[83] Notre maison mini pouce

Bonjour fannette83, ayant le même projet que vous sur une même surface de terrain (300m²) on pourra voir ensemble ce que ça donne, car moi aussi j'ai beaucoup de mal à m'imaginer ma petite maison sur le terrain... sinon vous êtes où dans le 83???
Je suivrai avec attention votre projet, et comme on le dit si bien, vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres, alors aucune crainte à avoir, même si notre maison sera petite, ce sera la notre...
A bientôt...

ça c'est bien dit.
Il faut être fière de nos projets...
Pour notre maison, nous avons redessiné les plans, nous nous sommes mis en situation afin de gagner de la place et de ne pas faire de bêtises et nous avons imaginer les pieces en y ajoutant le mobilier sur nos plans à l'échelle (lit, canapé, télé...) en se mettant en situation on c'est rendu compte de choses qui n'étaient pas possible comme placement machine à laver, placement des fenêtres (surtout celle de la cuisine)...

Bonjour Fanette83 et bienvenue sur ce forum...qui nous aide beaucoup ne serait-ce qu'en lisant les récit des autres.
Notre maison était au départ de 75m3, que nous avons "tirés" à 77 en rognant sur le porche. Notre terrain est de 339 m2. Donc construction obligatoirement jumelée ce qui est sans doute votre cas.
Avez-vous commencé à travailler votre plan pour "l'optimiser" selon VOS besoins (qui ne sont pas forcément ceux des autres) (*)
Nous aussi nous avons dessiné et découpé tous nos meubles à l'échelle sur du papier millimétré: c'est plus facile à tirer/pousser qu'en vrai !
(*)Par exemple pour gagner de la place en supprimant un bout de couloir, notre S.deB. est accessible par les 2 chambres...c'est tout. Les visiteurs qui ne dorment pas chez nous se laveront les mains à la cuisine..ou dans un petit lave-mains au WC (séparé).
Nous suivrons, nous aussi votre récit. Bon courage

Merci maela
Nous aussi nous travaillons nos plans (avant de faire le plan final avec l'archi...) de manière à ne rien oublier au niveau de l'espace...il faut tout caser et etre bien chez soi...donc on y travaille..Mon souhait plus tard est de faire une annexe pour y faire la buanderie, comme ça plus de souci de machine à laver
ce qui m'embête le plus en fait c'est la disposition de mon escalier, les wc du bas et mes fenêtres.. mais je ne baisse pas les bras on y arrivera. Toi maela tu as la chance de ne pas avoir à caser un escalier...

Oui effectivement j'ai gagné du temps avec l'ecalier.
J'ai lu dans plusieurs sujet le problème pour placer l'escalier. Alors bon courage.
De faire nos plans et nos placements intérieur, ça nous refait jouer à la maison de poupées.

Merci a tous pour vos messages, en effet notre maison sera jumelée, notre garage est trop petit pour rentrer une voiture donc se sera une buanderie et rangement avec accés direct sur la cuisine. nous n'avons toujours pas les plans précis. car sur les plans présentés en mairie le constructeur, n'a pas fait les changements de fenetres, j'espére que cela ne retardera pas plus. Mon mari a acheté un logiciel pour placer nos meubles.Pour bijreb, je suis de TOULON est nous faisons construire sur Sanary, par Maison Gautier.Biz à tous

Coucou fannette83,
Pour ma part ma maison ne sera pas jumellée, mais séparée des 4m obligatoires.. J'ai vraiment hate de voir tes plans pour les comparer aux miens (on y travaille..)
Nous avons le même constructeur (gautier) vous avez eu a faire à qui, comme commercial ? A M. Pichon ou Odile de maison gautier??? c'est super sur Sanary, j'aurai même préféré, il reste des terrains...
En tout cas chère voisine, je vais suivre votre projet avec très grande attention et on pourra se mettre au courant vis à vis des CDT..
A très bientôt et au fait que signifie fannette..

Oh lala qu'elle curieuse je fais...

C'est mon prénom "Fanny", nous avons a faire avec M.Pichon, trés sympa mais super dur a avoir les plans, je pense que le dessinateur n'est pas terrible, il n'ont pas pris en compte les modifs extérieurs de nos fenetres.

Bonjour Fanny, nous aussi c'est M. Pichon, très sympa mais très difficile à avoir au téléphone...lol sinon si cela peut te rassurer ils ont embauché un autre dessinateur qui à l'air très professionnel... On doit avoir prochainement rdv avec lui pour nos plans intérieurs car ceux proposés ne me plaise pas trop.. Je crois que ce nouveau dessinateur s'appelle M. Renard si tu veux en parler avec Pichon.
Voilà on si tu es d'accord on se tient au courant pour voir si tout ce passe bien pour l'une et l'autre..ok et au fait tu as le nom de ton chef de travaux.. nous je crois que ce sera J.J andreani (quelque chose comme ça je ne suis pas très sûr du nom...
A bientôt.

Bijreb, as tu les plans extérieurs de ta maison, as quand débutent les travaux?
Je ne connais pas encore le nom du chef de travaux a vrai dire on ne s'est pas grand chose.
a+

Pour répondre à ta question fanny, on en est au même point que toi. En fait le permis qui est déjà déposé était au nom d'une autre personne qui a dû annulé le projet pour cause de mutation. Du coup nous on a gardé le projet, sachant qu'une fois le PC accepté nous ferons des modifications car les plans interieur entre autre les chambres, fenêtres et escalier ne me conviennent pas. Mais Pichon m'a dit de ne pas m'inquiété qu'on fera les modifs après, donc on en est comme toi, on attend...
sinon vous avez signé le compromis de vente du terrain ? le PC est déposé ? car si on se réfère au notaire les travaux pour ma part ne débuteront qu'en mars...
courage l'attente est longue c'est sûr mais c'est pour une bonne cause...
Bisous Odile

Le compromis du terrain à était signé en aout, on doit signer l'acte definitif fin novembre début décembre. le permis de construire à était accordé le 18 octobre. Pichon nous dit que les travaux seront fini en juin. Nous aussi il y a plusieurs maisons et donc le permis a était déposé au nom d'une autre personne. Ce qui m'inquéte un peu en lisant les autres récits, c'est l'argent en supplément, et nous notre budget est juste. Pichon nous a donné un prix tout compromis maison raccordement terrain et notaire, j'espére ne pas avoir des surprises.

Coucou Fanny je t'ai écris un message sur MP (message privé)
Bisous

Vos maisons sont certes pas de grandes bâtisses. Mais comme dit le proverbe : il vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres et puis chez vous le jardin est une surface habitable, vous y passez toute l'année LOL !
Enfin plus tard, rien ne vous empêchera de revendre ou d'agrandir !

Bon courage à tous !

Julie

Merci julie pour ton message

Alors Fanny, vous en êtes où????
Toujours pas de demarrage??
allez courage quand tout va démarrer , tout va aller très vite..
Nous on attend le PC pour ce mois ci...vite vite..
Allez à +

La signature du terrain ne se fera que vers fin février début mars, donc on attend

Bonjour Fanny,

Bienvenue dans le monde de la construction.
Sanary est une très jolie ville, avec énormément de monde l'été .J'adore son marché.
Les terrains sont hors de prix par contre.
Bon courage pour la suite

"Mon verre n'est pas grand mais je bois dans MON verre"
Tous nos voeux de reussite pour cette "petite" maison"
Vous pouvez regarder notre projet...bien avancé. Nous venons de visiter notre maison de 75 m2 (tirés à 77 en rognant sur le porche) avec les cloisons posées[u]
[/u]Hé bien nous sommes satisfaits des volumes obtenus! Nous vous en souhaitons autant ![u]
[/u]

Avec un peu de chance peut etre signature du terrain le 15 mars.

Bonjour fannette,
Je vois que pour vous aussi ça fait long...cette attente...gggrrr!!!
Pour nous si tout va bien (je mets au conditionnel..) on devrait avoir l'accord du PC d'ici le 15/02..
après signature définitif du terrain, encore deux ou trois mois d'attente et tout devrait commencer (dans le meilleur des cas) ce qui fait les débuts des travaux en mai..commme c'est trop long.. mais bon je me dis qu'après ce sera que du bonheur!!!
allez à plus et garder le moral..

Signature terrain OK

bonjour fanny, je vais suivre ton projet de pres, je suis originaire de 6 fours, et mes parents ont 82 m2 de maison gauthier a janas, et on a vécu 10 ans dedans avec que je quitte le nid, et on y vivait tres bien a quatre.
dc soit fiere de construire a sanaraï ^^

trop contente pour toi Fanny, tout vient à point à qui s'est attendre...
Pour ma part on est toujours à la recherche de terrain...mais on ne baisse pas les bras.
Vous pensez que tout va commencer dans combien de temps à présent??
a +

très joli terrain, félicitations..

Bonjour,je prépare également le même type de construction à Sanary (plaine du roy, maison de plein pied environ 80m2...) la mairie m'a fait perdre presque 1 an avec leur PLU de **** mais je vais essayer de déposer quand même ... vous avez eu le permis finalement ?