[14] Notre paradis à nous

Et bien en pratique je pense que l'entrée ne nous servira pas vraiment.

Je pense plutôt que nous utiliserons la porte donnant dans le garage hormis pour les visiteurs...

Et puis un peu de marche ne nous ferra pas de mal

Le permis est déposé depuis le 30 octobre et on reçoit le 4 décembre une demande de pièce complémentaire

Moi qui nous croyais tranquilles!!!

J'appelle le cabinet du géomètre pour lui demanbder le dit document.

La mairie me contacte 3/4 jours après pour me demander si j'ai bien le doc car si je ne presente pas sou 8/10 jours on aura un refus pur et simple du permis!!!

Je rappelle le cabienet là '" Excusez-moi je vous avais zappé" et mot pour mot en plus...

Je me rends à la mairie pour avoir plus d'infos et lui fournir par la même occasion le justif de règlement de la TRE par le notaire ( toujours 600e d'économisé!!!).

Et elle m'explique qu'en fait il manque un document du géomètre qui indique la SHON maximale... Oupsss nous qui n'étions pas informés de ce "petit" détail, avons une SHON de 169.90m2.

La chargée de l'urbanisme me dit qu'apparemment le max est de 150m2!!!!!!!!!!!

Lors de la division de la parcelle, le géomètre à noté SHON: 2 x 150m2. La question est: est-ce que ces superficies sont modulables ( ex 120 sur le lot B donc reste 180 sur le notre) ou fermes??

N'étant pas au courant qu problème lorsque nous avons conçus notre maison, je flippe un max!!!! C'est toute la maison que nous devrons repenser si la SHON est limitée à 150m2.

Je dis à la chargée de l'urbanisme que de toute façon la maison du voisin fait pas 150m2, elle bien plus petite.

Elle retrouve le PC des voisins ( heureusement que je connais leur noms et qu'ils nous ont dit de quand datait leur maison...) et leur SHON est en fait d'à peine 113m2.

Elle appelle le cabinet du géomètre et lui explique tout cela. La secrétaire luid it que de toute façon désormais les SHOn sont au mini de 180m2 sur les terrains qu'ils bornent.

Et du coup elle lui dit qu'ils vont mettre une SHON de 180m2 car en plus le voisin n'a pas utilisé ses 150m2.


OUFFFFFFF

Le PC est donc désormais complet et devrait être eccepté d'ici peu de temps car hormis cela tout le reste etait ok.

Et oui voilà, au revoir les avantges de 2010...

Trop tard pour avoir une offre de financement avant le 31/12 car le CA qui nous avait dit oui en septembre nous dit Non maintenant car le CDI de mon mari ne sera signé que le 23/12!!!

Ils le savaient pourtant en septembre et nous leur avons fournit une promesse d'embauche.

Et la CE trop tard!!!

Donc en attente de janvier 2011 et perte d'un beau billet de 10 000e!!!!

J'ai passé un appel à la chargée de l'urbanisme pour savoir où ça en est: C'est ACCORDEEEEEE!!!!!

Elle a reçu l'accord de la DDTM, comme elle part en congés juque jeudi, elle ne me fera mon LAR de confirmation que jeudi ( soit 2 moi sjour pour jour après le dépôt).

Par contre, d'après ce qu'elle m'a lu, je crois que nous devrons changer la couleur des tuiles.... Mais je ne suis pas sûre car elle m'a lu 2 ou 3 trucs vite fait au téléphone et du coup j'ai pas tout compris.

Enfin ça se débloque.

Maintenant, on attends janvier les nouvelles mesures du gouvernement pour faire les demandes de prêts car tout est gelé pour le moment.

Bonjour,

Tout est dans le titre.

Avis de la LAR reçu avant-hier, LAR retirée hier matin à la Poste, panneau retiré hier soir ( gratos bien sur!! avec le calendrier 2011 en prime lol)

Panneau posé ce soir



Et voilà une étape de plus.

Maintenant, je me plonge dans la question du raccordement EDF et surtout de la puissance de raccordement:

12kVA monophasé 2 fils
36kVA triphasé 4 fils

Sachant que nous aurons une chaudière élec qui alimentera un plancher chauffant de 130m2 et les équipements classique d'un ménage.

Si quelqu'un peut m'aider c'est très gentil

Bonjour à tous.

Je me suis permise de relancer le CA vu que les nouvelles lois sont désormais passées afin qu'ils rétudient notre dossier.

La directrice d'agence m'a appellé avant-hier ( forcément je n'étais pa là!!) et m'a laissé un message me disant que notre dossier serait réétudié en fin de semaine vu que le CDI de Monsieru est signé.

Yesss

On attend donc avec grande impatience la fin de la semaine.

Bonour à tous

En attendant la réponse du CA tant attendue...
J'ai reçu mon devis ERDF: 1060E
L'eau courante et le compteur d'eau est déjà installé.

Il ne restera plus que le téléphone mais le poteau est au pied du chemin donc d'après un appel que j'ai passé ça ne devrait couter que dans les 150e avec le déménagement de la ligne
et si nous faisont tous les travaux ( tranchée, fourreau, cable en domaine privé etc...).

Mais aussi un document m'informant sur les différentes taxes à payer pour la construction:

TLE: 767E (à diviser par 2 vu que nous aurons un PTZ je crois)
TDENS: 614E
TDCAUE : 231E
TRE: 600E (déjà réglée par les anciens propriétaires Yesss!)

Je ne sais pas si les 2 autres taxes auront également un dégrèvement grâce au PTZ??

Voilà des dernières infos.

Alors après avoir attendu 15 jours après l'agence du CA de chez moi pour entendre dire " On attend que vous nous apportiez des nouveaux donc pour pouvoir réétudier!!"

Elle pouvait pas me rappeler cette gour****!!

J'ai contacté le cabinet MPF, courtier à St Contest.

1er Rdv le 22 janv, il m'appelle le 02 fév et me dire c'est bon j'ai un accord.

2ème Rdv le 4 fev pour nous présenter l'offre.

Rdv le 5 fév au siège CA

Courtier très bien je le recommande vivement pour le moment.
Je confirmerai à coup sûr si nous obtenons réellmeent notre prêt.

Maintenant, on attend l'accord de la caisse régionale d'ici 15 jours apparement d'après le conseiller que nous avons rencontré.

Par contre, ce qui m'embête c'est que je voulais signer la vente du terrain pour pouvoir commencer en février
mais d'après lui c'est trop court ça sera pas avant mi-mar voir fin-mars!! GRRRRR

Bref on attend encore et toujours!!!

Et voilà!!!!

Enfin la caisse de St Lo a accordé notre demande!!!

Rdv le 5 mars pour l'ouverture de compte en agence.

Espéront que la réception de l'offre ne trainera pas derrière.

Bonjour,

Nous sommes allés samedi dernier ( jour de mon anniv...) ouvrir un compte dans l'agence la plus proche.

D'après la conseillère que nous avons rencontré, nous devrions avoir notre offre de prêt dans la semaine ou semaine procahine au plus tard.

Allez la dernière ligne droite avant le début des hostilités!!

Bonsoir,

je découvre votre post, bon courage pour la suite (enfin ce n'est que le début !!!).

Pseb

Merci Pseb

Oui ce n'est que le début!!! Et nous avons hâte de donner le permier coup de pelle parce que la paperasse commence à être longue!!!

A bientôt

Bonjour,

Tout est dans le titre!!!!

Enfin reçue Désirée!!!

Maintenant nous espéront pouvoir signer la vente pour la fin du mois.

Bonjour,

Nous sommes allés signer notre offre de prêt hier soir.

Je dois renvoyer tout ça le 29 mars et nous devrions pouvoir finaliser la vente la première semaine d'avril!

Ca se précise!!

Bonjour,

Nous avons renvoyé notre offre de prêt le 29 mars.

Nous signerons l'achat définitif de notre terrain le 12 avril à 19h...

Voilà tout se finalise enfin!!!

Arffffff!!!!

La vente du terrain est repoussée au 19 avril finalement car le CA ne met les fond à disposition qu'à partir du 18 avril!!!

Et encore un we de perdu!!! Nous avons réservé le tracto pour le we de Pâques donc espérons que ça ne recule pas encore!!!

Et en plus le mobilhome arrive le 1ère semaine de mai....

La vente du terrain est repoussée au 19 avril finalement car le CA ne met les fond à disposition qu'à partir du 18 avril!!!

Et encore un we de perdu!!! Nous avons réservé le tracto pour le we de Pâques donc espérons que ça ne recule pas encore!!!

Et en plus le mobilhome arrive le 1ère semaine de mai....[/quote]





Bonne chance pour la suite de votre aventure et surtout patience car il en faut.

Tout est dit!

Nous sommes enfin propriétaires de notre terrain!!

Quel effet quand le notaire annonce " A compter de ce jour, vous êtes propriétaires de ce terrain" !!

Wouahou!!


Nous sommes allés sur notre propriété lol du coup en sortant de l'étude et je me suis fais un joli petit bouquet de coucou qui poussaient parmis les herbes folles!!



Voilà prochain rendez-vous samedi avec le terrassement...

Et voilà, nous avonbs profité du week end de 3 jours pour commencer les choses sérieuses.

Nous avons nettoyé le terrain et abattus la haie et les arbres génants.
Et aussi décapé la plateforme où sera posé la maison.

Voici quelques photos.



Compromis de vente signé le jour de la photo donc nettoyage des 2999m2 du terrain.




Aller on décaisse la végétale!



Après 1 journée de tracto.




Après un week end de Pâques bien occupé. Le terrain est bien plus clair!

Le week end prochain implantation, fouilles et ferraillage...

Bonjour à tous,

Voilà ce week end " Faites du travail" à été bien occupé.

Préparation de la plateforme qui recevra le mobil dès mercredi et passage des gaines élec, tél, adduction d'eau et EU pour le mobil.



Implantation de la maison



Terrassement des fouilles



Puis arrêt précipité par la découverte d'un obus de 35 cm datant de la 2nde guerre confirmée par la venue des gendarme le soir même.
Voici la bête:



En fin de journée seules 3 tranchée restent à creuser, on verra ça pour le week end prochain.

Bonjour à tous.

Des nouvelles aujourd'hui.

L'obus a été retiré mardi matin par les démineurs de la sécurité civile. D'après eux, c'était une bombe américaine larguée par avion pour bombarder les Allemands pendant la 2nde guerre...
Espérons qu'elle soit la seule!!!

Mercredi, arrivée du mobilhome.


Nous avons du le rentrer au tracteur parce que le convoi faisant 21 m de long sur 3 m de large ne pouvait pas rentrer dans la rade. Déjà même au tracteur c'était jutse!!.


Le voilà en place, vu du fond du terrain. Il ne reste qu'à le caler ce qui sera fait ce week end.


Dans la même journée, nous avons déplantés les nos cyprès pour les replanter au terrain. Ce n'est pas la bonne période mais comme nous déménageons au 14 juillet
de toute façon on va essayer on verra si ils reprennenet ou pas...


Au programme ce week end: finir de creuser les fouilles, finir de les ferrailler, mettre le 20/40 et le drainant dans le fossé, caler le mobilhome, encaiser le chemin le long de la maison
et devant le futur garage.

Si tout cela est fait nous devrions couler les fouilles vendredi 13...

Bonjour,

ça a été rapide pour la bombe, j'ai eu peur pour vous que ce soit la galère et que votre projet prenne du retard à cause de ça.

Fouilles vendredi 13, ça vous portera chance

Moi je n'attend pas la fin de la construction mais les bébé!!

ok je sort mais je revient aussitot

Non sans déconner je vous souhaite bon courage!
physiquement et moralement surtout....car il faut pouvoir le supporter tout sa

Vous ètes combien? artisans a faire venir?
moi c'est mon rève l'autoconstruction mais les conditions ne sont pas réuni...


Quelle isolation souhaitez vous mettre en oeuvre sol/Mur/plafond


Vous partez d'une construction classique? parpaing
Chauffage?


On veut tout savoir maintenant que l'on a vu les plans!

Adélaide: Oui ca a été super rapide mais nous le savions car un de nos cousins à déjà eu le cas plusieurs fois et en moins d'une semaine à chaque fois le projectile était parti.

Vous construisez où exactement ?

Madness: Alors nous sommes 4 nous 2 et une petite fille de 4 ans et un garçon de 2 ans.

Nous aurons l'aide de nos 2 pères et nos frères.

Les seuls pro qui viendront seront le charpentier et le chauffagiste ( pour la géothermie...)

Nous construisons en parpaing avec 20 cm de laine de verre aux murs, 8 cm de TMS au sol ( chaufage hydro) et 36 de laine de verre au plafont.
Les combles ne sont pas amménagés pour le moment.

Il est vrai que nous faisons des concessions au profit de notre maison mais nous en sommes fières!!

Et petite anecdote, moi j'attends la fin de la construction pour refaire un bébé!!! lol

Voilà je crois que tu sais à peu près tout... Sinon tu sais où me trouver...

bikette005 a écrit:

Adélaide: Oui ca a été super rapide mais nous le savions car un de nos cousins à déjà eu le cas plusieurs fois et en moins d'une semaine à chaque fois le projectile était parti.

Vous construisez où exactement ?

Madness: Alors nous sommes 4 nous 2 et une petite fille de 4 ans et un garçon de 2 ans.

Nous aurons l'aide de nos 2 pères et nos frères.

Les seuls pro qui viendront seront le charpentier et le chauffagiste ( pour la géothermie...)

Nous construisons en parpaing avec 20 cm de laine de verre aux murs, 8 cm de TMS au sol ( chaufage hydro) et 36 de laine de verre au plafont.
Les combles ne sont pas amménagés pour le moment.

Il est vrai que nous faisons des concessions au profit de notre maison mais nous en sommes fières!!

Et petite anecdote, moi j'attends la fin de la construction pour refaire un bébé!!! lol

Voilà je crois que tu sais à peu près tout... Sinon tu sais où me trouver...

Nous construisons à Coulombs, une petite commune près de Creully.
Je suivrai votre récit avec attention.
En attendant, bon courage.

Aujourd'hui

Livraison en direct carrière de 20T de 0/150, 10T de 0/31.5 et 10T de 20/40....

Falloir étaler tout ça après....

Super vous avez raison de construire vous-mêmes

vous semblez avoir de l'énergie à revendre

Bon courage

Oui on veut des détails

Alors ce week end, on a eu de la main d'oeuvre ce qui nous a permis de bien avancer, 5 paires de bras en plus des 2 nôtres!!

Entrée du terrain bouchée par les tas de cailloux, obligé de passer par dessus avec le tracto en attendant d'étaler tout ça.



Etalage du drainage pour pouvoir reboucher le fossé avec du 20/40 pour drainer



L'autruche orange, c'est moi qui lie les ferrailles des fondations...



Une bonne partie de faite mais les brouettes sont lourdes au bout d'un moment!!!



Mise en place d'un géotextile sous le remblais de la rade d'accès



Et voilà le devant du mobil dégagé!! 65T à cylindrer maintenant.



Le regard éclaté par le chauffeur qui nous a livré le caillou...



Et voilà après 65T étalé et cylindré ça fait nickel!!



Le ferraillage des fondations étant terminé, nous devrions couler les fondations vendredi.

Ca y est les fondation sont été coulées lundi dernier car la centrale ne pouvait pas nous livrer vendredi.

Arrivée de la mixopompe à 8h30 et reparti à 11h45 après 28.5 m3 de coulés. Pfiouuuu



Début du coulage



3 toupies seront nécessaires pour ravitailler


Ce week end, nous avons enlevé le plancher abîmé du mobilhom, soit environ la moitié



Puis commencé à remettre des panneaux neufs



Nous avons également abattu le dernier tétard



Le week end prochain en attendant le séchage des fondations: nettoyage de la haie restant au fond, débroussaillage, traitement des mauvaises herbes et pour ma part, nettoyage et peintures dans le mobilhome.

Samedi 21 mai.

Séchage des fondations.



Nous avons nettoyé le terrain: débrousaillage et taille de la haie, nettoyage des trucs qui trainaient un peu partout.

Samedi 28 mai

A l'aide de la tarrière, on creuse les trous qui recevront piquet + béton.




A la fin de la journée, les 3 cotés du fonds sont plantés, ne reste que le long de la maison à faire.

Jeudi 2 juin

Mise en place du grillage.




Mise en place de la cloture entre cour maison/ champ.




Dégagement de la terre qui bouche l'acces au champ

Vendredi/Samedi 3/4 juin

VRD

Tranchée contenant tuyau d'eau, evacuation eaux usées et gaine téléphone.



Agauche le regard eaux usées et à droite de ragard d'eau potable



Bo-Papa qui fait une rehausse maison pour les eaux usées.



Mise en place des longrines qui nous serviton de poteaux de portail.



Les 2 longrines en places: il ne manque plus qu'à poser le portail.



Et moi pendant ce temps je détapisse... Au premier plan, le polystirène qui viendra isoler le dessous du mobil.



Les escalier de Bo-papa pour monter dans le mobil: bien plus stables que des agglos+ planches lol



En fin de journée, un bon coup de rangement et de nettoyage sur le devant du mobil, ça fait un bien!



Et voilà un week de 4 jours bien rempli où on a pris le dimanche pour se reposer!!

Bonjour,

Alors nous revoici après le déménagement et une longue coupure internet!! Petit retour sur les évènements qui ses ont passés ses dernières semaines.


Le week end du 18/19 juin.

Pendant que je m'occupe de terminer le sol du mobil en parquet flottant




les gars se sont occupés de commencer à fermer le dessous du mobil en clin.



Petit à petit ça commence à faire mieux!!



Et puis la pose du portail, non sans mal car fournit avec un systeme de gond qui ne pouvait pas se monter sur nos longrines.
Donc obliger de tout modifer et même de retailler les ongrines à la tronçonneuse!!



Au final le rendu nous plait bien. mais avec les pillers en béton se sera mieux dans quelque temps...

Samedi 25 juin

Décaissage du vide sanitaire




Et là on s'apperçoit que ça fait grand tout ça!!!



Mise en place des cordeaux pour pouvoir commencer la maçonnerie






Vendredi 22 juillet -1ère livraison de matériaux, les chose sérieuses commencent!!



Samedi 23 juillet -Pose du 1er agglo



A la fin de la journée, ( on a maçonner que l'après-midi), on plutôt fier de nous

31Juillet / 1er Aout - Ouverture pour passage du captage de la géothermie - Tranchées aller/retour



Et voilà 400m2 décaissé sur 90cm de fond



Le collecteur extérieur



Mise en place des tuyaux pour le captage: 800ml





Tout ça pour reboucher!! En tout cas un sacré boulot à faire surtout qu'il s'est mis à pleuvoir au moment de reboucher!!

bonjour,
je découvre le récit, vous avez abattu beaucoup de boulot depuis le mois d'avril , entre le portail, la cloture, la rénov du mobil'home etc..., vous n'avez pas chômé ! bravo
vous allez avoir une bien belle maison en tout cas
bon courage pour la suite

Alors étant en vacances 15 jours, nous en avons profiter pour avancer dans les travaux.

Moi je jointe...



Et même les enfants s'y sont mis lol





En fin de vacances le vide sanitaire est terminé!!! Content de nous!



Livraison du plancher



Après un orage ça baigne!!!



Au programme demain, mise ne place poutrelles et hourdis!!! Ca fait les biscottos!!!

Bonjour Cocomike,

Oui les choses on bien changées depuis avril!!!

Nous sommes content de nous mais devons dire un grand merci à toutes les paires de bras qui viennent nous aider tous les week end!!!

Ayant toujours voulu une grande maison mais ayant aussi un budget assez limité, il nous fallu faire des choix.

Nous ne regrettons absolument pas notre choix d'autoconstruction + mobilhome. C'est un pur bonheur, de gros fou rires et une très grande fierté!!!

Merci pour tes encouragements!!!

A bientôt

Bonjour à tous,

Comme prévu ce samedi nous avons posé le plancher du vide sanitaire.

7 paires de bras n'ont pas été de trop pour poser les 1230 hourdis béton!!!

Suite à une erreur de débutant, ilsont du refaire 2 fois la première partie du garage.



A midi les 2/3 de la surperficie était déjà recouverte!!!



Vue sur le garage depuis le séjour.



Vue sur les chambres et sur le porche d'entrée ( partie où il n'y a pas de mur dessous)


Au programme la semaine prochaine, pose des 150 pannelles et feraillage pour espérer couler le vendredi suivant...

A bientôt.

Samedi 3 septembre 2011

Donc nous avons commencé à poser les ferrailles et les pannelles pour la dalle. Mais c'est super long à poser ces saletés là!!!!!
Donc nous n'avons pu tout faire donc on espère pouvoir couler la semaine du 12 septembre...



Pour être droit, c'est droit!!!



Pour ceux qui s'inquiètent que nous vivions en mobil avec deux enfants, z'ont pas l'air heureux mes bébés dans leur bain de chantier?? lol



Bonne semaine à tous.

Bonjour,

ESt ce un portail alu ou fer. Ou l'as tu achete ?

Merci

bikette005 a écrit:

Bonjour,

Et puis la pose du portail, non sans mal car fournit avec un systeme de gond qui ne pouvait pas se monter sur nos longrines.
Donc obliger de tout modifer et même de retailler les ongrines à la tronçonneuse!!



Au final le rendu nous plait bien. mais avec les pillers en béton se sera mieux dans quelque temps...

Bonjour, c'est un portail en fer, je l'ai eu chez BricoDépôt.

A bientôt