[67] projet en cours

Coucou,

Je suis un peu dans la même situation, j'ai la documentation NMA ca ma l'air pas mal.
Déja ils travaillent en CCMI donc pas de surprise, les prix ont l'air correct la moins chère est à 102 000 euros en PAD mais attention le chauffage n'est pas compris!

Les maisons Barberousse m'intéresse également mais pas là c'est un contrat de maitre d'oeuvre, avec mon budget serré je peut pas me permettre de prendre de risques!!

Je ne connais pas le constructeur dont tu parles, tiens nous au courant de l'avancement de ton projet.

Je vais me renseigner sur le passé de l'entreprise, effectivement j'ai déjà entendu parler que Handwerk travaille pour certains constructeurs. Et les avis en général sont positifs!
à bientôt....

Quel type de maison a tu construit avec barberousse? en PAD? Clos couvert? clé en main?
Pourrais tu me donner un ordre de prix avec et sans terrain? vous avez trouvez le terrain vous meme?
Quel modèle avez vous choisi?

merci d'avance

J'ai déjà le catalogue de Barberousse, et pour le moment je n'ai pas eu de déclic pour l'un ou l'autre modèle. De plus l'avantage de l'entreprise Kurt, c'est qu'il dessine la maison exacetment comme on le souhaite. Le soucis qui apparaît souvent avec les constructeur comme barberousse ou nma, c'est dès que l'on change un type de plan les plus values arrivent !!..
Mais quelle taille et type de maison et pour quel budget t'as proposé Barberousse ??
@+

Cette semaine on attend le rendez vous avec le syndicat des eaux pour la viabilisation du terrain. Là le budget risque de prendre un p'tit coup (coût)
En effet notre terrain est à constructible mais le réseau s'arrête à 35 mètres de celui-ci...
Y-a-t'il quelqu'un dans la même situation et si oui quels ont été les frais ??

salut Sarkommence !!
quel type de projet as-tu ?? et pour quel budget ?
@+

vendredi matin rendez vous avec la SDEA et le maire... apprention vis à vis des travaux à effectuer...!! plus de news vendredi soir!

Hello!

J'ai un budget en PAD d'environ 120 000 (hors terrain)sachant que je me garde une petite marge de 10 000(est-ce suffisant?) pour décorer...

Idéalement j'aimerai une maison assez simple d'environ 100m2 habitable avec un garage accolé ou intégré sans cave.

Je pense que mon budget est un peu trop serré vous en pensez quoi?

Pour gagner en budget je peux assurer certains postes...

Je pense que c'est un budget juste pour 100m2, maintenat va falloir faire tourner les devis, et là c'est pas évident, je vois pour nous on attends toujours les premières ébauches de notre MO Handwerk, il tarde un peu... Par contre pour la viabilisation de notre terrain ça devrait être bon. On doit faire les demandes pour recevoir les devis. Faudra juste que la commune assure de son côté, car elle doit réhausser la route qui mène au terrain de quelsques cm... et ça c'est pas gagné.
@+

Hello et bonne année!!

Alors ou en es-tu??

Je viens de recevoir le devis SDEA pour la viabilisation de mon terrain 5400€.

Sinon vu mon budget serré je vais étudier la possibilité de partir d'un HEHA et faire tout (presque) le reste par moi même.

J'irai peut être voir Handwerk pour un chiffrage, est ce qu'il te propose une assurance dommage ouvrage dans son chiffrage? (prix souvent plus intéressant par un constructeur, enfin je crois)

a bientot

Bonjour à tous... pas de noivelles car on galère niveau viabilisation du terrain !
en effet, notre terrain est sur la carte communale en terrain constructible. L'eau potable est en face de la parcelle, le téléphone et l'Edf sont également à côté, même l'éclairage public est en face, malheureusement le dernier regard du tout à l'égout est à 30 mètres et sa profondeur est de 60 cm, et le couac c'est que les 30 mètres jusqu'à notre parcelle est très légèrement en contre bas !!
Possibilté 1, réhausser la rue communale d'environs 1 mètre maxi jusqu'à notre terrain en écoulement gravitaire = commune opposée "trop chère et moche" !!
Possibilté 2 : Système de pompage, + PVR pour l'extention du réseau = coût élevé et risque de panne avec la pompe.
Possibilté 3 : Système de fosses sceptique = refus du SICTEU

Possibilté 4 : Système de servitudes avec le voisin = risque de problèmes futures.

Est-ce que la commune peut me refuser de construire sur un terrain qu'elle a elle même mis en zone constructible, car le système gravitaire est trop coûteux ???!!! ça me semble très louche comme situation!

j'attends vos avis et conseils !! MERCI

bonjour Serlaet,

des nouvelles de votre viabilisation ? avez vous des plans ?

bon courage en tout cas !les debut sont souvent difficile moi aussi je galere un peu pour le demarrage du chantier à cause du terrain mais tout va s'arranger !

Bonjour
Merci pour les conseils.

soso440 a écrit:

Bonjour, je travail dans une entreprise VRD, et en effet le partenariat Enedis - Orange n'existe plus. avant ils se passaient l'info de l'un à l'autre pour passer tout dans la même tranchée quand c'était possible.
Maintenant, ils vous suffit juste de contacter l'entreprise qui va faire le terrassement pour Enedis, ils vont vous faire un petit devis pour pose du fourreau Télécom dans la tranchée et ça vous reviendra bien moins cher.
Ceci est possible bien sur si sur le poteau où vous vous raccorder en électricité il y a aussi la ligne télécom qui passe dessus, et qui est en appui dessus.
Ne vous occupez pas d'orange, forcément ils tirent les draps dans leur sens, mais ça n'a pas de sens (d'ailleurs, ce n'est pas à vous de déterminer le PAR).

Une fois les travaux réalisés, et vos travaux en partie privé réalisés, vous appeler votre fournisseur d'accès à internet (pas forcément orange) et vous demander le déménagement avec cablage de votre nouvelle maison. Vous précisez bien que le génie civil est réalisé. Un technicien va intervenir, et lui il se pose pas 36 questions, tant que le fil passe dans les fourreaux, il raccorde et basta.

Voilà la réalité des choses et la meilleure façon de faire pour payer le moins cher.

Bonne construction.

Citation:

Bonjour
Je viens de tomber sur votre recis
Avez vous continuez avec Kurt & fils ? Êtes vous satisfait de son travail.

Merci d'avance

Cordialement