, selon la puissance de raccordement, le dossier a télécharger n'est pas le même!! Mince, et ben on verra demain car pour ce soir, je vais pas pouvoir aller plus loin!

Dans notre cas la puissance est inscrit sur le permis de construire

J'ai regardé sur le PC et ai rien trouvé (ça aurait été bien plus simple!). J'ai apelé EDF ce matin pour savoir, ils m'ont renvoyé vers le constructeur. J'ai appelé le CT qui m'a dit du 12KW en monophasé. Ok, je veux bien mais les abonnements EDF sont en KVA, est ce quelqu'un sait à quoi cela correspond??? (je pense que c'est moins de 36 KVA mais sans conviction)

Nous avons reçu aujourd'hui, la facture correspondant aux fondations. Je pensais que nous allions demander à débloquer les fonds et que tout allait se faire directement entre le constructeur et la banque.

Mais visiblement, ça ne se passe pas comme ça, car TOP DUO nous demande de faire établir un chèque par la banque (il serait plus simple que l'on donne notre accord pour la facture - après avoir fait le constat que tout a bien été fait sur le terrain, et que l'argent soit viré directement sur le compte du constructeur.... Est ce quelq'un peut me dire comment cela fonctionne de façon générale??

Et voilà, c'est fait, je me suis rendue à la mairie pour aller déposer le document pour l'ouverture de chantier: 3 exemplaires: 1 pour la banque, 1 pour nous et un pour le constructeur. En même temps, j'en ai profité pour faire un saut sur le terrain ou j'ai pu voir que les premiers rangs pour le vide sanitaire ont été montés...

Ptitecrevette a écrit:

Nous avons reçu aujourd'hui, la facture correspondant aux fondations. Je pensais que nous allions demander à débloquer les fonds et que tout allait se faire directement entre le constructeur et la banque.

Mais visiblement, ça ne se passe pas comme ça, car TOP DUO nous demande de faire établir un chèque par la banque (il serait plus simple que l'on donne notre accord pour la facture - après avoir fait le constat que tout a bien été fait sur le terrain, et que l'argent soit viré directement sur le compte du constructeur.... Est ce quelq'un peut me dire comment cela fonctionne de façon générale??

J'ai finalement appelé la banque pour savoir comment faire: j'ai juste rempli la demande pour faire débloquer les fonds, en précisant sur le document que la banque doit établir un chèque à l'ordre du constructeur. Dans environ 8 jours, nous allons recevoir le chèque, il n'y a plus qu'à le remettre au constructeur ensuite..

Au moins tu garde plus ou moins la gestion

Bonjour voisine

Je vis à mâcon et nous construisons avec top duo dans l'ain. Ton cdt et G.C. ? Tu es passé par l'agence de Mâcon ?

Pour la banque j'envois la facture directement à la banque et celle-ci envoit le chêque directement au constructeur pour mon frère pas possible ainsi, la banque vire l'argent sur son compte et à lui d'établi le cheque au constructeur donc pour lui c'est bien plus long !

bonjour petite crevette,nous aussi nous sommes a top duo dans la drome et nous construisons en ardéche,nous sommes toujours en attente de la construction mais ça devrait démarrer bientot,bon courage

Mardi matin, je suis passée sur le terrain pour voir l'avancée du vide sanitaire. J'ai enfin vu les ouvriers: ils étaient en train de poser les poutrelles et en même temps, il déposaient de gros blocs en polystyrène entre chaque poutrelle. J'aurai bien voulu demander à quoi servent ces gros blocs, mais je n'ai pas osé!! Comment dire: j'ai eu l'impression de me trouver tel un cheveux dans une soupe!!...


Je voulais prendre une photo, alors là j'ai laissé tomber car je pense qu'ils m'auraient chassé à coups de blocs poly!! C'est pas grave de toute façon, j'ai eu le CT au téléphone qui m'a proposé une ptite réunion de chantier. Donc mardi prochain, rdv à 16h30 sur le terrain pour faire un point sur l'avancée des travaux: je vais l'avoir mon expliquation sur ces blocs...

c'est pour isoler il me semble mais tu peux prendre les photos que tu veux moi j'en prend pleins à chaque fois

nininha a écrit:

c'est pour isoler il me semble mais tu peux prendre les photos que tu veux moi j'en prend pleins à chaque fois

J'aurais bien voulu prendre des photos, mais j'avais tellement l'impression de déranger que j'ai pas osé, mais mardi prochain comme on a rdv avec le CT, je vais pas me gêner!! un vrai paparazzi!

Comme nous n'avons pas voulu passer par le constructeur pour les VRD (ils nous faisait un devis de 3245 euros, nombreux nous ont dit que c'était ptêtre un poil élevé), donc on a décidé de zapper la case constructeur et de passer en direct avec les terrassiers.

La mission de mon mari: contacter divers terrassiers pour avoir des devis, résultat des appels: 2 rdv la semaine prochaine sur le terrain pour savoir exactement ce dont on a besoin et pour pouvoir établir un devis.

Bienvenue à toi sur le forum. Je vais suivre ta construction.Nous aussi on construit avec TOP DUO agence Bourg en Bresse et normalement le chantier devrait si le temps le permet débuter la semaine prochaine.
Bon courage à toi pour la suite.
A bientot.

Mon mari a donc contacté 3 terrassiers pour avoir des devis:

1- rendez vous avec un premier terrassier hier soir: première impression: heu, le gars semble un peu à l'ouest... On lui a bien expliqué ce qu'on voulait: un devis pour le raccordement branchement électricité, eau pluviales, ptt, etc... Il a pris aucune mesure, la seule chose qu'il nous a demandé c'est au niveau des chenaux: si les arrivées étaient toutes devant ou bien si il y en avait aux quatre coins de la maison, ceci afin de savoir s'il fallait faire plusieurs raccords ou non....

2- rendez vous aujourd'hui avec un autre terrassier: là au moins ça fait plus sérieux. Lui a arpenté le terrain, la maison, nous a posé pas mal de questions: ou se situe l'arrivée d'eau, le truc des eaux pluviale, le truc d'électricité, etc... nous a expliqué comment les fourreaux seraient passés, etc... C'est loin d'être clair, c'est d'ailleurs pour ça que mon article est confus....

En fait, nous allons attendre les 2 devis et revenir vers notre CT qui lui même à fait faire une étude par le terrassier qui était en charge du terrain au tout début des travaux. On se dit que passer par lui serait peut être pas une mauvaise idée...

Aujourd'hui, nous avions donc rdv avec le CT pour faire un premier bilan sur l'avancée des travaux: la dalle a donc été coulée mercredi dernier et demain les premiers agglos vont être posés sur le terrain, les ouvriers vont démarrer les murs extérieurs. Je trouve que c'est un peu juste pour démarrer la montée des murs (j'ai tjrs la psychose d'une dalle n'ayant pas eu le temps de sécher correctement). J'ai bien sur fait part de mes craintes au CT, la réponse: ne vous inquiétez pas, il ny'a que les murs extérieurs de poser en premier, ce qui fait qu'ils reposent sur les fondations et non sur le milieu de la dalle, de plus le béton maintenant utilisé est un béton séchant vite. Mouaih, je suis pas convaincue par ces réponses.... mais une fois de plus, que faire: camper sur la dalle pour que rien ne soit fait pour le moment!!

Le CT veut vouloir faire la mise hors d'eau et air avant la fin d'année, donc il booste le chantier, mais je trouve que c'est trop rapide!!!

ça avance vite par chez toi!! Bienvenue dans l'aventure Top Duo!! Oui c'est vrai ça peut paraître rapide le départ!! mais après l'intérieur ça se calme un peu quand même
tu as un plan de ta maison?
La livraison est prévue pour quand?

Aux dernières nouvelles, la livraison est prévue pour mai 2011. Nous sommes pressés bien sur de pouvoir être enfin chez nous mais en même temps on ne voudrait pas que les choses soient baclées!! Demain, je mettrai un plan de la maison.

projet69 a écrit:

ça avance vite par chez toi!! Bienvenue dans l'aventure Top Duo!! Oui c'est vrai ça peut paraître rapide le départ!! mais après l'intérieur ça se calme un peu quand même
tu as un plan de ta maison?
La livraison est prévue pour quand?

Ca avance même super très vite! Le CT m'a apellé ce matin: ils espèrent terminer le gros oeuvre mercredi prochain! Je suis passée sur le terrain ce soir, et wahou les murs sont quasi terminés!! J'ai pris quelques photos mais on ne voit pas grand chose la nuit!!!

Comme promis, j'ai ajouté le plan de la maison.

Nous avons reçu le premier devis d'un terrassier: le prix proposé est de 1875 euros comparé au 3500 euros que prenait Top Duo.

2 possibilités: soit Top Duo est très très cher, soit le terrassier n'a pas tout pris en compte. On attends encore 2 autres devis pour comparer et enfin on verra par le CT qui nous a proposé de voir avec le terrassier qui a été présent au début lors des fondations.

c'est top duo qui est cher je le confirme

gpe971 a écrit:

c'est top duo qui est cher je le confirme

Je le pense aussi, on attends encore 2 autres devis pour pouvoir comparer. Et vous ça avance, vous en êtes à quel stade?

Je pense que nous nous sommes fait avoir sur pas mal de chose mais on positive et on se dit que cela nous donne de l'expérience pour la prochaine

gpe971 a écrit:

Je pense que nous nous sommes fait avoir sur pas mal de chose mais on positive et on se dit que cela nous donne de l'expérience pour la prochaine

On pense aussi la même chose, il y a surement de nombreuses choses ou l'on aurait pu trouver moins cher. Pour la petite histoire, pour les VRD, en fait on peut remercier l'organisme qui nous a dégoté la banque chez qui nous sommes à présent. Au début lorsqu'on a donné à cet organisme (c'est comme un courtier), le devis projet de Top Duo, le prix des VRD étaient mentionné dessus, et la nénette nous a dit que pour moitié moins, on pouvait trouver un terrassier qui nous les feraient. Le jour de l'ordre de service, quand nous sommes arrivés à la partie VRD, on leur a donc dit que finallement, on ne souhaitait plus passer par eux. Mais je reconnais que sans cette personne, on serait resté avec Top Duo!

Il y a des trucs pour lesquels vous avez pu faire autrement que passer par le constructeur??

Le carrelage aussi ils sont cher ne passe pas par eux. Et ça laisse à désirer niveau plinthe....

ça dépend de ce que déjà tu as pris nous aussi pour la VRD nous ne passons pas par eux. Qu'as-tu pris d'autre avec eux ?

nininha a écrit:

Le carrelage aussi ils sont cher ne passe pas par eux. Et ça laisse à désirer niveau plinthe....

Mince, c'est trop tard, on a dit oui lors de l'ordre de service. C'est pareil, pendant l'OS, on avait dit banco pour le coté plomberie avec pose de l'évier + 1 receveur 80x120. Finalement, lorsqu'on a reçu le devis directement de l'électricien, on a changé d'avis: il ne va faire que l'évacuation + alimentation et cloison pour la future douche. Faut être honnête, en plomberie, on n'y connait rien du tout, mais on s'est dit que poser un receveur + double vasque, c'était peut être plus à notre niveau...

Qu'est ce que tu entends par ça laisse à désirer niveau plinthe, c'est fait de travers??

gpe971 a écrit:

ça dépend de ce que déjà tu as pris nous aussi pour la VRD nous ne passons pas par eux. Qu'as-tu pris d'autre avec eux ?

Pour l'électricité, plomberie, on passe par eux pour:

- pose radiateur sèche serviette
-alimentation et évacuation conservées pour un receveur
-VMC


Nous on va poser:
-receveur de douche 80x120
- double vasque

Pour le carrelage:
Et bien tout passe par eux! si on avait su, on aurait dit non, mais bon, tant pis c'est fait...

ben c'est simple nous allons alléger la facture nous ne passons plus par leur électricien, plombier ni carreleur. Mais c'est vrai que notre projet traîne tellement que ça nous laisse le temps de voir certains points où devrions laisser un autre le faire plutôt que ce se faire avoir. Eh si lors du RDV pour le choix des portes intérieurs on voit qu'elles ont moches et qu'ils ne veulent pas nous donner de jolie au même prix n'ayant pas eu de cuisine pour 1 € de + nous leur laissons leur porte nous les prendrons ailleurs. Je dois justement aller faire un devis chez bricoman

gpe il me semble que tu peux pas refuser leurs portes mais je suis pas sûre.

Les plinthes sont tordues à certains endroit et vu le prix qu'on paies j'exige de la perfection ! ...

je te comprends. Je sais pas si nous ne pouvons mais si cela ne correspond pas une ce que nous voulons ils devront faire quelque chose car chaque fois que nous avons demandé de voir cette partie ils nous ont renvoyé à cette réunion donc il faudra qu'ils ASSUMENT

bonjour,est ce que tu vois souvent le conducteur de travaux? nous nous l'avons encore pas vu,c'est bizarre,non?
ta maison est trés jolie!:

faith a écrit:

bonjour,est ce que tu vois souvent le conducteur de travaux? nous nous l'avons encore pas vu,c'est bizarre,non?
ta maison est trés jolie!:

Après les fondations, je l'ai eu au téléphone, car j'avais besoin de renseignements, il nous a donc donné un rendez vous sur le terrain afin que l'on fasse un premier point et qu'ils nous expliquent ce qui allaient suivre. Le jour ou les premiers rangs des murs extérieurs ont été posés, il m'a appelé pour me prévenir. Ensuite, je l'ai eu de nouveau au téléphone car nous sommes à la recherche d'un terrassier pour les VRD, et il souhaitait demander au terrassier qui a démarré notre chantier. On en a profité pour faire un point sur l'avancée des murs: il m'a signalé que du aux dernières intempéries, les ouvriers avaient pris du retards, mais qu'il suivait le truc de près. Logiquement, les murs extérieurs devraient être terminés, je vais donc rappelé le CT pour connaître la suite: quand est ce que la charpente va être livré puis installé. Et après que la charpente soit mise, un nouveau rdv aura lieu avec le CT sur le terrain.

On a pas à se plaindre, car si on a un souci, je n'hésite pas à l'appeler (et crois moi, je me gêne pas), on va peut etre dire qu'il faut se méfier et ne pas prendre pour argent comptant tout ce qu'il peut dire, mais le contact avec lui est bon, alors on espère que les choses vont durer.

Alors ces travaux ça avancent??

Bonsoir, pas eu trop le temps de compléter notre projet car on a une galère de voiture... (en cette période c'est pas franchement cool!) + pas mal de boulot, alors on suit le projet mais par le biais du CT. Les murs extérieurs sont terminés et j'ai eu le CT la semaine dernière: la charpente va être livrée cette semaine (faut que je trouve 5 mns pour aller vérifier), donc la pose devrait suivre semaine prochaine (enfin, si le temps n'est pas trop pourrie! Photos à venir dès que possible

coucou,on est au méme stade que vous,vu le temps ça tourne au ralentis,nous aussi on a fait tout faire par eux car on est pas bricolage....
par contre coté carrelage on est allé ailleurs car il n' ya pas beaucoup ,de choix chez top duo

bonne année! alors estce qu'on ta mis la charpente ?nous on nous la livrée mais pas encore pôsé,il faut qu'on aille voir,mais vu le temps,il neige chez nous.....
on a toujours pas vu le CT,mon homme va s'en préoccupé!

Bonne et heureuse année à tout le monde.... On ne suit plus trop les travaux de la maison en ce moment. Avec mon mari, le 18-12, on a eu un accident de voiture (glissé sur une énorme plaque de neige, impossible de reprendre le contrôle de la voiture...: plaie ouverte pour mon mari (7 points de suture), et big hématome jambe gauche avec impossibilité de poser le pied par terre! Je suis toujours en arrêt. Pour le moment, on se concentre sur la recherche d'un véhicule... + la voiture de mon mari qui a a définitivement lâché, c'est la galère!!!!

Toutefois, je peux tout de même donner des news de la maison: j'ai eu le CT hier matin, avec le mauvais temps que l'on a depuis début décembre, les travaux avaient été interrompus (Le CT ne voulait pas prendre le risque de faire livrer la charpente pour qu'elle reste sur le chantier pendant des semaines). ensuite il y a eu les vacances des artisans. Mais là ça devrait reprendre: la charpente est livrée aujourd'hui, doit être montée dans les jours suivants. La toiture doit suivre dans la foulée. Dès que ce sera fait, on aura à nouveau une réunion pour faire un point.

Bonne et Heureuse année 2011 et qu'elle se termine en beauté contrairement à celle de 2010.

Et surtout bon rétablissement !